Стоимость земельного участка / Земельное право - 31718 советов адвокатов и юристов

У меня один участок и хочу приобрести ещё. Мне его могут предоставить бесплатно или только за плату?

Здравствуцйте! У нас умер папа, наследники мы с сестрой, так получилось, что на гараж в ГСК нет св-ва о собственности, есть только кадастровый паспорт и на домик построенный на собственном участке (участок зарегистрирован в рег центре), есть тоже только кадастровый и тех паспорт. Нотариус отказывается этот гараж и дом с земельным участком включать в наследство, отправляет в суд - признавать право собственности за умершим в порядке наследования. Кто будет ответчик, если мы с сестрой истцы? И госпошлина считается от стоимости указанной в кадастровых паспортах? Права ли нотариус, что отказывает в включении земельного участка наследственную массу?

Огромное спасибо!

Имеется земельный участок в общедолевой собственности 1/116, имеется кадастровый номер и статус земельного участка "Временный" Как оформить его в собственность частную?

В черте города у меня на правах аренды имеется земельный участок. На данном земельном участке есть принадлежащее мне строение. Так же есть место на территории этого земельного участка для постройки гаража. Но в администрации мне сообщили что по участку проходит Красная линия и поэтому строительство невозможно. Как мне поступить?

Может получить арендованную землю в собственность, а потом уже построить (ведь тогда красная линия не помеха?). В этом случае как правильно добиться получения земли в собственность? Куда обращаться?

Или есть еще какие то способы?

Не спешите с ответом, все равно буду выбирать лучший для оплаты.

Жене по купле-продаже от родственницы за символические деньги переоформлен земельный участок 15 лет назад. От другой родственницы сделана дарственная на дом, который муж надстроил и отремонтировал. Жена с сыном прописаны в неприватизированной квартире. Муж у родителей. На мужа оформлено кредитное авто. В браке 18 лет. На что может претендовать муж при разводе?

Районная муниципальная администрация проводит работы по благоустройству территории. По проекту некоторые коммуникации прогнозируют провести через земельный участок принадлежащей недееспособному гражданину. При этом мне, как опекуну и представителю недееспособного никаких решений, договоров от официальных органов не представляют. Просто работники идут на приступ и всякими уговорами и прочими методами пытаются принудить меня к согласию проведения коммуникаций. При этом земельный участок делится надвое труднопреодолимым даже для физически здорового человека препятствием в виде труб диаметром больше полуметра, и под коммуникации отходит возделываемая, плодородная земля площадью около 130 кв метров. Ни о каком возмещении, компенсации недееспособному - и речи нет! Что делать? Как быть?

Я мама ребенка инвалида с детства имеем ли мы права на получение земельного участка под ижс или дачного ребенок колясочник но мы живем в квартире. Которую приобрели на свои средства. Если имеем права. То куда нужно обратитться и на какой закон основываться, ?За ранее благодарю за ответ.

Если продали земельный участок, который был в собственности меньше 3 лет. Стоимость участка меньше миллиона. Налог не уплачивается даже если продано дороже чем куплено?

На основании заявления о предоставлении земельного участка по государственной программе "Дальний Восток" был сформирован прошел проверку и поставлен на кадастр земельный участок. 19 декабря 2016 года был заключен договор, который прошел государственную регистрацию В настоящее время администрация

Муниципального образования предлагает аннулировать договор на безвозмездное освоения земельного участка мотивируя что ранее на месте участка предполагалось расширение садоводческого товарищества.

Правомерны ли действия Администрации МО по аннулированию договора? Какие основания могут служить для расторжения договора? Есть ли смысл доводить расторжение до суда?

В деревне (с пропиской) на земельном участке стоят три объекта недвижимости: новый дом, старый дом, баня, в которых после раздела имущества по суду выделено по ½ доли собственности каждому из супругов.

Можно ли продать 1/2 доли собственности в новом доме от второго супруга первому, не выделяя доли в натуре, не проводя межевание земельного участка.

Я владею частным домом, построенным на арендованной земле (49 лет). Подскажите - истек ли срок бесплатной приватизации таких земельных участков, и если истек - где можно узнать ориентировочную стоимость их платной приватизации (или выкупа)?

Совсем запутались с номерами при проверке..

Потенциальный продавец земельного участка (подмосковье, наро-фоминск) предоставил документы для проверки.

Есть: Документы (право собственности, договор купли-продажи), полученное в 2000 году с:

1) старый кад. номер от 2000 года в формате хх:хх:хх:хх:хх:хх:ххх,

2) в формате хх:хх:хх:ххххх - номер объекта.

3) Адрес участка.

По адресу фирма пробила новый кадастровый номер (назовем его №1) 6 соток, данных по владельцу нет. Кадастровая стоимость 0,5 млн руб. Номер нормальный с индексами территорий и тд.

По номеру объекта (короткому) выдает кадастровый номер, но иной, чем по адресу: на 7,5 соток, и номер странный - хх:хх:0000000: ххххх, кадастровая стоимость 6 млн руб.

По всем четырем (новым и старым) номерам - один адрес. Все данные из Росреестра.

Межевания нет. На публичной кадастровой карте участок не ищется.

Как такое могло быть?

Что с этим делать и как проверить подлинность документов?

Имеет ли льготы на получение земельного участка в 2019 году учитель, отработавший 30 лет в сельской местности, в данный момент являющийся инвалидом 2 группы?

Хотела бы узнать с чего начать переоформление документов земельного участка с мамы на дочь? Сколько это займет по времени? Спасибо.

Организатором торгов является Муниципальное образование, которое разместило извещение о проведении открытого аукциона " Купли продажи земельного участка" на официальном сайте в сети Интернет.

В данном размещенном извещении на официальном сайте-нет информации о дате и времени проведения указанного аукциона, а также в графе "Порядок внесения и возврата задатка" нет подробной информации, указывается только ссылка на аукционную документацию.

Правомерно ли такое извещение? И как аннулировать такое извещение - до проведения аукциона остался один день.

У меня есть гос. акт на право собственности на землю от 1992 года, этот участок попадает в охранную зону магистрального газопровода после его ввода в эксплуатацию.

Мне оставить все как есть или срочно делать межевание участка.

Дарственно от отца получена недвижимость земельный участок с прилегающей территорией. Решила продать, срок владения землей и недвижимостью менее трех лет. Как рассчитать сколько нужно заплатить налог с продажи (НДФЛ)?

Проживаем в Московской Области, многодетная семья, получены льготы и на очереди подача заявления на получения земельного участка, но я (муж) проживаю тут менее пяти лет, а требуется не менее 5-ти, что б приняли заявление на рассмотрение о выделении земельного участка. Вопрос состоит в том, что если состоится развод, не потеряет ли мать с детьми статус многодетных? Останутся ли льготы? Смогут ли они подать на получение земельного участка? У меня имеется участок в собственность до 6-ти соток в МО Спасибо! Как мне оплатить консультацию? Ответ хотелось бы получить текстом! Спасибо!

Если земельный участок находится во владении у нескольких собственников в долях, на этом земельном участке находится частный жилой дом, принадлежащий одному из собственников земельного участка, может ли последний подарить свой дом без дарения своей доли в земельном участке.

Я хотел бы узнать, на 2021 год, если я продаю земельный участок по доверенности через 3 е лицо, нахожусь в браке, гражданин рф, супруга гражданка Украины, с российским рвп, какие документы необходимы? (Списком пожалуйста, комментариями) Благодарю.

Может ли гражданский суд уполномочить своим определением эксперта судебной землеустроительной экспертизы установить местоположение границ з/у в натуре? На основании какого нормативного документа?

Как признать недействительный договор аренды земельного участка в охранной зоне ЛЭП между муниципалитетом и ООО? Разрешенное использование - открытая площадка для хранения ТНП.

Имеется в собственности жилое помещение 27,1 м 2 в многоквартирном доме признанное аварийным и земельный участок 495 м 2.

На что можно рассчитывать.

За квартиру и землю вместе предлагают иное жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.

За землю ни какой компенсации не предлагают. Законно ли это?

Томская обл.

Земельный участок был приобретен у ОМС в аренду и в дальнейшем был выкуплен в собственность. Далее земельный участок был разделен на два и один из них был продан. Вопрос: Может ли орган местного самоуправления (ОМС) завернуть все назад по каким либо причинам и отобрать исходный земельный участок назад? Спасибо.

Я женат в последнее время с женой не очень. Хочу купить земельный участок и начать строить дом. Купить на кредит в банке скорее всего ипотечный кредит. На 5 лет. Вопрос в следующем, не будет моя жена после развода претендовать на мой участок который я взял в кредит находясь в законном браке. Как обезопасится от посягательств на мою собственность. ?

Выкупила у Администрации зем. участок за 25 000 рублей, хочу подарить его дочери, их детям и зятю. Кадастровая стоимость участка 489 000 руб. Можно ли в договоре дарения написать стоимость 25 000 р., и с какой суммы будет исчисляться налог для зятя.

Можно ли купить дом и отдельно зем. участок под ним. Объекты, естественно, имеют разные кад. номера, в разное время приобретались продавцом (ну собственность точнее регистрировалась). Или лучше включить в один договор, чтоб пошлина меньше была?

Я хочу подать в администрацию заявление на выделение мне земельного участка С\Х назначения нfходящегося в муниципальной собственности и на учете не стоит не размежован, он находится рядом с участком который находится в моей собственности! При положительном ответе администрации я могу просто выкупить его или это будут торги где я могу остаться ни с чем?

Заранее благодарю!

Сначала умер дед, потом бабушка. После их смерти остался дом и земельный участок. Бабушка часть документов на оформление собрала, но так и не оформила в собственность. Как можно мне к наследнику оформить право собственности?

Продуктовый магазин построен на земле ИЖС, Проэкт проходил согласования во всех инстанциях получено, акт в вода в эксплуатацию, свидетельство на нежелое помещения есть, на землю тоже, отработали 10 лет, сейчас возникли вопросы от администрации города не целевом использования земли. Можно ли сейчас перевести земельный участок? Как это сделать лучше?

Какие документы должен предоставить продавец на зем участок и кого должен уведомить о продаже участка свидетельство о гос регистрации права выдано 2012, документы-основания - решение мирового судьи, вид права-общедолевая собственность, доля в праве. Объект права-зем участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель-земли сель хоз назначения мо, спасибо возможно ли строительство дома и др строений на этом участке после его покупки.

Какой срок исковой давности по налогам на земельный участок? Освобождается ли пенсионер, ветеран труда в Иркутской области от уплаты налога на единственный имеющийся у него земельный участок? Площадь участка 19 соток.

Я купил два земельных участка снт менее пяти лет назад за 75000 руб. каждый, а сейчас продаю за 500000 каждый. Нужно ли мне будет подавать налоговую декларацию и если нужно то одну общую, или на каждый участок отдельно и с какой суммы и какой налог будет удержан? Спасибо заранее за ответ.

В каких случаях нужна денежная оценка стоимости дома и земельного участка при оформлении документов дарения этой недвижимости и кто ее дает (оценивает)?

Мы с семьей проживаем в Самарской области. Своего жилья не имеем и ни каких земельных участков тоже не имеем. Я встал на учет как нуждающийся в жилье еще в 2008 году и есть постановление, за это время уже женился и у нас появился ребенок. Встали на новую программу покупки жилья но грянул кризис и стали выдавать только работникам сельского хозяйства и на строительство. Я не работаю в сельском хозяйства и жена тоже, мы идем по программе как граждане. А на строительство необходим земельный участок. Получить землю и субсидию я знаю что не возможно, нужно что то выбрать одно. Можно ли каким либо образом получить земельный участок под строительство жилого дома на средства субсидий по льготной цене или взять в аренду чтобы в дальнейшем выкупить эту землю без торгов и аукционов?

У меня квартира в двухквартирном доме (фактически блокированный дом). Одна общая стена. У меря и соседа отдельный вход на свой как бы участок. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. У меня квартира 2, а у соседа квартира 1. Могу ли я оформить земельный участок только под своей частью дома (квартирой) и придомовой территорией? Или только можно оформить с соседом по 1/2 в общей долевой собственности? Какое целевое использование будет у земли? Спасибо.

Моя мама ветеран труда федерального значения. Она имеет право на получение земельного участка. После обращения в соответствующие службы, нам было предложено на выбор 2 участка, 1 из них в приличном отдалении от города, причем нам сказали, что участки выдаются площадью исключительно от 4-х до 6-ти соток. Какая допустимая площадь участка? Действительно ли есть лимит до 6-ти соток, или можно запросить больше, напр. 12 соток? Как решается подобный вопрос?

Ситуация такая: я продаю земельный участок в снт, который достался мне в наследство. Собственность с 2018 года. На участке есть старый дом 1950 годов, который под снос, баня и парник, каторые не учтены в кадастре.

В договоре на продажу указали только земельный участок, так как покупатель планирует все сносить на след год.

Сейчас покупатель просит скидку в 150 тыс, говоря о рисках предписания на снос построек в крочайшие сроки и рисках, что могут отказать регистрировать сделку купли продажи

Проверяют ли при продаже снт постройки на участке? Какие штрафы? Могут ли отказать при регистрации договора купли продажи в Россреестре?

Как отменить договор дарения жилого дома и земельного участка (Московская обл)?

Я купил дом в 2002 г и земельный участок. В браке с 2006 г.

28.04.2021 подарил дом по просьбе отца неполнородной сестре (дочере моего отца от женщины не состоявшей с отцом в браке).

Спустя месяц отец скончался. Обнаружились субъективные обстоятельства по которым я теперь хочу вернуть себе в собственность подаренный жилой дом и земельный участок.

Примечание: в договоре дарения одаряемый был представлен по доверенности третьим лицом. Договор без нотариального заверения. Я и представитель одаряемого подали документы в мфц на регистрацию. Также по завершении регистрации представитель одаряемой забрал мою копию договора дарения (как не знаю). У меня на руках только текст договора дарения.

Мы собираемся купить жом с земельным участком. Но у продавцов нет кадастрового и технического паспорта. Обязаны ли они нам их предоставить при совершении сделки. Или мы можем их самостоятельно заказать при получении свидетельств о собственности. И не придётся ли нам тогда в этом случаи делать повторное межевание (продавцы межевание делали)

Имеется несколько земельных участков в частной собственности категории ИЖС подкатегория для дорожно-уличной сети фактически на них находятся поселковые дороги. На участки установлен публичный сервитут а так же на все наложена 56 56.1 ЗК РФ.Я предложил администрации выкупить данные земельные участки по рыночной стоимости основываясь на ст 39.48 ЗК РФ (УЧАСТКИ ЦЕЛИКОМ В СЕРВИТУТЕ). Администрация ответила что готова выкупить участки по кадастровой стоимости я с этим не согласен могу ли я настаивать на выкупе моих участков именно по рыночной стоимости?

Какие замеры земельного участка для вступления в собственность должны проводиться и по каким формам?

Нам как многодетным выдали земельный участок, мы его оформили уже в собственность, но на этом участке соседи еще лет 10 назад построили цоколь, было распоряжение администрации города в 1998 году об аренде земли для строительства, но не узаконили его, теперь они просят заплатить за него сумму в размере 300 т.р., после они нам показали что у них есть документ, что они потратили на строительство 150 т.р. Мы им предложили выкупить как по документу но они не хотят, что нам теперь делать? Можем ли мы вообще теперь строить на участке дом. Те люди хотят подать в суд на департамент земельных отношений и говорят, что пока суд не пройдет, мы строиться не имеем права. И что делать с их цоколем?

Как в договоре купли продажи указать правильно продажу доли квартиры (5/8) и (5/8) доли земельного участка находящиеся в праве общей долевой собственности, продажа сособственнику квартиры, сама сделка будет проходить у нотариуса, но для ипотеки нужен проект договора.

Купил земельный участок за 260000 р., хочу продать за 500000 р., кадастровая стоимость 955000 р. (владею менее 3 лет). С какой суммы будет рассчитываться налог?

Имеется кадастровый план на земельный участок от 1966 года. В нем указаны 2 владельца - моя бабушка и отец. После смерти бабушки моя мать унаследовала ее часть. Теперь по завещанию я наследую обе части. Могу ли я этот план предоставить нотариусу или обязательно предоставлять план, где будет указаны фамилии матери и отца. Обязательно ли проводить межевание вновь, если в плане ничего не поменялось. И если обязательно, то сколько стоит такой документ.

В собственности у пенсионера 2 земельных участка. Один-в садовом товариществе, другой-под ИЖС. Какая существует льгота, участки в Новосибирске и области.

У меня ребёнок-инвалид, ему 8 мес, врожд. Гидроцефалия, смешанный тетрапарез, частичная атрофия зрительного нерва. Как нам получить земельный участок? Нужно ли вставать на учёт по нуждаемости в улучшении жилищных условий? Прописались 2 дня назад в доме 38 кв.м., 6 человек. Спасибо за ответы!

Земельный участок находится в собственности у юрлица, это юр лицо в связи с договоренностями должно передать этот участок мне безвозмездно, но официально (с их слов) они этого сделать (безвозмездно) не могут, Какие варианты передачи земучастка есть оптимальные для меня? Есть ип, есть ооо, может как физ лицу? Могут ли они продать его ниже кадастровой стоимости, или вообще подарить? В общем нужен оптимальная схема передачи!