Когда можно получить налоговый вычет за ремонт квартиры
Краткое содержание :
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартир или долей в них.
В соответствии с абзацем 12 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в указанные расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
- расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Важно
ФНС примет к вычету расходы на отделку купленной квартиры только в том случае, если в договоре ее купли-продажи будет указание на то, что приобретаемая квартира не завершена строительством, она в целом без отделки или доли в ней без отделки.
При этом, согласно ст. 220 НК РФ, предоставление имущественного налогового вычета, в частности расходов на отделку приобретенной квартиры, не обуславливается произведением таких работ исключительно до получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества.
Т.е. имущественный вычет на ремонт приобретенной квартиры можно получить и после регистрации права собственности на квартиру и последующего ее ремонта.
Вместе с тем изменение порядка использования имущественного налогового вычета, в том числе на ремонт приобретенной квартиры, ранее предоставленного налогоплательщику, кодексом не предусмотрено.
Таким образом, налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того, производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после выдачи данного свидетельства.
Также, согласно разъяснениям Федеральной налоговой службы, если при получении имущественного налогового вычета в его состав не были включены расходы на ремонт квартиры, то в последующие налоговые периоды получение имущественного налогового вычета на ремонт невозможно.
Список документов для получения указанного вычета можно получить на официальном сайте ФНС или при ее личном посещении.
Всего наилучшего и надеюсь, что публикация была вам интересна!
Также вас могут заинтересовать публикации:
1. Что необходимо знать про арест приставом водительского удостоверения Подробнее ➤
2. До 1 июля 2021 года приставам запрещено посещать квартиры должников Подробнее ➤
3. Как вернуть деньги с кредитной организации после отмены судебного приказа Подробнее ➤
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: