Вернуть залог за квартиру без договора

Здравствуйте! В начале апреля начали снимать апартаменты с молодым человеком. Договор не заключали, в тот момент не понимали последствий. Хозяин квартиры говорил, что оплата будет 20 тысяч в месяц +залог за последний месяц 20, который мы разделили на 2 платежа. Так же отметил, что залог пойдёт на последний месяц при условии, что мы проживём здесь 6 месяцев.

Спустя 6 месяцев он сказал, что имел ввиду, что залог вернёт при условии, что мы проживём год.(нет гарантии, что он действительно вернёт залог в апреле 2024 года) Мы живём в Сочи, сейчас у нас начался сезон дождей, в комнате сырость и холодно, отсюда на стенах начала появляться плесень. На 2 небольшие комнаты только 1 батарея, от которой нет тепла.

Все платежи проводили онлайн, там зафиксировано, что первые 2 месяца платили 30 тысяч, а следующие - 20

Есть ли у нас шанс вернуть залог?

Спасибо за помощь!!!