Согласование перепланировки нежилых помещений / Жилищное право - 637 советов адвокатов и юристов

Помогите решить следующую ситуацию. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, в комнате последние 10 лет никто не проживал. Соседи за это время установили на кухне душ. сейчас нам нужно срочно продать комнату, соседи говорят, что это душ их личный - ни на какие переговоры о компенсации расходов по установке душа не идут. А второй душ поставить просто негде. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия соседей устанавливать в местах общего пользования личный душ, является ли это перепланировкой? И как нам лучше в имеющейся ситуации поступать - по семейным обстоятельствам нужно срочно продать комнату, а соседи просто не дают осматривать места общего пользования. За ранее благодарим за ответ, Мария.

Возник спор по вопросу: надо ли получать разрешение на установку в квартире (многоквартирный дом, собственники) сплит-системы (стационарный кондиционер под потолком). Соседи утверждают, что эти действия надо в обязательном порядке согласовывать с Управой и инспекцией, мы же не нашли ни одного правоустанавливающего документа, перечисляющего этот вид работ либо в категории перепланировка, либо переустройство. Разъясните пож. со ссылкой на правоустанавливающий документ (если такой имеется).

Дом на два хозяина две половины в одной половине есть вода на наше половине воды нет как мне правильно поступить чтобы провести нам воду.

Законно ли то, что имея в квартире счетчик на воду дополнительно необходимо оплачивать расходы по обще домовому счетчику? Обще домовой расход очень большой. Дом На 200 квартир, расходы по счетчику варьируются от 500 до 600 куб. М. Если данное начисление не обосновано, то куда обратиться в первую очередь и какие документы подать? В подъездах нет ни кранов ни туалетов общих.

Можно ли разместить детский развивающий центр в квартире на 1-ом этаже многоэтажного дома, если квартира не переведена в нежилое?

В детском центре планируются рисование, лепка и т.п. , пение, танцы и игра на музыкальных инструментах не планируются.

Должна ли данная квартира принадлежать ИП, открывающему данный детский центр, на праве собственности или она может быть арендована.

Супруга не заметила закрытую стеклянную дверь в Ашане и сильно ударилась. Получена травма. На двери нет никаких наклеек и указателей, просто чистое стекло. Возможно наказать администрацию Ашана за нарушение (если это вообще нарушение)?

Скажите, пожалуйста, если дом ещё не сдан, но акт приема передачи подписан - могу ли я остеклить лоджию? Не заставят ли демонтировать перед сдачей?

Могу ли я прописть свою гражданскую жену на свою жилплощадь, где прописаны наши общие дети. А квартира муниципальная, и есть разделение лицевого счета.?

Моя мать являлась главным квартиросьемщиком 3-х комнатной кооперативной квартиры (возможно до конца не выплаченой), в квартире прописаны: я, моя сестра, отец. После смерти матери мы трое вступили в

наследство, но в документах кроме прочего имущества (2-х автомобилей

и др.) квартира указана не была.

Моя сестра 10 лет назад вышла замуж и до сих пор проживает у мужа,

но прописка у нее осталась прежняя, более того в виду рождения у нее

ребенка, она прописывает его в нашей квартире. На протяжении всех

лет все расходы по квартире до своей смерти вела мать, после отец и

я. Сестра котегорически отказывается от уплаты комунальных платежей

за себя и ребенка. Могу ли я через суд выписать ее, доказав, что

она длительное время не живет в квартире и не несет ни каких

расходов по ее содержанию? P.s. отец так же хочет ее выписать.

Спасибо.

Его ответ: Какая вам разница, платите по полной.

Хочу зделать пристройку к дому и зделать магазин в доме 2-подезда по 9 квартир, магазин и пристройка выходит на мою сторону, тоисть в противоположном от другого подезда! В своемм подезде я подписи собрал, надоли подписи другого дальнего подезда?

Можете ли вы дать ссылку на закон регламентирующий ремонтные работы в квартирах в выходные дни в России, в республике Башкортостан.

Имею ли я право в дневное время включать музыку громче, чем обычно работает телевизор? Если слушать музыку с помощью музыкального центра в многоквартирных домах запрещено, почему об этом не указано в инструкции и как понять, что я превысила допустимый шумовой порог?

Существует закон о тишине. Соседи его постоянно нарушают, делая шумные ремонтные работы после 19-00 и выходные дни. Куда я могу сообщить, чтобы приняли меры. Договариваться мирно с ними и обращаться к участковому бесполезно.

Выдел доли в натуре очень сложный процесс, т.к. обустроить комнаты в квартире отдельными входами и с санузлом не представляется. ЕСЛИ Незначительная часть собственника-1 (его доля 1/3) приходится на занимаемые комнаты собственником-2 (его доля 2/3), МОЖЕТ ЛИ СУД при рассмотрении заявления об определении порядка пользования квартирой, обязать самостоятельно без заявления собственника-2 об выделе доли в натуре, обязать собственника-2 заплатить компенсацию за несоразмерность выделяемого во владение и пользование жилого помещения доли собственника-1. ? Заранее огромное спасибо!

На площадке 5 квартир. Мы установили железную дверь на три квартиры. Счетчики в тамбуре только на наши три квартиры плюс блок, от которого проводят интернет и домофоны. Ключ от тамбурной двери отнесли в ТСЖ, установили звонки. Но сосед по площадке, квартира которого не входит в тамбур, недоволен дверью. Мы предлагаем ему сделать личный ключ, чтобы был доступ если он захочет провести домофон или интернет. Но он отказывается от ключа, хочет, чтобы мы снесли дверь. Прав ли он? Можем ли мы как-то отстоять нашу дверь?

Слышно во всем холле, ну естественно в моей квартире. Что в этом случае мне делать?

Законно ли остекление балкона на последнем этаже в четырёхэтажном доме в Москве, постройки 60-ого года.

Балкон остеклили в 2016 году.

ГБУ жилищник прислал предписание о демонтаже, после жалобы о неаккуратной чистки снега с крыши, при которой деформировали козырек балкона.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли сохранить конструкцию по закону?

Куда обратиться и какой порядок действий?

Заранее, Благодарю!

Могу ли я в Москве проводить шумовые работы в многоквартирном жилом доме в субботу? До скольки можно в будни? Каким законом/актом/постановлением это регламентируется? Имеет ли право ТСЖ (правление кооператива) изменять эти правила и запрещать работы в субботу? Работы шумные - штробление стен. Спасибо.

На стене многоквартирного дома дома размещают рекламную конструкцию, но это стены моей квартиры. Ежемесячно ее разрушают при установке баннеров. Куда обращаться с жалобами и насколько это все законно?

У нас у бабушки на участке стоит большое здание оформленно как хоз блок, возможно ли его переделать под жилой дом дать отдельный адрес прописать туда детей и выделить доли?

В 1916 году подачей декларации зарегистрировал дом на участке для ведения садоводства. Теперь в реестре он записан как жилой дом, но есть только электричество и автономная канализация, нет отопления, водоснабжения и др.коммуникаций. Таким образом он не может использоваться для круглогодичного проживания. Является ли определение жилой дом, в данном случае ошибкой реестра?

Хочу пристроится к уже стоящему частному дому, владелец отец, прописаны дети (четверо) я один из них, имею ли я право? И что необходимо прежде сделать?

У дома есть пристрой терраса, в плане дома она есть, решили с мужем утеплить ее и провести туда отопление сделать детям комнату, нам сказали что нужно оформлять в архитектуре разрешение, так как идёт увеличение жилой площади, так ли это, благодарю за ответ.

У меня следующий вопрос:

квартира на 1 этаже, я хочу построить крыльцо на улицу, чтобы заходить не через подъезд. При этом, помещение переходит в разряд нежилого? Если "да", то что для этого требуется, или где мне ответят на этот вопрос? В гор. администрации?

Спасибо.

При капитальном ремонте входа в подвал, сверху сделали комнату напротив окна помещения 1 этажа, которое хотелось бы расширить и сделать из него (окна) вход в построенную комнату. Как это все оформить и куда оратиться?

Покупка комнаты в квартире под снос.

В случае покупки комнаты в квартире подлежащей сносу в 2005 г.

1. Возможно ли там зарегистрироваться/прописаться самому и жене с ребенком.

2. Что произойдет при сносе дома?

3. Какие самые явные подводные камни существуют в данном случае?

4. Где можно более подробно почтать по этому поводу, желательно на доступном языке.

У меня в квартире принадлежащей на праве собственности находится офис агентства недвижимости. Как оплачивать мне коммунальные услуги в частности тепло и электроснабжение? Как населению или юр. лицу.

Хотела бы узнать, можно ли прорубить еще один проход на лоджию из другой комнаты? Квартира на первом этаже. Окна в этой стене, где хотелось бы сделать выход, нет. Возможно ли законно сделать подобный выход.

Заранее благодарю,

Юлия.

В подвале нашего дома находится квест-хоррор, звук от которого слышен в нескольких квартирах по вечерам, вплоть до 23 часов. Подвал находится в собственности у человека, который сдает его владельцу квеста. Переговоры с собственником подвала ни к чему не приводят.

Писали письмо о шуме в ТСЖ, председатель утверждает, что всё что может - это вызвать МЧС с проверкой соблюдения правил пожарной безопасности (но не делает). Что либо нужно вызвать полицию собственникам квартир, которых беспокоит шум, либо им же обращаться в Роспотребнадзор с жалобой на шум и вибрацию.

Насколько эффективными могут оказаться эти способы, и есть ли еще какие-либо законные способы воздействия, чтобы прикрыть квест?

У меня вопрос, касающийся перепланировки квартиры, которая находится под нами, частным предпринимателем. Мы живем на втором этаже панельного дома. Под нами делают перепланировку квартиры под нежилое помещение, будет крыльцо под нашим балконом, но вывеска не будет прикрепляться к нашему балкону. Вопрос: должен ли этот предприниматель согласовавать свои действия по перепланировке с соседями сверху (с нами), если он ломает стены. Если да, то каким образом (в устной или письменной форме)? Должен ли он благоустроить наш балкон, если строящаяся конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? В какой административный орган обратиться, чтобы не были ущемлены наши права? Спасибо.

Мы живем в доме типа корабль, квартира угловая, второй этаж. Много лет итак живем в повышенной слышимости на углу двух проспектов. Да и стены такие, что слышно каждое слово соседей. Под нами строят магазин 24 часа-цветы (перевод жилого помещения в нежилое). Когда начали строить, мы целыми днями, можно сказать не отдыхали. А теперь и вовсе обеспокоены, что и ночью отдыха не будет. Как так можно, подписывать разрешение на такой проект. Я наблюдала за стройкой, думаю не пройдет и пару лет, как дом оккажется в аварийной ситуации.

В нашем доме выкупили колясочную на первом этаже. Она находится между лоджиями. Хотят оборудовать под магазин, установили лестницу, так, что с неё видно первый этаж соседних жильцов. И это очень напрягает-постоянно столкновение людей, шум, мусор возле окон. Возможно ли как то на законных основаниях прикрыть эту лавочку? Спасибо!

Планирую покупку квартиры на 1 этаже многоквартирного дома, чтобы в дальнейшем использовать ее под офис. Интересует возможность создания входа через балкон и порядок действий. Правильно ли я понимаю, что сначала нужно получить одобрение на создание входа, а только потом переводить квартиру в нежилое помещение? Спасибо.

Купил одноэтажный пристройку к жилому дому Карла Маркса 67 нп 123, как изменить адрес пристройки на Карла маркса 67 а например. Тоесть на бумаге отделить пристройку от жилого дома.

Я живу на 1-м этаже и хочу сделать из своей квартиры офис с отдельным входом. Законно ли это не узнавая мнения остальных жильцов?

Спасибо.

Как узаконить самовольную перепланировку нежилого помещения в жилом многоквартирном доме.

Пакет документов для получения разрешения для перепланировки и реконструкции в нежилом помещении.