53 СТ ЖК РФ / Законы и прочие темы - 5408 советов адвокатов и юристов

Моему мужу местное самоуправление выделило 1 комн. Малосемейку по договору соц. найма я (жена) и дети тоже нуждались в жилом помещении прописались, как посоветовал специалист жил. обеспечения, чтобы на расширение встать, теперь отказывают 53 статьёй ЖК РФ, квартира оказалась гнилой с мокрицами, по АКТУ не соответствующая санитарным нормам. Пожалуйста подскажите, что делать?

Господа адвокаты! Если не затруднит вас, ответьте на несколько вопросов, пожалуйста.

Я хочу подать иск о признании неприобретшим правопользования своего бывшего мужа, который никогда в нашу муниципальную квартиру не вселялся. И конечно же, не платит и не платил никогда за услуги ЖКХ.

На какую статью Жилищного кодекса нужно ссылаться в иске?

Ссылаться нужно на старый Жилищный кодекс или на новый, если прописан бывший муж был в 2002 году?

Сколько будут стоить услуги адвоката по ведению такого дела в суде?

Заранее благодарна. С уважением. Елена.

ий?

ЖК РФ

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Вопрос:

Какой установлен срок в субъектах РФ

1. Москва

2. Санкт-Петербург

3. Камчатский край

С указанием НПА.

Прошу разъяснить статью 51 ЖК РФ в части - конкретный пример - хочу участвовать в программе "Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)" , в данной программе имеется отсылка на статью 51 ЖК относительно лиц, имеющих право на участие в программе.. Если я не имею собственного жилья, но имеются родители с собственным жильем (прописана не у них), то являются ли родители членами семьи и ли имею я право претендовать на участие в программе?

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Вопрос:

Семья из 3-х человек, у одного из членов семьи в собственности доля в квартире площадью 16 кв.метров. Учетная норма в населенном пункте 12 кв.метров. Если принадлежащая одному из членов семьи доля будет продана, будет ли иметь место ухудшение жилищных условий?

Я прошёл процедуру банкротства и меня признали банкротом. Я подал решение суда в ресурсоснабжающие организации для списания долгов по коммунальные услугам. Коммунальщики списывать долг отказываются, ссылаясь на статью ГК РФ солидарные должники. Собственник квартиры только я. Прописано 10 человек, а по факту проживает только моя семья, супруга, я и четверо несовершеннолетних. Законно ли поступают коммунальщики, игнорируя решение суда?

До принятия ЖК РФ 2004 года действовали ограничения, прописанные в 57 ст. этого документа. Т.е. при получения жилья учитывалось ли жилье, имеющееся в собственности и сделки с жильем за 5 лет.

Является ли ухудшением жилищных условий в соответствии со ст. 53 жк РФ если гражданин выпишется из социального жилья? Например если жилое помещение принадлежит нанимателю по договору социального найма, а дочь нанимателя выписывается из указанного жилья.

Живу с сыном в комнате 13 кв м в комуналке.3 года назад продала дом 33 кв м без удобств доставшийся по наследству в другом городе. Отказ на предоставление комнаты 9 кв м оп 53 ст жк рф.Как оспорить?

Сын был осужден по нескольким ст. 228 и оправдан по ст.174 УК РФ.

Могу ли я как общественный защитник (есть постановление суда) подать заявление о возмещении денежных затрат (связанных для оплаты адвоката). Если да то куда подается данное заявление?

И так как оправдание было частичное - на какую сумму можно рассчитывать, если адвокату было заплачено 500 000 руб.

Мне отказали по двум ст.51 п.2; 53 ЖК РФ при подаче документов в 2012 г. нас с дочкой поставили на учет, зарегистрированы у папы в его собственной квартире общ. пощ.37,7 кв. м. нас, зарегистрированных было 4 чел., при повторном обращении в администрацию уже в 2014 году состав зарегистрированных поменялся, папин отец умер и папа прописал к себе законную супругу маму. Основание отказа: мама прописалась к папе тем самым ухудшила наши с дочерью жилищные условия. Более того, посчитали ее собственность - дом откуда мама выписалась 41,7 общ. площадь. Все это сложили 37,7+41,7=79,40 кв. м. и разделили на нас 4-х, которые зарегистрированы на данный момент на площади папы 37,7 кв. м. Вот так! Как бороться с ними? Я по программе жилище 2011-2015 иду как неполная молодая семья с несовершеннолетним ребенком.

Я подавала в июне месяце 2016 года документы

В начале декабря мне пришло письмо с отказом в программе на основание статьи 53 жк рф пп 5 п 14

Что мне делать в данной ситуации куда обращаться в этом случае.

Я мать двоих детей по второму ребенку я иду как мать одиночка в данной комнате общая 17 комната находиться в комуннальной квартире.

Здравствуйте, по программе "обеспечение жильем молодых семей в городе Ярославле" наша семья хотела встать на очередь, состав семьи таков Мать-1, Отец-1 ребенок проживаем в 3 комнатной квартире имея 1\2 долю, в квартире проживает еще одна семья Мать-2, Отец-2, двое детей. Отец-2 проживал в данной квартире 15 лет, но не был прописан, прописали только в 2016 г. Мать-1 имеет 1\3 долю в квартире 52 кв. м, Отец-1 и Мать-2 имеют по 1\2 доле в квартире 62 кв. м, Отец-2 не имеет своего имущества. Отказали в постановке на очередь в связи с не истечением предусмотренной статьей 53 жилищного кодекса РФ СРОК НАМЕРЕННОГО УХУДШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (вселение Отца-2 в 2016 г)

Гражданину для получения ГЖС мешает наличие у него жилья в собственности. Частный дом на земельном участке все документы оформлены, есть свидетельства о праве и тех. паспорт дом старый в нем никто не прописан и не проживает износ более 70%..

Какие действия можно сделать, чтобы он поменял статус жилого используя его ветхость?

Главный смысл в том, чтобы сделанные действия не повлекли ущерба для гражданина ввиде ст.53 ЖК (намеренное ухудшение жил. условий)?

Моя мама проработала в условиях крайнего севера с 1984 года по 2006

субсидий на жилье не получала. Мы узнали что есть жилищная субсидия для тех проработал и прожил более 15 лет в районах крайнего севера. Но при условии что у неё нет собственного жилья.

Загвоздка в том что у неё есть квартира но если мы её перепишем на меня как это вообще будет нормально или нет, каким способом вообще переписать квартиру по быстрее и с чего нам начать.

И вообще там не спросят что у вас была квартира а вы её приписали.

В 2008 г, я отказалась от услуги отопления и оформив все необходимые документы, срезала радиаторы отопления и перешла на электрическое отопление. В тех. паспорте указано "отопление-электрическое".До 2010 г мне, начисляли за отопление плату в р-ре 30%, которую я не оплачивала. В связи с этим на меня подали в суд, где я предоставила всю документацию (тех. условия, акты приемки, тех. паспорт и др.). Истец от иска отказался и суд вынес определение о прекращении дела и предупредил, что повторное обращение по этому вопросу не возможно. Сегодня, получила письмо от жилищно-сбытовой организации, о том, что с 1 января 2017 г. мне будут начислять плату за центральное отопление в полном объеме и указание, что я должна опять установить радиаторы. Законно ли это и могут ли они опять подать на меня в суд и потребовать оплаты за отопление и установку радиаторов?

Какие статьи Конституции РФ четко определяют социально-экономические права и свободы человека и гражданина?

Какие документы нужно изучить по теме: социально экономические права и свободы человека и гражданина? А так же по какому плану лучше всего изучать эту тему, если я пишу курсовую?

Жилищная инспекция Санкт-Петербурга собирается выписать административный штраф Председателю правления ТСЖ ЗАО СК ХХХ в лице представителя У.

Инспекция считает, что председателем по доверенности быть нельзя.

Я знаю, что по доверенности от председателя/члена правления - физического лица - нельзя.

Инспекция требует судебную практику, что законы не нарушены.

Жанна Васильевна, спасибо за статью "Жилищный сертификат". Очень нужная информация, необходимая многим людям. Хорошо бы добавить информацию куда обращаться за помощью. Спасибо. Жизненая практика отличается от юридичнских постановлений-моя история:

У меня ребенок-инвалид с рождения (ортопедическое заболевание входящее а список заболнваний, для помощи). живу в однокомнатной квартире 28.4 м 2 (норма а Краснодаре 16 м 2 на человека), 4 этаж (в инвалидном кресле не поднятся, квартира в собственности более 10 лет, семья мать и ребенок. В МФЦ мне сказали, сначала нужно получить статус малоимущей семью, но при моей официальной хорошей зарплате (все уходит на реабилитацию ребенка) это не положено. Получается, я должна лишиться работы и только после этого могу попытаться получить сертификат на улучшение жилья.

Мы проживаем в набережных челнах. Нас троя человек я жена дочь. В моей собственности есть 3 комнатная квартира площадью 50.8 кв.м. в ней мы все прописаны. Хотим встать на социальную ипотеку жена воспитатель в государственном детском саду но жена, 2 месяца назад продала долю в квартире в соседнем городе елабуга поясните пожалуйста это ведь ухудшение жилищных условий? Если да через какое время мы сможем войти в программу? Спасибо.

Мной получен с вашего сайта ответ, что если акциями вы владели более 5 лет, то налог при продаже акций не платится. Укажите статью и пункт налогового кодекса РФ.

Увольняюсь по состоянию здоровья с военной службы. Жилищной комиссией отказано в приеме на учет по основанию ст. 53 ЖК. Право принятия на учет возникает в 2019 году на общих основаниях. Попадаю ли я под категорию лиц, указанных в п.3 ст.49 ЖК?. спасибо.

С 1985 г стояли на очереди по улучшению жилищных условий, в этом году подошла очередь, началась актуализация данный.

Выяснилось, что 4 года назад Мама продала комнату 10 метров, которую покупала в 2012 году сама.

Подскажите является ли это ухудшением жилищных условий?

Стоим на очереди на получение жилищной субсидии на покупку/строительства жилья от Департамента имущества города Москвы, Один из членов семьи оформила развод в декабре 2014 года, влияет ли данный фактор на смещение очереди на пятилетний срок на ее получение.

Мой муж - военнослужащий. В данный момент находится в распоряжении до получения жилья по избранному месту жительства. В 1992 году он учавствовал в приватизации квартиры, построенной совхозом хозспособом (материалы совхоз выделял, а строили мы сами). В апреле 1994 г муж призвался в ВС по контракту, в октябре квартира была продана. В настоящий момент живем в квартире соцнайма и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (по учетным нормам по месту службы мы не обеспечены). Муж уволен по достижению предельного возраста, выслуга 20 лет, оставлен в списках части до получения жилья.

Вопрос:

Расценивается ли квартира, построенная совхозом в 1992 году хозяйственным способом и приватизированная, как полученная от государства?

Имеет ли он право на получение жилья по избранному месту жительства (но в данном населенном пункте МО жилье не строит и не закупает) либо жилищной субсидии. Если да, то правомочны ли действия ДЖО по уменьшению ЖС на площадь приватизированной квартиры.

Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть. Я военнослужащий. Служу более 20 лет. Развелся со своей супругой, оставив ей свою квартиру, приобретенную еще до службы.

В этой квартире в настоящее время проживает

моя бывшая супруга, дочь и внук. Создал новую семью-жена, маленький ребенок. Жилищные условия оставляют желать лучшего

(1 комнатная квартира). Решил попробовать улучшить свои жилищные условия-подал рапорт, собрал все необходимые для этого документы, жилищная комиссия дала добро, но все остановилось, так как из Москвы потребовали приложить еще к пакету документов решение суда о передаче моей бывшей квартиры моей бывшей супруге.

Никакого суда не было, я просто переписал квартиру.

Муж является действующим сотрудником полиции, стаж 20 лет. В 2013 году был поставлен на очередь для получения жилищной компенсации. В 2012 году мы сняли с регистрационного учета ветхое жилье. В конце 2019 года комиссия нам прислала выписку из протокола о том, что его неправомерно поставили на очередь в 2013 году, так как мы намеренно ухудшили свои жилищные условия. Как мы можем намеренно ухудшить жилищные условия, если дом был не пригоден к проживанию. Что то можо ли сделать в этой ситуации? Если да, то в какие сроки это нужно сделать. Спасибо.

Мы стоим в очереди по двум программам: по переселению из ветхого жилья (подавала с мужем и двумя детьми, с мужем в тот момент развелись, но он до сих пор прописан, комната в общежитии не приватизированна), и по программе нуждающиеся в улучшении жилищных условиях (с сыном 11 лет и дочерью 22 года). Бывший муж на жилье которое нам дадут не претендует, но я прошу его, не выписываться. В надежде, что нам могут дать две квартиры, и он сможет свою оставить ребенку.

Проживаем в г. Клинцы, Брянской обл. Вопрос такой. В 2009 году умирает мой свёкр, остается намледство-его дом, который достался ему по наследству. В наследство вступает мой муж. Свекровь отказывается от наследства в пользу сына (моего мужа). Отказывается по причине того, что не жила со свекром много лет, но прописана в доме была. Через год после вступления в наследство мой муж сдает дом под радиацию. Свекровь, естественно выписывается от туда и прописывает в другое место. В 2014 году она выписывается а чистую зону, меняет чернобыльское удостоверение и становится на очередь на жилищный сертификат. Каждый год ее включали в сводный список на получение. И вот, когда очередь подошла, ей отказывают. Мотивируя тем, что она возможно умышленно отказалась от наследства и она является членом семьи мужа. Значит ей ничего не положено. Якобы она умышленно ухудшилась свои жилищные условия, не вступив в наследство. Скажите, положен ли ей сертификат?

Если дом не признан аварийным, но он нигде не заригистрирован, собственника нет, могу ли я подать документы на жилищный сертификат? (УФСИН) Прописан много лет назад.

Из ответов уважаемых юристов так и не смог уяснить две вещи:

1. Почему продажа квартиры 39 кв.м на 4-х человек и покупка другой 36 кв.м. на тех же 4-х человек будет считаться "ухудшением жилищных условий"? Если я правильно понимаю, под ухудшением понимаются действия, до совершения которых гражданин не нуждался, а после их совершения стал нуждаться в жилье. А в первом и втором случае было меньше учетной нормы 10 кв.м.

2. Допустим, если все-таки "ухудшение" имело место (скажем на каждого до купли-продажи было по 10 кв.м. на чел.), а после - стало по 9 кв.м. на человека. После рождения ребенка, (двух или трех), у проживающих в этой квартире, все равно нужно будет ждать 5 лет для постановки на очередь по улучшению жилищных условий, несмотря на то что там будет далеко не 10 кв.м. на человека?

В 2016 году буду подавать документы на выплату (по стажу будет 10 лет в органах). В 2014 году заключен брак, у мужа есть приватизированная квартира, он собственник, но проживаем у меня, он зарегистрирован по виду на жительство (гражданин СНГ). Если будет развод (расторжение брака) до 2016 года (мало ли), я буду правомочна ожидать постановки на учет или в связи с разводом ухудшатся мои жилищные условия? Проживаем у моих родителей, своего жилья нет.

О признании недействительным решение жилищного отдела районной администрации (в марте 2017 года) о снятие очереди на улучшение жилищных условий сына (27 лет) на основании того, что мы с женой в 2013 году преобрели в совместную собственность на двоих квартиру. Сын зарегистрирован и имеет в собственности 5/49 жилой площади в 3-х комнатной коммунальной квартире (1/3 комнаты 14,4 кв. м, по 1/3 у нас с женой) Сын стоял на очереди с 1989 года.

Мы с мужем зарегистрировали брак уже после рождения ребенка, муж ребенка усыновлял. Я хочу развода. После расторжения брака, останется ли ребенок усыновленным? Какие юридические права у мужа при этой ситуации? И будет ли ребенок автоматически оставлен со мной при разводе?

Есть еще одна проблема. Муж прописан вместе со мной в квартире (с сентября 2003 года), где ответственным квартиросъемщиков является мой отец (квартира приватизирована), то есть прописан как зять. Выпишут ли его из квартиры или, в противном случае, какие у него жилищные права? Прежнее место прописки мужа в другом городе. И как юридически себя защитить от унижений мужа в процессе развода, ведь он может длится до 8 месяцев, а жить нам придется в одной квартире? Очень буду благодарна за ответ, хотя бы на один из этих вопросов.

Я военнослужащий участвовал в приватизации а потом подарил свою долю матери, а теперь она обратно подарит мне эту долю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий. И будет ли у меня право на улучшение жилищных условий если эта доля менее положенного жилья.

Очередник с 2001 года продал дом в деревне после постановки на учет. В 2019 году дом продан. Если этот проданный дом будет признан нежилым, нужно ли ждать еще 3 года, чтобы улучшить свои жилищные условия?

Мое имя сергей. Мне 53. негде жить, и нет регистрации. Я из нижнего новгорода. Подскажите пожалуста как быть? Заранее благодарен.

Был поставлен на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года по договору социального найма. В 2002 году приобретал и потом продавал долю в квартире. Вопрос, могут ли законно снять с очереди при таких основаниях?

Муж - военный, признан нуждающимся, переписал на субсидию. Я - стою на ипотеке. В 1996 его отец, как военный, получил на себя и членов семьи, жилищный сертификат. Муж в своё время отказался от приватизации. Не будет ли проблем у мужа при получении субсидии?

Могут ли нашу семью, состоящую из 3-х человек, признать нуждающимися в улучшении жилищных условий при следующих условиях: В собствености мужа и ребенка ничего нет, у меня в собственности с 2014 года квартира 26,1 кв. м., взятая в ипотеку. Вся наша семья (муж, ребенок и я с 2014 года прописаны в этой квартире, до этого муж был прописан в доме своих родителей (60 кв. м) (в собственности ничего не было и нет), а я в доме своих родителей (54 кв. м.)

Я (дочь 25 лет) и мой отец прописаны в однокомнатной квартире. Можем ли мы притендовать на расширения жилищных условий? Квартира не приватизирована.

В начале 2015 года родится дочь. Сейчас проживаем в трехкомнатной квартире 63 м 2 в конце 2014 старшей дочери исполнится 18 лет. В квартире проживаем (прописаны) четыре человека я, жена и две дочери, в конце 2014 года пропишу отца. Будем ли мы иметь право на улучшение жилищных условий. У отца другой жилплощади нет. Квартира приватизирована на меня, жену, и дочерей. Я военнослужащий.

Я являюсь сотрудником мчс, выслуга более 10 лет. Моей жене когда было 4 года родители включили ее в договор приватизации (долевая собственность) на 1/5 доли дома (10,5 м.кв.). Т.к. жена уже более 5 лет не проживает в этом доме и не прописана более 3-х лет. Проживаем более 5 лет с женой и сыном в другом субъекте РФ, где я прохожу службу. По месту службы проживаем в служебном жилье. Родители месяц назад оформили в собственность дом, а 1/5 доли дома (10,5 м.кв.) жена договором дарения передала своим родителям. Если ту же долю 1/5 вернуть на право собственности жене будет ли данный факт считаться намеренными действиями в ухудшении жилищных условий и будет ли являться отказом в ЕСВ?

В 2018 году ЮРУЖО вынесло решение об отказе в выдачи мне субсидии на приобретение жилья и снятии с учёта.

Законно ли решение? Если меня и мою дочь от второго брака признали нуждающимися в улучшении жилищных условий путём предоставлении субсидии.

В 2009 году я свою 1/4 долю предоставленную КЭЧ подарил дочери от первого брака.

Я с семьей (жена, ребенок) прописаны в комнате коммунальной квартиры, стою в очереди на улучшение жилищных условий, работаю в таможенной службе. От работы мне должны выделить субсидию в ближайшее время. Если я продам комнату и пропишусь в квартире у родственников жены, могут ли мне отказать в субсидии на улучшении жилищных условий? Другой недвижимости у нас нет.

Могу ли я продать дом, который оформлен в равных долях на моих несовершеннолетних детей, чтоб улучшить жилищные условия в Москве, где мы все прописаны с рождения в коммунальной квартире, я и четверо моих детей (есть ребенок инвалид). На данный момент снимаем квартиру. Встать на учёт нуждающиеся жилищных условий не можем, из за наличия в собственности у детей дома. Дом 350 кв.м находится в г Пятигорск. Дарственную на дом детям, оформил отец моих двоих детей, где в настоящий момент проживает со своей семьей. Как в такой ситуации я могу улучшить жилищные условия своей семьи в Москве?

Являюсь молодым ученым до 35 лет, кандидат наук.

Интересует вопрос по жилищным сертификатам. А именно разъяснение ситуации:

Проживаем вчетвером (я,муж, двое детей)

В собственности у меня 16 кВ м.

У мужа год назад была квартира площадью 30 кВ м, продал

В нашем регионе мин площадь на члена семьи 18 кв м (итого 72 кв м на 4)

На данный момент проживаем в квартире родителей (прописаны я и дети, площадь 40 кв м)

Родители живут в отдельной квартире, где у меня доля

Вопрос: могу ли я претендовать на сертификат для молодого ученого, если я прописана в одной квартире родителей, а доля в другой? Условие для получение: нехватка квадратов для всех членов, проживающих вместе, включая родителей.

На данный момент в собственности у меня 16 кв на 4 человек (до продажи кв в прошлом году было 46 кв м) а должно по норме 72 кв м.

И будет ли учитываться все жилье родителей? У них 2 квартиры, трое детей

Спасибо!

Можно ли выписать 2-х несовершеннолетних детей из 4-комнатный квартиры (квартира в собственности матери, у детей долей нет) в 1-ю квартиру (тоже в собственности матери, никто не прописан) Не будет ли это являться ухудшением жилищных условий?

Вынужденно молодая семья прописалась к дяде, где площадь соответствует нормам, а проживает с родителями, где площадь не соответствует нормам. Было отказано в постановке на учет для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Семья строит дом. Сейчас прописались там, где живут. Но нужно ждать 5 лет. Тогда возраст не позволит (мужу и жене по 30 лет) воспользоваться этой программой (субсидией). В администрации сказали-попробуйте отсудить это право. Сможем ли через суд решить этот вопрос? Спасибо! С уважением мать молодых Файзуллина Талия Мансуровна.