Снижение кадастровой стоимости земельного участка / Земельное право - 312 советов адвокатов и юристов

Если у Вас все в собственности, зарегистрировано в соответствии с законом, то отстаивайте свои права и денежные средства. Цена выкупа включает в себя: 1.Рыночную стоимость земельного участка. 2. Рыночную стоимость расположенного на участке недвижимого имущества — жилого и нежилого.3. Убытки в связи с изъятием земельного участка. Подобные манипуляции не правомерны. Видели ли Вы оценку Вашего гаража и земельного участка? Спорьте. Кадастровая стоимость гаража на момент приватизации в 2017 оду 650 тысяч. В 2023 понадобилась наша земля городу и кадастр снизился до 70 тысяч На сколько подобные манипуляции правомерны

Действует ли решение суда о снижения кадастровой стоимости по состоянию на 15.01.2016 г в 2021 году или снова судиться? Решение суда от 27.04 2021 г.

Как уменьшить кадастровую стоимость земли до оценочной и можно ли в дальнейшем платить земельный налог с оценочной стоимости земли если не ошибаюсь ст 66 ЗК РФ.

Сумма госпошлины при подаче иска в суд городской по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка? С ув кк.

Возможно ли уменьшить пени за несвоевременную оплату аренды земли в Москве? В дальнейшем нам необходима поддержка по снижению кадастровой стоимости. Спасибо.

Как уменьшить кадастровую стоимость дома и земельного участка? - вновь построенный, только получены документы, стоимость стоит по самому мах в нашем городе...

Я являюсь собственником отдельно стоящего нежилого здания. Объект расположен на земельном участке площадью 2717 кв.м. И у меня образовалась задолженность за аренду земли. Я физическое лицо и предпринимательской деятельности ни какой не веду. Сейчас в судебном порядке с меня взыскивают задолженность по статье неосновательное обогащение и пользование чужими денежными средствами. В снижении кадастровой стоимости земли было 2 отказано, без пояснений.

1) Какую максимальную отсрочку по арендному платежу можно сделать? И как это делается?

2) На каких условиях можно выкупить в собственность аредуемый участок?

3) Как арендатору уменьшить кадастровую стоимость?

Земельный участок взят в аренду для сельскохозяйственного производства.

Есть земельный участок в собственности.

Категория земель; земли населенных пунктов-для размещения и эксплуатации не жилого здания-конторы.

Вопрос.

Что на данном участке можно делать, что строить и как снизить кадастровую стоимость и уменьшить налог?

Будет ли снижена цена выкупа в собственность земельных участков зарегистрированых по договору аренды?

Приобрёл нежилое помещения в собственность, получил в Росреестре все необходимые бумаги (свидетельство на помещение, договора купли - продажи и т.д.).Затем обратился в МФЦ г. Барнаула с заявлением о выкупе в собственность з.у. - услышал сумму, которая на порядок выше рыночной. Вопрос - могу ли я, пользуясь услугами оценки независимой экспертизы, обратится в суд в праве снижения стоимости участка? Спасибо.

Я 2 года назад купил дом с земельным участком с разными кадастровыми номерами за 200 тыс., дом я снес и снял с кадастрового номера и остался только земельный участок, сейчас участок я продаю за 1,5 млн какую минимальную стоимость я могу указать в договоре? Кадастровая стоимость участка 960 тыс.

Обладает ли пользователь, арендующий участок, на котором находится в собственности здание, обратиться в суд с иском о снижении кадастровой стоимости земли.

Здравствуйте. Я Мальцева Ирина Васильевна, сегодня получила налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2016 г. в котором значительно увеличен налог по сравнению с 2015 г. Кадастровая стоимость увеличена в 2,5 раза, Возможно ли как то уменьшить кадастровую стоимость? Я бы согласилась с этим расчетом, если бы зар. плата за этот год была увеличена в той же пропорции.

Помогите советом. Я являюсь арендатором земельного участка, на котором находится здание (нежилой фонд, собственность с 2003 г), арендодатель г Рыбинск. Внезапно цену аренды поднимают в 15! Раз, да ещё и задним числом, т е приходит бумага, что я должен 250000 р, с пенями, (типа мы переоценили кадастр стоимость участка аж с 12 года) и это при том, что за все эти три года я получал от них квитки по старой цене, примерно 6000 р в год, и оплачивал их. Новая кадастровая стоимость исходя из рыночных реалий завышена минимум раз в 5. Как мне лучше поступить, если я решил подать иск о снижении кад. стоимости участка, можно ли одним судом решать и вопрос этого грабительского долга тоже?

Ещё такой момент, я на данный момент и п не являюсь, просто частное лицо, а договор аренды земли и собственности на здание заключались со мной, как с и п. Не может ли сдесь быть осложнения? Заранее огромное спасибо откликнувшимся.

Просим написать, сможете ли Вы сделать переоценку стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:36:0615004:57, г. Челябинск, Ул.Братьев.

Кашириных, 73 со снижением ниже 15 миллионов рублей?

С уважением

Борис Алексеевич тел: 8-912-470-77-91

Хотим подать иск в суд на снижение кадастровой стоимости земельных участков. В в одном исковом заявлении будет указано несколько земельных участков. Госпошлину мы платим по каждому заявленному участку?

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета.

Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона.

Можно ли будет:

- снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)?

- по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае?

Заранее очень благодарен.

Была уменьшена кадастровая стоимость земельного участка по суду. Как вернуть переплаченные деньги на земельный налог за предыдущие 3 года.

Скажите, пожалуйста, как изменится кадастровая стоимость земли, или налог на землю с 1 января 2016 года? Слышали, что будет пересмотрена в сторону снижения? (гаражно-строительный кооператив) . Спасибо.

Изменится ли размер арендной платы за земельный участок после изменения вида разрешенного использования-ссылка на законодательство.

Образец искового заявления в АС об установлении кадастровой стоимости равной рыночной (для уменьшения земельного налога). Заранее, спасибо!

Нормативно-правовыми актами нужно пользоваться, что бы оспорить кадастровую стоимость земли.

Что оспаривается:

1) процедура оценки (которую проводят органы местного самоуправления):

2) коэффициенты, ставки которые они назначают у кого запрашивать справку о том как высчитывается кадастровая стоимость

(информации по ценообразующим факторам, описания расчетов и пояснений к ним)

При оформлении наследства по завещанию на дом и придомовой участок 4 сотки в сельской местности потребовали кадастровый паспорт. Когда его получили в нём была указана не реальная сумма. Дому 50 лет, а его оценили в 2000000 рублей. Что делать, как уменьшить стоимость. Куда обращаться.

Сильно ли влияют на кадастровую стоимость и земельный налог подведенные на участок вода и газ? У меня ЛПХ, кроме эл-ва ничего нет, а кадастровая стоимость как у соседей с газом...

Обращаюсь к коллегам юристам кто оспаривает кадастровую стоимость. Сложилась ситуация, в которой у нас была адекватная кадастровая стоимость а администрация сделала отчет об оценке и обратилась в Комиссию а потом и в суд с иском об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости при этом рыночная выше кадастровой. Есть ли у кого нибудь такая практика. Иди что думаете по этому поводу. ЕСть есть конкретные вариант практики в другом регионе.

Я являюсь собственником земельных участков категории «сельскохозяйственного назначения», вида разрешённого использования «для дачного строительства». Кадастровая стоимость земельных участков рассчитана «Росреестром» исходя из удельного показателя кадастровой стоимости 2 402 руб. / м. кв. на основании Распоряжения от 23.12.2009 г. № 121-РМ, которое на данный момент отменено Распоряжением от 06.12.2013 г. № 564-РМ. Стоимость участков не соответствует её рыночной стоимости (многократно завышена).

В связи с этим прошу Вас рассмотреть вопрос о представлении моих интересов в Арбитражном суде МО по иску об оспаривании кадастровой стоимости установленной «Росреестром»

Если у Вас есть опыт и положительные результаты по аналогичным искам прошу Вас позвонить по тел. +79652644633 или отправить свои предложения на почту: zemproekt3@gmail.com .

Мы оформили в общедолевую собственность земельный участок под многоквартирным домом в пос. Лисий Нос в Санкт-Петербурге. Получив кадастровый паспорт на участок выяснили, что кадастровая стоимость участка во много раз превышает рыночную стоимость (почти 40 млн за 26 соток - кадастровая стоимость, когда среднерыночная по поселку 700 т. р. за сотку) Вопрос: можем ли мы снизить кадастровую стоимость участка, чтобы меньше платить земельный налог? И как это сделать (кадастровый паспорт выдан в ноябре 2013 г.)

В налоговом уведомлении стоимость земельного участка в 2 раза превышает кадастровую стоимость на публичной кадастровой карте Обращение в налоговую не помогло. Какие мои дальнейшие действия?

Имею земельный участок с расположенным на нём домом. Право собственности на участок получила по решению суда на основании того, что участок относится к принадлежащему мне дому. В оформленных документах не прописана категория земли и вид использования. Из-за этого в 2013 г. произошла кадастровая оценка земли по максимальной ставке, хотя в п.15 Федерального стандарта оценки указано, что в этом случае вид использования определяется объектами, находящимися на участке. Как я могу сформулировать требование о пересмотре кадастровой стоимости?

Сестра в 2019 г по договору дарения от неродственника получила дом и зем. участок. В 2020 г от налоговой получено уведомление на уплату НДФЛ в сумме 170,0 тысяч руб. Я полагаю, что сумма была рассчитана исходя от кад. стоимости. Что можно сделать, успеть сделать для уменьшения суммы НДФЛ?

Может ли администрация отобрать земельный участок, которым пользуемся с 1982 года (с момента приобретения дома) и по настоящий момент? Этот участок в собственности не оформлен?

У нас кадастровая стоимость земельного участка (6 соток) 1102286 руб. Налог 4016 руб. У соседей те же 6 соток, налог в два раза меньше. Подскажите в чем причина, льгот у соседей нет. Спасибо.

Здравствуйте. Кадастровая стоимость здания 1 миллион 250 тыс, земельного участка 3 миллиона, на открытом аукционе все куплено мной за 300 тыс, как уменьшить кадастровую стоимость?

При вступлении в наследство мне определили кадастровою стоимость одного земельного пая в 650 000 рублей хотя рыночная стоимость 250 000-280 000 рублей, почему же гос пошлина определяется исходя из кадастровой стоимости? И как мне снизить гос пошлину? На какие нормативные документы, законы ссылаться?

Правда ли, что готовится постановление о уменьшении стоимости выкупа земельного участка с 50% до 30 % от кадастровой стоимости участка?

Я пенсионер. Живу в селе. Проживаю по адресу прописки и, естественно, плачу налог на недвижимость и земельный участок. Но у меня есть ещё один участок земли с домом, достался по наследству. Участок и дом больше, чем мои первые. Какие льготы мне положены в данном случае? С уважением, Ольга Васильевна.

В 2021 году был приобретен земельный участок (2/5 доли) у Управления муниципальной собственностью. Плюс указано, что на участке расположен жилой дом (имеющий кадастровый номер) и он уже принадлежит Покупателю более 5 лет. Цена (за 2\5 доли) земли по условиям договора составила 63387,08 р доли и должна быть уплачена на р/с, с припиской, что кадастровая стоимость 3169353,88 р (общая за участок). в 2022 собственник продает жилой дом (имеющий уже не кадастровый, а инвентарный тот же номер) и земельный участок с кадастровым номером за 100 тыс предоплату и 3,8 млн за дом и 900 тыс за участок (за 2\5 доли). Кадастровая стоимость земельного участка на 2022 составляем 10 144 320 руб (кадастровая стоимость дома по инвентарному номер, справочно, 583 тыс) Какой нужно будет заплатить налог пенсионеру?

В наследство перешёл дачный участок снт 2021 году.

Цена по кадастровой 499700

На какую сумму или процент я могу уменьшить кадастровую.

И налог мне оплачивать от какой суммы.

Как снизить кадастровую стоимость земли для выкупа у куги? Не через суд. Или только в суде? Земля в аренде под строительство. Дом построен. Дом надо оформить сначала? А потом снижать? Или можно сразу подавать документы в комиссию или в суд?

Рыночная стоимость доли в квартире на момент выкупа по решению суда в 2015 году 67000. кадастровая стоимость этой же доли в 2019 году-188000. с какой суммы платить госпошлину. (суды продолжаются)

Я вступил в наследство в декабре 2021 года. Сейчас я хочу продать небольшой дом с земельным участком. Можете подсказать вычтут ли с меня налог 13 процентов, так как я был собственником не очень продолжительное время. Заранее спасибо.

Хотим продать земельный участок. ЛПХ ЗНС. Участок приобретали в 2019 году за 250 т.р. Сейчас же хотим продать его за 800 т.р. так как там за это время построили несколько хоз помещений. Вопрос в чем, какие налоги мы должны будем заплатить или можно ли обойтись без уплаты подоходного налога? Читала про имущественный вычет 1 млн рублей, но так и не поняла как это работает. Спасибо!

Как можно уменьшить инвентаризационную стоимость нежилого/производственного здания? Здание расположено на земельном участке, находящемся в аренде.

Где можно узнать: является ли земельный участок (категория земли-земля поселений), по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендаторов с арендодателем (Департамент земли), для эксплуатации нежилых помещений, территорией общего пользования, если он не отделен и им беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц, и как доказать это в арбитражном суде чтобы коэффициент к кадастровой стоимости участка в формуле расчета стоимости аренды снизить с 2,5% на 1,5%?

Спасибо nreytt@gmail.com ватцап у жены 89180138683

Получила выписку из ЕГРН на собственность (6 собственников всего-долевая)

, когда получали землю как многодетные то кадастровая стоимость была 1238000, а сейчас 470000. это так недвижимость в цене упала или стали стоимость указывать моей доли?