Акт передачи ключей - 179 советов адвокатов и юристов

— это документ, фиксирующий момент перехода права владения или собственности на недвижимое имущество или объекты, находящиеся в нем, от одного лица к другому. Когда и для чего нужен такой акт Ключи передают при продаже объекта, при передаче его в аренду или в распоряжение между сотрудниками

Нужен ли акт приема-передачи техники и мебели при передаче ключей от дома от одного собственника другому?

После развода бывший муж препятствовал попаданию в общий дом 2,5 года. Суд вынес решение не препятствовать и разделить дом поровну (технику и мебель не делили). Теперь решили мирно продать дом. Документы все оформлены по 1/2 дома каждому. БМ проживает в другом городе и просит меня заниматься продажей дома. Хочет передать ключи через третьих лиц. Что из техники и мебели осталось в доме, я не знаю. Зная выходки БМ,боюсь, чтобы он потом не предъявил мне пропажу бытовой техники. Попросила его составить акт с описью, он категорически отказывается. Просто написать список остающейся техники в вотсапе тоже отказывается. Я боюсь принимать ключи. Как правильно поступить в данном случае, чтобы обезопасить себя?

Застройщик на торжественном мероприятии по вручению ключей от квартир, отказывается передавать ключи тем кто не подписал Акт приема-передачи до осмотра квартиры. Принуждает сначала подписать Акт, и только потом передаёт ключи. Законно ли требование подписания Акта до осмотра квартиры? Если нет, чем регламентируется, и как воздействовать?

Подскажите пожалуйста что делать? Продавец не отдает ключи и не подписывает акт.

Приобрели квартиру, сроки передачи акта и ключей 10 раб. дней после регистрациив росреестре, оплата состоит из ипотеки и маткапитала, ипотечные средства уже на счету, маткапитал задерживается и не укладывается в сроки 10 дней, продавец нехочет отдавать ключи пока не придёт капитал, в дкп указано что квартира до полной оплаты в залоге у продавца не находится.

На сколько важен акт приёма передачи если нарушены сроки и мы сами попадем в квартиру и сменил замки

Купили в ипотеку квартиру с ремонтом под ключ, когда подписывается акт приема передачи когда дом введён в эксплуатацию или когда сделают ремонт?

При приёмке квартиры по ДДУ обнаружили незначительные недостатки и отказались подписывать акт приёма-передачи. Придя домой, поняли, что можем сами устранить косяки строителей. Можем ли мы отозвать отказ от получения ключей?

Ключи от новостроцки дали для ознакомления с жилплощадью всем в подьезде 22.02.23, через неделю вручили ключи для заселения 27.02.23,акт передачи ключей составили 27.02.23.переехали 14 марта 23 г, договосоцнайма подписан 14.03.23.

Как должнв начислчть коммуслуги за пприод переезда? С момента заключения догоаора соцнайма по ст 153 п 1 п.п.1/1 или с момента подписания акта передачи ключей?

Можно ли как то повлиять на продавца чтобы подписал акт-приема передачи квартиры и передал мне ключи. Регистрация была 28.03.2023. вся сумма по ДКП уплачена мной. Квартира покупалась с привлечением маткапитала. Продавец Не хочет ехать категорически, говорит не отпускают с работы, предлагает варианты подписать дома АПП, а родственница приедет и передаст по доверенности. ДКП заключала с собственником квартиры. Смущает что не может приехать и передача квартиры родственником без участия собственницы и доверенность. Спасибо!

Покупаем машиноместо посредством ипотеки, подписали акт приема-передачи, а ключи не отдают Деньги банк держит на спецсчете до регистрации права собственности.

При покупке нового гаража 2017 году, застройщик выдал договор купли-продажи и акт приема передачи ключей от шлагбаума этого гаража. Затем год спустя 2018, оформили право собственности на гараж и вместе с этим документом выдали новый договор купли-продажи и акт приема передачи гаража. Гараж в собственности 5 лет. А по документам 4 года. Является ли Акт приема передачи ключей от шлагбаума гаража документом для налоговой при продаже. Спасибо.

Можно ли передать ключи от дома по предварительному акту купли-продажи и составленному акту приема-передачи?

Как можно аннулировать акт приема-передачи помещения? При оплате покупки помещения подписала акт приема-передачи, а по факту ключи отдадут только через 3 месяца. Что делать?

Заключили договор купли продажи 1.10.22. Заплатила уже за первый месяц по ипотеке, ключи и передаточный акт не отдаёт покупатель, пока материнский капитал не поступит. Прошёл уже месяц с момента подписания договора купли продажи, в нем указано что передаточный акт как и передача квартиры до 1.11.22, сегодня 3.11.22 ни акта ни ключей, ждут мат капитал. Законно ли это?

Кто передаёт ключи от квартиры жильцам, предоставляемой по договору социального найма? Гужа (отдел вселения)? Администрация района? И с кем подписывается акт приема передачи квартиры?

Допустимо ли прописать в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, составленному после регистрации договора купли-продажи квартиры, который является одновременно и передаточным актом, отсутствие претензий покупателя к состоянию передаваемой по факту квартиры?

Могу ли я, добросовестно оплативший сумму по договору за квартиру, а также подписавший акт приема-передачи, беспрепятственно пройти в свое новое помещение – квартиру, минуя процедуру получения ключей (где ставят условия о подписании дополнительных соглашений)? Например, выломав картонную дверь от застройщика (помещение без ремонта). И на какой закон сослаться?

Допускается ли отражать в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, составленному после регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, который являлся одновременно и передаточным актом, положение об отсутствии претензий покупателя к фактически передаваемой квартире?

Не противоречит ли договору купли-продажи квартиры составление акта приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, подписанный после купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, если в самом договоре сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?

Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?

Арендатор не подписывает акт передачи нежилого помещения по окончанию договора аренды и неотдает ключи от него. Неоднократно уведомлял об необходимости освобождения помещения. И нет оплаты за пользование сверх договора.

Законна ли передача ключей от новой квартиры, предоставленной собственнику по программе расселения из аварийного жилья, БЕЗ предоставления и подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик скинул ключи от квартир в УК, в УК раздают ключи без актов приема-передачи. Если это нарушение закона, то куда писать жалобу?

Как быть если арендодатель отказывается приходить и составлять акт приема передачи арендуемой квартиры? Вызвать участкового или просто соседей как свидетелей? И куда деть его ключи?

Купила квартиру. Переход права собственности произошел. Продавец деньги получил. Через сервис безопасных расчетов. Ключи от квартиры не отдает (говорит не нашел) и акт приема передачи не подписывает. Причину не объясняет. Трубку телефона не берет, отписывается собщениями. Затягивает процесс. Какие решения этой проблемы?

Хочу получить неустойку за задержку выдачи ключей, можно ли подписывать акт приема передачи до подачи претензии? Или сначала нужно подать претензию, а потом ключи уже получать?