Как сдавать квартиру посуточно? Советы арендодателям

Можно сдавать жилье на длительный срок, а можно сдать квартиру на сутки. Посуточная аренда приносит больший доход, но этот бизнес достаточно хлопотный: после каждого постояльца придется проводить уборку, постоянно подыскивать новых жильцов.

Если квартира находится в курортном городе или в центре, выгоднее сдавать ее посуточно, а не на длительный срок. Желательно, чтобы в квартире был сделан хороший ремонт, было уютно и комфортно.

Что лучше: продать свободную квартиру или сдавать?

Если есть свободная квартира, можно сразу получить крупную сумму денег или заставить такую жилплощадь приносить постоянный высокий доход. Так можно сохранить свой капитал и заставить его приносить прибыль.

Как сдать выгодно?

Квартиру без ремонта сдать выгодно очень сложно, поэтому придется вложиться в отделку и обстановку. Если квартира будет в плохом состоянии, желающих снять ее будет очень мало, да и ставка аренды будет слишком низкой.

В квартире должно быть чисто и опрятно, должен быть необходимый минимум мебели, желательно несколько спальных мест. Многокомнатную квартиру можно сдавать покомнатно – такой вид аренды популярен среди студентов.

В основном квартиры посуточно в крупных городах снимают командировочные, которым важна хорошо оборудованная кухня, значит, на кухне должны быть мебель, плита, бытовая техника и посуда.

Если подготовить квартиру к сдаче правильно, можно повысить арендную ставку.

Есть ли смысл сдавать жилье в плохих районах?

Если квартира находится в забытом богом районе, вряд ли удастся выгодно сдавать ее посуточно. Такое жилье легче и намного проще сдать на длительный срок.

Можно попробовать обменять жилплощадь на другой район с доплатой. Арендный бизнес – довольно сложный и к тому же требует постоянного внимания. Но посуточная аренда приносит хороший доход.