Правообладатель это собственник квартиры? Права правообладателя?
Правообладатель это собственник квартиры? Права правообладателя?
По смыслу части 1 статьи 1229 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель - это гражданин или юридическое лицо, обладающие исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации.
Этот же кодекс регламентирует содержание права собственности (статья 209)
""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
""4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Здравствуйте!
Правообладатель, в самом общем значении, - лицо, обладающее правом. Например - правом собственности, правом аренды, правом пользования и т.д. В выписке из ЕГРН "о зарегистрированных правах на недвижимость" в графе "Правообладатель" указывается собственник.
Собственник правомочен пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, но с учетом законных ограничений и не нарушая прав и интересов других лиц. Полное содержание права собственности - в статье 209 Гражданского кодекса РФ.
Остались вопросы - обращайтесь!
Благодарю за отзыв.
Спросить
В выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Что это означает?
Если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в однокомнатной квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право на 1/2 доли?
Чем отличается собственник квартиры от правообладателя квартиры? В чем разница и какие права? Собственник может продать, а правообладатель?
Чем отличается собственник квартиры от правообладателя. Если собственник умирает, то правообладатель становится собственником квартиры?
В выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Также пришел ответ с Московской наториальной палаты, что завещание и дарение от правообладателя данной квартиры не регистрировалось. Поясните!
Государственному бюджетному учреждению здравоохранения с баланса на баланс другого госуд-го учреждения здравоохранения было передано имущество (по распоряжению министерства имущественных отношений) на праве оперативного управления. Новому правообладателю нужно зарегистрировать право оперативного управления, однако предыдущий правообладатель заявления о прекращении права оперативного управления не писал, и не известно когда собирается это делать. Можно ли зарегистрировать это право в обход предыдущего правообладателя?
Вопрос о недвижимости: чем правообладатель отличается от собственника? Может ли правообладатель совершать договор купли-продажи? И может ли быть у правообладателя свидетельство о праве на наследство? Спасибо.
Передал сын по дарению права на земельный участок. Он правообладатель земельного участка. Чем различаются права собственника З.У. и его правообладателя?
Обязательно ли должны по статья 146 часть 2 оперативники отсылать правообладателям запрос о том что их (правообладателя) права нарушены? При каких условиях правообладатели предъявляют гражданские иски физическому лицу?
Делали запрос на однокомнатную квартиру в росреестр на право собственности. Получили ответ, что правообладатель числится один, а в праве доли указывается 1/2.
Значит на ком то еще числится 1/2 часть квартиры, но это не оформлено в росреестре?
И если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в этой квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право 1/2 доли?
