Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося. Рефинансирование позволяет заемщику улучшить по кредиту: получить лучшую процентную ставку, продлить срок и уменьшить ежемесячную выплату. Кроме этого, при рефинансировании можно объединить два-три кредита в один, что на практике означает погашение средствами нового кредита долгов, например, по кредитным картам.
После заключения договора составляется новый график платежей, первоначальная задолженность погашается досрочно. При этом, рефинансирование открывает новый кредит, а значит — формирует новые обязательства.
Оформить рефинансирование можно в банке, где взять первый кредит или в любом другом. Долги микрофинансовых организаций таким образом погасить нельзя.
Рефинансирование других кредитов - условия и цели рефинансирования
При рефинансировании деньги не передаются заемщику в руки, они сразу направляются на погашение задолженности, включая тело кредита и проценты по нему на момент закрытия договора. Потратить на покупки их нельзя.
Основные цели:
- улучшение условий выплат;
- продление срока возврата;
- снижение ежемесячной нагрузки;
- переход в более удобный банк;
- предотвращение роста задолженности.
Рефинансирование применяется для закрытия долгов по потребительским и целевым займам, а также долгов по кредитным картам.
Зачем банки снижают ставки
Рефинансирование облегчает финансовую нагрузку на заемщика. В ситуации, когда клиент не справляется с выплатами, банк может потерять больше: продажа залога занимает много времени, а при банкротстве физлица остаточная сумма средств делится на всех кредиторов. Но если предложить более лояльные условия, клиент выплатит долг, а банк получит расчетную прибыль.
Кроме этого, при рефинансировании кредитов сторонних организаций банк получает нового клиента. Кроме выплаты процентов по кредиту, заемщик будет платить страховку, может перевести в новый банк свои счета и вклады, открыть кредитные и дебетовые карты, открыть новый кредит в дальнейшем. Проще говоря — принесёт банку доход.
Какие кредиты рефинансируются
Переоформить можно ипотечные, потребительские кредиты, займы на приобретение автомобиля и долги по кредитным картам. Если в отношении заемщика проводятся процедуры по взысканию долга, то банк не одобрит клиенту рефинансирование. Кроме того, некоторые кредитные учреждения не выделяют средства на погашение займов, которые получены от микрофинансовых организаций, работающих без лицензии на банковскую деятельность.
Почему рефинансирование может оказаться невыгодным
Рефинансирование выгодно только тогда, когда разница по ставкам составляет не менее 2%. Если сумма кредита не очень большая и выплачено больше половины, даже сниженная ставка — не гарантия экономии.
В ряде случаев на открытие нового займа и погашение старого приходится тратить некоторую сумму денег. Например, иногда при рефинансировании ипотеки в новом банке нужно оплатить оформление справок, залога, услуги нотариуса, оценщика, страховые взносы. После всех сборов может оказаться, что было выгоднее внести эту сумму в счет погашения долга, а не заключать новый договор.
Кроме того, если вы увеличиваете срок действия кредита, переплата по процентам может быть больше потенциальной выгоды. В этом случае рефинансирование уместно только если текущий ежемесячный платеж слишком большой и у вас нет возможности соблюдать график.
Что потребуется для рефинансирования кредита
Услуга доступна для заемщиков, соответствующих требованиям банков:
- возраст от 21 года до 65 лет;
- российское гражданство;
- регистрация в регионе присутствия банка;
- официальное трудоустройство;
- общий трудовой стаж от года, на текущем месте работы — от трех месяцев;
- доход, в два раза и более превышающий сумму кредита.
Также должны соблюдаться следующие условия:
- вы погашали кредит по графику без задержек последние полгода и более;
- до окончания срока выплаты осталось более трех, а иногда — шести месяцев.
Какие документы нужны
Состав комплекта документов зависит от вида рефинансируемого кредита.
Обязательно нужны:
Заявление.
- Оригинал текущего договора.
- Справка от выдавшего займ банка с реквизитами, суммой оставшегося долга, графиком выплат. Обратите внимание! Такая справка действует только 3 дня, поэтому оформлять ее заранее не нужно.
- Согласие первоначального кредитора на рефинансирование — передается новому банку за неделю до подписания договора.
Чтобы узнать точный перечень необходимых документов, лучше обратиться напрямую в банк, где предполагается провести рефинансирование имеющихся кредитов.
Увеличить шансы на одобрение нового кредита помогут документы о снижении вашего дохода. Это свидетельство о рождении ребенка, утрате трудоспособности, сокращении дохода по основному месту работы, назначение алиментов или выплат по суду.
Возможные причины отказа:
- недостаточный уровень дохода;
- плохая кредитная история;
- регулярно не выплачиваются штрафы, платежи ЖКХ, алименты;
- предоставлена недостоверная информация при оформлении заявки;
- кредит уже рефинансировался ранее;
- неправильно подготовлен комплект документов.
Кредитная организация принимает решение по каждому клиенту отдельно. В большинстве случаев, если просрочки имели место по техническим причинам или не превышали рабочей недели, то банк может одобрить заявку.
Когда принято положительное решение, клиента приглашают в банковское отделение, где заключается кредитный договор, переоформляются документы. В частности, если первоначальный заем был предоставлен под залог недвижимости или иного ценного имущества, то право на получение компенсации в случае невыплат долга переходит к новому кредитору. Для перевода денег используются платежные поручения или заполняется заявление по стандартному образцу. При рефинансировании нескольких имеющихся кредитов все финансовые операции выполняются отдельно.
После урегулирования всех вопросов, взаимодействие со старыми кредиторами прекращается. Со следующего месяца заемщик приступает к исполнению новых обязательств.
Заранее изучите условия досрочного погашения первоначальных кредитов, строго соблюдайте их. После проведения рефинансирования необходимо взять справку о полном выполнении обязательств. Иногда после закрытия кредита в результате технических ошибок остается неучтенная задолженность — комиссия за перевод, пеня за просрочку. Справка, полученная после закрытия вами кредита защитит от начисления пени на этот долг.
Что еще нужно помнить о рефинансировании
- Общая сумма заемных средств может быть увеличена.
- При заключении нового договора срок погашения может вырасти на один или два года, что позволит дополнительно снизить ежемесячную нагрузку.
- Перекредитование консолидирует финансовые средства. Проще говоря, заемщик вносит один платеж в один банк, а не несколько — в разные.
- Для каждого вида кредитов есть собственный минимальный порог выгодного снижения ставки. Например, для ипотеки уменьшение менее чем на 1% нецелесообразно из-за сложностей в оформлении документов.
- Налоговый вычет предоставляется. Пункт 1.4 ст.220 Налогового кодекса РФ разрешает получение налогового вычета по уплаченным про кредиту процентам, в том числе, при рефинансировании.
- Объединить можно до 5 кредитов. Если их больше, то будет проведено частичное перекредитование. Впоследствии оставшиеся задолженности станут доступны для повторного объединения.
- Займы на небольшие суммы (до 500 000 рублей), выданные на короткий промежуток времени (на 1–2 года) переоформлять невыгодно.
- Можно сменить валюту займа.
- Многие банки предлагают рассчитать платежи по рефинансируемым кредитам онлайн. Например, на сайте Райффайзенбанка представлен удобный калькулятор, а также упрощенная форма оформления заявки. Результат таких расчетов является ориентировочным. После рассмотрения заявки, полученные через автоматический калькулятор цифры могут измениться как в большую, так и в меньшую стороны.
- За помощью в проведении рефинансирования ипотечных кредитов можно обратиться к кредитным брокерам, которые за определенную плату подберут подходящий банк, помогут оформить документы.
Особенности рефинансирования ипотечных кредитов
Ипотека является наиболее сложной для перекредитования. Как показывает практика, потребительские и автомобильные кредиты переоформляются быстрее. Однако, именно ипотечное рефинансирование наиболее популярно, так как за последние пять лет средняя ставка на такие займы снизилась на 5%.
По действующему законодательству, банк не вправе отказать клиенту, который хочет сменить ипотечного кредитора, если в первоначальном договоре не был прописан подобный запрет. В случаях, когда такой пункт был, а согласие не предоставляется, при рефинансировании накладывается повторное обременение. Простыми словами, второй банк выделяет сумму на погашение кредита первого, но не сразу получает обеспечение, так как недвижимость остается в другом залоге. На это время может быть установлена стандартная ставка по кредиту, а льготные программы и субсидии не действуют.
В Райффайзенбанке можно рефинансировать любые кредиты других организаций, в том числе ипотеку и долги по кредитным картам. Новым и текущим клиентам предлагается помощь в выборе программы кредитования, возможность подачи заявки онлайн и дистанционный расчет условий по минимальному пакету документов.
Рефинансировать кредитную карту
Что такое рефинансирование кредитной карты?
Это способ закрыть долг по кредитной карте с помощью денег, которые вы получили в Тинькофф на более выгодных условиях. Важно, чтобы кредитная карта была открыта на ваше имя.
Есть одно ограничение: если это кредитная карта другого банка, после погашения долга по ней, вам потребуется закрыть эту кредитку. Что будет, если не закрыть кредит в другом банке.
Чем рефинансирование долга по кредитной карте отличается от услуги «Перевод баланса»?
В Тинькофф вы можете погасить долг по кредитной карте в другом банке двумя способами: с услугой «Перевод баланса» или с помощью рефинансирования. Эти способы отличаются суммой и сроком погашения.
С помощью услуги «Перевод баланса» — в этом случае у вас должна быть одна из кредитных карт Тинькофф. Активировав услугу, вы сможете погасить задолженность по другой кредитке переводом с карты Тинькофф.
Этот способ подойдет, когда долг не превышает 300 000 ₽. Если вернуть в Тинькофф переведенную сумму в течение 120 дней, то процентов не будет вообще, но если этого не сделать, то проценты будут начисляться по ставке выше, чем при рефинансировании. Подробнее про услугу «Перевод баланса»
С помощью рефинансирования — в этом случае Тинькофф выдает вам кредит наличными, чтобы вы погасили задолженность по кредитной карте в другом банке.
Этот способ выгоден, если ваша задолженность выше 300 000 ₽ либо если вам комфортнее растянуть срок возврата кредита на более длительный период, чтобы сумма ежемесячного платежа была небольшой.
В случае рефинансирования условия будут выглядеть так: срок — от 3 до 36 месяцев, сумма — от 50 000 до 2 000 000 ₽, ставка — от 8,9%. Конкретные условия банк определит после того, как вы заполните онлайн-заявку на рефинансирование.
Можно ли рефинансировать кредитную карту Тинькофф?
Да, оформив рефинансирование в Тинькофф, вы сможете закрыть долг и по кредитной карте нашего банка.
С кредитками Тинькофф есть важная особенность: их не придется закрывать после погашения долга за счет рефинансирования.
Нужно ли закрывать кредитную карту после рефинансирования?
Да, если это кредитная карта другого банка. Закрытие такой карты после погашения долга по ней — важное условие рефинансирования в Тинькофф.
Банк будет периодически проверять кредитную историю клиента, чтобы убедиться, что после рефинансирования его кредитная нагрузка снизилась. Если выяснится, что кредитная карта другого банка не закрыта, нам придется взимать с клиента дополнительную ежемесячную плату за рефинансирование — в размере 0,5% от первоначальной суммы кредита.
Например, вы рефинансировали долг по кредитной карте другого банка на сумму 200 000 ₽, но не закрыли ее. В этом случае мы будем вынуждены ежемесячно списывать с вас дополнительную 1000 ₽.
Как происходит рефинансирование кредитных карт других банков?
Получение денег — мы переведем их на дебетовую карту Tinkoff Black, которую привезем вместе с договором в удобные вам место и время. Зачем нужна карта при рефинансировании
Погашение долга по кредитке в другом банке — для этого деньги можно снять в любом банкомате и потом просто положить на счет кредитной карты в другом банке. Кроме того, можно сделать перевод с карты на карту в приложении Тинькофф или через специальный сервис на сайте банка.
За такой перевод комиссии с нашей стороны не будет, но она может быть у других банков.
Закрытие кредитной карты другого банка — после этого вам нужно будет связаться с банком, который выпустил кредитку, и попросить закрыть кредитный договор карты. Важно сделать это в течение двух месяцев с момента оформления рефинансирования в Тинькофф. Что будет, если не закрыть кредит в другом банке
Выплата долга в Тинькофф — вернув долг по кредитке в другом банке, вам нужно будет погасить задолженность в Тинькофф по графику или досрочно. Как погашать кредит в Тинькофф
Оформить кредитную карту Тинькофф можно на официальном сайте (смотри детали).
Источник:
Подробнее ➤
Источник:
Подробнее ➤
