Цена земли / Земельное право - 6880 советов адвокатов и юристов

Я являюсь единственным наследником по закону на участок в садовом товариществе. На участке расположен ветхий дом, жить в котором нельзя и развалившийся сарай. По сути - оба строения "под снос". Участок после оформления права собственности предполагается продать. Необходимо ли вступать в наследство на строения или достаточно оформить право собственности только на землю? Не возникнут ли при этом негативные правовые последствия у покупателя?

С уважением,

Кустов Денис.

Как быть дом продан земля под домом входило для продажи а остальной участок земли всё ещё на деда дед умер 1995 а папа умер 2003 а купля продажи дома 2006 могу ли я вступить право на остальной земельный участок как внук.

Оформлен в аренду на три года земельный участок для дачного хозяйства, садоводства, огородничества, правообладатель администрация города. Построена баня 4*4 на ленточном фундаменте из бруса 10*18, круглогодичного использования. Могу ли я зарегистрировать право собственности на недвижимость (баню), с тем, чтобы выкупить землю, т.к являюсь собственником кап. строения? Или есть вариант проще приобрести право собственности на данный участок?

Какую сумму нужно вписывать в договор купли-продажи кооперативного гаража в ГСК. Гараж в собственности, а земля под ним в долгосрочной аренде у города.

Могу ли я продать свою половину и если могу то как?

У меня имеется в собственности 1/3 дома вместе с землей. Получила я эту собственность через дарение. Скажите пожалуйста могу ли я продать, а точней передарить третьему лицу без согласия остальных дольщиков. Спасибо заранее за ответ.

Давным давно бабушка подарила половину дома одному сыну половину другому, один из сынов впоследствии выкупил всю прилегающую землю и как оказалось по документам что теперь ему принадлежит и земля под половиной брата, половина брата уже 20 лет не используется, там нет отопления, света и тд, но он периодически угрожает что заселит туда квартирантов или предлагает нереальные суммы за выкуп его половины. Подскажите к какому юристу обратиться чтобы снести его половину тк получается что она на чужой земле или как решить проблему чтобы брат убрался вместе со своей половиной дома с чужого участка?

По завещанию мне досталась 1\2 доли дома и 1\2 доли зогу ли я продать только 1\2 доли дома, а землю оставить себе.

Мой забор стоит не на месте. За забором есть проулок, и это моя земля. Прежняя хозяйка разрешила водить в лес скот через этот проулок. Могу ли я загородить этот проулок, ведь это моя земля, да и скота уже давно нет.

Построен дом на земле ИЖС.

Предлагается купить и оформить в собственность долю, в таком доме (разделение на 12 квартир).

Дом построен полностью в соответствии со всеми строительными и прочими нормами. Застройщик, естественно, физлицо.

(строил как бы для себя, затем продает по долям).

Как законно приобрести такую долю?

Какие документы необходимо затребовать у застройщика для проверки законности постройки?

Какие риски после приобретения?

Как законно потом можно будет продать такую долю?

Обязательно ли в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка указывать цену отдельно за дом и отдельно за земельный участок?

Можно ли иск по земле (отменить границы земельного участка) после межевания и признание реконструкции жилого частного дома объединить в одно судебное заседание и сколько стоит госпошлина?

Я инвалид детства. Мне выделили участок земли под ИЖС, но к нему нет дороги даже, я не могу посмотреть, что мне предлагают! А подписать бумаги, что я согласна на этот участок, я должна в течении 30 дней! Как быть?! Это получается, я сейчас подпишу, и должна буду построиться в течение трёх лет, иначе по истечении этого срока землю отберут, а как я туда буду попадать?! И аренду платить, выходит, я тоже буду должна не понятно за что!

В нашей деревне всего три дома: мой и соседский полностью оформлены в собственность и с землёй. Третий заброшен: дядя Вася умер 15 лет назад без завещания, три дочери в наследство по закону не вступали и отказ не писали, живут далеко отсюда. Один из внуков, алкаш, живёт в 5 км отсюда, грозится распилить дом на дрова, оставив у меня под носом груду развалин. Как признать строение бесхозным, передать сельсовету и выкупить его потом по цене дров?

Как отстроить дом на месте развалившегося ветхого частного домовладения в общем дворе, если земля не приватизирована. С соседями смежная стена.

Сколько будет стоить оформление дома частного с землей если у хозяина на руках только домовая книга а все остальное отсутствует и стоит ли покупать такой дом с землей.

Дом и земля в собственности в центре города, категория земли ЛПХ. Разрешение на строительство не дают, ссылаясь на генеральный план застроики города. Пришел письменный отказ, где это подтверждается. Дом уже очень старый, хотелось бы построить другой. Каким образом получить разрешение на строительство, если сносить меня не собираются? Какой иск подать в суд?

На земельном участке под гаражом в гск стоит ограничение по 56 ст ЗК РФ. Прикрепляю скрин ЕГРН.

Хочу купить гараж с участком. Какие проблемы могут быть? Можно ли покупать? Влияет ли ограничение на цену недвижимости?

Какие документы должно предоставить снт индивид. Садоводу для заключения договора на пользование дорогами и электроэнергией. Должны ли мы будучи собственниками земли в снт и не являясь членами, платить зарплату председателю, сдавать деньги на нужды снт, платить за землю 617 руб. за сотку, если платим налог за землю в налоговую.

Как правильно поступить. Я купил землю в Псковской области, которая раньше была выделена под паи Получил Гос. регистрацию на них. Но на одном земельном участоке (пл. 3,4 Га), как оказалось уже построены дома 10 лет назад. И у них документов, подтверждающих гос. регистрацию нет. В местной администрации разводят руками-говорят не знают. Как так получилось. Хочу подавать в суд и на регистр. Палату и на тех, кто там незаконно построился. Что именно я вправе требовать? Могу ли я отсудить стоимость земли, на которой они построены? Или снести эти дома?

Имею в собственности жилой дом принадлежащий по наследству после мужа, дом зарегистрирован в 1994 году в БТИ, земля в наследство не вошла, потому как была выделена в пользование. Сейчас имеем желание оформить землю в собственность. Как это сделать, подскажите, пожалуйста.

У одно человека половина дома в общей долевой собственности и у второго человека половина дома в общей долевой собственности так вот у первого человека есть земля но в собственности (а не в общей долевой собственности как дом) ему постановлением сельсовета еще в 1992 году выделили равно долям дома вопрос разве если у первого человека дом в общей долевой собственности то земля под окнами под его половиной дома не должна быть тоже в общей долевой собственности? Получается сельсовет тупанул в 1992 году или это ему исправят на общую долю в росреестре? Или как это?

Прошу Вашей помощи и консультации.

В 2016 году мы приобрели земельный участок для использование под ИЖС.

На данном участке в 2014 была установлена трансформаторная подстанция и ЛЭП, которые разделяют данный участок на две части. Какие-либо обременения и соглашения с предыдущим собственником на установку данных строений у Пригородных электрический сетей отсутствует. Данный участок принадлежит ТСН и планируется использоваться для зон общего отдыха жителей нескольких поселков, а также установки детской площадки.

Возможно ли заставить электрические сети перенести данную ТП и ЛЭП?

Вопрос следующий: Родители передают мне земельный участок по дарственной, мы с мужем собираемся строить дом на данном участке, но очень беспокоит вопрос, о том, в какой случае можно отозвать дар со стороны моего родного брата? А также, если при разделе имущества с мужем как будет делиться земля и дом?

Мы получили в наследство 1/2 дома после смерти бабушки и отца, но 1/2 принадлежит дяде, с которым мы в плохих отношениях. Все документы и ключи находятся у него. У нас есть только документ из бти и документы о наследстве. Мы хотим продать свою часть дома, но дядя категорически отказывается идти на какой-либо компромисс. Мы-граждане Украины, дом находиться в России. Как нам можно продать свою часть? И как насчитываются налоги на дом и землю?

Как лучше поступить? Взять в аренду землю, которая находиться рядом с прудом? Или придется брать все сразу? Для турбазы... Спасибо за ранее, за ответ.

Я инвалид 2 ой группы, меня интересует, что мне нужно сделать чтобы мне выдали землю под строительство ижс как малоимущему в внеочередном порядке, какие и куда подавать документы?

Относительно СНТ. Документов на землю у нас нет, только протокол от совхоза о выделении участков под садоводство. В уставе как правильно нужно прописать местонахождение нашего вновь создаваемого СНТ? Или сначала нужно пойти в администрацию города?

Если дом совхоза а земля сельсовета, дом мы выкупили, а как нам теперь с землей поступить? Как ее преобрести.

Человек вступил в наследство. Земля+нежилой дом. в августе 2022. хочет продать. Кадастровая стоимость земли 1 020 000 р., нежилого дома 480000. может собственник продать все за 900000 (800 + 100) в июле 2023?

Частный дом поделен по 1/4 между бывшими супругами и 2-мя детьми. Земля поделена после расторжения брака по 1/2. Всё у всех в собственности, но не выделено в натуре. Один из детей несовершеннолетний.

1.Сосед продает свой по сути заброшенный участок в СНТ. Имею ли я приоритетное право на его покупку?

2.Предложил мне купить по завышенной цене. Я чуть-чуть снизила. Он отказался, сказав, что найдет покупателя за свою завышенную цену. Возможному покупателю он обязан продать по той же цене, которую предлагал мне, или может продать по сниженной?

Наш дом попал под снос, мы получили квартиру. А во дворе был у нас гараж в собственности пополам с мужем. , его тоже снесли исполком. Кто нам должен компенсировать за гараж и землю под ним. Правда прошло пять лет. не сразу нашли документы.

Земля в аренде под ИЖС, аренда заканчивается в мае 2016 года. Хотим на участке поставить дачный домик 4 на 2 метра. Что бы его оформить по дачной амнистии, как нежилое строение. Это нужно для того, что бы заключить аренду на новый срок. (по новому закону, участок изымут и выставят на торги). Это можно сделать?

Здравствуйте, купил участок земли, налог на землю буду платить из кадастровой стоимости, или из стоимости которая указана в договоре купли продаже?

Три года платили Земельный налог по предприятию. Сейчас росреестр опубликовал цены от 26.12.16 ниже на 150 т. р. С какого периода мы имеем право платить налог по новой цене? Имеем право на перерасчет чтобы сдать уточненку.

Я оформил договор на приобретение дома и земли, пенсионный фонд отказал мне в перечислении средств за счёт материнского капитала на покупку дома, а заземлю я заплатил из личных сбережений. Собственник дома подаст в суд чтобы аннулировать наш договор так как он не получил деньги за дом. Вопрос земля также останется в иго собственности и какие убытки в такой ситуации понесу я?

Как правильно по закону сносится приватезированное жильё 64 м и предоставляется квартира 50 м и ещё отбирают 7 соток приватезированной земли вместе с проведённым мною газом и говорят, что это правильно так ли это?

Я наследник. После смерти матери по завещанию 1/2 дома и земля досталась мне. 1/2 дома и земля отца. Дом куплен 1998 г., а в 2000 г. родители развелись. Но дом поделили только в 2005 г, все это время они вместе проживали как супруги. В 2015 г отец строит новый дом на свои деньги мама пенсионер не работала, и до пенсии была опекуном бабушки 10 лет. В 2017 г. мама умирает мне оставляет завещание его пытались оспорить мои родственники, суд на моей стороне. С марта 2021 г я собственник 1/2 дома, мне грозят тем, что с меня потребуют выплату за строительство дома и ремонт дома (отец считал, что это его дом). Меня с 2017 г туда не пускают и у меня даже нет ключей. Я не знаю, что они там настроили без меня т.к я переехала в другой город. Я планирую подавать иск на вселение. В доме еще прописаны 2 брата, я нет, смогу ли я их от туда выписать? У меня вопрос смогут ли с меня потребовать возмещение строительства дома?

Отец подписал долю дарения в счёт алиментов, теперь я не могу там жить так как не даёт мать и продать тоже не могу так как 1/3 доли и земля её, что делать и как поступить в таком случае?

Дом и земля приобретена в ипотеку в браке, ипотека погашена, дом записан на мужа по документам. Как мужу переоформить дом и землю на меня (я - супруга).

У меня такой вопрос-я покупаю дачный участок с домом (нежилым), у своей тети. Мне фирма, которая оказывает юр.услуги говорит, что нужно делать отдельно договор купли-продажи на домик и на землю. Всего 4 договора. Я не понимаю зачем, разве нельзя сделать в одном договоре купли-продажи описать и домик и землю? Я понимаю, что 1 договор-мне,1-тете, а другие в рег. палате остаются или как? Основные-то 2,остальные только дубликаты?

Составлен договор к.п. с использованием ГЖС. В договоре указана цена отдельно за жилой дом 1 млн и земельный участок 200 тыс. Сертификат выдан на 1200000. Банк отказал в переводе так как сертификат подходит на покупку только дома. Можно ли сделать доп. Соглашение к договору к.п. об изменении цены жилого дома на 1200000? И на что нужно ссылаться что стоимость дома увеличина?

Хочу купить жилье на мат капитал, но выяснилось что земля на квартиру которая находится в общем дворе не офорлена, как быть в этой ситуации.

У меня 2/3 части наследства на дом в котором проживала я и моя бабушка а 1/3 части у моего дяди как я могу оформить дом и землю без его согласия на себя или продать он на контакты не идёт заранее благодарю.

Я получила в наследство 1/2 долю в доме и 1/2 долю земли менее чем 3 года назад. Другой долей владеет моя сестра. На данный момент я хочу продать долю в доме и долю в земле. Вопрос-сестра не покупает у меня мои доли и не хочет чтобы я продала чужим людям. Имеет ли она право препятствовать мне в продаже этих долей?

Хотим приобрести участок ДНП. Земли с.х назначения. Под дачное строительство. Без обременений. Сделано межевание. В кадастровой карте отображается по кад. номеру. Адрес не пишется. Можно ли строить жилой дом и зарегистрировать его. а так прописаться.