Договор купли-продажи квартиры в устной форме, деньги переданы. Сделку можно считать законной?
нтересная тема рассмотрена на портале Пензаинформ https://www.penzainform.ru/.
///
Друзья между собой в устной форме договорились о купле-продаже квартиры. Один деньга перевел на банковскую карту, другой деньги получил, отдал ключи и уехал на проживание в другой город. Ситуация: договор купли-продажи в письменной форме не заключен, сделка купли-продажи законна?
///
Известный факт - сделка материальная или имущественная, даже если это просто деньги в долг - должна подкрепляться бумагой. Скольких людей испортил и убил квартирный вопрос.
Чтобы это знать - необходимо постоянно обновлять свои знания. Друг - уже может быть недруг.
///
Что в данной ситуации нам подсказывает законодательство?
///
Статья 550 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи недвижимости должен быть составлен и оформлен в письменном виде, и подписан обеими сторонами. В противном случае - сделка при несоблюдении формы договора продажи считается недействительность.
Статья 551 Гражданского кодекса РФ - переход права собственности к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации.
///
Ситуация конечно тупиковая - основана только на доверии, честности и самоответственности друга перед другом. Хорошо, если есть свидетели данной устной сделки, тогда возможно будет что-то решить, хотя бы про возвращение денежной суммы, но доказать будет очень сложно.
Факт - перед совершением любой сделки читайте законодательство.
///
Картинки по теме - Яндекс. Поиск
Есть чем дополнить, оставляйте комментарий.
///
Полезные ссылки по теме (вынесены дополнительно в комментарий)