Право собственности юридических лиц / Недвижимость - 12353 советов адвокатов и юристов

Мне в 2011 году выдали земельный участок. Я заплатила за кадастровый паспорт. В 2014 году подала заявление на оформление данного участка в собственность. Мне отказали, т.к. у меня имеется земельный участок в собственности в другом районе.

Правомерно ли это? Имеются ли какие то варианты для спора в данном вопросе?

МО сельское поселение оформляет право собственности на внутрипоселковые дороги. Из документов в наличии Технические планы дорог; кадастровые паспорта дорог. Отсутствуют на дороги разрешения на ввод в эксплуатацию, т.к. дорогам этим уже 50-65-80 лет, просто они не были оформлены в собственность, ничью. Не смотря на то, что мы предоставили справку об утрате таких документов (а их никогда, по нашему мнению и не было), нам отказывают в регистрации собственности на дороги. Подскажите, как еще тогда можно зарегистрировать право собственности на дороги. Мы проделали такую работу: межевание и оформление земельных участков под дороги; оформили тех. планы и кадастровые паспорта дорог, потратили кучу средств на это, а теперь что? Спасибо всем кто даст ответ.

У нас ооо, один учредитель вышел из общества на его домашнем адресе был юридический адрес, как можно переоформить юридический адрес на генерального директора который является учредителем ооо, по его месту проживания с пропиской но нет права собственности на квартиру.

Налоговая ликвидировала наше СНТ, исключена из ЕГРЮЛ. Как нам восстановить? Если можно по шаговый план. Спасибо. Ответ прошу направить на: sergey011211@gmail.com

Я заказала технические планы на 3 созданных объекта недвижимости (склады). Что мне теперь делать? Идти в регпалату с заявлением о регистрации права собственности или сразу в суд с иском о признании за мной права собственности. Запуталась...

Я живу в Крыму. Оформила права собственности украинского образца на дом и приусадебный участок. Нужно ли сейчас все документы перерегистрировать на российские, если я не собираюсь совершать никаких операций с недвижимостью?

Мы продали квартиру по договору купли-продажи от 22.09.20, оплатили задолженность по к/у на момент продажи. Покупатель вступил в право собственности только 27.10.20. Теперь УК выставляет нам счет по к/у за период с 22.09.20 по 27.10.20, хотя мы уже отдали ключи сразу при подписании договора купли-продажи. В акте приема/передачи указано, что задолженности нет и покупатель претензий не имеет. В договоре тоже указан пункт, что после подписания акта приема, оплату по всем к/у должен производить уже покупатель. На данный момент покупатель (он же новый собственник отказывается оплачивать. Кто прав?

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

У меня дом не веден в эсплуатацию оформлен как недострой процент готовности по праве собственности 70 процентов хотя дом готов на все 100

Иванова Т. проживала в доме, но не являлась собственником, во время наводнения дом пострадал, и чтобы воспользоваться мерами гос. поддержки она передала в безвозмездное пользование зем. участок (1)администрации поселения. Администрация оформила зем. уч (1). в собственность и продала с торгов Петровой Г.В.Иванова получила зем. участок (2) и дом. Появился брат Ивановой, который и является собственником зе.участка (1),переданного администраиции. Суд все отдал брату. Как поступить правильно-ведь Петрова является по сути добросовестным покупателем. Как можно признать участок 1 за Петровой, а все остальное за братом Ивановой? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Вопрос простой. Построена пристройка к жилому дому. Имею в собственности часть земли и эту пристройку. Но пока не успеваю оформить техпаспорт и право собственности именно на пристройку. Грядут холода. Газовая служба все уже подвела, проект есть, поставили отдельный счетчик. Хочу платить отдельно от родителей. Родители согласны. Счетчик отдельный от родителей. Возникнут ли трудности при открытии лицевого счета в абонентской службе газа? На весь дом ВСЕ документы есть, на саму пристройку пока нет.

Я занимаюсь оформлением наследства после смерти своего отца. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, выданную Комземресурсами Кировского района Ленинградской области. Нотариус отправила запрос в росреест, по-моему, и получила отказ. В связи с этим, нотариус предложила мне обратиться в суд для установления права собственности. Скажите, а могу ли я получить справку из Комземресурсов для подтверждения права собственности моего отца и повторно подать документы в нотариус? Или же нужно идти в суд?

Решением налоговой инспекции ООО исключено из ЕГРЮЛ. Это ООО являлось собственником помещения. В ООО - один учредитель\участник. Этот участник (физическое лицо) имеет право о признании за ним право собственности на это помещение.

Вопрос о подсудности: суд общей юрисдикции или арбитраж?

Я проживаю в Крыму. У меня вопрос по подсобным помещениям. При Украинском законодательстве за каждой квартирой собственника в многоквартирном доме, согласно акта конкретного пользования подсобными помещен. Были закреплены опред. Сараи, гаражи, подвалы. Так вот за моей квартирой по БТИ закреплены - подвал - полностью и как указано в тех. паспорте - на участке (придомовой территории) гараж под литером М. В праве собственности на мою квартиру (украинского образца) выше указанные помещения не внесены, соответственно при получении свидетельства на право собственности российского образца, мне не внесли в него эти подсобные помещения. Подскажите как мне действовать в правовом поле российского жилищного законодательства, чтобы внести эти помещения в право собственности? Или это невозможно? Возможны ли другие варианты?

В трёх комнатной приватизированной квартире проживают три пинсионера из них два инвалида. Пришло письмо администрации о том, что если до 1 декабря условия проживания (якобы антисанитарные) не будут устранины, то лишат права собственности и потом расселят, а квартиру продадут. Могут ли выселить из приватизированной квартиры, или лишть права собственности из-зи антисанитарных условий, например пятнадцати кошек.

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

В советское время колхозом был предоставлен жилой дом, дом нигде не регистрировался, кадастрого номер нет. Родители умерли в 2011 году, сейчас уже взрослые дети хотят признавать право собственности на данный дом, у них есть регистрация в этом доме. Недавно было вынесено решение суда, где суд вселил дочь в данный дом. Как можно сделать право собственности на данный дом? Действует ли в этом случае приобретательная давность?

Приобретаем гараж, находящийся в собственности управляющей компании, на правах долгосрочной аренды (49 лет). Можем ли мы данную недвижимость переоформить в собственность?

Вступили в ЖСК, полностью выплатили паевой взнос, дело за малым: оформление права собственности. Пришёл отказ в регистрации ПС на том основании, что оформляться право собственности должно на ЖСК, а потом уже ЖСК отдельным договором нам передаёт объект. Подскажите, закон здесь нарушается?

ООО решением налоговой инспекции исключено из реестра ЕГРЮЛ - отсутствие деятельности в течение 12 мес., обжалование в суд не к чему ни привело. Решением суда действия налоговой признаны законными, решение вступило в силу.

Задолженностей по налогам и взносам у ООО нет.

ООО не ликвидировано принудительно, не признано банкротом, а именно исключено из ЕГРЮЛ.

На ООО в качестве активов (в собственности (находится некоторое недвижимое имущество, а также оборудование.

Как быть с имуществом ООО,?, учредитель (100%) хочет его забрать...

Наше СНТ исключено из ЕГРЮЛ, но земельные участки не в собственности. Сейчас нам сказали создавайте новое СНТ, но сейчас мы можем зарегистрироваться как товарищество собственников недвижимости. Как быть если у нас нет недвижимости в собственности и будет ли неизвестно.

В повестку ОСС вынесено обсуждение и голосование по пункту: продажи общей долевой собственности (мягкая кровля крыши) третьим лицам и желающим из состава собстенников дома. Для последующего использования этой площади для постройки помещений и узакониванием в соответсвующих гос и архитектурных организациях. Какое кол-во голосов требуется для положительного решения этого пунка и как считаются голоса - по кв.м. или по "головам"? есть ли отличие по голосам при голосовании за разрешение использовать мякгую кровлю и... пристройкой балконов за счет выдвижения их по полу с изменением конструкций боковых стен (стены тоже являются общедомойвой собственностью?)

Мать получила квартиру после смерти мужа по закону стала собственником этой квартиры и зарегистрировала в ЕГРП. Сейчас мать умерла и завещала долю в этой квартире моему мужу. Для оформления права собственности на эту долю Она сказала что выписки из ЕГРП о регистрации прав собственности недостаточно, что ещё необходимо свидетельство О праве собственности и свидетельство О праве на наследство по закону. То есть документы подтверждающие на основании чего мать стала собственником. Она сделала дубликаты За что мы заплатили 3 500 руб. Неужели недостаточно регистрации прав собственности? У меня вопрос правомерны ли действия нотариуса или это просто сбор денег?

Квартира муниципальная, регистрация имеется.

Обращаемся в Арбитражный суд с иском о признании права собственности на гараж. Надлежащим ответчиком по делу является администрация МО, так как прежний владелец ликвидирован (продавец), а мы (покупатель) не можем зарегистрировать своё право на здание.

Может есть образцы исковых заявлений по данному вопросу. Так же буду рада рекомендациям по данной теме. Спасибо!

В Интернете юристы пишут: "Если до 30 октября 2001-го гражданину предоставили земельный участок в собственность на праве постоянного бессрочного пользования либо вообще без указания вида права, то он может обратиться в Росреестр и зарегистрировать землю в собственность. Речь об участках для индивидуального жилищного, гаражного строительства, садоводства, огородничества, дачного или личного подсобного хозяйства." . На основании каких законов строится это утверждение?

Почему считается, в противоречии статьи 209 ГК РФ, что право собственности возникает на наследуемое имущество с момента смерти владельца?

Был много лет директором ООО и между моим бухгалтером как представителем от ООО и физическим лицом был заключен договор купли продажи квартиры еще в 1997 году. Право собственности так оформлено и не было. Но я уже много лет живу в этой квартире. Организация уже давно закрыта я на пенсии бухгалтера нет и продавца тоже нет в живых. Как мне теперь признать за собой право собственности а квартиру как за физ. лицом?

Имеется Свидетельство на право собственности на землю, владения бессрочного постоянного пользования землей, выданное отцу сельской администрацией для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году. Отец этим участком не пользовался. Так как проживает в другом районе и даже забыл про него. Вопрос: имеет ли юридическую силу этот документ по происшествии стольких лет? Его могли анулировать? Межевания не было.

Данный подвал был дан в пользование хозяйке одной из квартир нашего трех квартирного дома в 1991 году. После ее смерти наследник заявляет права собственности на подвал, хотя это право нигде не зарегистрировано, и подал в суд на признание права собственности. Какие у него шансы, и можем ли мы приватизировать часть подвала, находящуюся под нашей квартирой? Мой e-meil - eduard.kurakoff@yandex.ru. Заранее благодарен.

Я приобретала квартиру в ЖСК (сумма пая выплачена мной полностью), дом пока не сдан, сдастся весной 2017 г. Пока ЖСК выстаивает дом у меня поменялись семейные обстоятельства и мне нужна квартира больше. Нравится квартира в соседнем доме, на нее есть свидетельство о праве собственности (от 29.12.2012 г.). Можем ли мы сделать договор мены и обменять выплаченный мной пай на квартиру с зарегистрированным правом собственности?

Продавец и покупатель подписали предварительный договор купли продажи жилого дома, который на момент подписания договора находился в залоге у банка. В договоре это указано. Покупатель выплатил за дом деньги. К дате заключения основного договора продавец не погасил кредит и попросил покупателя немного подождать с регистрацией. Через два месяца продавец погасил кредит, но на дом уже был наложен арест по другим долгам продавца. При этом не продавец ни покупатель официально не обращались в гос. регистрацию. Я взыскатель на указанный дом. Можно ли действия продавца считать уклонением от регистрации? Признает ли суд право собственности на дом за покупателем?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности), вопрос, как такое возможно, если уведомительных писем не приходило. И что делать в таком случае?

В мае 1996 года выдали ордер на квартиру моей бабушке, в 2012 году она решила ее приватизировать, но ничего не получилось, т.к. предыдущий собственник данной квартиры уже ее приватизировал в начале 90-х годов. Предыдущим собственником была одинокая женщина, у которой не было наследников, поэтому ордер на квартиру дали моей бабушке. В мае 2014 года стало ровно 18 лет, как она проживает в данной квартире, никто из родственников предыдущего собственника не объявился, ордер на квартиру не оспорил, следовательно, как я понимаю, теперь бабушка может оформить квартиру на себя. Подскажите, пожалуйста, что нам теперь делать? Мы не понимаем, с каким иском в суд обращаться. Необходимо оспаривать приватизацию? Может, наоборот, необходимо подать иск о приватизации, или подать иск о признании права собственности на данную квартиру? Подскажите, пожалуйста, какой нормой права нам руководствоваться? Какие документы готовить в суд? Заранее спасибо за ответ!

Я, частное лицо, построила ЛО (канализацию), согласно ту, выданных водоканалом, хочу признать ЛО в собственность. Как это сделать?

Вопрос такой:

У меня есть деньги, а у продавцов (40-летние брат и сестра) есть квартира, они утверждают, что в квартире никто не прописан. Так же они утверждают, что раньше (в квартире жила их бабушка) половина квартиры принадлежала сестре и половина ныне умершей (1.5 года назад) бабушке. После смерти последней её доля разделилась на пополам между братом и сестрой в результате у сестры по какой-то причине два свидетельства на право собственности - одно на половину квартиры, а второе на четверть. Квартира в хорошем месте, цена процентов на 15-20 ниже рыночной.

Скажи мне если можешь:

Как мне проверить действительно ли квартира принадлежит им?

Действительно ли в ней никто не прописан?

Действительно ли нет никаких споров по бабушкиному наследству (мамы, папы, тети, дяди)?

Являются ли продавцы дееспособными?

Нет ли там родственников в местах лишения свободы, которые ранее отказались от приватизации?

На какой минимальный срок по Закону я могу застраховать автомобиль по ОСАГО как юридическое лицо. Росгосстрах отвечает что минимум на один год, а нам надо на 3, максимум на 6 месяцев.

17,5 лет назад купила дом и земельный участок (дед оставил доверенности на продажу, т.к срочно уехал, спустя месяц умер) ,право собственности на дом и земельный участок на прежнего хозяина.. консультировалась несколько раз.. везде ответ что смогу оформить право собственности на землю и дом только по давности владения..12 февраля росреестр по заявлению старшего специалиста по решению вопросов местного значения села, где сказано что я более 10 лет пользуюсь участком без правоустанавливающих документов на земельный участок (хотя этот специалист каждый год заставляла меня расписываться в похозяйственной книге) привлек меня по ст. 7.1 КоАП и выписал штраф 1000 рублей. И установил срок устранить данное нарушение до 11 августа 2014 года.. Правомерны действия старшего специалиста села и росреестра? С ув. Светлана.

ЗАО имело здание, преобразовалось в ООО, путем реорганизации.

Планирует продать здание.

Нужно ли переоформлять право собственности с ЗАО на ООО перед продажей или можно продать на основании передаточного акта?

Может ли погребной кооператив, не отдельно каждый член кооператива, а весь кооператив от лица кооператива подать иск в суд и признании права собственности на здание овощехранилища? И на каких основаниях?

Имеется заброшенное, отдельно стоящее производственное здание. Бывший владелец - акционерное общество, в декабре 2002 года ликвидировано по решению суда. Вся недвижимость была выставлена на торги (2000 год), часть зданий куплена. В чей собственности может находиться сегодня это здание не известно. В списках муниципальной собственности его нет. Есть ли законная возможность оформить такую недвижимость в собственность физ. лицу?

Спасибо.

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

В 2017 году отец подарил земельный участок дочери, она в 2017 году на основании тех плана зарегистрировала свое право на дом. в 2019 году бывшая супруга вышла в суд с иском и признала дачный дом совместной собственностью супругов. Зарегистрировать право совместной собственности не смогла, так как зарегистрировано право за дочерью. Сейчас ею подан иск с требованием: прекратить право собственности ФИО на дом. Что делать в этой ситуации?

Ситуация в следующем рядом с родителями сосед, право собственности у него на землю с сентября 2014, земля населённых пунктов для ведения личного подобного хозяйства. На участке стоит коробка дома с крышей, заброшенный, участок в мусоре, досках, зарос высокой травой, дикими кустарниками и деревьями. Обращения к соседу лично и в администрацию результата не дали. ВОПРОС - какое ему может быть наказание, по каким статьям и какие штрафы, куда писать заявления?

Компанию исключили из ЕГРЮЛ а на счету остались деньги, но при этом еще и арест наложен. Как можно забрать деньги со счета?

Является ли инвентарная карточка ос-6 документом подтверждающим право собственности? Какими документами подтвердить право собственности на ворота для получения убытка по страховому случаю?

Какая площадь по периметру вокруг жилого кирпичного одноэтажного дома с мансардой переходит в собственность покупателя этого дома для обслуживания вместе с земельным участком под домом? По договору купли-продажи дома, землю вокруг не учли? Как быть в свете «единства земли и дома?