Снести нельзя оставить? Владельцам апартаментов в Москве грозит небывалая проверка

Владельцев апартаментов в столице предупредили о небывалой проверке. Если постройка будет признана самовольной или возведённой с нарушениями, её, возможно, придётся снести. В Торгово-промышленной палате дали пояснения.

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы проверит около 600 зданий, в которых расположены апартаменты. Проверяющие заинтересовались законностью возведения апартаментов в столице. Проверка будет идти весь февраль.

Собственники такой недвижимости обеспокоены: неужели им придётся отвечать за нарушения застройщика? Увы, такой вариант не исключён, отметил в беседе с Царьградом глава Союза жилищных организаций Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ Константин Крохин.

"Согласно Гражданскому кодексу самовольная постройка подлежит сносу, - подчеркнул эксперт. - Однако в том случае, если местные органы власти впоследствии по обращению нарушителя смогут выдать разрешение, согласуют эту постройку - а такое возможно в случае, если нет серьёзных фундаментальных нарушений строительных норм, то есть, проще говоря, постройка не представляет собой угрозу, - то такая самовольная постройка не подлежит сносу".

Так или иначе, благодаря тому, что в последние годы в Москве был введён более жёсткий контроль строительства, проводить "пиратские" строительно-монтажные работы стало практически невозможно, подчеркнул наш собеседник.

Тем не менее некоторые застройщики не выполняют требования по согласованию полного пакета документов во всех инстанциях, продолжил Крохин. Такие объекты, скорее всего, снесут, и такая практика была уже, отметил он, но она касалась в основном торговых комплексов и торговых центров.

А апартаменты люди приобретали с целью проживания или сдачи в аренду именно как жилые объекты, а значит, есть некий социальный фактор, пояснил специалист: "Полагаю, что, скорее всего, город пойдёт на то, что при возможности физической сохранить строение и побудить застройщиков дооформить документы, скорее всего, будет выбран именно такой путь. Тем более что законодательство это позволяет".