Право собственности на квартиру наследство / Право собственности - 10955 советов адвокатов и юристов
Придется через суд признавать право собственности на квартиру, а уж потом вступать в наследство. Возможен судебный порядок предстоит.
Получите отказ, который по смыслу будете обжаловать. Может ли муж вступить в наследство после смерти свекрови если квартира не была на нее оформлена, есть только договор капли продажи.
Может. Ваше согласие не требуется. Здравствуйте Татьяна!
Да может именно свою долю, увы согласие второго не требуется. Доля в праве собственности может быть предметом залога и согласие остальных собственников (сколько бы их не было) не требуется. А если на участке не откадастрены доли? Стоят только 4 точки кадастровые на весь участок. 2 владелец не идёт на это, а хочет просто напакостить, просит в замен 1/2 доли квартиры, какие можно найти пути обезопасить себя. Были 2 равноценных участка, их по наследству разделили попалам, по 1/2 оба участка и квартиру 1/2, брат просит что бы квартира была только ему и грозит что участок один на котором сажу я отдаст под залог, другим участком пользуется он. Садовый участок перешел по наследству 1/2 доли, может ли второй собственник участка заложить свою долю в банк без моего согласия?
Здравствуйте Татьяна!
Да может именно свою долю, увы согласие второго не требуется.
Спросить
Доля в праве собственности может быть предметом залога и согласие остальных собственников (сколько бы их не было) не требуется.
Спросить
А если на участке не откадастрены доли? Стоят только 4 точки кадастровые на весь участок.
СпроситьУ вас нет официально раздела и выдела долей, и в данном случае заложить именно может предоставив документы о праве собственности на долю.
Обратитесь к кадастровым инженерам, может вы по соглашению сможете выделить долю в натуре и уйти таким образом от долей.
Спросить2 владелец не идёт на это, а хочет просто напакостить, просит в замен 1/2 доли квартиры, какие можно найти пути обезопасить себя.
СпроситьДля того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно понять, что вы понимаете под опасности и что такое обезопасить по вашему мнению.
Спросить
Иногда, в некоторых случаях удается получить одному из наследников всю неделимую наследственную вещь в собственность в обмен на компенсацию, причем, без согласия других наследников. Надо смотреть все документы на наследство.
СпроситьБыли 2 равноценных участка, их по наследству разделили попалам, по 1/2 оба участка и квартиру 1/2, брат просит что бы квартира была только ему и грозит что участок один на котором сажу я отдаст под залог, другим участком пользуется он.
СпроситьТогда Вам надо нанимать юриста по наследственным делам, подавать в суд на брата по разделу наследства. Желательно не позднее трех лет с даты смерти наследодателя. Если Вы пользовались участком вместе с наследодателем, а брат не пользовался, то у Вас преимущество. Если даже нет преимущества, надо делить все наследство так, чтобы у каждой вещи был только один собственник.
СпроситьВам же уже ответили, что он как собственник имеет право заложить свой участок, т.к. он собственник и вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Никакой опасности в этом нет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Может Вам следует просто договориться с братом и разделить имущество, полученное в наследство. Возможно Ваш брат захочет обменять свою 1/2 земельного участка, которым Вы пользуетесь на 1/2 доли в квартире. Если такой обмен экономически неравноценен, то можно решить вопрос путем доплаты или долей второго участка. При переговорах Вы можете использовать то, что Вы также можете 1/2 долю в квартире заложить в банк без его согласия.
СпроситьНеобходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности. Нотариус сам отправил на регистрацию в Росреестр, вам необходимо получить выписку ЕГРН у нотариуса, если она вам нужна. После этого нужно только обратиться в коммунальные организации для переоформления лицевых счётов, если это необходимо. Получили свидетельство о праве на наследство от нотариуса на квартиру. Что нужно делать дальше? Куда нести этот документ.
Нотариус сам отправил на регистрацию в Росреестр, вам необходимо получить выписку ЕГРН у нотариуса, если она вам нужна. После этого нужно только обратиться в коммунальные организации для переоформления лицевых счётов, если это необходимо.
СпроситьНе нужно никакого согласия от других собственинков. Вы просто оформляете вашу долю в наследстве после его открытия. Согласие другого собственника не нужно. Вступите в наследство, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, идете в Россреестр, регистрируете право собственности на долю. Нет нужно согласие второго собственника. Анна, здравствуйте. Да, сможете как наследник по завещанию. Разумеется можете, если ВЫ наследник по завещанию.
Никакого согласия не нужно. Анна, если у матери именно доля в квартире, то да, можете. В квартире прописано 6 человек, я, мать (собственник), брат, жена брата, совершеннолетняя дочь брата (собственник), несовершеннолетний сын брата. Мать оставляет по завещанию свою долю в квартире мне. Могу ли я оформить на себя собственность после вступления в наследство и нужно ли для этого какое-то согласие от второго собственника?
Не нужно никакого согласия от других собственинков. Вы просто оформляете вашу долю в наследстве после его открытия.
Спросить
Согласие другого собственника не нужно. Вступите в наследство, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, идете в Россреестр, регистрируете право собственности на долю.
Спросить
Свидетельство о праве на наследство подтверждает возникновение права собственности. Право собственности регистрируется после оплаты госпошлины в Росреестр. Регистрация по месту жительства только по заявлению собственника, а не автоматически. Здравствуйте, если она получила наследство на квартиру, собственником она станет с момента получения свидетельства о наследстве и появятся сведения в Росреестре о праве собственности. Прописаться она сможет потом, посетив Миграционную службу. Собственником сразу, но документы оформлять нужно у нотариуса все равно.
Прописка автоматически не возникает. После оформления документов может зарегистрироваться.. Автоматом регистрацию никто не делает. Подаёт документы на регистрацию по месту пребывания или проживания после регистрации жилья в свою собственность. А если супруга не прописана в квартире и не собственница, но она получила наследство, она сразу становится собственником и автоматически прописана?
Свидетельство о праве на наследство подтверждает возникновение права собственности. Право собственности регистрируется после оплаты госпошлины в Росреестр. Регистрация по месту жительства только по заявлению собственника, а не автоматически.
Спросить
Здравствуйте, если она получила наследство на квартиру, собственником она станет с момента получения свидетельства о наследстве и появятся сведения в Росреестре о праве собственности. Прописаться она сможет потом, посетив Миграционную службу.
СпроситьСобственником сразу, но документы оформлять нужно у нотариуса все равно.
Прописка автоматически не возникает. После оформления документов может зарегистрироваться..
Спросить
Здравствуйте. Лучше вступить в положенный шестимесячный срок. Иначе потом в суде придется устанавливать факт принятия наследства. Нужно. И вступить в наследство и право собственности на себя перерегистрировать. Да, конечно нужно, что бы потом проблем не было, если пройдет 6 месяцев. Здравствуйте.
Если не вступить в наследство, то не сможете совершать сделки с этой квартирой, пока не будет официальной регистрации права собственности.
С уважением. Здравствуйте.
Если наследники наследство не примут, оно перейдёт в собственность муниципального образования, как выморочное. Квартира поделена на три равные доли. Нужно ли нам с отцом после смерти матери вступать в наследство её доли и что будет если не вступать.
Нужно. И вступить в наследство и право собственности на себя перерегистрировать.
Спросить
Здравствуйте.
Если не вступить в наследство, то не сможете совершать сделки с этой квартирой, пока не будет официальной регистрации права собственности.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Если наследники наследство не примут, оно перейдёт в собственность муниципального образования, как выморочное.
СпроситьПо месту открытия наследства. Выбор конкретного судебного органа зависит от сути иска. Если ставите вопрос о признании права собственности на квартиру, то в тот суд где находится квартира. Василий, здравствуйте. Оспаривание выданных свидетельств о праве на наследство, завещания - по месту открытия наследства, остальные требования могут рассматриваться по месту нахождения объектов недвижимости или места жительства ответчика.
Подробнее: https://capitalresource.ru/nasledstvennye-spory.html Оспаривание наследства должно проходить в округе где было открыто наследственное дело или можно идти в суд любого города?
Если ставите вопрос о признании права собственности на квартиру, то в тот суд где находится квартира.
СпроситьВасилий, здравствуйте. Оспаривание выданных свидетельств о праве на наследство, завещания - по месту открытия наследства, остальные требования могут рассматриваться по месту нахождения объектов недвижимости или места жительства ответчика.
Подробнее: Подробнее ➤
СпроситьСын должен официально отказаться от наследства у нотариуса, чтобы были гарантии, что он позже не заявит права на квартиру.
Ипотеку нужно оформлять на себя в банке.
На кого оформлена квартира, вы не пишите, Вы тоже собственник? У Вас есть доля? Или только Вы собственник? Судя по тексту вопроса, квартира куплена в ипотеку в браке. Вы можете получить у нотариуса свидетельство о праве собственности пережившего супруга, если не было раздела имущества. Далее сын может дать вам доверенность на принятие наследства, оформить свои права и продать вам эту долю. Требуется согласие банка. Возможно, банк-кредитор предложит иной вариант перехода права. Бывший муж умер в мае, а у нас ипотека с 2013 г в квартире живу и плачу. Наследник его сын, но он в наследство вступать не будет. Как мне стать единственным собственником?
Сын должен официально отказаться от наследства у нотариуса, чтобы были гарантии, что он позже не заявит права на квартиру.
Ипотеку нужно оформлять на себя в банке.
На кого оформлена квартира, вы не пишите, Вы тоже собственник? У Вас есть доля? Или только Вы собственник?
Спросить
Судя по тексту вопроса, квартира куплена в ипотеку в браке. Вы можете получить у нотариуса свидетельство о праве собственности пережившего супруга, если не было раздела имущества. Далее сын может дать вам доверенность на принятие наследства, оформить свои права и продать вам эту долю. Требуется согласие банка. Возможно, банк-кредитор предложит иной вариант перехода права.
СпроситьВ наследство вы вступить можете, только квартира в наследственную массу не входит. Вам надо выяснить кто сейчас собственник квартиры: организация или муниципалитет. [quote]Квартира не приватизирона[/quote]
о каком наследстве может идти речь? Нет. не можете. Наследство - это то, что на праве собственности, ином праве..
Но в данном случае это квартира по договору социального найма.
Если у Вас есть регистрация постоянная в квартире, то Вы продолжаете жить в квартире и оформите договор социального найма на себя. В 1978 году мама получила квартиру от организации, где тогда работала. В ордере было прописано четыре человека: мама, папа и я (тогда мне было 5 лет). Папа умер в 2016 году, а мама в прошлом году. Квартира не приватизирона. Могу ли я вступить в наследство?
В наследство вы вступить можете, только квартира в наследственную массу не входит. Вам надо выяснить кто сейчас собственник квартиры: организация или муниципалитет.
Спросить
Нет. не можете. Наследство - это то, что на праве собственности, ином праве..
Но в данном случае это квартира по договору социального найма.
Если у Вас есть регистрация постоянная в квартире, то Вы продолжаете жить в квартире и оформите договор социального найма на себя.
СпроситьНельзя. Усыновители или опекуны могут прописать ребёнка у себя (по их желанию).
[quote]Статья 71 СК РФ. Последствия лишения родительских прав
4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
[/quote] Сестра была лишена родительских прав. Ребёнка она прописала в своей квартире. Ребенка усыновили, но это недостоверно на 100%.Может взяли опеку. Может она выписать ребёнка или нет из своей квартиры. Она хочет продать квартиру и уехать в другой город.
Нельзя. Усыновители или опекуны могут прописать ребёнка у себя (по их желанию).
Статья 71 СК РФ. Последствия лишения родительских правСпросить4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
Добрый день!
Да, в рамках исполнительного производства. Вы получили свидетельство у нотариуса, но не зарегистрировали право собственности в Росреестре? Независимо от этого наследственное имущество находится в Вашей собственности с момента принятия наследства. Независимо от получения свидетельства или регистрации права собственности. Конечно, в связи с тем, что Вы не зарегистрировали право собственности в Росреестре, судебные приставы могли не наложить арест на квартиру. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ обращение взыскание не возможно в отношении единственного пригодного для проживания жилого помещения, за исключением ипотеки. ЗАрегистрировать свое право собственности Вы можете одновременно с покупателем, БЕЗ выдачи свидетельства (выписки) о праве собственности. После смерти мамы я вступила в наследство, но через МФЦ не оформила, а теперь хочу продать квартиру, но у меня есть долги по кредитам по которым идет удержание из пенсии, хотела бы узнать попадет ли квартира под арест или нет?
Вы получили свидетельство у нотариуса, но не зарегистрировали право собственности в Росреестре? Независимо от этого наследственное имущество находится в Вашей собственности с момента принятия наследства. Независимо от получения свидетельства или регистрации права собственности. Конечно, в связи с тем, что Вы не зарегистрировали право собственности в Росреестре, судебные приставы могли не наложить арест на квартиру. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ обращение взыскание не возможно в отношении единственного пригодного для проживания жилого помещения, за исключением ипотеки. ЗАрегистрировать свое право собственности Вы можете одновременно с покупателем, БЕЗ выдачи свидетельства (выписки) о праве собственности.
СпроситьЕсли приобретали совместно с наследодателем, то значит половина в праве собственности на имущество принадлежит наследодателю и после смерти распределяется среди наследников пропорционально доли в наследстве.
Следовательно часть имущества принадлежит второму наследнику.
Вывезти вы можете, но если имущество ценное, то второй наследник может предъявит на него права. Проживая вместе с отцом, после его смерти мне по завещанию досталось 0,75 от квартиры. Могу ли я вывезти мебель и технику, которые мы приобретали с ним совместно? И может ли второй собственник поменять замок в двери от квартиры?
Если приобретали совместно с наследодателем, то значит половина в праве собственности на имущество принадлежит наследодателю и после смерти распределяется среди наследников пропорционально доли в наследстве.
Следовательно часть имущества принадлежит второму наследнику.
Вывезти вы можете, но если имущество ценное, то второй наследник может предъявит на него права.
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Если наследники не найдутся, все имущество бабушки отойдет государству, как [b]выморочное.[/b] Добрый день! Если бабушка способна понимать свои действия, нужно, чтобы она написала завещание на того, кого Вы планируете сделать наследником. Также желательно заказать выписку из Росреестра на квартиру, чтобы понять, зарегистрировала ли бабушка свое право собственности в соответствии с законом. Если бабушка уже невменяема и право собственности не оформлено, придется доказывать право на наследство через суд. Мы ухаживали за бабушкой 93-х лет сянваря по июль. Она лежачая. Мужа и сына похоронила. Завещание написала на двоюродную сестру, которая умерла в мае 2022 года. Сын умершей сестры ухаживал за ней до тех пор, пока у нее случился ишемический инсульт. Теперь ее переводят в хоспис. Никаких документов на квартиру не нашли. Пенсию приносили домой. Как будет теперь?
Здравствуйте Наталья
Если наследники не найдутся, все имущество бабушки отойдет государству, как выморочное.
Спросить
Добрый день! Если бабушка способна понимать свои действия, нужно, чтобы она написала завещание на того, кого Вы планируете сделать наследником. Также желательно заказать выписку из Росреестра на квартиру, чтобы понять, зарегистрировала ли бабушка свое право собственности в соответствии с законом. Если бабушка уже невменяема и право собственности не оформлено, придется доказывать право на наследство через суд.
СпроситьЕсли на дом (часть дома), квартиру наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до снятия ареста. Свидетельство нотариус обязан выдать. И ещё: ответственность по долгам наследодателя несут наследники, принявшие наследство. В пределах стоимости принятого наследства.
Обратитесь к приставам, которые наложили арест. Могут ли не выдавать свидетельство о праве собственности, если я вступают в наследство на квартиру, а на неё наложен арест за долги по коммунальным услугам?
Если на дом (часть дома), квартиру наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до снятия ареста.
Спросить
И ещё: ответственность по долгам наследодателя несут наследники, принявшие наследство. В пределах стоимости принятого наследства.
Обратитесь к приставам, которые наложили арест.
СпроситьДоброе утро.
Только, когда вступите в права наследования и получите документы о собственности.
Провести можете, только для этого вам следует подготовить техническую документацию и на основании тех. документации можете проводить и подключаться. Здравствуйте!
Не достаточно данных для полноценнного ответа:
- квартира где находится (МКД, частный дом)?
- отопление какое (ЦО - центральное, индивидуальное)?
- договор на обслуживание с кем (не заключен/ заключить)? Квартира приватизирована. В собственности умершего. Индивидуальное отопление. Мкд.газовый договор на обслуживание. Собственник квартиры умер. Был прописан только умерший. Отопление в квартире отсутствует. Только газовая плита в использовании. Газовая труба подключена только к плите. Договор на обслуживание не заключен. Я как наследник открыла наследственное дело у нотариуса. Могу ли я сейчас провести отопление и заключить договор на свое имя как наследник? Спасибо.
Доброе утро.
Только, когда вступите в права наследования и получите документы о собственности.
Провести можете, только для этого вам следует подготовить техническую документацию и на основании тех. документации можете проводить и подключаться.
СпроситьКвартира приватизирована. В собственности умершего. Индивидуальное отопление. Мкд.газовый договор на обслуживание.
СпроситьВам следует получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать ваше право собственнности на основании ст. 131 ГК РФ. Только после этого вы сможете заключать договоры.
СпроситьА в чем проблема? Квартира в собственности с 1994 года. Муж умер. Наследниками являются супруг, дети и родители (если живы). Жене нужно в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать право собственности на долю мужа за собой и все получится. Здравствуйте, Маргарита. Жена - наследник первой очереди по закону. Она может принять незавещанную часть наследства по этому основанию. Кто принял наследство? Как оформить документы на квартиру, которая была приватизирована по договору в 1994 году, на мужа и жену. В 2002 муж умер в завещании квартиру не указал, а в 2022 году дом по программе аварийного жилья расселять что делать?
А в чем проблема? Квартира в собственности с 1994 года. Муж умер. Наследниками являются супруг, дети и родители (если живы).
Спросить
Жене нужно в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать право собственности на долю мужа за собой и все получится.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита. Жена - наследник первой очереди по закону. Она может принять незавещанную часть наследства по этому основанию.
СпроситьНЕТ, это сделать нужно обязательно, в противном случае, вы можете не увидеть денег за эти комнаты. Оформите право собственности у нотариуса. Если это сделали, то комнаты стоит на кадучете. - Росреестр имущество может из-за этого приостановтиь сделку купли-продажи;
- поставьте комнаты на кадастровый учет;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю! После кончины моего родного 80-летнего брата я являюсь наследницей 2-х комнат в коммунальной квартире. Комнаты не состоят на кадастровом учете (он забыл или не знал, что это надо сделать) я не знаю. Как надо мне поступить, если владелец 3-й комнаты убеждает меня, что не обязательно это делать, т.к. все равно мы будем продавать совместно эту квартиру.
НЕТ, это сделать нужно обязательно, в противном случае, вы можете не увидеть денег за эти комнаты.
СпроситьОформите право собственности у нотариуса. Если это сделали, то комнаты стоит на кадучете.
Спросить
- Росреестр имущество может из-за этого приостановтиь сделку купли-продажи;
- поставьте комнаты на кадастровый учет;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
СпроситьОпределите доли соглашением, зарегистрируйтесь право собственности в Росреестре. Добрый день! Чтобы не было проблем с наследством, нужно зарегистрировать договор приватизации в МФЦ. Если этого не сделать, дочери придется доказывать право на квартиру в судебном порядке. Вам необходимо оформить регистрацию квартиры через Росреестр, поставить на кадастр, иначе официально не являетесь собственником. Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение. В приватизации участвуют Я и моя дочь (ей было 5 лет). Собственность НЕ долевая, а общая. Не будет ли проблем с приватизированной, но не зарегистрированной в росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины? Может нам нужно что то предпринять, чтобы не было потом проблем с наследованием? Спасибо!
Определите доли соглашением, зарегистрируйтесь право собственности в Росреестре.
СпроситьДобрый день! Чтобы не было проблем с наследством, нужно зарегистрировать договор приватизации в МФЦ. Если этого не сделать, дочери придется доказывать право на квартиру в судебном порядке.
Спросить
Вам необходимо оформить регистрацию квартиры через Росреестр, поставить на кадастр, иначе официально не являетесь собственником.
СпроситьДобрый день! Нет, штрафы не предусмотрены. Налог на недвижимость будет начисляться с момента регистрации. Права собственности в Росреестре. Спасибо за ответ! Не будет ли проблем с приватизированной, но не зарегистрированной в росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины? Дочь, кстати, является участником приватизации (ей было 5 лет тогда). Собственность НЕ долевая, а общая. Может нам нужно что то предпринять, чтобы не было потом проблем с наследованием? Спасибо! Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение. Планируем зарегистрировать в Росреестре. Предусмотрены ли какие то санкции (штрафы) за то, что не зарегистрировали собственность ранее и не платили налог на недвижимость за данную приватизированную квартиру? Спасибо!
Добрый день! Нет, штрафы не предусмотрены. Налог на недвижимость будет начисляться с момента регистрации. Права собственности в Росреестре.
СпроситьСпасибо за ответ! Не будет ли проблем с приватизированной, но не зарегистрированной в росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины? Дочь, кстати, является участником приватизации (ей было 5 лет тогда). Собственность НЕ долевая, а общая. Может нам нужно что то предпринять, чтобы не было потом проблем с наследованием? Спасибо!
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Проблем (т.е. каких-либо трудноразрешимых вопросов) не будет. Все вопросы, которые могут возникнуть в связи с наследованием, в данной ситуации вполне решаемые. Как определять доли в данной случае, указано в ст.3.1 Закона о приватизации жилищного фонда (определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности признаются равными). С включением данного имущества в состав наследства также не предвидится проблем, поскольку, как я понимаю, в ранее действовавшем порядке (через БТИ) право собственности было зарегистрировано.
С уважением,
СпроситьМила, нет, согласие супруга не нужно. Здравствуйте, Мила. Не нужно, согласия не требуется. Эта квартира не является совместным имуществом супругов. В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также [b]имущество, полученное[/b] одним из супругов во время брака в дар, [b]в порядке наследования [/b]или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), [b]является его собственностью[/b]. Верховный Суд уже разъяснял такие дела. Если вы приобрели квартиру на средства, полученные от наследства, то второе имущество сохраняет статут вашего личного и не подлежит разделу в случае развода. Соответственно, и согласие супруга на его отчуждение не требуется. Но если супруг решит заявить о своих правах, всё это (что квартира ваша личная собственность) придётся доказывать в суде. А если это квартира была куплена на деньги от продажи наследуемой квартиры. Нужно ли согласие мужа при продаже квартиры доставшейся мне по наследству.
Здравствуйте, Мила. Не нужно, согласия не требуется. Эта квартира не является совместным имуществом супругов. В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Верховный Суд уже разъяснял такие дела. Если вы приобрели квартиру на средства, полученные от наследства, то второе имущество сохраняет статут вашего личного и не подлежит разделу в случае развода. Соответственно, и согласие супруга на его отчуждение не требуется. Но если супруг решит заявить о своих правах, всё это (что квартира ваша личная собственность) придётся доказывать в суде.
Спросить
Наследуемая квартира и приобретенная квартира на средства от продажи наследуемой квартиры это разные понятия. Второй вариант это квартира, приобретенная в период брака и является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЭто не имеет значение пока не доказано.
В силу ст.34 СК РФ он собственник квартиры тоже, а потому его нот согласие нужно.
Вы вправе по суду признать не совместно нажитым квартиру, доказав, что купили на личные средства, вот только после этого не нужно будет его согласие.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок владения ВСЕЙ квартирой считается с даты смерти матери. Если с этого дня 3 года прошли, налог платить не надо. Декларация не нужна. С момента государственной регистрации 100% собственности начинает отсчёт владения квартирой (важен при расчете налога НДФЛ с продажи) Наследнику после смерти матери было выделено 5/6 долей в квартире, затем ему была подарена оставшаяся 1/6 доля в квартире, т.е. сейчас у него единоличная собственность. С какого момента считается право собственности? И с какой даты будет насчитываться налог при продажи квартиры.
Риск регистрации на своей жилплощади другого человека один - если возникнет конфликт, снять его с регистрации и выселить не просто. Плюс коммуналка. Если сестра захочет зарегистрировать несовершеннолетнего сына, то она имеет право это сделать, так как дети обязаны проживать с родителями
Если сын совершеннолетний, то при регистрации он право собственности не приобретает. Сестра хочет прописать сына в квартиру получена по наследству есть ли какие риски после прописки?
Риск регистрации на своей жилплощади другого человека один - если возникнет конфликт, снять его с регистрации и выселить не просто. Плюс коммуналка.
Спросить
Если сестра захочет зарегистрировать несовершеннолетнего сына, то она имеет право это сделать, так как дети обязаны проживать с родителями
Если сын совершеннолетний, то при регистрации он право собственности не приобретает.
СпроситьКак минимум, вам нужно обратиться в банк с документами, подтверждающими смерть мужа, плюс, если вы планируете оформить квартиру, то и ипотеку вам нужно будет платить. Поэтому это все нужно решать через банк. Вам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу и по наследству Вы оформите право собственности на квартиру. После этого надо сообщить в банк об изменившихся обстоятельствах. После оформления квартиры по наследству в банке переоформят ипотеку на Вас. Квартира в ипотеке и оформлена на мужа. Сейчас муж погиб на спец. Операции на Украине. Как теперь мне быть с переоформление ипотеки чтоб квартира перешла ко мне? Спасибо.
Как минимум, вам нужно обратиться в банк с документами, подтверждающими смерть мужа, плюс, если вы планируете оформить квартиру, то и ипотеку вам нужно будет платить. Поэтому это все нужно решать через банк.
Спросить
Вам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу и по наследству Вы оформите право собственности на квартиру. После этого надо сообщить в банк об изменившихся обстоятельствах. После оформления квартиры по наследству в банке переоформят ипотеку на Вас.
СпроситьДа,он имеет право осуществить регистрацию в квартире по месту пребывания, тем более, что он стал собственником. Регистрация по месту жительства и пребывания и собственность на жилье имеют общий объект, разные предметы правоотношений и разные правовые режимы. Для въезда в РФ иностранному гражданину нужны совсем иные основания и документы. Зарегистрироваться по месту жительства могут только граждане РФ. Но если есть основания для пребывания на территории РФ - возможно зарегистрироваться в данной квартире. Зарегистрироваться по месту пребывания в РФ возможно не только в собственно, а в любой квартире, гостинице и т д. РВП является таким основанием? Можно прописаться? Можно ли иностранцу, получившему в наследство квартиру в РФ прописаться в ней?
Да,он имеет право осуществить регистрацию в квартире по месту пребывания, тем более, что он стал собственником.
Спросить
Регистрация по месту жительства и пребывания и собственность на жилье имеют общий объект, разные предметы правоотношений и разные правовые режимы. Для въезда в РФ иностранному гражданину нужны совсем иные основания и документы. Зарегистрироваться по месту жительства могут только граждане РФ. Но если есть основания для пребывания на территории РФ - возможно зарегистрироваться в данной квартире. Зарегистрироваться по месту пребывания в РФ возможно не только в собственно, а в любой квартире, гостинице и т д.
Спросить
В случае если собственник льготной категории владеет на праве собственности двумя и более жилыми помещениями, льгота на оплату жилищно-коммунальных услуг будет распространяться только на одно помещение, по выбору собственника (по общему правилу, на жилое помещение в котором гражданин зарегистрирован). При этом не имеет значения, в каком регионе России расположена квартира. Здравствуйте. Вы можете выбрать лишь одно жилое помещение. Я инвалид 3 группы, пенсионерка. Имею в собственности квартиру, в которой прописана и 1/2 доли другой квартиры, доставшейся мне в наследство от родителей. Будет ли льгота (скидка 50% на оплату комунальных услуг) распространяться на эту долю, или только на основное жилье по месту регистрации?
В случае если собственник льготной категории владеет на праве собственности двумя и более жилыми помещениями, льгота на оплату жилищно-коммунальных услуг будет распространяться только на одно помещение, по выбору собственника (по общему правилу, на жилое помещение в котором гражданин зарегистрирован). При этом не имеет значения, в каком регионе России расположена квартира.
Спросить
