Администрация перепланировка квартиры / Недвижимость - 2205 советов адвокатов и юристов

Нужно ли получить разрешение от соседей при открытии хостела в многоквартирном доме? Если да, то как это оформить? Форма оквэд будет сдача в наем меблированных комнат.

Мы приобрели квартиру, где кухня почему-то в плане идет без стены и совмещена с коридором, владельцы сделали две стенки из гипсокартона и проем без дверей, это никак не узаконено. Нужно ли нам узаконивать подобную конструкцию?

Идет реконструкция дома БЕЗ РАЗРЫШЕНИЯ (ВОЗВЕДЕНЫ СТЕНЫ) .Сосед подал в суд, суд отклонил его иск в полном объеме. Теперь мне нужно продолжить реконструкцию, у администрации прошу разрешение на реконструкцию - говорят что не могут дать т.к нужно обращаться в суд. Подскажите как поступить, и если я продолжу реконструкцию сосед может опять написать в суд?

Собрались менять входную дверь от застройщика - Управляющая Компания в прямом смысле запрещеает нам это делать. Мол портить будем единой облик этажа в доме бизнес класса. Но двери отвратительного качества за 5 тыс рублей. Заедает и плохо закрывается даже на этапе ремонта, речи быть не может ее оставлять. Выбрали дверь похожую но хорошего качества и сверху панель МДФ. на сколько правомерны действия УК? на что можно ссылаться? В договоре с УК только пункт что нельзя менять открытие двери и нельзя ставить вторую чтоб она выпирала на лестничную площадку и нельзя расширять проем. Спасибо ЗАРАНЕЕ!

В нашей квартире сильно просел ламинат в одной части квартиры (14 этаж панельного 14 этажного дома, серия п-44). Куда лучше обратиться для экспертизы? Усложняется все тем, что в нескольких квартирах ниже когда-то был ремонт с выносом части несущих конструкций (сейчас восстановлено), а также метрах в 30-40 проходит метро (по плану скоро пустят ветку). В доме сети мелких трещин на внешних панелях, местами сквозные, не заделаны швы на панелях дома местами, есть большие трещины в несущей стене первого этажа нежилого помещения в соседнем подъезде, а также много других дефектов. Управляющая компания никакого капитального ремонта не делает, кроме меня больше особо ситуация с домом никого не волнует. Скоро пустят метро и, боюсь, что наш дом не устоит. Необходима грамотная консультация. Как правило, все усилия управляющей компании сводятся к тому, что они производят некачественную переделку (как это было с капитальным ремонтом)

Помогите решить вопрос. У нас установлена дымоходная газовая колонка. Она старая и хотим её заменить.

Хотим заменить на турбированную колонку (с выходом продуктов горения напрямую на улицу по отдельной трубе НЕ через дымоход).

Существуют ли закон и нормы регламентирующие данный случай и запрещающие установку турбированных газовых колонок в многоквартирных домах?

Спасибо.

Сделали пристройку к частному дому на своей же территории. Приехал представитель администрации объяснил, что нужно разрешение на эту постройку. Могут ли нам запретить строительство, и какие органы, для разрешения этого вопроса, мы должны посетить?

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

Жилищная вневедомственная комиссия отменила своё решение по присоединению нежилого помещения к жилому, после того, как хозяин помещения провёл ремонтные работы, подписал акт во всех инстанциях, кроме администрации и по закону семья, проживающая в этом помещении нуждается в расширении жилплощади, стоит на очереди на расширения жилплощади, имеется старик-инвалид. Решение было отменено, потому что администрация вдруг обнаружила кадастровый паспорт на это нежилое помещение и решили, что помещение жилое. Изначально помещение числилось местом общего пользования - нежилым. Официального перевода из нежилого помещения в жилое не было. Подтверждающих документов о переводе в жилое помещение нет. В БТИ помещение числиться нежилым. На основании чего оно стало вдруг жилым?! Законно ли комиссия отменила решение?

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Три года назад купили квартиру в новостройке. Решил застелить балкон. Комендант сказал можно стеклить разрешения не требуется. Поменялся комендант и требуется теперь разрешение. Как быть?

Я собственник 1/2 в трехкомнатной квартире. Второй собственник занял две комнаты и поставил стену и не дает доступ к балкону. Как быть.

У нас есть не приватизированная комната в 3-х комнатной коммуналке. Прописано 4 человека (вся семья), но живем в отдельной квартире родителей. В комнате гостит некоторое время сестра мужа с дочкой. Соседка строит козни. Не хочет, чтоб они там находились. Она занимает 2 комнаты и к ней часто приезжают внуки с детьми. Занимают все места общественного пользования. На кухне сидят целый день. На просьбы освободить кухню, чтоб приготовить что-то, отвечает "ты здесь НИКТО, хозяйка Я". Хотят жить в коммуналке, как в отдельной квартире. Прекрасно зная, что мы туда не вернемся жить, грозится вызвать участкового, чтоб он "вытурил" наших гостей. Что делать? Как узаконить нахождение нашей родни в комнате. Может документ какой составить?

Если перенести дверь на лоджию с зала в кухню, где огромное окно (уменьшив соответственно окно). Нужно идти за разрешением куда? В БТИ, администрацию или еще куда?

У меня муж работает в полиции 12 лет собственного жилья у нас нет. Положено ли нам жилье. Сколько квадратов и каким образом его могут оплатить наличкой, сертификатом? Живем в Амурской области.

Могу ли я купить жене (женскому мастеру-парикмахеру) со своей клиентской базой купить 1 комнатную студию на 1 м этаже и оборудовать как личный кабинет для работы только со своими клиентами. И оформить ее как "самозанятую".?

Куда жаловаться на соседей?

Соседи из соседней квартиры сделали недавно ремонт. В результате ремонта появились резкие шипящие звуки включаемой воды. Раньше их не было. Звуки появляются утром около 7 утра, в течении дня и вечером. Иногда ночью. Звуки меня будят и причиняют дискомфорт, слышны на полквартиры. Но по нарушениям децебел явно не дотянут до штрафа. Соседям я об этом сказал, на что был ответ, что это ваши проблемы, мы ничего переделывать не будем, сидим все в кредитах за ремонт.

Куда мне пожаловаться на них? Могу ли я потом подать в суд с требованиям переделать ремонт и убрать причину этих звуков? Надо ли мне на камеру записать их отказ переделывать ремонт, чтобы потом в судя они не выкручивались?

Мы живем в бывшем общежитии (5-тиэтажка). Общая долевая собственность (весь первый этаж считается квартирой). Наша комната приватизирована. Мы хотим выделить долю. С чего начать?

Необходима ваша помощь,

У нас в отсеке подъезда по 3 квартиры. Соседи установили железную перегородку на 3 квартиры. Там в основном живет моя дочь (я являюсь владельцем квартиры), она в силу нормального общения с этими людьми, дала устное согласие. Но было много неприятных инцендентов, как то: дым от курения тянуло к нам, отсек был завален стройматериалами, один раз пришлось ночевать на улице, так как кто-то закрылся изнутри. Было заявление в милицию и ЖЭС. Сейчас там не курят и убрались, но я с этими людьми не хочу иметь ничего общего, в частности эту перегородку. В милиции и в ЖЭС сказали, что дверь не снимут. Так как это собственность тех, кто ее установил. Разве территория подъезда является собственностью жильца и дает ему право устанавливать, что он захочет? Скажите, разве эти перегородки законны?

Можете ли вы помочь с решением этого вопроса и к кому можно подойти

Спасибо.

Здравствуйте можно ли мне в 20 квартирном доме отключится от центрального отопления и подключить газовый котел плита газовая есть газ заведён в квартиру первый этаж 2 х этажного дома качегарка есть и мне не разрешают отключится от центрального отопления и подключить свое так как многоквартирный дом.

Живу в 3 квартире, ком. заселения.

Недавно соседка, продала комнату частным риелторам, они сделали ремонт, и НЕЗАКОННО обустроили квартиру студию на 6-ом этаже, в доме 1931 года постройки. Провели над колидором и всей ванной три толстенных пвх трубы.

Мы вызвали комиссию из ТСЖ, для составления акта об этом. По итогу мы поссорились.

И в контексте мне было сказанно, что она заселит и пропишет в комнату огромное количество нерусаких.

Вопрос, можно ли в 1 комнату прописать 10,20 и более имигрантов? И можно ли этому как либо противостоять?

Супруга, проживая в тот период с матерью, переехала в 2012 г. из частного дома в предоставленную маме отдельную квартиру. После ее смерти получила квартиру в наследство, а ксательно дома оформила наследство и отметку в Россреестре лишь на земельный участок под домом. Сам дом якобы снят с баланса, хотя оценка его кадастровой стоимости по нему проводилась и после 2012 года. Права супруги на дом не зарегистриваны, в Россреестре дом ее объектом недвижимости не значится. Как и где теперь узнать статус дома на данный момент, и можно ли владелице участка под домом зарегистрировать права и на дом, чтобы потом передать его по наследству?

Проживаю на первом этаже (высокий). В проекте балкон отсутствует. Хочу построить балкон, не нарушающий общей архитектуры фасада дома. Какие документы я должен собрать (последовательность), и, главное, должен ли я собрать подписи всех жильцов дома, или достаточно только тех, кто проживает рядом.

В 1999 году я приобрел приватизированную квартиру, два года назад этот дом снесли, и включили в федеральную программу по переселению. В декабре этого года завершается строительство дома куда нас обещают переселить. Администрация никакой информации не дает. Какой документ от них можно потребовать в качестве гарантии предоставления жилья? В случае предоставления жилья, его надо приватизировать заново?

Входная группа узаконена в судебном порядке 10 лет назад, докупила смежное помещение, хочу перевести в нежилое, требуют переделать входную группу. Купленное помещение находится над предыдущим: т.е. над уже переведённым в нежилое.

У меня двух этажный дом. Зарегистрирован как "Кафе на 20 мест с надстройкой жилых комнат". Кадастровая стоимость 9066000 руб. Я считаю, что завышена примерно в два раза. Здание находится в сельской местности. Соответственно и налог огромный прислали в этом году 90000 руб. Переоценкой кадастровой стоимости я сейчас занимаюсь. Теперь стал вопрос о разделении здания на жилое и нежилое поэтажно. Ведь на втором этаже я живу, а на первом работаю. В архитектуре сказали, что такой возможности сейчас нет (раньше можно было). Строение должно быть либо нежилое, либо жилое полностью. Скажите, пожалуйста, верно ли мне отказали в архитектуре? Если верно, как мне все таки проделать такое разделение? Ссылки на закон пропишите пожалуйста.

Соседи с первого этажа решили сделать индивидуальное отопление. Вытяжка, видимо, не соответствует требованиям. Они начали продалбливать в коридорной стене дыры для чистки каналов. Т е я захожу в подъезд поднимаюсь к своей квартире, а на стене моей квартиры дыры, хорошо хоть не сквозные. Согласования их действий с соседями небыло. Управляющая компания не вкурсе происходящего. Что делать?

После развода по решению суда мы с бывшей женой стали владельцами по 1/2 коттеджа. Дом не можем продать 4-й год. В доме проживает моя бывшая жена и может быть она не заинтересована в продаже. Я живу по другому адресу и готов продать свою долю дома значительно дешевле. Но фактически дом не поделен и может продаться только целиком. Моя бывшая жена не согласна продавать дом дешево. Вопрос: что я могу предпринять для ускорения продажи дома? СПАСИБО!

Дом является двухквартирным, одноэтажным. Разные входы и отопление... крыша одна, и сосед перегородил свою часть крыши, увеличив её по высоте, сделав лестницу внутри дома на второй этаж (у нас он не предусмотрен в доме, его нет и небольшой до появления этого горе строителя) соответственно он делает жилую комнату на чердаке.. согласия от меня он не получал.. что мне делать с этими постройками.

Как встать на учет нуждающегося в улучшении жилищных условий, как признать частный дом не отвечающий санитарным и техническим требованиям для инвалида?

У меня сложная ситуация с соседом. У меня есть маленькая дочка 1 год 8 месяцев, которая ходит и иногда бегает по квартире. Соседу снизу и его матери-инвалиду это не нравится. Хотя активно она может поиграть минут 10-20 всего, а потом отвлекается и занимается чем-нибудь более спокойным. И это только раз в день так, в основном мы выкладываемся на прогулке. Так вот в эти 10-20 минут сосед снизу включает нам в пол (у себя в потолок) ПЕРФОРАТОР, вибрация в ноги ужасная. Естественно моя дочка очень пугается, забирается к кому-нибудь на руки и сидит пока все не прекратится. Плюс у меня старший ребенок-инвалид по слуху, носит два слуховых аппарата и ему тоже очень неприятен подобный звук.

Помогите пожалуйста. Есть ли какие-нибудь меры воздействия на соседа?

Спасибо.

Меня и мою дочь по решению суда вселили в квартиру (общежитие совхоза переданое под реконструкцию, но не приватизированное) к бывшему мужу. Он при вселении выделил одну комнату где отрезал свет, отопление, воду. Я не могу там находиться так как комната не закрывается она проходная. Что мне надо зделать чтобы ее отгородить и поставить дверь? По плану там еще должна быть пристройка. Как и где решать эти вопросы?

Проживал в 3 шке более 20 лет. Мне принадлежат 2 комнаты в 3 к.квартире. По переселению предложили квартиру студию (однокомнатную) Переселяюсь я (инвалид без ноги) и несовершеннолетняя дочь 15 лет. Квартира студия больше, чем у меня по документам. Но я должен жить возле холодильника? У меня были раздельные ходы в комнаты. По факту однокомнатная квартира...

Приобрели в собственность нежилое помещение без владения землёй.

1. Подскажите, какие документы нужны для оформления земли в собственность и куда для этого нужно обращаться?

2. Возможен ли перевод из нежилого помещения в жилое без оформления земли?

3. Подскажите этапы перевода нежилого помещения в жилое.

Я живу в Социальном доме в квартие с жилплощадью 18,9 кв. метров. Но это собстенность государства. Я могу встать на очередь для получения жилья в собственность согласно приказу президента как ветерана ВОВ, инвалидa II гр. третей степени, жителя блокадного Ленинграда?

Подали иск на соседа по незаконному строительству им на чердаке в многоквартирном доме.

Прошло предварительное слушание, назначено 2-е заседание с привлечением 3 стороны в лице администрации города. Можно ли нам отозвать иск, тк боимся что в результате дом попадет в категорию незаконных построек, а нам этого не нужно. Есть ли основания для отзыва?

Случайно попал на ваш сайт и там есть такая враза по поводу отказа от центрального отопления: В целом очень сложно и дорого. Ни какой сложности нет, написал заявку в теплосети об отказе от центрального отопления, они приехали и отрезали от стояка мои батареи. Поставил электрорадиаторы и плачу раза в три чем за отопление. Ни каких разрешительных документов для собственника жилья не надо. Вроде у вас юридический сайт, а посетителей ставите ступор. Изучайте Жилищный кодекс!

Мусоропровод не используется решением общ. собр. Жильцов.

После реконструкции дома общая площадь дома увеличилась на 70 кВ.м,акта на разрешение реконструкции нет, подавали заявление на распоряжение средствами мск, пфр отказал, обратились в суд, суд отказал, мотивировал тем, что у нас нет доказательств, что площадь 70 кВ.м это жилая площадь, какие можно использовать доказательства? Спасибо.

Я бровист и мастер по наращиванию ресниц, собираюсь открывать ИП в небольшом кабинете (25 м 2) в БЦ и в дальнейшем нанять несколько сртрудниц.

Подскажите, пожалуйста:

1) какие правовые документы регулируют мою деятельность? На что мне опираться при открытии студии?

2) в какие органы мне нужно обращаться, помимо Роспотребнадзора и пожарки? И нужно ли мне обращаться в пожарку, если помещении арендованно в бц?

Заранее спасибо.

У меня ситуация следующая.. Я проживаю в коммунальной квартире. 1 комната у меня в собственности, 2 комнаты у соседки - не приватизированные. С соседкой напряженные отношения. Ей не нравится, что ко мне приходит молодой человек (мы не расписаны). Закатывает истерики, препятствует ему в посещении мест общего пользования. Связываться с ней не очень хочется (она уже закаленная коммунальщица, а мне это чуждо), поэтому пока терпим. Соседка одну комнату сдает (напомню, что комнаты у нее муниципальные), у нее две кошки, которые постоянно находятся, едят и гадят в местах общего пользования. Она постоянно сидит на кухне - ест, курит, смотрит ТВ, интернет.. Когда к ней приходят гости, то тоже сидят на кухне (бывает до глубокой ночи). Подскажите, чем я могу ей пригрозить, чтобы от нас отстала? Может ли по закону приходить ко мне МЧ и оставаться на ночь? Может есть смысл составить заявление в суд? Заранее спасибо за ответ!

У нас в доме (12 квартир СЖФ), меняют общую канализационную трубу от колодца до фундамента, силами подрядной организации, нанятой управляющей жилищной компанией. Проекта нет, где находится труба, собираются вскрыть полы в нашей квартире в ванной, кухне, туалете, и будут искать трубу. Сколько по времени, они не знают. Если мы не дадим доступ в квартиру, требуют писать отказ. Подскажите пожалуйста, насколько правомерные действия ЖКХ, имеют ли они право осуществлять ремонт без проекта, и как нам быть, если нам разроют квартиру (полы)?

Можно и просто написать. Есть один вопрос. Живем в одном дворе с соседкой дом у нас на пополам но в сзязи что дом старый мы решили сделать реконструкцию своей половины так как жить в том доме не возможно все сыпаться. Хотела спросить мы можем это сделать сами не спрашивая разрешения например у бти и так же у соседки? А потом все это зарегистрировать?

У меня комната 10 м.в 6-комнатной коммунальной квартире. С наущению дамы из УК соседи стали переделываться в квартиры - студии. Распилили пол для прокладки лежачей канализации Возможно ли это? Моего согласия никто не спрашивал (в связи с ничтожностью моей доли (10/138) Я пенсионерка, соседи не живут, их квартирантов воспитываю я так как своих координатов они не оставляют.

Возможно ли выделить долю дома в "многоквартирном" доме? Есть дом довоенной постройки двухквартирный на два подъезда. Одна (моя) квартира приватизирована и находится в собственности, вторая квартира муниципальная и сдается в наем. Дом снят с баланса ЖЭУ. Оплата ком. услуг и счета у каждой квартиры свои и оплачиваются на прямую поставщикам за свет, газ, воду. Мест общего пользования нет. Коммуникации раздельные. У меня автономка, у соседей печка. Возможно ли выдел доли дома?

Соседи сверху отделывают балкон, весь мусор летит ко мне на балкон (живу этажом ниже). Балкон отведен для сушки белья. Сушилось детское белье. Пыталась поговорить по человечески - не понимают. Уперлись, мол моя квартира что хочу, то и делаю. Что мне делать? Какие меры воздействия к ним я могу причинить.