Как оспорить решение налоговой оплатить налог с кадастровой стоимости недвижимости, а не рыночной?

Здравствуйте!

В 2021 году наша компания продала объект недвижимости с кадастровой стоимостью 14 миллионов (несмотря на то, что он находился в аварийном состоянии) за 100 тысяч рублей. Есть рыночная оценка.

Но налоговой не понравилась эта сделка и она проводит проверку, при этом планирует на следующей камеральной проверке потребовать оплаты налога по кадастровой стоимости — 700 тысяч.

Документы, подтверждающие, что здание находится в аварийном состоянии скоро будут готовы.

Подскажите, пожалуйста, как сейчас нам уменьшить кадастровую стоимость проданного объекта? Через Центр кадастровой оценки или сразу через суд? Оспаривать решение налоговой на основе новой оценки?

Если не получится, то как избежать исполнительного производства по этому налогу — выплатить его мы попросту не сможем.

Вопрос из социальных сетей от Екатерины Р.