После сделки купли-продажи квартиры налоговая требует по 75 000 с каждого члена семьи — законно ли это?

Добрый день!

У супруга была квартира, подаренная ему матерью. После 17 лет брака муж умер (в 2020 году). В браке родилось двое детей 2003 и 2018 г.р. Мы наследуем эту квартиру по 1/3.

В декабре 2021 продали эту квартиру и сразу же заключили договор на покупку строящегося жилья.

Прошлая квартира была 54 м, новая – 53. Кадастровая цена первой – 1,5 млн, второй – 1,7. Опека сделку одобрила.

В договоре указано, что деньги мы должны перевести на эскроу-счет застройщика до 30 апреля 2022 г.

Деньги перевели в срок.

Старую квартиру удалось продать за 2,7 млн, цена новой – 3,1 млн. Поэтому был привлечен маткапитал.

В ноябре 2022 года мы с детьми получили документы на новую квартиру. А теперь налоговая выставила налог по 75 000 с каждого члена семьи!

Почему так? Насколько законно?

На возврат НДВЛ я не подавала. Квартира в строящемся доме не является единственным жильем.

Вопрос из социальных сетей от Анны К.