Дарение недвижимости: когда можно не платить налог

Сегодня мы поговорим о том, когда граждане не должны платить налог при оформлении договора дарения.

По общим правилам в случае составления дарственной на любое лицо, не являющиеся родственником по отношению к дарителю, необходимо заплатить налог в размере 13%, но это правило работает, если стоимость объекта недвижимости составляет более 1 млн рублей.

Не подлежит налогообложению передача объекта недвижимости по договору дарения родственникам, к ним относятся следующие группы лиц (согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ):

Еще один момент, когда налог не нужно платить

Налог определяется в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости по состоянию на 01.01 года, когда был оформлен переход права собственности одаряемому.

При этом в случае участия в сделке налоговых нерезидентов они платят налог в размере 30% (см. ст. 214.10 НК РФ).

Также следует знать, если дарение было не от родственников, необходимо подавать в ИФНС декларацию 3-НДФЛ.

Сама форма договора дарения оформляется в простой письменной форме, из документов нужны паспорта сторон, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, справки, решения суда, свидетельство о браке, свидетельства о перемене имени).

Ссылка: @abc.realty_shorts

Если вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права – это ваша жизнь. Большое спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.