Российский жилищный кодекс / Законы и прочие темы - 17105 советов адвокатов и юристов
Председатель совета МКД избирается только ОСС. Исключений нет. Нет. Жилищный кодекс РФ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ избрание Председателя Совета МКД из числа его членов.
Выборы Председателя СМКД - прямые, то есть, именно решением ОССП в МКД.
См. ст.161.1. ЖК РФ. Тема: ОСС МКД, выбор Председателя Совета МКД. Где-то читала, что в случае отрицательного голосования во кандидатуре председателя, утвержденный Совет МКД выбирает его самостоятельно из числа своих членов. Поправьте или подтвердите, пожалуйста. Спасибо. Елена
Нет. Жилищный кодекс РФ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ избрание Председателя Совета МКД из числа его членов.
Выборы Председателя СМКД - прямые, то есть, именно решением ОССП в МКД.
См. ст.161.1. ЖК РФ.
СпроситьАнна, при любых обстоятельствах (где бы он не был, в том числе на СВО) - он обязан оплачивать ВСЕ коммунальные платежи. И после развода также, если он в этом жилье прописан. Об этом четко говорит Жилищный кодекс РФ. Желаю вам удачи! Если с мужем ещё не в разводе, но он не живёт фактически. Квартира совместная собственность. Должен ли он оплачивать 50% коммунал. Платежей. Если на воду и электроэнергию. Счетчики, отопление центральное. И если муж на СВО, хочет развод, деньги не дает. Сейчас он должен давать деньги на коммунал.? А после развода, если я с ребенком останусь в квартире, а он просто временно не будет жить в этой квартире. Должен ли он после развода тоже оплачивать коммуналку?
Анна, при любых обстоятельствах (где бы он не был, в том числе на СВО) - он обязан оплачивать ВСЕ коммунальные платежи. И после развода также, если он в этом жилье прописан. Об этом четко говорит Жилищный кодекс РФ. Желаю вам удачи!
Спросить
А как мне его заставить, если не дает денег и говорит, что ничего мне должен, его там нет. Чем я могу обязать и можно ли потом как-то возместить ему?
СпроситьАнна, вам через суд нужно разделить лицевые счета и тогда вас не будет точно волновать - платит он или нет. Это будут только его проблемы. Причем разделить лицевые счета можно попробовать и через управляющую компанию, не доходя до суда. Часто идут навстречу. Иных вариантов просто нет, поверьте.
Спросить
Вам необходимо разделить платежи. В этом случае Вы будите платить за себя, а он за себя
СпроситьНикак не узаконите, у вас нет права ВООБЩЕ ничего строить на территории МКД! Обратитесь в Северодонецкое городское отделение Росреестра Надо проводить общее собрание.
Делать межевание.
Уведомлять администрацию. Общее собрание собственников жилья принимает такие решения, ЖК РФ. Не пишите чья придомовая территория. Надо проводить общее собрание. Во дворе многоэтажки в г. Северодонецк, ЛНР, до СВО своими силами был построен навес для легковых авто на 5 мест. Говорят по Закону РФ необходимо разрешение на навес. Подскажите как его узаконить?
Обеспечиваются не по закону, а по нужде Вообще то по закону туалет призван обеспечивать справление нужды А не наоборот Если туалет призван обеспечить нужды отдельно взятой российской семьи ,то туалет не входит в состав общедомового имущества - ст 36 ЖК РФ Регулируется здравым смыслом, не законом Намечен капремонт общедомового имущества МКД, в т.ч. канализации. Как по закону обеспечивается нужды туалета?
Вообще то по закону туалет призван обеспечивать справление нужды А не наоборот Если туалет призван обеспечить нужды отдельно взятой российской семьи ,то туалет не входит в состав общедомового имущества - ст 36 ЖК РФ
Спросить
Опирайтесь на протокол общего собрания собственников помещений.
Надеюсь, собрание было организовано в соответствии с Законом. УК не может выставить здесь свои требования. В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) исключительно собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так что у УК нет прав "возвращать все как было" После собрания жильцов установлен замок на дверь в подьезд, на что опираться при оспаривании попытки управляющей компании вернуть всё как было?
Опирайтесь на протокол общего собрания собственников помещений.
Надеюсь, собрание было организовано в соответствии с Законом.
СпроситьВ соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) исключительно собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так что у УК нет прав "возвращать все как было"
СпроситьОбязанность управляющей организации ежегодно отчитываться перед собственниками закреплена в п. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.
Отчет должен содержать приходно-расходную часть. Есть ли права у совета дома перед общим собранием просить УК расшифровку своих расходов за прошлый год и смету на следующий год? Имеет ли право ОСС полномочия проверить финансовые документы?
Обязанность управляющей организации ежегодно отчитываться перед собственниками закреплена в п. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.
Отчет должен содержать приходно-расходную часть.
СпроситьНе должен. Данный вопрос регулируется ст 153-154 ЖК РФ, постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г Мария, не должен, если УК неправомерно требует, то обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Вы должны подавать показания только своих приборов учета, которые стоят в квартире. Коммунальная квартира. Собственник я и во второй комнате собственник умер. Управляющая компания принудительно заставляет ежемесячно носить им акты по воде. За себя и умершего соседа. Не предоставив юридических обоснований. При этом говорят, иначе будет по нормативу. Как должно быть по закону? Почему сосед должен подавать показания за умершего соседа? Есть какие-то статьи? Скажите пожалуйста
Не должен. Данный вопрос регулируется ст 153-154 ЖК РФ, постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г
Спросить
Мария, не должен, если УК неправомерно требует, то обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Вы должны подавать показания только своих приборов учета, которые стоят в квартире.
СпроситьВы кто, собственно? Ваши права как нарушили эти граждане? Обратитесь в ГЖИ, в администрацию и к прокурору, они Вам пояснят... Пока почитайте ГК РФ и ЖК РФ. Добрый день! Как составить и подать исковое заявление со сбором доказательств учат в юридическом вузе 5 лет. Рекомендую обратиться к юристу в личных сообщениях в порядке ст. 779 ГК РФ и договориться об объеме и стоимости работы Подать относительно просто, нужно оформить иск в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ.
А вот правовое наполнение иска это уже большая работа практикующего юриста.
Как юрист, специализирующийся именно на аварийном жилье, могу сказать, что ваш иск не имеет смысла. Как подать иск на собственников многоквартирного дома за доведение дома до аварийного состояния, съехали с квартир не платили за ЖКУ (состояние и ремонт) и утратили право собственности. Со ссылками на статьи пожалуста
Вы кто, собственно? Ваши права как нарушили эти граждане? Обратитесь в ГЖИ, в администрацию и к прокурору, они Вам пояснят... Пока почитайте ГК РФ и ЖК РФ.
Спросить
Добрый день! Как составить и подать исковое заявление со сбором доказательств учат в юридическом вузе 5 лет. Рекомендую обратиться к юристу в личных сообщениях в порядке ст. 779 ГК РФ и договориться об объеме и стоимости работы
Спросить
Подать относительно просто, нужно оформить иск в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ.
А вот правовое наполнение иска это уже большая работа практикующего юриста.
Как юрист, специализирующийся именно на аварийном жилье, могу сказать, что ваш иск не имеет смысла.
СпроситьНет. Не имеют права. нет Здравствуйте. То обстоятельство, что это брат и даже то, что он является инвалидом, еще не основание для того, чтобы вселить его в дом, принадлежащий Вам на праве собственности. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ). Поскольку это не жилье социального найма, правила о вселении ( ст. 70 ЖК РФ) здесь не применяются. Здравствуйте.
Право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества ( п. 1 ст. 209 ГК РФ). В этой связи ни органы опеки, ни прокуратура не имеют права вселить брата - инвалида в принадлежащее Вам на праве собственности жилое помещение без Вашего согласия. . Нет. Принудительно вселить кого-то к кому-то нельзя. Имеют ли права органы опеки или прокуратура через суд вселить брата-инвалида (40 лет) в мой дом (у брата нет прописки и жилья). А у меня свой дом и я против вселения. Родственников у брата других нет.
Здравствуйте. То обстоятельство, что это брат и даже то, что он является инвалидом, еще не основание для того, чтобы вселить его в дом, принадлежащий Вам на праве собственности. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ). Поскольку это не жилье социального найма, правила о вселении ( ст. 70 ЖК РФ) здесь не применяются.
Спросить
Здравствуйте.
Право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества ( п. 1 ст. 209 ГК РФ). В этой связи ни органы опеки, ни прокуратура не имеют права вселить брата - инвалида в принадлежащее Вам на праве собственности жилое помещение без Вашего согласия. .
Спросить
Светлана, да, она не является членом вашей семьи. Добрый день
Может считаться бывшим членом семьи с достижением ею 18 лет(совершеннолетия ) и не важно что она расторгла свой брак . Если вы жили одной семьей, вели общий бюджет, а потом прекратили эти отношения, разъехались, то да, в таком случае она бывший член семьи. Да, можно. И можно легко снять ее с регистрационного учета, если речь об этом. Да, с позиции Жилищного Кодекса РФ она таковой и является.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли считать бывшим членом семьи дочь моего мужа после развода (она взрослая женщина) ?
Добрый день
Может считаться бывшим членом семьи с достижением ею 18 лет(совершеннолетия ) и не важно что она расторгла свой брак .
Спросить
Да, с позиции Жилищного Кодекса РФ она таковой и является.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА зачем Вам дверь в таком случае, если нет балкона ? Поясните )) Для установки в кухне окно с дверью нужно получить разрешения от администрации города согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Доброго дня.
можно. но осторожно. Вы вносите изменения в общее имущество. На вас могут быть наложены штрафы и обязанность восстановить как было.
Если официально, по закону вы должны получить согласие собственников всего дома. То есть на общем собрании. Оплатить проект, согласовать его с муниципалитетом.
только потом начать строительные работы. В порядке ст. 25, 26 ЖК РФ Можно ли мне установить в кухне окно с дверью на 1 этаже хрущевки без балкона.
Для установки в кухне окно с дверью нужно получить разрешения от администрации города согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ
Спросить
Доброго дня.
можно. но осторожно. Вы вносите изменения в общее имущество. На вас могут быть наложены штрафы и обязанность восстановить как было.
Если официально, по закону вы должны получить согласие собственников всего дома. То есть на общем собрании. Оплатить проект, согласовать его с муниципалитетом.
только потом начать строительные работы.
СпроситьТолько в судебном порядке. обжаловав решение ИФНС. Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения его в действие. Следовательно, ПП РФ от 03.02.2022 № 92 нельзя применить к договорам, которые закончили действие до 1 сентября 2022 года.Это Ваша позиция. Вы вправе требовать окончательный расчёт на дату прекращения обязательств по договору. Удачи Как не платить начисленный перерасчет КР на СОИ за 2022 год, если квартира продана в апреле 2022 года, когда еще не вступило в силу постановление № 92 от 03.02.2022 года?
Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения его в действие. Следовательно, ПП РФ от 03.02.2022 № 92 нельзя применить к договорам, которые закончили действие до 1 сентября 2022 года.Это Ваша позиция. Вы вправе требовать окончательный расчёт на дату прекращения обязательств по договору. Удачи
СпроситьВ судебном порядке. Подайте иск о признании гражданина не вступившим в право пользования жилым помещением. Надо разделять, право пользования и прописку. Право пользования квартирой он приобрел на основании договора, и это не связано что он не прописывается год. Право пользования он утрачивает если так решит суд, по основаниям что он выехал из квартиры навсегда и у него есть другое жилье. Либо если он в одностороннем порядке расторг договор социального найма (пункт 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ). подавайте в суд Как можно признать человека не преобретшим или утратившим право проживания в муниципальной квартире. По договору он ответственный квартиросъемщик, но не прописывается туда уже год.
Подайте иск о признании гражданина не вступившим в право пользования жилым помещением.
Спросить
Надо разделять, право пользования и прописку. Право пользования квартирой он приобрел на основании договора, и это не связано что он не прописывается год. Право пользования он утрачивает если так решит суд, по основаниям что он выехал из квартиры навсегда и у него есть другое жилье. Либо если он в одностороннем порядке расторг договор социального найма (пункт 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Тимур, жилье вам положено. Вам нужно обратиться в местную администрацию с целью заключения договора социального найма. Такое право вам дает Жилищный кодекс РФ.
Желаю вам удачи! Инвалидность бывает разная и заболевания тоже. Положено, но не всем. Обратитесь со своими медицинскими документами в местную администрацию. Положено ли жылье инволиду
Тимур, жилье вам положено. Вам нужно обратиться в местную администрацию с целью заключения договора социального найма. Такое право вам дает Жилищный кодекс РФ.
Желаю вам удачи!
Спросить
Инвалидность бывает разная и заболевания тоже. Положено, но не всем. Обратитесь со своими медицинскими документами в местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета А кому квартира принадлежит?
С уважением. Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с иском о признании невестки утратившей право пользования, перестала быть ченом Вашей семьи (ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ) Если вы собственник можете её выписать в судебном порядке. В судебном порядке. Доброе утро, выписать возможно в судебном порядке. Т. Е. Оформить исковое заявление, собрать доказательства тех обстоятельств, на которые вы ссылаетесь в иске, заплатить госпошлину и направить иск ответчику и в суд , ст. 131-132 ГПК Российской Федерации. Лиана, выписать можно через суд посредством подачи искового заявления. Выгоните ее Доброе утро как мне выписать из своей квартиры невестку?
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с иском о признании невестки утратившей право пользования, перестала быть ченом Вашей семьи (ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ)
Спросить
Доброе утро, выписать возможно в судебном порядке. Т. Е. Оформить исковое заявление, собрать доказательства тех обстоятельств, на которые вы ссылаетесь в иске, заплатить госпошлину и направить иск ответчику и в суд , ст. 131-132 ГПК Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте
Если вам пришел судебный приказ - отмените его
Решение суда - обжалуйте.
Если задолженность выставлена управляющей компанией, то отправляйте ук в суд, сможете применить срок исковой давности. Сам по себе факт не проживания в помещении не освобождает его собственника от обязанности оплаты коммунальных услуг. ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Детально можно разбираться в ситуации только имея на руках конкретику и документы Как быть, если Начислили долги за коммунальные услуги на квартиру, в которой я являюсь собственником, но не живу там лет 10-12 В квартире вообще нет условий для проживания, отопления нет, не проведено
Здравствуйте
Если вам пришел судебный приказ - отмените его
Решение суда - обжалуйте.
Если задолженность выставлена управляющей компанией, то отправляйте ук в суд, сможете применить срок исковой давности.
СпроситьСам по себе факт не проживания в помещении не освобождает его собственника от обязанности оплаты коммунальных услуг. ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Детально можно разбираться в ситуации только имея на руках конкретику и документы
СпроситьАлексей, имеете полное право на данную льготу. И количество, как и сам факт прописанных лиц, не имеет абсолютного никакого значения. Никаких ограничений просто не содержит Жилищный кодекс РФ. Сына будут учитывать.
https://gogov.ru/retirement-benefits/mo Я пенсионер 71 год, имею во владении однушку в Люберцах, имею ли я право на получение льгот на вычет 50% на кап ремонт, жкх и тд.? У меня в квартире прописан сын совершеннолетний - имеет ли это какое то значение для получения льгот при оплате жкх и тд.?
Алексей, имеете полное право на данную льготу. И количество, как и сам факт прописанных лиц, не имеет абсолютного никакого значения. Никаких ограничений просто не содержит Жилищный кодекс РФ.
СпроситьНужно регистрацию получить.
С уважением. Место жительства гражданина жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, [b]в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает[/b] в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, [b]и в которых он зарегистрирован по месту жительства.[/b]
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина.
Как можно выдать справку о проживании, если вы там не проживаете? Как сельсовет может определить, что Вы там проживаете? Нужна регистрация. Можно быть собственником недвижимости, но в ней не проживать. Сельсовет не выдает справку о том, что я проживаю по указанному адресу, так как я там не прописана, но документы, что это мой дом и на землю я предоставила. Законно ли это, все в моей собственности?
Место жительства гражданина жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина.
Как можно выдать справку о проживании, если вы там не проживаете?
Спросить
Как сельсовет может определить, что Вы там проживаете? Нужна регистрация. Можно быть собственником недвижимости, но в ней не проживать.
СпроситьПодготовьте возражение на иск и подайте его суду. Необходимо обоснованно подготовить возражения на исковое заявление по правилам ГПК РФ Определить доли в оплате, а не разделить лицевой счет, она сможет, на основании ст. 69 ЖК РФ. К каждому будет приходить своя квитанция об оплате, но лицевой счет останется единым. Но в муниципальной квартире нет долей в праве собственности. Видимо, она опасается, что вы могли снять ее с регистрационного учета в квартире как утратившую право пользования. Возражения нет смысла подавать. Никак. Счета на оплату будут судом разделены. Муниципальная 3 х.комн. Квар-ра. (одна изолированная, две комнаты смежные), прописаны трое. Один не проживает долгое время, правда до не давнего времени начал платить за жкх. И он же подал иск в суд, чтоб разделить лицевой счёт и всем обазначить 1/3 части доли. Он-это сестра, у которой есть свое отдельное жилье. Как нам с мамой не допустить разделение лицевого счета и, чтоб не о каких 1/3 доли не было.?
Необходимо обоснованно подготовить возражения на исковое заявление по правилам ГПК РФ
Спросить
Определить доли в оплате, а не разделить лицевой счет, она сможет, на основании ст. 69 ЖК РФ. К каждому будет приходить своя квитанция об оплате, но лицевой счет останется единым. Но в муниципальной квартире нет долей в праве собственности. Видимо, она опасается, что вы могли снять ее с регистрационного учета в квартире как утратившую право пользования. Возражения нет смысла подавать.
СпроситьКак же вы правы! Она действительно опасается, что мы с ними её с регистрационного учёта! И мы подали иск о снятии, но вот только суд все откладывается. Тогда к вам ещё один вопрос, как нам не допустить с мамой доли в оплате?
СпроситьСкорей всего суд объединит иски, поскольку поданный ею иск отвечает признакам встречности, ст. 137-138 ГПК. Как не допустить определения долей в оплате? Отвечаю: никак.
СпроситьВы можете нам с мамой помочь, мама инвалид 2 ой группы, ветеран труда, помогите быть представителем в суде. Суд 25 марта. А мы не знаем как и с чем приходить в этот суд. Помогите написать возрождения на исковое заявления. Не факт, что объединит наш иск с её иском, но суд уже 25 ого, помогите
СпроситьПомочь чем именно? Нет смысла возражать, это право истца - просить суд об определении долей в оплате. В данной ситуации суд может усмотреть конфликтные отношения, чинение препятствий в пользовании истцу. Советую признать иск, иначе придется платить судебные издержки. Судя по тексту, ваша сестра обратилась к юристу или адвокату и ей помогли составить правильный иск. Я бы действовала точно так же, если бы она обратилась ко мне.
СпроситьВы можете подать иск и взыскать с нее оплату за коммунальные платежи за 3 предыдущих года (если платили и за нее). И суд удовлетворит и ее иск и ваш .
По поводу выселения (признания утратившим право пользования) ,если в суде установят,что вы препятствуете ей в проживании ,не передаете ключи ,то вам откажут,НО если это предоставит возможность через какой-то промежуток времени все таки добиться признания утратившей право пользования.
СпроситьЕсли я подам иск о взыскании с сестры оплаты за три года, то я машинально проиграют иск, о её снятии с регистрационного учёта. Дело в том, что я с лёгкостью докажу, что она не платила за жкх 20 лет(все платёжки, чеки на моё имя), ну соседи могут подтвердить. Но, как быть с её иском об определении её доли в платежах, который она подала. Иск о снятии с регистрации нами подан раньше, но суд постоянно откладывается, а вот её иск об определении её доли за жкх приняли быстро и уже в марте суд
Спросить1)Нет,не вы не правы.Это не означает ,что ваш иск в такой ситуации будет проигран- признание утратившим .
Ее иск признать либо признать ,или дела ваши соединить по ходатайству или приостановить одно рассмотрение -ее до вашего рассмотрения.
Если вам откажут- ей удовлетворят
СпроситьС этого иска и нужно было вопрос задавать.
Тогда её иск не признавать. Настаивать на своём иске.
СпроситьВ судебном порядке Инна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Подавайте заявление в суд. В ДКП указан срок обязывающий прежнего собственника прекратить регистрацию? Если да, то заявляете об этом в суде тоже. Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Вам поможет рядовая процедура выписки через суд. Если боитесь, что не справитесь сами, поручите подготовку иска юристу. Вам нужно обратиться в суд, выписать решением суда и взыскать с недобросовестные судебные затраты Подать исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта Я купила дом под материнский капитал, как мне выписать прежнего хозяина сам он не вписывается
Инна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Подавайте заявление в суд. В ДКП указан срок обязывающий прежнего собственника прекратить регистрацию? Если да, то заявляете об этом в суде тоже.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Вам поможет рядовая процедура выписки через суд. Если боитесь, что не справитесь сами, поручите подготовку иска юристу.
СпроситьВам нужно обратиться в суд, выписать решением суда и взыскать с недобросовестные судебные затраты
СпроситьПодать исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта
СпроситьНе было такого. Норма о равнозначности помещений бывшего и нового жилья существовала и в старом ЖК РФ (до 2005 г.). Сейчас уже давно нет. В законе от 2006 г. по Москве уже не было такого.
А сейчас в связи с принятием закона о реновации от 2017 г. Теперь 18 кв. м на человека дают только очередникам. Всем остальным дают равнозначное по количеству комнат жильё.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 01 ИЮЛЯ 2017 Г. N 141-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О СТАТУСЕ СТОЛИЦЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" С ИЗМ. НА 25 12 2023 , ст. 7.3. не было такого закона. РАвноценное жильё при сносе муниципального жилья. Раньше был закон, если квартира муниципальная, то при сносе жилья было положено по 18 мв квадрате на человека, если квартира приватизирована, получаешь то что имеешь, когда вышел новый закон?
Не было такого. Норма о равнозначности помещений бывшего и нового жилья существовала и в старом ЖК РФ (до 2005 г.).
СпроситьСейчас уже давно нет. В законе от 2006 г. по Москве уже не было такого.
А сейчас в связи с принятием закона о реновации от 2017 г. Теперь 18 кв. м на человека дают только очередникам. Всем остальным дают равнозначное по количеству комнат жильё.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 01 ИЮЛЯ 2017 Г. N 141-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О СТАТУСЕ СТОЛИЦЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" С ИЗМ. НА 25 12 2023 , ст. 7.3.
Спросить"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов"
Статья 45 Жилищного Кодекса РФ, пункт 3.
Горэлектросети в данном случае неправы. 12-квартирный дом на самоуправлении. На общем собрании выбрали представителя для подписания договора с горэлектросетью. В Горэлектросети протокол общего собрания не приняли, дали заявление-согласие, что-бы все собственники подписали, заверив подпись нотариально (согласие на подписание кем-то одним из собственников договора от имени всего дома). Поставили условие - подписать заявление-согласие должны все 100% собственников. Несколько собственников за границей. Как быть?
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов"
Статья 45 Жилищного Кодекса РФ, пункт 3.
Горэлектросети в данном случае неправы.
СпроситьНу когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Зависит ли начисление за отопление от сроков проживания в квартире? Заселились 15 декабря 2023 года, выставляют перерасчет годовой разницы между 1/12 и фактом. Но мы же год не жили в этом доме?
Ну когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет
Спросить
Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьОтказ можно оспорить через суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ. С момента оформления права собственности на квартиру на любого члена семьи (не имеет значения,что она приобретена в кредит) происходит снятие с очереди в связи с улучшением жилищных условий автоматически в течение определенного времени — Администрация сама мониторит такие данные. ЖК РФ Ст. 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; Пожалуйста что делать отказали на постановку как нуждающимся молодой семье в улучшении жилищных условий указав не квартиру где прописаны а в квартире которую муж приобрел в кредит и обязательства по которому не исполнены только 2 года платить еще 23 года
С момента оформления права собственности на квартиру на любого члена семьи (не имеет значения,что она приобретена в кредит) происходит снятие с очереди в связи с улучшением жилищных условий автоматически в течение определенного времени — Администрация сама мониторит такие данные. ЖК РФ Ст. 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
СпроситьЗаконодательством на данный момент времени выдача жилищных сертификатов не предусмотрено. При наличии гражданства РФ Вы имеете право в общем порядке быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и встать в очередь на общих основаниях.
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/a36ffdc17b4732a0373e4eee4aaac4fe5b476127/ Можно ли получить жилищный сертификат, покинувши вынуждены свое жильё ввиду боевых действий из Купянского района, Харьковской области. Сейчас проживаем временно в Волгоградской обл.
Законодательством на данный момент времени выдача жилищных сертификатов не предусмотрено. При наличии гражданства РФ Вы имеете право в общем порядке быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и встать в очередь на общих основаниях.
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Подробнее ➤
Спросить
