Казак Надежда Викторовна
Казак Н. В.Подписчиков: 369
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг13.6к

КС РФ определил условия, когда можно взыскивать единственное жилье у должника

153 просмотрa
60 дочитываний
2 комментария
Эта публикация уже заработала 3,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Постановление Конституционного Суда РФ от 26 апреля 2021 года "По делу о проверке конституционности положений абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ и п. 3 ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданина И.И.Ревкова" (далее – Постановление № 15-П) размещено вчера на официальном сайте Суда.

Судом рассмотрен вопрос о правомерности изъятия за долги единственного жилья у должника и его семьи.

Так, в КС РФ обратился гражданин, который более 20 лет назад одолжил денежные средства своей знакомой по договору займа. В последствии гражданка долг не вернула и истец обратился за решением спора в суд.

Первые инстанции правомерность долга признали, однако исполнительное производство не дало результата по возврату полной суммы истцу.

Более того, за годы невозврата сумма долга была проиндексирована и по состоянию на 2018 год возросла с 772 тыс. до 4 млн руб.

В 2019 году должница была признана банкротом (Решение Арбитражного суда Калужской области от 28 июня 2019 года по делу № А 23-2838/2019)1.

Как выяснилось, в 2009 году она потратила заемные средства на приобретение квартиры площадью более 110 кв. м.

Истец заявил требование – включить в перечень имущества, подлежащего реализации, жилое помещение – квартиру должника. Однако, заявителю было отказано на основании ст. 446 Гражданского процессуального кодекса (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 29 сентября 2020 года № Ф 10-6607/19 по делу № А 23-2838/2019).

НАША СПРАВКА

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Истец обратился в Верховный Суд РФ, однако также получил отказ (Определение Верховного Суда от 12 января 2021 года № 310-ЭС 20-21027).

"Спорное жилое помещение является единственным жильем и не подлежит включению в конкурсную массу", – указал в определении Суд.

Рассматривая дело и отправляя его на пересмотр, КС РФ пришел к следующим выводам, в частности, на необходимость законодательного пересмотра безусловности исполнительского (имущественного) иммунитета на единственное жилье гражданина.

"Назначение исполнительского иммунитета состоит не в том, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником право собственности на жилое помещение, а в том, чтобы не допустить нарушения конституционного права на жилище в самом его существе", – указал КС РФ.

Как отмечено, корректировке подлежит и порядок обращения взыскания на жилое помещение, которое очевидно превышает по своим характеристикам уровень обеспеченности жилплощадью (ст. 50 Жилищного кодекса РФ). Суд отметил, что указанный уровень приемлем в конкретной социально-экономической обстановке, которая и дает представление о том, какое жилье может удовлетворять разумную потребность человека в жилище.

В Постановлении № 15-П КС РФ также подчеркнул обязательность допущения законом обращать взыскание на единственное жилое помещение должника на основании судебного решения, при условии установления факта, свидетельствующего о несоразмерности доходов должника его обязательствам перед кредитором.

2 комментария
Понравилась публикация?
1 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Казак Надежда Викторовна
Комментарии: 2
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Коляда Захар Николаевич
Подписчиков 367
12.05.2024, 17:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг103.2к
В данный момент на одобрении находится Федеральный закон о внесении изменений ...
Подробнее
Неинтересно
-2
4
Болдырев Владимир Сергеевич
Подписчиков 12617
вчера, 17:26
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.5М
За свои 6 лет юридической практики помощи с долгами, я выработал 5 ошибок, которые ...
Подробнее
Неинтересно
0
6
Каравайцева Елена Александровна
Подписчиков 240178
позавчера, 13:59
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг15.1М
Здравствуйте, уважаемые Гости правового портала 9111! Кредиты крайне популярны. Их берут ...
Подробнее
Неинтересно
-2
14
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 1226
16.05.2024, 20:16
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг694.4к
Многие из нас сталкиваются с вопросами, связанными с удержанием долгов из заработной ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Ольга Владимировна
Подписчиков 69
13.05.2024, 09:50
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг67.7к
Однажды в маленьком городке по имени Санта-Клаус жил обычный паренек по имени Тим. Он был мечтателем,...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Ольга Владимировна
Подписчиков 69
12.05.2024, 10:23
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг67.7к
Подробнее
Неинтересно
00:15
Поделитесь этим видео
0
5
Галицкая Дарья Сергеевна
Подписчиков 135
11.05.2024, 22:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг354.9к
Комплекс оживления — это особая эмоционально-двигательная реакция, обращенная ко взрослому.
Подробнее
Неинтересно
-1
15