Управление имуществом / Имущество - 49704 советов адвокатов и юристов

Человек почти год числится в розыске, но найти его не могут.

Чтобы признать его безвестно отсутствующим требуется решение суда.

Уважаемые юристы, подскажите:

1. Кто может (или должен) быть инициатором суда?

2. Формально, я для пропавшего - посторонний человек (сосед), но я хочу,

чтобы суд выслушал моё мнение по этому делу. Как я могу узнать о дате суда и изложить свою точку зрения?

3. По закону суд должен назначить опекуна над имуществом пропавшего. Вправе ли будет опекун проводить крупные сдеки с имуществом (например обмен квартиры)?

Александр. antarktida @ nm.ru

Общество с ограниченной ответственностью, уставный капитал состоит из долей трех участников в размере 33,33%, 33,33% и 33,34% соответственно. Органы управления-общее собрание участников и генеральный директор. Один из участников с долей 33,34% умирает. Остаются наследники-жена и двое несовершеннолетних детей. Наследники не претендуют на участие в управлении компанией, готовы продать свою долю остальным участникам.

Вопрос: Каким образом обеспечить принятие решений органами управления компании? Каким образом оформить переход доли наследников к другим участникам? Ваше видение действий по исключению/минимизации рисков, связанных с со смертью одного из участников, исключения конфликта интересов участников в управлении обществом.

Мне 86 лет. У меня "ИПШевчук" хочу передать управление своего бизнеса моей родственности по нотариальной доверенности. Должна ли она регистрировать свое ИП? Как считать ее рабочий стаж?

Мы организовали ООО, в составе 3-х учредителей. Один из них умер через несколько дней после получения регистрационных документов. Завещания он не оставлял. Мы не можем оформить р/счет в банке, т.к. учредителя нет в живых а в учредительных документах он числится. Я так понимаю нам надо составить договор доверительного управления до момента вступления в наследством его сыном. Только мне не совсем понятно - на кого я могу оформить такой договор.

Очень долго определялся окончательный круг наследников после смерти наследодателя. Шли суды по установлению отцовства. В итоге определился круг наследников. Свидетельства о праве на наследство еще никто не получал, так как после определения круга наследников начались суды с кредиторами. Принимая это во внимание наследники решили, что надо управлять этим имуществом, так как суды могут идти еще долго. Нотариусу установлен запрет на выдачу свидетельств о праве на наследство по закону. Но имущество не арестовано. После смерти наследодателя прошло уже более 1,5 лет.

Можно ли после 1,5 лет после смерти наследодателя оформить договор доверительного управления наследственным имуществом? Если да, то как и в какой форме? Нотариус отказывается этим заниматься, мотивируя это тем, что уже прошли 6 месяцев и теперь она не может являться учредителем договора доверительного управления. Но вариантов решения не предлагает.

Какой договор необходимо составить при передаче недвижимости в управление ИП или ООО или просто физ. лицу для комерческого использования в интересах собственника. (Ребенок ИП собственник недвижимости отец)

Нежилое помещение (коммерческая недвижимость) принадлежит моим родителям (50-50).

Для оформления договора аренды со сторонним арендатором (ООО) я бы хотел оформить на себя ИП по УСН 6%.

Мне необходимо оформить договор доверительного управления имуществом (чтобы было основание сдавать помещение от моего имени) с родителями (думаю, что безвозмездный).

Возможно ли при такой схеме мне использовать УСН 6%?

В статье Статья 346.11 НК есть некоторые ограничения (при выполнении договора доверительного управления имуществом). Я бы хотел понять, относится ли это ко мне.

Можно ли не передавая имущество администрации поселения с муп жкх заключить договор безвозмездного пользования?

Десять лет назад муж подарил мне дом (оформил дарственную у нотариуса). Спустя четыре года мы развелись, но проживаем вместе. Может ли он отозвать дарственную? Могу ли я сейчас оформить дарственную на моего сына?

Близкий мне человек предложил оформить на меня генеральную доверенность на управление недвижимым имуществом на определенное время. Какой риск в данной сделке может лечь на меня. Сбасибо заранее за помощь.

В Госкомимуществе имеется несамоходный паром. Может ли госкомимущество передать паром негосударственному предприятию (ООО) в аренду и на какой срок? Или в доверительное управление? И как это должно оформляться?

Мне 86 лет, инвалид 2 гр. 30 лет в бизнесе. Хочу, по нотариальной доверенности, передать управление бизнесом своей родственнице. Будет идти стаж если все соцналоги она будет платить вместо меня?

У меня в собственности как у физ. лица есть коммерческая недвижимость, при сдаче которой уплачивается НДФЛ в размере 13%, планирую открыть ИП и передать свое имущество в доверительное управление своему же ИП с УСО и платить в бюджет 6%. Могу ли я так поступить? Согласно ГК гл.53, ст.1015 п.3. «Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом» этого сделать не позволяет?

У нас в г. Уссурийске на деньги спонсоров из Р. Кореи построен Корейский культурный центр и был оформлен на ю/л под названием Национальная культурная автономия корейцев г. Уссурийска. Помимо НКА в городе существуют еще две общественные организации-это Краевой Общественный Фонд Приморских корейцев Возрождение и Общественная организация Приморского края Ноиндан. Данное время НКА единолично взял управление и вытеснил нас из здания культурного центра. За помощью я обращался к консулу Р. Корея Ли Сок Пе, он сказал: Мы не имеем право вмешиваться внутренние дела России. Вопрос: Как можно решить наш спор по Российскому закону о совместном эксплуатации здания?

Могу ли я по генеральной доверенности на управление имуществом оформленной на мое имя, оформить договор дарения на собственного несовершеннолетнего сына и зарегистрировать право собственности сына на данное помещение.

Нужная юридическая помощь в составлении договора/соглашения между онлайн-сервисом и клиентами. Тематика: финансы, доверительное управление. Важно учесть возможные риски, которые могут возникнуть из-за непредвиденных ситуаций и тд. Более подробно опишу в личном сообщении тем, кто сможет составить такое соглашение.

У меня есть квартира в Москве. Хочу ее передать знакомому на доверительное управление на срок менее года. Нужно зарегистрировать договор в Росреестре?

Может ли подписать договор доверительного управления юридическое лицо на балансе которого числиться нежилое помещение с другим юридическим лицом, а именно генеральный директор общества у которого на балансе стоит нежилое помещение? Или этот договор могут подписывать только учредители данного общества?

Скажите пожалуйста, может ли муниципальное казенное учреждение Управление образования быть учредителем муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения или от имени учредителя исполнять функции учредителя в отношении бюджетного учреждения? И кто все-таки является учредителем: муниципальное образование или администрация муниципального образования. Пожалуйста, дайте ссылки на НПА.

Между образовательным учреждением «Архитектурная академия» и индивидуальным предпринимателем (ИП) Сидоркиным был заключен договор аренды нежилого помещения в здании, находящемся в оперативном управлении академии. Собственник здания — коммерческий банк — потребовал в суде признать договор недействительным, поскольку, по его мнению, образовательное учреждение не вправе распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником.

Академия иск не признала, заявив, что в соответствии с ФЗ «Об образовании в РФ» вправе и без согласия собственника сдавать в аренду находящееся у нее на балансе недвижимое имущество.

Как следует решить данный спор? В чем особенности правового режима имущества, которым владеет образовательное учреждение?

Я являюсь единственным учредителем ООО. Буду устраиваться на госслужбу. В соответствии со статьей 17 (79 ФЗ) 2. В случае, если владение гражданским служащим приносящими доход ценными бумагами, акциями (долями участия в уставных капиталах организаций) может привести к конфликту интересов, он обязан передать принадлежащие ему указанные ценные бумаги, акции (доли участия в уставных капиталах организаций) в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.. Конфликта интересов нет, но я все равно хочу передать в доверительное управление фирму другому человеку. Вопрос: Какие необходимо документы для заключения договора доверительного управление? И можно ли его оформить за 1-2 дня?

Могу ли я подать в суд о признании двоюродного брата безвести отсутствующим, и стать доверительное лицом по распоряжением его имуществом?

8.10.2022 года, пропал мой двоюродный брать, наши отцы родные братья. Было написано заявление в полицию, разыскные мероприятия не принесли результата. Дело передали в СК.

У брата нет супруги или детей. Есть мать, она проживает в Италии, у неё новый брак и есть двое детей в этом браке. На связь не выходит.

Могу ли я подать иск в суд о признании брата безвести отсутствующим, или умершим по истечении 5 лет его отсутствия. Могу ли я стать официально его представителем по распоряжению его имуществом? Что для этого нужно сделать, и как доказать наше родство. Мой отец, не против всех этих действий, но в силу возраста заниматься этим как дядя брата, не может. Он возложил это на меня. Из имущества у брата только квартира, имеются долги по ней. Могу ли я платить коммунальные платежи за него, для доказательства и вступления в наследство позже?

У нас (я бухгалтер) умер участник ООО 50% доли. Второй участник он же директор сейчас хочет продать все имущество (3 000 тыс руб). Наследники вступят в наследство через 6 месяцев. Как можно сохранить имущество фирмы, чтобы имуществом могли распорядиться и наследники?

Может ли совершеннолетняя дочь претендовать на купленную в ипотеку отцом квартиру после развода. Ее доля должна же быть. Сейчас ей 19 лет она проживает и прописана, и там есть доля ее со мной в квартире.

Ситуация следующая. Есть собственник здания, мы получили по оперативному управлению. Далее собственник заключает договор с подрядчиком на ремонт подвала. В итоге подвал отремонтировали плохо и эксплуатировать его невозможно. Мы писали претензии, но без результатно. Можем мы ли в обход собственника через суд обязать подрядчика доделать подвал. Убытки нам не нужны. Мы хотим, чтобы доделали подвал. Причем подрядчик каким то образом смог подписать разрешение на ввод в эксплуатацию подвала. Хотя мы были против. Есть сейчас заключение о том, что подвал невозможно эксплуатировать ввиду множества недоработок. Спасибо.

Мы (орган местного самоуправления) передали в оперативное управление нежилое здание бюджетному учреждению. Теперь хотим его изъять из оперативного управления и включить его в казну. Какова процедура этого изъятия? Мы должны согласовать с директором бюджетного учреждения это изъятие? Или сразу постановление издать об изъятии?

В 2010 году с мужем в браке была куплена квартира, оформлена на сына 1/2, второго сына 1/6, мужа и меня также по 1/6, средства на покупку квартиры были от продажи квартиры мужа и сына плюс материнский капитал. Какую долю может затребовать муж при разводе и разделе имущества. Сыну с долей 1/2 17 лет, второму 8 лет.

Более года назад без вести пропала мама. В полицию обратились тогда, заявление приняли, розыскные работы ведутся. Однако, пока результата нет. Сейчас встал вопрос о том, можно ли оформить временное управление квартирой (она собственник), муж - ее сын - прописан в этой квартире. Какие документы следует собрать, куда идти, какой порядок действий?

Может ли единственный учредитель ООО передать долю в размере 100 % в доверительное управление физическому лицу?

Наше снт вместе с оборудованием, на основе решения общего собрания в щелковском районе готовят к передаче в щелковские энергосети. Появились мнения, что щелковские энергосети по любому передадут нас посредникам, какой нибудь управляющей компании, которая будет назначать тарифы, устанавливать арендные (за наше же оборудование) сборы и тому подобное. Это может быть правдой?

Мой отец хочет оформить на меня свое имущество. Это 2-х комнатная квартира в ней проживает отец и мама (прописаны постоянно мама, папа и старший брат), 1-комнатная квартира в которой проживает старший брат (с временной пропиской) и дачный участок в собственности отца.

Все имущество оформлено на отца. Отцу 82 года. 17 лет в собственности только на отце это имущество.

Еще лет 10 назад на меня родители и брат оформили два завещания на все имущество.

Тогда брат был не женат. В данный момент брат женился и на следующий год ему будет 60 лет. У его жены пять взрослых детей. Дети не его. Брат любитель выпить и его не раз откачивали.

Чтоб защитить имущество у меня вопрос:

1. Как лучше оформить на меня 2 квартиры и дачный участок? Дарственную или купля-продажа? Выписывать никого не надо. Как жил брат в 1-комнатной квартире пусть, так и живет.

2. Куда идти оформлять?

3. Какая стоимость оформления?

4. Нужно ли платить налог?

Спасибо.

У меня в собственности старая «родительская квартира» с моей пропиской, куда я планирую вскоре переехать. Впереди предстоит развод с женой и раздел имущества. В частности, еще две большие квартиры записаны только на жену, в одной из которых проживаем совместно мы с женой и дочерью, в другой прописан сын. Можно ли в брачном договоре зафиксировать, что при разделе квартир доли выделенные мужу и жене не могут быть ими проданы, заложены и т.д., или, например, предложены для прописки сторонним лицам без согласия другого собственника независимо от размера его доли в квартире. Собственно цель у нас одна – в свое время, после ухода в мир иной, передать квартиры нашим детям, вот только доверия к друг другу осталось маловато. Как говорится, «се ля ви».

Другими словами, как ограничить права собственников на распоряжение принадлежащим им имуществом в интересах детей? Будут ли эти пункты брачного договора «рабочими» с точки зрения действующего законодательства.

Что делать если на арендованной земле стоит движимое имущество (магазин) арендатор расторгает договор в одностороннем порядке без обоснования причин. Договор субаренды бессрочный, в договоре прописан пункт об одностороннем расторжении. Что мне делать? При сносе магазина я понесу убытки.

У наших родителей два сына я и старший брат, мама когда работала записала на брата комнату в пансионате 36 квадратов, потом подарила дачу 11 соток, есть вторая дача на отце 8 соток земли и теперь собираются подарить сыну брата, но у меня тоже есть сын, выходит мне вообще нечего?

Может ли владелец авто продать его, если он передал прао управления и уходу за ним другому лицу по договору купли продажи? Спасибо.

В квартире самовольно поселили пожилого человека - родную бабушку собственника без его согласия (нет приписки и регистрации). Основание собственности - договор долевого участия. Больше собственников нет. Бабушка проживала и имела своё имущество в другом регионе. Мать собственника (дочь бабушки) с её нотариального согласия продала эту собственность и распоряжается средствами. Бабушка (73 года) теперь против воли собственника живёт в его квартире и отказывается выезжать. Как следствие, нет возможности распоряжаться своим имуществом. У матери есть своё жильё в собственности, а у бабушки теперь нет. Как вернуть свою квартиру в распоряжение и выселить оттуда жильца? Ключи от квартиры ранее были переданы матери собственника для присмотра за имуществом во время отсутствия оного и теперь их отказываются возвращать.

Имеет ли право бывшая жена претендовать на имущество купленное мною в течении трех лет после развода?

Если я развелся с бывшей супругой, и не было раздела имущества при разводе и имеются дети (которые остались с ней в моем доме) дом который дарен отцом моим-мене, и дом который хочу продать чтобы приобрести квартиру для детей и себе. Имеет ли право бывшая супруга на какую-то долю и я обязан ли предоставить жильё детям? Дети прописаны вместе с бывшей супругой у её родителей. Я у своих. Дом в котором они сейчас проживают не введен в эксплуатацию, но завершен на основании дарения.

Здравствуйте, такая ситуация брали участок под ижс, в браке а сейчас собираемся разводиться, за участок и фундамент и цоколь платил я на средства с продажи машины, купленной не в браке, а участок оформили на жену, она имеет на него какое не будь право?

Мы с мужем два собственника в квартире, муж подает на развод и раздел имущества, хочет чтобы мы продали квартиру каждый свою долю для покупки другого жилья каждому. Я хочу заняться этим позже так как не смогу взять кредит на покупку жилья так как не работаю. Может ли суд либо иная инстанция принудить меня продать свою долю.

У нас сложилась очень трудная ситуация. Умер отец мужа. У него было фермерское хозяйство,2 ООО. В этих ООО у мужа есть своя доля:8% и 20%.Помимо мужа еще 3 наследника. Пол года будет только в феврале. Как можно сделать, чтоб у мужа пока было право управления и право подписи? Все остальные наследники на это согласны.

Я слышала, что приняли новый закон по имуществу. У нас 2-х ком. квартира хрущевка,1/4 часть по наследству еще у 1 чел. Как это распределяется, и может ли он въехать. Если мы против.

В ООО корпоративный спор. Два учредителя (директор-70%, зам. директора совладелец-30%).Директор за прогулы увольняет совладельца, не пускает на территорию совместного предприятия. Совладелец продает свою долю третьему лицу, отправив оферту на продажу доли директору. Вправе ли совладелец требовать от директора предоставления доступа на предприятие для ознакомления покупателя бизнес-процессом. Каким образом получить доступ к учредительным документам, к документам на имущество, тех.паспортам на оборудование.

Уже в годах, женат, детей в этом браке нет, от первого брака есть дочь, которой хотел бы оставить все наше имущество, но после ухода в мир иной и меня и сегодняшней жены. Могу ли я составить завещание на жену с этим условием - оставить в итоге все моей дочери?

По решению суда сделка с недвижимостью признана недействительной с применением последствий недействительности ничтожной сделки путем двухсторонней реституции. За период ведения судов на ответчика пришла квитанция по оплате налога на имущество за период когда имущество числилось за ней. В налоговой никаких объяснений не принимают. Истец по недействительной сделке к которому обратно вернулось имущество отказывается добровольно оплачивать налог. Какие исковые требования можно предъявит ему чтобы обязать оплатить налог на имущество.

Сверовь стала сектанткой))) меня это очень настораживает, дом наш оформлен на мужа, но она в доме прописана, известно чтосекты заставляют "добровольно" отдать имущество. Я очень боюсь, не могут ли они отсудить часть дома? Или те, кто прописан не имеют юрид. Силы? спасибо заранее.

У нас жёсткий конфликт с жильцом! У нас установлены камеры в квартире и выходят на подъезд и наши посадки! И также установлена в подъезде на цокольный этаж и на лестницу! Для защиты своего имущества и своей безопастности! Что нам грозит, если соседка подаст жалобу! Мы живем на первом этаже, а она на втором!