Доступные нотариальные услуги: привязка к прожиточному минимуму

Краткое содержание:

1. Введение.

2. Обсуждение.

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

С 01.10.2023 г. изменится стоимость нотариальных услуг, которая будет теперь состоять из федерального и регионального тарифов.

Таким образом, региональный тариф заменит оплату за услуги правового и технического характера, будет напрямую зависеть от прожиточного минимума.

Соответственно, планируется, что произойдёт уменьшение стоимости услуг нотариуса.

Нотариус нужен не всегда, но есть такие процедуры, когда без него никак не обойтись и они прямо прописаны в законе, например при оформлении купли-продажи доли в жилом помещении, заключение договора ренты либо пожизненного содержания и т.д. т.п.

А если нотариус не обязатален, то в любом случае рекомендуется обратиться к нему, так спокойнее будет, ситуации разные бывает, а здесь сделка официально проведена и заверена. Как правило, до завершения сделки нотариус проверит все документы, ознакомит стороны и разъяснит их права и обязанности, если это сделка с жильём, сам направит в Росреестр документы.

Сейчас оплата нотариальных услуг состоит их 2-х частей.

1) Пошлина - размер определяется из того, нужен ли нотариус по закону.

Если нотариус необходим по закону, то Вы заплатите пошлину согласно НК РФ (см. абз. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Пример:

пошлина за удостоверение сделки по купле-продажи доли жилья будет составлять 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. (см. пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

В случае необязательности нотариуса, в этом случае платите согласно ставкам, которые утверждены в основах законодательства о нотариате. То есть речь идёт про нотариальный тариф.

Пример:

Один гражданин желает по договору дарения подарить другому жилое помещение.

Нотариус здесь необязателен. Нотариальный тариф будет зависеть от общей суммы сделки, как правило, это кадастровая стоимость. Если сумма меньше 10 млн руб., тариф составит 3 тыс руб. и 0,2% от суммы сделки.

2) Плата за услуги правового и технического характера - в первую очередь это анализ документов, составление договоров, заявлений, доверенностей и др.

Законодательство РФ не регулирует данную плату, но нотариальная палата каждый год устанавливает предельные размеры для каждого региона РФ в отдельности. Стоимость можно узнать на портале нотариальной палаты (раздел Нотариальные действия и тарифы).

Пример:

а) собственник доли в жилом помещении продаёт её допустим за 1,5 млн руб., удостоверение сделки обязательно по закону, пошлина составит 7,5 тыс. руб. (1,5 млн руб. x 0,5%), плата за услуги будут в размере 11,197 руб. в Бурятии или 8,132 руб. в Тамбовской области.

б) Бабушка по договору дарения желает подарить внуку квартиру, кадастровая стоимость 3,530 млн руб., сделка проводится без нотариуса. Удостоверение сделки у нотариуса составит 10,060 руб. (3 тыс. руб. + 0,2% от суммы сделки). Стоимость нотариальных услуг будет в размере 20,528 руб. в Бурятии либо 14,908 руб. в Тамбовской области.

А с 01.10.2023 г. появится единый нотариальный тариф, который будет включать федеральный и региональный компонент (см. пп. «б» п. 2 ст. 1 ФЗ-588 от 29.12.2022 г.).

Федеральный - пошлина в соответствии с НК РФ или Основ законодательства о нотариате, размер сумм останется прежним, будет изменена лишь терминология.

Региональный - замена платы за услуги правового и технического характера. Расчёт данного компонента для каждого региона РФ в отдельности по экономической обоснованной формуле.

Разработкой формулы и произведением расчётов будет заниматься нотариальная палата, утверждать будет Минюст РФ.

Основным показателем для расчёта региональной части тарифа станет прожиточный минимум. То есть предполагается, что данные услуги должны стать более доступными для всех граждан.

Как считает нотариальная палата, новая тарифная система сохранит принцип самофинансирования частных нотариусов.

В данное время нотариусы не получают средств из бюджета, а наоборот платит сам за содержание своей конторы, платит з/п своим помощникам, а также страхует свою ответственность и производит взносы в нотариальную палату.

Также появится обязанность нотариусов бесплатно консультировать участников СВО и мобилизованных.

Если Вам понравилась публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь (просьба не копировать текст из публикации). Спасибо! От меня всегда взаимная поддержка.