Стоимость сотки земли / Земельное право - 710 советов адвокатов и юристов

После смерти моего отца осталось наследство - 3/4 дома и 3/4 участка под домом. По 1/4 дома и участка принадлежат мне, его сыну. Завещания нет. Кроме меня наследниками в порядке представления являются трое дочерей моего родного брата, умершего ранее. В доме проживали я и мой отец.

Могу ли я воспользоваться преимущественным правом в соответствии со ст. 1168 ГК на вторую половину наследуемого имущества (дома и участка) и нужно ли мне будет произвести компенсацию остальным наследникам в соответствии со ст. 1170 ГК?

По ст. 1170 ГК необходимо компенсировать несоразмерность моей доли, но моя доля в наследуемом имуществе, я так понимаю, 1/2. Т.е. моя доля по закону равна доли по преимущественному праву?

Я с мая 2022 г. вышла на пенсию, но сегодня получила уведомление оплатить аренду зем. участка. Договор аренды земельного участка площадью 1602 м 2 на котором построен дом заключен на 49 лет. Налог на имущество мне не приходил, предполагала что и за аренду земли пенсионерам тоже не надо платить. Аренда дорогая. Т.к. из окна видно здание администрации, кадастровые инженеры говорят, что из-за этого дорогая аренда земельного участка, хотя земля в данном районе спросом не пользуется, живут в основном цыгане. Что необходимо предпринять, как поступить? Спасибо!

Проблема с разделом домовладения в натуре, суть в том что сейчас имеем жилой дом на участке 4 сот. в общей долевой собственности на маму сестру и меня (все совершеннолетние), будем строить таунхаус с пятном застройки 1,5 сот. С тремя отдельными входами и отдельными инженерными сетями. Как нам выйти из долей и присвоить каждому дому/квартире отдельную адресную привязку?

У меня изымают участок ижс в Московской области 15 км от Мкад под дорогу. Госкомпания оценила его в 120 000 за сотку. Я сделал независимую оценку в 450 000 за сотку.

Вопрос.

Как будет проходить процесс, будут ли вызывать в суд мою оценочную компанию?

Будут ли назначать судебную экспертизу?

Мы планируем покупку участка в ближайшем Подмосковье для пмж. Но прописка не понадобится. Какой вид земель нам лучше выбрать? В связи с тем, что вокруг идет массовая застройка многоэтажками ближайшего Подмосковья, как можно застраховать себя от того, что наш участок с будущим домом, грубо говоря, у нас не отобрали. Спасибо заранее за ответ!

Уже запутались в поисках в интернете по этой части, хотелось бы внятно понять что и как. Ситуация:

Пара не расписана, девушке рожать в апреле. Женятся летом. Девушка работала примерно 1.5 года назад около 2 х лет, далее по здоровью с тех пор сидит дома, имеется проблема с передвижением но инвалидность не дают. В собственности имеет автомобиль, формально, лично не пользуется. У парня тоже имеется автомобиль.

Выходит: Сейчас девушка не работает и имеет в собственности 1 автомобиль, более ничего.

После росписи у пары будет 2 автомобиля и 1 недвижимость (дачный летний участок).

Поскольку в паре работать будет судя по всему только один, какие пособия в такой ситуации можно получать?

Приобрел ЗУ (условно за 100 рублей) разделил его на две равные части и одну часть продал опять же за условные 50 рублей (по сути прибыли нет) придется ли платить налог?

На территории Пермского края мне принадлежит на праве собственности земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м. при межевании площадь участка составила 1180 кв. м., в ПЗЗ для данного вида (садоводство) не установлены предельные минимальные и максимальные размеры (только для ИЖС 500 кв.м). Росреестр приостановил уточнение границ в связис тем, что площадь з/у не может увеличена больше чем на 10% . Как быть в данной ситуации? Земельный участок огорожен забором более 15 лет. Границы смежных землепользователей установлены, споров нет. Можно ли как то признать право собственности на земельный участок в суде?

Я, пенсиорер, инвалид 2 группы владею дачным участком по садовой книжке с 1994 года. По книжке площадь участка 600 кв.м. Даче более 50 лет. Она досталась мне после смерти моих родителей. Переоформление было оформлено решением садовадческого товарищества.

Более 2 лет назад я сдал все документы на приватизацию дачного участка в местный МФЦ г. Махачкала. При топосъёмке и межевании выявилось, что фактическая площадь земельного участка 681 кв.м. Администрация г. Махачкалы отказывает в приватизации уч астка по Дачной амнистии и требует заплатить за лишние 81 кв.м. земли по кадастровой стоимости 95 тыс. руб. Мой участок за красную черту на дорогу не выходит, с соседями, уже ранее приватизировавшими свои участки границы согласованы.

Я в 2017 году приобрела однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. 2 дня назад приходит уведомление об изменении сведений об объект. Открыла личный кабинет и увидела, что я являюсь владельцем земельного участка под строительство многоквартирного дома в количестве 8 213 м 2 с кадастровой стоимостью 35 892 452,60 руб. Т.е. весь участок и прилегающая территория принадлежат мне в праве 0/1 доли. Что это может означать?

Если нет возможности перенести или демонтировать забор, т. к. идет межевание (впервые) и площадь зем. участка немного больше (межеваться будем по этому забору), чем по документам, параллельно идет проверка гос. земельным контролем и не хочется выступать в роли нарушителя. Что посоветуете в такой ситуации?

Е пожалуйста как поступить. Есть дом где три со собственника по приватизации. Два собственника не содержали дом с момента его постройки тем самым довели его до аварийного состояния. Потом бросили его, третий участник приватизации продал свою личную квартиру и восстановил дом. После восстановления через год объявили двое других хозяев которые бросили дом и заявили что будут жить и пользоваться этим домом и всеми благами вновь построенными так как они являются такими же хозяевами. Как можно привлечь их к оплате своих долей или лишить их права собственности в приватизации.

По договору дарения у меня 2/5 доли части дома и 336 кв м участка. Я хочу выйти из общедолевой собственности. Но росреестр пишет, что реальный раздел делила моя мама (она мне подарила) и опять нужно делить. А 2 Собственник против. Подала в суд на 2 собственника. Суд оставил без изменения, а сказали чтоб урегулировать в до судебном порядке. С чего начать?

Я купил участок в ленинградской области площадью 6 соток (602 кв м).

По итогу когда я его померил уже после покупки оказалось что площадь по забору 588 кв метров - соседский забор залез. Я хотел указать это в передаточном акте но продавец отказывается говорит вы видели что покупали могли раньше измерить имею ли я право вносить это в акт или прав продавец. Как быть?

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Дом с землей достался по завещанию. 7/9 наши и 2/9 брата. Документы оформлены. Мы хотим строиться на наших 7/9. Участок 9 соток. Дом 1939 года. Экспертиза признала дом аварийным и непригодным к проживанию 85 проц енотов износа. За 2 сотки не хотим платить, требуют очень много, можем ли сделать выдел своих 7 соток по суду и снести дом. Сейчас идет суд вторая половина хочет очень много, хотя дол в доме оценена 68 000 мы готовы ее выплатить, как нам лучше поступить, чтобы получить разрешение на строительство нового дома?!

Мы живем в частном доме с зем. участком 10 соток. Решили разделить участок на 4 и 6 сотки. 4 сотки с домом оставить себе и 6 продать. БТИ отказывается (пока только по телефону) межевать наш земельный участок ссылаясь на ч. 9 ст. 33 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, в которых указано что делить участок можно только если участки будут по 0,06 га каждый. Получается что наш делить нельзя, ибо у нас 10 соток, по 6 соток не разделишь. Считаю этот отказ и решение городской Думы незаконными. У нас по всему поселку участки 10 соток, это ограничение права собственности! Раньше делили и продавали, а с марта вот такие изменения. Вопрос: какие мои дальнейшие действия?

У меня такая ситуация: отказано в выплате на детей до 17 лет, прописана я с детьми в городе и имею в собственности 1/4 квартиры и в деревне дом с земельным участком 0,26 га. Отказ по причине превышения площади земельного участка. Если я сделаю регистрацию в деревне, могу ли я расчитывать на выплату? Регистрация должна быть временная или постоянная? И обязательно ли дети должны быть прописаны со мной? Регион - Рязанская обл. Спасибо

Участок земли находится в аренде, 17 соток в Новгородской области (под индивидуальное жилищное строительство, земельный участок из земель поселений) ,договор аренды был заключён в 2004 году, построен дом и зарегистрирован. На каких условиях возможен выкуп данного земельного участка? Возможен ли выкуп по кадастровой стоимости?

Камчатский край г.Елизово, я собственник дома частного построен дом в 1953 г.В 2015 году местная администрация признала дом аварийным но,написала чтоб я чинила его собственными силами, нет больше сил чинить его, я на пенсию уже вышла, на работе ограничения по здоровью имею и муж тоже не может работать на прежней работе по состоянию здоровья.. Что ж нам делать то? Пенсии на двоих не хватает и возраст 55 лет, при всем желании мы не сможем заработать на то чтоб новый построить и ипотеку не дают, говорят нам за 50 лет не успеете отработать помрете... а жить как?

Пришел отказ на детские пособия с 3 до 7 лет. Причину указали: Движемое имущество семьи превышает критерии нуждаемости. Но квартира еще в ипотеке. И на сколько я понимаю. Недвижимость здесь вообще не при чем.

Хотим купить 1/2 доли дома за материнский капитал. Есть отдельные входы, участок поделен, получают адрес. Что необходимо сделать, чтобы приобрести недвижимость? (часть дома под маткапитал нельзя)

При определении малоимущести? Будут приходит в мой дом что бы узнать что у меня там дорогое или имущество будут пробивать через ведомости всякие в интернете?

Я прописана в Москве, пенсионерка. Имею земельный участок 5,5 соток во Владимирской области. Имею ли я налоговую льготу на этот участок?

В городе Подольск минимально допустимая площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства 5 соток. По наследству я получила долю в долевой собственности. Площадь доли равна 2,96. Могу ли я продать эту площадь и переоформит ли Росреестр право собственности на покупателя? Ведь площадь меньше разрешённой по городу Подольск.

Дом в Одинцовском р-не находится в общей долевой собственности (у нас 75, у другого собственника 25 доли). Участки у каждого свой, вход в дом так же у каждого свой. В доме есть газ. Мы хотим свою часть дома перестроить максимально, в идеале построить другой дом. Второй собственник согласия не дает. Какие должны быть наши действия по порядку. 1. Мы должны выделить свою долю в натуре из общего имущества. Вопросы:

1. В какой максимальный срок нам это может обойтись;

2. Сколько денег нам на это нужно, не до копеек, а реально. В 100-200 тысяч мы уложимся или нет на этот этап. При несогласии второго собственника (у него 25 доли).

3. Далее, когда мы получим собственность. Наши следующие действия. Мы должны получить разрешения на строительство и т.п. нужна ли нам будет экспертиза и в какую сумму и срок нам это выльется? (Можно примерно: полгода, год? Сумма до тысяч 300 встанет или это дороже стоит? Знает кто-либо?

У меня многодетная семья. В 2015 году жена продала доставшийся по наследству земельный участок, размером по документам 6 соток, но фактически его не мерили. После продажи участка стало известно, что председатель СНТ самовольно произвел замеры участка, которые составили 5,12 соток и оформил новый кадастровый номер на участок. В последующем было вынесено решение суда, о том, что собственниками участка является лицо которому мы его продали, с кадастровым номером присвоенном при участии председателя СНТ, а первоначальный кадастровый номер подлежит ликвидации. Что мне нужно сделать, что бы получить земельный участок как многодетной семье?

Умерла мачеха в 1992 г. После нее остается 1/3 доли на жилой дом.

Остались муж, и двое ее детей. В наследство в течение 6 месяцев ни кто на ее долю не вступил. А в 2017 г. на ее 1/3 долю вступают дочь, муж, а потом сын.

После 25 летнего срока не вступления в наследство, на кого должна была перейти ее доля, только на отца (через пол года) , а после него на детей, или же я не права? Я являюсь дочерью отцу от первого брака.

Валентина. Спасибо.

Купила участок в СНТ без документов. Пользовалась 4 года, оформила через суд в собственность. Но приходится продать. Будут ли считаться эти годы для налоговой при продаже

Проживаем в Московской Области, многодетная семья, получены льготы и на очереди подача заявления на получения земельного участка, но я (муж) проживаю тут менее пяти лет, а требуется не менее 5-ти, что б приняли заявление на рассмотрение о выделении земельного участка. Вопрос состоит в том, что если состоится развод, не потеряет ли мать с детьми статус многодетных? Останутся ли льготы? Смогут ли они подать на получение земельного участка? У меня имеется участок в собственность до 6-ти соток в МО Спасибо! Как мне оплатить консультацию? Ответ хотелось бы получить текстом! Спасибо!

Есть участок в ближнем Подмосковье 21 100 кв. м В собственности физ лица от 20.08.2001 года. Категория земель; Земли населенных населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для социально-бытовой и общественной застройки. 2001 году был приобретен как единый участок.

При попытке изменить ВРИ на ИЖС был получен отказ. На основании что участок расположен в нескольких территориальных зонах, а именно: в Зоне Ж-2 Площадь наложения:20652.26 м 2

Процент наложения:97.9% Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).

Площадь наложения:112.91 м 2

Процент наложения:0.5% Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).

Площадь наложения:99.38 м 2

Процент наложения:0.5% Зона Ж-1 (Зона многоквартирной жилой застройки).

Площадь наложения:235.37 м 2

Процент наложения:1.1% И того 2,1 % участка, находятся непонятно почему в других зонах. На сколько я слышал, так не должно быть? И как это исправить?

У нас долевая собственность на дом у меня 1/6 у двоих других собственников по 5/12 прошу заметить у дома 4 отдельных входа поделен на 4 квартиры в экспликации плана. БТИ это указано, я проживаю в своем отсеке, в справке ЕГРН есть кадастровые номера этих квартир, по коммуникациям не зависим друг от друга, могу ли я выделить свою долю? Участок у нас на троих по 3,5 сотки на каждого

Какой срок исковой давности по налогам на земельный участок? Освобождается ли пенсионер, ветеран труда в Иркутской области от уплаты налога на единственный имеющийся у него земельный участок? Площадь участка 19 соток.

У меня 3 эт дом 1400 м 2 в снт на участке 12 соток в новой Москве.. Построил дом в 2009 году. Свидетельство на право собственности получил в 2010 году. После перехода из области в Москву получил адрес на дом в Москомархитектуре, Получил право прописки в доме. Подключил газ, отопление, горячую воду. Провел кабель электрический на отдельную мощность от СНТ. Теперь ДГИ считает дом многоквартирным и подал иск на снос дома по признакам многоквартирности. Но я единственный собственник дома. Не может дом с одним собственником иметь признаки многоквартьирности. Говорят что суды на это не смотрят и сносят все подряд. Правомерно ли это?

Была замужем. Развелись в сентябре 2020 года. Сейчас бывший муж подал на раздел имущества. Из имущества у нас квартира, которая подарена мне мамой по дарственной. И земельный участок полученный по программе молодая семья. К квартире сделан пристрой и ремонт в браке. Пристрой документально не оформлен. На участке так же в браке сделан фундамент и цоколь. Муж требует 1/3 стоимости квартиры и половину стоимости участка. Законно ли это? И как вообще делится имущество в данной ситуации? Возможно ли делить земельный участок если он находится не в собственности а в аренде. По программе. Аренда на нас обоих оформлена.

Являюсь пенсионером по старости с сентября 2015 года. С 2011 года у меня в собственности был дом с земельным участком. За которые я начиная с 2011 ежегодно платила налоги на землю и дом. в апреле 2018 года я продала дом с земельным участком. А в августе 2021 года при обращении в налоговую инспекцию мне открыли личный кабинет в котором пришло требование от апреля 2019 года что уменя задолженность по земле и по дому инспектор объяснила что это задолженность за 2015, 2016 и 2018 годы. Имеет ли право налоговая на это требование если я пенсионер с 2015 года и дом с землей это мое единственное имущество, которое я продала в апреле 2018 года.

Налоговая прислала уведомление на уплату земельного налога до декабря, но 10.11.20. собственник умерла должен ли сын платить или ему должна прислать тогда? Сын не собственник если не уплатить, тогда штраф и административное дело?

Скажите пожалуйста, хотим поставим баню и гараж на участке, участок в долях мои 3/5 доли, сосед сказал что без моего разрешения нельзя ставить. Могу ли я постороить без его разрешения на своих 3/5 доли.

Как грамотно поступить в данной ситуации? Я и несовершеннолетний сын унаследовали часть дома 1/3 я и 1/3 сын, так же часть унаследовала несовершеннолетняя дочь от первого брака, выдела доли в натуре нет, в доме проживаем только мы с сыном, в доме нужно делать отопление и ремонт, боюсь сама вкладывать деньги так как не знаю как будет поступать со своей долей другой собственник.

У моего мужа долг 140000 р, на него подали в суд, чтобы забрать в счёт долга земельный участок. На этом участке стоит жилой дом,

Собственниками которого являются родители и родственники, на участке стоят надворные постройки. Доля моего мужа около 2 соток, оформлена в общедолевой собственности, могут ли его забрать?

Хочу приобрести землю, в выписке егрн стоит в разделе особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для дачного строительства» могу ли я оформить землю в собственность? Могу ли я построить дом на участке? И какого типа дом разрешен, садовый домик или жилой полноценно, если строительство вообще возможно.

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Я купил участок в ленинградской области площадью 6 соток (602 кв м).

По итогу когда я его померил уже после покупки оказалось что площадь по забору 598 кв метров. Я хотел указать это в передаточном акте но продавец отказывается говорит вы видели что покупали могли раньше измерить имею ли я право вносить это в акт или прав продавец. Как быть?

Меня зовут Светлана. Подскажите, пожалуйста, какие льготы на пооучение жилья или помощь в его преобретение имеет право ветеран боевых действий на таджико-афганской границе, если он получил удостоверение ветерана только в этом году. Заранее спасибо.

Необходимо ли подавать каждый год заново документы на выплату доплат к пенсии на еждевенца (учащегося ВУЗа дневной формы обучения)?

Мой муж является владельцем частного дома площадью 56 кв. метров на земельном участке 5 соток по наследству. Я и моя дочь, которая замужем и имеет ребёнка, прописаны в этом доме. Дом подлежит сносу в связи со строительством новой дороги. На какое жильё в этом случае мы все можем претендовать? Спасибо заранее.

У меня есть земельный участок 5 соток в районе города Сургут, получил я его в 1994 году, и с того времени практически не занимался им, все документы на данный участок у меня (кадастровый паспорт, документы из администрации города) в порядке!

Недавно я захотел заняться благоустройством своего участка и обнаружил что мой участок уже кем то занят, там построен дом еще что то, председатель кооператива утверждает что ваш участок занят давно и что мол надо было сразу заниматься им. Причем как выяснилось у новых владельцев участка тоже все документы в порядке. Только номер участка в документах другой. Подскажите что сделать в данной ситуации, как вернуть участок или компенсацию за него?

Как можно получить право пенсионеру на обязательную долю по наследству, если он не вписан в завещании, через суд или через нотариуса?

Спасибо.