Акт передачи вещей / Документы - 5760 советов адвокатов и юристов

Я наниматель, договор найма был заключен на 1 год и истек более 3-х лет, Собственником общежития является ООО Сахарный завод. Насчитал задолженность мне по коммунальной плате, заставляет подписывать акт передачи жилья нынешней датой. Я уже выписана из этого города, проживаю в другом и оплатила ЖКХ на момент снятия по запросу с регистрации. Как доказать что этот договор просрочен и я не обязана подписывать никакие акты передачи. Или я не права?

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Уже есть исполнительный лист, суд был выигран по ЗПП в другом районе т.е. не по месту нахождения ответчика. Сейчас у приставов заведено ИП, однако исполнить (нужно передать вещь и неустойка) ИП в части передачи вещи невозможно, так как вещи у ответчика нет. Сейчас составляется другой иск к другому ответчику, у которого вещь находится. Можно ли в исковых требованиях попросить приостановления ИП в части взыскания вещи или нужно обязательно добиться приостановления ИП в этой части у судебного пристава и уже потом идти в суд? Суд Советского района а приставы в Первомайском районе.

Купили по договору дкп квартиру, продавец заявил "денег не было".

Есть акт передачи квартиры в котором имеется запись, что финансовых притензий стороны друг к другу не имеют. Может такой документ подтвердить в суде факт полностью произведенной оплаты по договору купли продажи за квартиру? Как подтвердить оплату за квартиру по договору в суде, для подтверждения позиции добросовестного приобретателя или этого не потребуется.

Риэлтор предлагает в день сделки (продажа комнаты в 3 х комнатной квартире (5 наследников) одной из наследниц заранее подписать акт передачи объекта, чтобы ей больше не приезжать в день, когда будут готовы все документы и будут передаваться ключи от банковской ячейки. Рискуем ли мы остаться без денег? Ответьте пожалуйста.

У меня такой вопрос: 15 апреля застройщик пригласил для подписания Акта приема передачи квартиры. В где прописано что мы не имеем ни материальных претензий ни претензий по качеству. Квадратура заявленная в ДДУ заявлена на 3 м.кв больше чем по факту в Акте. По качеству мы обозначили ряд недостатков и недоделок в Обходном листе и вручили Застройщику. Нам разрешили взять домой Акт и подписать позже. Но в пятницу утром пришли и выключили электропитание. В этой связи возникли след. Вопросы 1. Если мы подпишем акт возможно ли истребовать с застройщика разницу за недополученные кв.метры. 2. правомерны ли действия застройщика по выключении эл.энергии. 3. дом не передан застройщиком УК как мы можем оплачивать эл.энергию.

С какого момента будет исчисляться срок для подачи документов на налоговый вычет с покупки квартиры: с момента передачи квартиры по акту (2012 г) или с момента регистрации права собственности на квартиру (2013 г.)

Здравствуйте! Муж попал в ДТП и при его оформлении, выяснилось, что есть неуплаченные штрафы. Его забрали в дежурную часть до суда. Муж работает официально. На работе скандал из за невыхода. Имеют ли право задерживать на сутки и более до суда? Не дали даже передать вещи тёплые.

Сдавали в химчистку "А" дубленку, подписан квитанция-договор. Дубленку чистила химчистка "Б", то есть "А" передало "Б" вещь на чистку, т.к. у "А" нет возможности почистить дубленку. В квитанции нет оговорки, что услуги могут быть переданы на исполнение третьим лицам.

Имеет ли право химчистка "А" передавать третьему лицу вещь, не согласовав это с заказчиком?

Вопрос такой, при реорганизации ТОО здание столовой было передано в сельскую администрацию. В связи с тем, что администрация не смогла содержать и обслуживать помещение, здание передали по договору в СПК. Договор прилагается. При оформлении в 2019 г в собственность, зам.главы района сказала, что срок договора окончен и они изымают здание в собственность района. Правомерны ли действия администрации, каковы должны быть мои дальнейшие шаги.

Я единственный учредитель ООО. ООО принадлежит 58,4% акций ОАО. Для того, что-бы перевести ОАО на упрощенную форму налогообложения, юр. лицу должно принадлежать менее 25% акций. Если я передам сыну по договору дарения 29,9% акций, а сам выкуплю у ООО 3,6% акций, не возникнет-ли необходимость обязательного предложения, т.к. мы являемся близкими родственниками и общий пакет будет более 30% и не придется-ли сыну платить налог на доход?

Здравствуйте! Если мама передаст свою квартиру по договору дарения дочери, то останется ли она прописана в ней как и была прежде. Останутся ли льготы по коммунальным платежам за мамой? Мама ветеран труда?

Я единый собственник квартиры достаточной площади. Могу ли я и как это сделать 1/2 доли передать родственнику и как это затратно. Как положить деньги на мой счет на Вашем сайте для оплаты Ваших услуг. ?

Есть ли в данной ситуации нарушение закона? Если да, то, что может грозить? Брат передает на поезде Одесса - Москва личные вещи (люстра, постель, посуда) через проводника. Нарушает ли это правила таможенного контроля и другие меры госконтроля.. Что если на вокзале подойдёт сотрудник экономической безопасности, как быть?

С сельских поселений сняли полномочия по организации водоснабжения. Актами приема передачи передали водопровод и скважины на уровень района. К чьей компетенции относятся колодца в сельском поселении? Ведь колодца являются нецентрализованным источником водоснабжения.

Вопрос специалистам в области *электросетевых хозяйств*.

Есть трансформаторная подстанция (100 квт), которая обслуживает небольшой дачный поселок, категория земель ЛПХ. Станция принадлежала некоммерческому юрлицу, которое закрыто по суду в 2013 году. Далее юрлица не было, была группа застройщиков. Сейчас вновь будет образовываться некоммерческое юрлицо. Станция с 2013 года по сей день находится в эксплуатации.

1)Какие документы необходимо иметь на станцию в соответствии с законом на сегодняшний день?

2)какие документы будут считаться юридически грамотной передачей станции новому юрлицу?

Акт приема передачи дкп с материальных претензий не имеем, с двумя подписями с договором аренды банковской ячейки для вычета достаточно?

Заказали мебель у компании. В день установки заказчика небыло дома и акт приёма передачи подписал сосед открывший квартиру заказчика для монтажа. Имеет ли этот акт приёма передач юридическую силу?

Покупаем квартиру. Продавец выезжает через 3 недели после передачи права собственности. Хотелось бы акт-приема передачи подписать после выезда. Но риэлтор говорит, что сделку могут приостановить, если не приложить акт к ДКП или вовсе написать написать все условия в договоре. При звонке в местный Росреестр, сказали, что можно приложить акт, но неподписанный. Не знаю, пройдет ли при таких условиях сделка? Не приостановят? Как лучше поступить, чтобы себя обезопасить?

Заключили договор аренды (по сути субаренды) с ИП, в договоре прописано, что мы должны предупредить о съезде за два месяца, в случае нарушении этого срока, гарантийный взнос переходит к арендодателю, также там прописано, что, если мы арендуем помещение меньше 6 месяцев, гарантийный взнос также теряем. Акта приемки-передачи помещения нет, актов нет, кассовых чеков нет, только приходники об оплате. Хотели съехать с потерей взноса, а арендодатель говорит, что мы должны заплатить еще за месяц (октябрь), иначе она подает в суд и мы будем должны оплатить аренду еще за время судебного производства. В договоре нет даты подписания. Как нам правильно поступить?

МКУ (в процессе ликвидации) хочет передать другому МКУ на баланс имущество транспортное средство и здание (оперативное управление), на здание заключены договоры на свет, газ, воду. Как правильно (документально) принять это имущество и что делать с договорами.

Имеется квартира с тремя собственниками, каждый имеет 1/3 доли.

Двое собственников хотят подарить свои доли третьему.

Оба приходятся одаряемому близкими родственниками (сестра и сын).

Можно ли заключить эту сделку без нотариуса и какие документы для этого необходимы?

С поставщиком будет заключён договор купли-продажи в котором написано "Право собственности на Товар переходит к Покупателю с момента исполнения Поставщиком обязанности по передаче Товара". Моментом исполнения Поставщиком обязанности является отметка в накладной. Могу ли я после передачи собственности беспрепятственно перепродавать этот товар на маркетплейсе.

Хочу продать свой автомобиль знакомому в рассрочку. Автомобиль передается сразу по акту приемки передачи (он может его использовать) + рукописная доверенность, но в договоре хочу прописать, что право собственности он сможет переоформить только после осуществления последнего платежа. Также в договоре я хочу прописать, что вся ответственность за штрафы и причинения ущерба третьим лицам у него возникает с момента передачи ему автомобиля.

Могу ли я так сделать (переход права собственности по последнему платежу и ответственность)?

Помогите разобраться в ситуации: в исполнительном производстве взыскание обращено на имущество должника. Один из взыскателей (наибольший объем требований) хочет передать по договору сессии право на взыскание части долга физ. лицу. Данное физ. лицо имеет желание приобрести имущество, на которое обращено взыскание. Возможна ли передача данного имущества указанному физ лицу при наличии других взыскателей?

По договору дарения была передана ипотечная квартира (с разрешения банка). На момент подписания договора даритель и одаряемый не были связаны родственными отношениями.

Договор дарения был подан и смена собственника была зарегестрирована в росреестре уже, когда даритель и одаряемый были мужем и женой.

Вопрос: в такой сиьуации должен ли новый собсьвенник платить НДФЛ?

Юр лицо по ДКП приобрел недвижимость, ставить на учет нет смысла, так как уже нашел покупателя-физ лицо, на эту недвижимость. Возможно ли на основании предварительного договора (ст 429 гк рф), передать данное имущество, не регистрируя, повторюсь, свое право в Росреестре? Или обращение неизбежно...? Какие лазейки есть в законе позволяющие передать право на имущество другому лицу?

Может ли банк продать (передать) долг коллекторскому агентству, если заемщик не прекращал выплаты, но сократил их объем до 30% от первоначальных?

По условиям договора банк имеет право передать долг третьим лицам. И если в дело вступили коллекторы, то обязан ли банк информировать клиента? Стоит ли продолжать не полные выплаты в этом случае?

Вопрос: папа умер, в его пользу есть исполнительный лист на N сумму денег, по исполнительному листу ещё ни копейки не получил, ответчик отбывает наказание. Этот исп. лист переходит по наследству в связи со смертью отца или нет? Если да, то какие действия, через нотариуса? (Ответчик убил моего брата и было взыскание мор. и мат. вреда в равной сумме и маме и папе)

Единственная собственность-квартира была по дарственной передана дочери должника, его долг списывается судебными приставами в размере половины пенсии, будет ли долг передан по наследству в случае его смерти, если будет непогашен?

Может ли собственник автомобиля (физическое лицо), оформить разрешение на перевозку пассажиров и багажа, если автомобиль передан другому физическому лицу по договору безвозмездного пользования?

Имеются свидетельства о праве на наследство по закону. Как оформить по соглашению передачу доли одного наследника другому с минимальными потерями на налоги и др. расходами?

Имеет ли право муниципалитет передать помещение школьной столовой в безвозмездное пользование индивидуальному предпринимателю с целью организации питания (приготовление и раздача блюд) школьников, питающихся за родительские средства без проведения конкурсных процедур и приняв на себя обязательства по оплате коммунальных платежей (вода, электричество, отопление в столовой), но при этом обязав Исполнителя установить стоимость питания не более, например, 50 рублей, что будет включать в себя только расходы на продукты, з.п., налоги.

Мы с женой два ИП. У обоих ЕНВД. Я являюсь собственником ТС. Могу ли я передать жене в безвозмездное пользование ТС? Возикнут ли у меня налоги (6%),слечу ли я с ЕНВД?

Скажите пожалуйста, если опекаемый ребенок, сирота передается от одного опекуна, у которого не имел права на жилплощадь пользование, к другому опекуну, остаться прописаным у недееспособного нанемателя и опека прикрепить за ним квартиру без согласия недееспособного нанемателя.

Я вступил в наследство. Доля имущества уже перешла в собственность. Могу ли я подарить эту долю близким родственникам (детям)? Придется ли платить налог, если прошло менее 3-х лет?

В квартире три собственника с равными долями Муж, жена и совершеннолетняя дочь проживающая со своей семьей отдельно. В квартире проживает так же несовершеннолетняя мл. дочь которая родилась после приватизации Супрги хотят отказаться от своей доли в пользу доли старшей совершеннолетней дочери у которой уже имеется 1/3.Как это правельно оформить.

Даю знакомому полностью рабочий фотоаппарат в пользование. Как правильно оформить передачу, чтобы в случае если он его украдёт или сломает, его можно было привлечь к ответственности?

Купили арестованную квартиру (залог), через два месяца объявились хозяева, просят свои вещи. Договорились что завтра приедут за нами: 1. как быть если приедит не сам собственник, а ее брат или друг; 2. как подтвердить факт того, что они их получили, дабы больше вдруг что не вспомнили и не пришли еще раз; 3. что делать, если они откажутся писать расписку в получении вещей; 4. как быть если они не приедут?

Не могли бы вы перечислить какие законы, нормативные акты и прочее, затрагивают предмет договора. Вообще все что связано с договорными отношениями и договорным правом. Спасибо.

Здравствуйте

Вы можете обратиться в суд и истребовать свое имущество из незаконного владения, либо можете взыскать стоимость имущества. Добрый день. Вы вправе обратиться с заявлением в территориальный отдел полиции по данному факту, где будет проведена проверка, оценены ваши доводы и вынесено процессуальное решение. Однако могут возникнуть трудности с доказательством наличия при съезде с квартиры принадлежащих Вам вещей, т.к. я понимая акт передачи съемной квартиры собственнику не составлялся. Если собственник не отрицает факт того, что вещи были и они выброшены, тогда это хорошо. Рекомендую сделать аудиозапись разговора, в котором она говорит об этом. Обратитесь в суд Ситуация состоит в том, что я проживала в квартире, где при съезде оставила вещи на огромную сумму денег, сказав, что заберу их чуть позднее. После чего хозяйка, как утверждает она, выбросила мои вещи на мусорку

Приобрел автомобиль по двойному ДКП без акта приема-передачи. Авто был не на ходу и долгое время не было возможности его перерегистрировать. Позже выяснилось, что через месяц после моей покупки на него наложили запрет на регистрационные действия из-за долгов владельца по ПТС. Суд в иске о снятии запрета отказывает из-за отсутствия акта приема-передачи. В ДКП есть пункт: право собственности переходит в момент подписания договора. Есть шансы отстоять свои права в данном случае или разбирать авто на запчасти?

Приобрел квартиру, но предыдущий собственник проживал в ней. По решению суда его сняли с регистрационного учета. Но в квартире остались вещи, бытовая техника, мебель. (Всё хлам). Как правильно избавиться от этих вещей, чтобы предыдущий владелец не обратился в полицию, что я удерживаю его вещи или же их присвоил себе? За самоуправство. Или же не подал какой-либо гражданский иск за нанесение материального ущерба.

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

Я купила квартиру в строящемся доме, оплатила застройщикам ещё и ремонт, в договоре все прописано. Сейчас дом сдали и просят меня подписать акт приёма-передачи, только ремонта нету. Здравствуйте обещает сделать его за 2 месяца. Нужно ли мне подписывать акт? Застройщикам задержал сроки на 10 месяцев, боюсь что с ремонтом будет так же.

Знакомая дала на хранение вещи, сказав, что на два месяца, спустя четыре месяца вещи я выбросила, потому как они мне мешали. Номера на тот момент не было у меня и я решила, что раз так долго вещи не забирает, значит, они не нужны. После этого прошел месяц и теперь эта знакомая требует вернуть их. Угрожает судом. Как теперь поступить?

Бывший муж уже более полугода после расторжения брака отказывается вывезти свои вещи из моей квартиры, в которой он не прописан и даже небыл. Выбросить вещи - не выход, т.к. он способен обвинить меня потом и в воровстве. Как правильно решить проблему?

4 года назад друг попросил в связи с переездом подержать вещи и 2 телевизора у себя на неделю. Через месяц я их отвезла в гараж съёмный без договора. Гараж продали м сказали что вещей и телевизора там нет. Сейчас друг спустя 4 года требует эти вещи а у меня их нет. Написал заявление участковому. Что делать если у меня их нет и я не знаю где они.

До подписания передаточного акта риск случайной гибели имущества, а также обязанность по уплате коммунальных и др. платежей и т.п. несет продавец.

Акт подписывается уже после регистрации ДКП.

После того, как ДКП зарегистрирован, покупатель уже имеет право жить в квартире, верно?

Как быть, если, допустим, после регистрации ДКП продавец вселился в квартиру, но акт отказывается подписывать? То есть покупатель живет в квартире, а платить и нести риски по случайной гибели имущества, т.к. акт не подписан, все еще обязан продавец, так получается?

Как может обезопасить себя продавец в этом случае?

Спасибо!