Мне одному кажется, что после нового года жахнет кризис, который начнется со строительной отрасли?

Я работаю в частной строительной компании, которая занимается проектированием и строительством частных домов из газобетона и кирпича до 3-х этажей. Вот уже примерно 4 месяца я наблюдаю одну

и ту же ситуацию.

Примерно с конца июля, мы не видели новых клиентов, которые бы согласились строить или проектировать себе дома по нынешним ценам.

Люди реально не готовы платить по таким тарифам за строительные материалы. Я даже, недавно писал про это статью, в которой в конце попросил своих читателей написать, остановили ли они стройку в этом сезоне из-за поднятия цен или нет.

Как показал итог, таких оказалось 85% по всей России.

Если быть совсем вкратце, то формулировка у всех была одна и таже "Стройка не волк, в лес не убежит. Подождём до лучших времён и т.д."

Звонил поставщикам строительных материалов. Ситуация таже.

Все сидят без работы, клиентов нет, точнее, они есть, но покупать по завышенным ценам никто не хочет.

Ещё одна интересная особенность, которую я заметил у себя в отрасли. Теперь из 10 клиентов, которые хотели купить себе готовый проект дома (как правило, они стоят в разы дешевле, нежели разрабатывать с нуля индивидуально)

8 спрашивают не о цене готового проекта, а о стоимости строительства дома по этому проекту. Как итог, говоришь им цены на материалы за кв.м. (в среднем) и на этом весь диалог заканчивается. Нет у них этих денег на материалы.

Раньше таких вопросов мои клиенты из других регионов даже не задавали, да и местные клиенты тоже. Это,что касается моей маленькой строительной компании, в которой я работаю.

Теперь расскажу мнение знакомого риелтора, точнее, брокера по продаже квартир в МСК. Он работает в одной из 2 очень крупных компаний на рынке МСК. Название этой компании Вы все прекрасно знаете.

Так вот, он мне поведал, что на рынке недвижимости (по его мнению) назревает огромнейший пузырь.

Если совсем простым языком, то квартир настроили много, а покупателей всё меньше и меньше. Все,кто хотел взять ипотеку и улучшить свои жилищные условия уже это сделали, новых желающих просто не хватает.

Так же он поведал, что стандартная практика сейчас у застройщиков-

это создавать искусственный дефицит на свои объекты.

Когда, по факту, дом практически пустой, а менеджеры всем клиентам "втирают в уши" ,что осталось только несколько квартир и вы можете не успеть и т.д. И это происходит не только в его компании но и у конкурентов.

Именно поэтому все эти факторы меня всё больше наводят на мысль о начале нового кризиса в 2022 году. И мне всё больше кажется, что начнётся он со строительной отрасли, которая потянет за собой абсолютно всё.

Источник - https://zen.yandex.ru/media/kirovdom/mne-odnomu-kajetsia-chto-posle-novogo-goda-jahnet-krizis-kotoryi-nachnetsia-so-stroitelnoi-otrasli-616ea162c6847d7c6c496831