Акт приема-передачи квартиры / Документы - 4171 советов адвокатов и юристов
В чем вопрос? Необходимо знать условия договора найма. В каком случае не возвращается залог? Имейте в виду, что арендодатель имеет право взыскать с Вас арендную плату за все время пока квартира не передана обратно по акту приема-передачи квартиры. Снимал квартиру, договор был составлен 9 июля 2020 по 9 января 2021
По обстоятельствам после двух месяцев аренды, пришлось съехать. Квартиру по акту приема не сдавал, хозяйка была за границей, прислала своего отчима, сказала передать квартиру ему, и ключи. Я все отдал.
Оставив в квартире чистоту и порядок. Все целое и невредимое.
Сейчас арендодатель отказывается возвращать залог, оставленный мною 15000 рублей.
В чем вопрос? Необходимо знать условия договора найма. В каком случае не возвращается залог? Имейте в виду, что арендодатель имеет право взыскать с Вас арендную плату за все время пока квартира не передана обратно по акту приема-передачи квартиры.
СпроситьДобрый день
В условиях договора купли-продажи должно быть указано, когда квартира передается или уже передана покупателю. Вы вправе отдать ключи в день сделки, по действующему законодательству на выезд прежнего собственника из квартиры дается от 2 недель до 1 месяца, поэтому если иное не прописано в договоре купли-продажи, то Вы можете еще там пожить. Если продавец доверяет, то может. Актом приема-передачи квартиры и ключей. Но не советую торопиться.
Пожар, потоп и т.п..., собственник отвечает... Покупатель квартиры просит ключи в день сделки. Квартира покупается в ипотеку. Деньги продавцу поступят только через неделю. Может ли продавец отдать ключи? Каким документом можно зафиксировать это?
Добрый день
В условиях договора купли-продажи должно быть указано, когда квартира передается или уже передана покупателю.
Спросить
Вы вправе отдать ключи в день сделки, по действующему законодательству на выезд прежнего собственника из квартиры дается от 2 недель до 1 месяца, поэтому если иное не прописано в договоре купли-продажи, то Вы можете еще там пожить.
Спросить
Если продавец доверяет, то может. Актом приема-передачи квартиры и ключей. Но не советую торопиться.
Пожар, потоп и т.п..., собственник отвечает...
СпроситьМожете выслать этот акт ему заказным письмом с требованием подписать его либо написать почему он этого не хочет сделать.
С уважением. А в чем причина его поведения такого? Есть какие-то претензии, разногласия? Если сделка прошла регистрацию, оплату Вы получили, то акт приема-передачи вообще не является обязательным документом.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ну, не хочет и не надо.
Вышлите ему ценным письмом Акт, с просьбой подписать. И храните опись и квитанцию почтовую. Покупатель не хочет подписывать акт приема-передачи квартиры, хотя ключи уже получил и переехал жить в квартиру. Как быть?
Можете выслать этот акт ему заказным письмом с требованием подписать его либо написать почему он этого не хочет сделать.
С уважением.
Спросить
А в чем причина его поведения такого? Есть какие-то претензии, разногласия? Если сделка прошла регистрацию, оплату Вы получили, то акт приема-передачи вообще не является обязательным документом.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНу, не хочет и не надо.
Вышлите ему ценным письмом Акт, с просьбой подписать. И храните опись и квитанцию почтовую.
СпроситьДобрый день. У Вас, как я понимаю, заключён договор найма служебного жилого помещения. При этом все равно Вы должны были подписывать акт приёма - передачи жилого помещения. В этом акте необходимо было указать все выявленные недостатки, тогда ремонт должна будет проводить жилконтора. Если ничего не указали, ремонт, скорее всего будете делать сами. Здравствуйте) получили служебную квартиру в Карелии пос. Чална-1, в квартире на кухне отсутствует слекло в окне, рамы сгнившие, на балнонной двери стекло разбито и заклеенно скотчем. Хотелось бы узнать, кто должен нам менять все это и должны ли мы платить за это деньги?
Добрый день. У Вас, как я понимаю, заключён договор найма служебного жилого помещения. При этом все равно Вы должны были подписывать акт приёма - передачи жилого помещения. В этом акте необходимо было указать все выявленные недостатки, тогда ремонт должна будет проводить жилконтора. Если ничего не указали, ремонт, скорее всего будете делать сами.
СпроситьПри покупке квартиры, составляется акт приёма-передачи квартиры, где и прописывается, что входит в стоимость квартиры. Нет, не можете влиять. Нужно было составлять отдельный договор купли-продажи, указывать стоимость имущества и что оплата входит в договор купли самой квартиры и будет считаться полным расчетом. При покупке квартиры продавец ДЗ обязался оставить мебель находящуюся в квартире 3.2 данные Условия были оговорены устно при свидетелях, через некоторое время покупатель решил удостовериться что остаётся ли данная мебель в квартире, письменно задал вопрос продавцу, продавец ответил письменно Что данная мебель остается в квартире и входит в стоимость недвижимости. К моменту переезда выясняется что продавец вывозит мебель, которая было оговорено что остаётся в квартире. Могу ли я как-то повлиять на продавца, Имею ли я право на данную мебель?
При покупке квартиры, составляется акт приёма-передачи квартиры, где и прописывается, что входит в стоимость квартиры.
СпроситьНет, не можете влиять. Нужно было составлять отдельный договор купли-продажи, указывать стоимость имущества и что оплата входит в договор купли самой квартиры и будет считаться полным расчетом.
СпроситьДобрый день. Заключите с ними договор. Укажите все условия. Составьте акт приёма передачи имущества. Если вам нужна помощь, то выбирайте юриста и обращаетесь. Родственники жены, зарегистрированные постоянно в этом же городе поселились с моего разрешения квартире на несколько месяцев. Необходимо зафиксировать их обязательства о сохранности имущества, оплате ЖКХ, своевременном освобождении квартиры.
Добрый день. Заключите с ними договор. Укажите все условия. Составьте акт приёма передачи имущества. Если вам нужна помощь, то выбирайте юриста и обращаетесь.
СпроситьАкт приема-передачи квартиры не подлежит государственной регистрации и составляется в простой письменной форме. Я получила выписку на право собственности, но покупатель квартиры для сделки просит, чтобы акт приема-передачи квартиры был со штампом регистрации. В МФЦ сказали, что штамп не ставиться. А юридически как правильно? И обоснование Спасибо.
Акт приема-передачи квартиры не подлежит государственной регистрации и составляется в простой письменной форме.
СпроситьНикак, учитывая, что вы снимаете квартиру неофициально и ваши взаимоотношения ничем не регулируются.
Если вы не хотите терять квартиру, лучше не ругаться с хозяйкой. Анна, предложите ей заключить договор аренды и Акт приема-передачи мебели в котором оговорите состояние мебели, либо намекните ей, что у вас имеется личная жизнь и вам хотелось бы ею распоряжаться по своему усмотрению... Снимаю квартиру без договора 1,5 года, последнее время хозяйка начала ездить каждую неделю в квартиру, проверять свою старую мебель, которая уже и так сыпится, со словами что было все новое, налоги за сдачу в аренду жилья они не платят, как ее успокоить чтобы ездила только раз в месяц.
Никак, учитывая, что вы снимаете квартиру неофициально и ваши взаимоотношения ничем не регулируются.
Если вы не хотите терять квартиру, лучше не ругаться с хозяйкой.
СпроситьДобрый день, Сергей!
Налогоплательщик вправе получить налоговый вычет по процентам за ипотеку при приобретении квартиры по ДДУ, начиная с налогового периода, в котором получены необходимые документы (в том числе передаточный акт), т.е. начиная с 2013 г. (если акт получен в 2011, то начиная с 2012). При этом налогоплательщик в составе имущественного налогового вычета вправе учесть все фактически произведенные расходы по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита) за все время действия договора (Письмо Минфина от 13.02.2015 № 03-04-05/6535, Письмо Минфина от 07.04.14 № 03-04-05/15495). Т.е. после подписания акта приема-передачи квартиры можно заявлять в декларации все уплаченные Вами проценты по ипотеке (в том числе уплаченные до получения передаточного акта). Квартира куплена по ДДУ в 2008 году в ипотеку. Регистрация права в 2012 г.
Можно ли получить вычет по процентам по ипотеке?
Добрый день, Сергей!
Налогоплательщик вправе получить налоговый вычет по процентам за ипотеку при приобретении квартиры по ДДУ, начиная с налогового периода, в котором получены необходимые документы (в том числе передаточный акт), т.е. начиная с 2013 г. (если акт получен в 2011, то начиная с 2012). При этом налогоплательщик в составе имущественного налогового вычета вправе учесть все фактически произведенные расходы по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита) за все время действия договора (Письмо Минфина от 13.02.2015 № 03-04-05/6535, Письмо Минфина от 07.04.14 № 03-04-05/15495). Т.е. после подписания акта приема-передачи квартиры можно заявлять в декларации все уплаченные Вами проценты по ипотеке (в том числе уплаченные до получения передаточного акта).
СпроситьЗдравствуйте!
Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, пока юрист не увидит подписанный Вами договор аренды.
Обычно квартира передается по акту приема-передачи, в котором указывается наличие и состояние мебели и бытовой техники, если на момент передачи бытовая техника была в нерабочем состоянии и данный факт зафиксирован, то арендодатель должен починить плиту и холодильник. У нас в договоре есть пункт о том, что при неисправности техники он обязуется ремонтировать её. Два месяца мы подождал и уже 4 идёт война за то что бы он выполнил условия договора. Мы то свои выполняем. Снимаем квартиру через агенство. Плита и холодильник работали очень плохо и при сдаче хозяин обещал что все отремонтирует. Прошло полгода, аренду платим всю, а пользоваться техникой не можем. На требование снизить в связи с этим аренду, хозяин попросил нас съехать если что-то не устраивает. До истечения договора ещё пять месяцев. Как действовать? Что делать?
Здравствуйте!
Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, пока юрист не увидит подписанный Вами договор аренды.
Обычно квартира передается по акту приема-передачи, в котором указывается наличие и состояние мебели и бытовой техники, если на момент передачи бытовая техника была в нерабочем состоянии и данный факт зафиксирован, то арендодатель должен починить плиту и холодильник.
Спросить
У нас в договоре есть пункт о том, что при неисправности техники он обязуется ремонтировать её. Два месяца мы подождал и уже 4 идёт война за то что бы он выполнил условия договора. Мы то свои выполняем.
Спросить
Добрый день.
Если в договоре есть такой пункт, Вы можете письменно обратиться к собственнику с просьбой заменить неисправную технику.
По ответственности надо смотреть в условиях договора.
СпроситьДобрый день. Дом строится или сдан?
Документы с вашей стороны - паспорта будущих собственников.
Документы от застройщика:
1. Лицензия
2. Разрешение на строительство.
3. Проектная документация по объекту
4. Правоустанавливающие документы на землю (участок, на котором построен дом)
Если дом строится почитайте про данного застройщика, вовремя ли сдает свои объекты, можно поговорить с жильцами уже сданных объектов, уточнив про своевременность сдачи, качество сторительства и т.д. Дом уже как 2 года сдан в эксплуатацию. Для совершения данной сделки с застройщиком нужен Дкп квартиры и акт - приёма передачи недвижимости? Собираюсь купить квартиру в в новом доме. Какие нужны документы для оформления данной сделки с застройщиком?
Добрый день. Дом строится или сдан?
Документы с вашей стороны - паспорта будущих собственников.
Документы от застройщика:
1. Лицензия
2. Разрешение на строительство.
3. Проектная документация по объекту
4. Правоустанавливающие документы на землю (участок, на котором построен дом)
Если дом строится почитайте про данного застройщика, вовремя ли сдает свои объекты, можно поговорить с жильцами уже сданных объектов, уточнив про своевременность сдачи, качество сторительства и т.д.
Спросить
Елена, Получается, что только за 2021 сможете получить вычет, так как право на вычет при покупке недвижимости по договору долевого строительства возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства (Письмо ФНС России от 01.12.2017 N ГД-4-11/24458@).
С пенсионных выплат у вас не вычитается НДФЛ, поэтому с пенсии не сможете получать налоговый вычет. В том случае, если вы будете работающим пенсионером, тогда да, сможете получать вычет после подписания акта приема-передачи. Где-то мелькала информация, что пенсионеры имеют право на возврат НДфЛ не за 1 год, а за три. По вашему ответу, получается что только за один год имею право на возврат. Это точно? Квартира приобретена в ипотеку на стадии котлована в 2019 году. Уже год плачу ипотеку, но акт приема передачи будет только в 2021 году. В 2022 выхожу на пенсию. За какие годы могу получить налоговый вычет?
Елена, Получается, что только за 2021 сможете получить вычет, так как право на вычет при покупке недвижимости по договору долевого строительства возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства (Письмо ФНС России от 01.12.2017 N ГД-4-11/24458@).
С пенсионных выплат у вас не вычитается НДФЛ, поэтому с пенсии не сможете получать налоговый вычет. В том случае, если вы будете работающим пенсионером, тогда да, сможете получать вычет после подписания акта приема-передачи.
Спросить
Где-то мелькала информация, что пенсионеры имеют право на возврат НДфЛ не за 1 год, а за три. По вашему ответу, получается что только за один год имею право на возврат. Это точно?
Спросить
Право на вычет у вас возникнет в 2021 г. - подписание акта приема-передачи. Подавать декларацию нужно будет в 2022 г. и если вы к тому моменту будете на пенсии, то вы сможете подавать декларации за 2021, 2020, 2019 и 2019 г. г.
СпроситьСоставить договор нормально, все там прописать, акты приемки передачи обязательно подписывать. Платить налог с получаемых сумм. Если договор нормально составить и платить налоги проблем не будет точно. 1 договор найма
2 акт приема-передачи
3 подумайте над регистрацией в качестве самозанятого (налог меньше) Составить договор найма, акт приема передачи квартиры и мебели, фото.
Кто платит жку, сроки и куда оплата перечисляется.
Порядок расторжения, выезда, все это описать.
Платить 13% с дохода всего, за минусом расходов на жку. Подавать декларацию по итогам года до 30 апреля. Вопрос о сдаче в аренду квартиры. Планирую сдать квартиру в аренду. Как сделать это максимально законно?
Составить договор нормально, все там прописать, акты приемки передачи обязательно подписывать. Платить налог с получаемых сумм. Если договор нормально составить и платить налоги проблем не будет точно.
СпроситьСоставить договор найма, акт приема передачи квартиры и мебели, фото.
Кто платит жку, сроки и куда оплата перечисляется.
Порядок расторжения, выезда, все это описать.
Платить 13% с дохода всего, за минусом расходов на жку. Подавать декларацию по итогам года до 30 апреля.
СпроситьПо ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности с конца 2009 года все здания на дату ввода в эксплуатацию должны быть оснащены счётчиками. По многоквартирным домам, введённым в эксплуатацию с 2012 года, обязательно наличие индивидуальных счётчиков на тепло (ч.7 ст.13).
По ч.10 ст.11 того же закона можно предъявлять застройщику претензии, если дом не соответствует требованиям оснащённости приборами учёта, то есть просить бесплатную установку счётчиков или возмещения расходов на их самостоятельную установку.
По ФЗ о теплоснабжении застройщик обязан установить счётчики на тепло за свой счет до ввода дома в эксплуатацию (ч.4 ст.19).
Как добиться бесплатных счётчиков в новостройке?
Напишите претензию застройщику.
Требуйте бесплатной установки приборов учёта ещё до приёмки квартиры. Если счётчики не ставят вообще, нужно включить это в акт приема-передачи квартиры или дефектную ведомость. Обязаны ли РСО устанавливать ИПУ в квартирах?
По ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности с конца 2009 года все здания на дату ввода в эксплуатацию должны быть оснащены счётчиками. По многоквартирным домам, введённым в эксплуатацию с 2012 года, обязательно наличие индивидуальных счётчиков на тепло (ч.7 ст.13).
По ч.10 ст.11 того же закона можно предъявлять застройщику претензии, если дом не соответствует требованиям оснащённости приборами учёта, то есть просить бесплатную установку счётчиков или возмещения расходов на их самостоятельную установку.
По ФЗ о теплоснабжении застройщик обязан установить счётчики на тепло за свой счет до ввода дома в эксплуатацию (ч.4 ст.19).
Как добиться бесплатных счётчиков в новостройке?
Напишите претензию застройщику.
Требуйте бесплатной установки приборов учёта ещё до приёмки квартиры. Если счётчики не ставят вообще, нужно включить это в акт приема-передачи квартиры или дефектную ведомость.
СпроситьРиэлтор должен доказывать, что он оказал услугу, например, актом приема-передачи услуги. Это обязанность риэлтора доказать, что он исполнил свои обязательства, а Вы их нарушили.. Здравствуйте.
В данном случае Ваш договор с Вашим клиентом не особо влияет на суть дела. Риэлтор должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается - что он исполнил обязательства по договору, соответственно, должны быть подтверждающие документы. Здравствуйте, да никаких. Вы имели право и возможность сами найти клиента. Никто вас в этом праве не ограничивал. Я сдаю квартиру, заключал договор с риелтором, чтобы он нашел мне клиента. В итоге, клиент нашел меня сам через авито, я заключил договор с клиентом сам, без помощи риелтора (есть переписка, где мы договариваемся с клиентом сами). В данный момент риелтор подал на меня в суд, девушка которая сама снимала у меня отказывается давать показания, что она нашла меня сама без помощи риелтора. Какие действия я могу предпринять?
Риэлтор должен доказывать, что он оказал услугу, например, актом приема-передачи услуги.
СпроситьЭто обязанность риэлтора доказать, что он исполнил свои обязательства, а Вы их нарушили..
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае Ваш договор с Вашим клиентом не особо влияет на суть дела. Риэлтор должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается - что он исполнил обязательства по договору, соответственно, должны быть подтверждающие документы.
Спросить
Здравствуйте, да никаких. Вы имели право и возможность сами найти клиента. Никто вас в этом праве не ограничивал.
СпроситьДля получения имущественного вычеты нужно предоставить в налоговый орган
1) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписку из ЕГРН;
2) копии договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;
3) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки).
4) копия кредитного договора и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;
5) справка о ваших доходах. Скажите пожалуйста, какие нужно собрать документы, подать на налог 13% ?покупка квартиры.
Для получения имущественного вычеты нужно предоставить в налоговый орган
1) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписку из ЕГРН;
2) копии договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;
3) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки).
4) копия кредитного договора и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;
5) справка о ваших доходах.
СпроситьЗдравствуйте,
договор уступки, акт приема передачи, квитанцию об уплате госпошлины, заявление оформит сотрудник МФЦ. Покупал квартиру по Договору уступки, дом недавно сдали в эксплуатацию. Оформляю собственность. Какие документы нужно предоставить в МФЦ для регистрации собственности. Спасибо!
Здравствуйте,
договор уступки, акт приема передачи, квитанцию об уплате госпошлины, заявление оформит сотрудник МФЦ.
СпроситьЕсли Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У нас свобода договора вы можете прописать это в ДКП и передать квартиру в день его подписания. Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи. Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно. Можно ли подписать акт приёма передачи дома во время сделки и покинуть жилье, но деньги придут на мой счёт через 10 дней, пока будет оформление в мфц документов на собственность?
Если Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи.
Спросить
Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно.
СпроситьПри переуступке права требования Вам квартира была передана в качестве залога? Если так, то Вы можете произвести рег действия по оформлению на своё имя права обременения (залога). Если я Вас не поняла правильно, уточните свой вопрос, пожалуйста. 1. Договор долевого участия.
2. Договор цессии.
3. Акт сдачи в эксплуатацию МКД.
4. Акт приема-передачи квартиры.
Удачи. Перекупили на этапе строительства. Какие документы необходимы для оформления права собственности на квартиру при наличии договора переусткпки прав.
При переуступке права требования Вам квартира была передана в качестве залога? Если так, то Вы можете произвести рег действия по оформлению на своё имя права обременения (залога). Если я Вас не поняла правильно, уточните свой вопрос, пожалуйста.
Спросить
1. Договор долевого участия.
2. Договор цессии.
3. Акт сдачи в эксплуатацию МКД.
4. Акт приема-передачи квартиры.
Удачи.
СпроситьИрина, не нужно оформлять доверенность. Родители детей являются их законными представителями в силу закона (СК РФ, ГК РФ). А сейчас ребенок еще пока ограниченно дееспособен. Как оформить доверенность от лица 16 летнего сына на мать на подписание акта приема-передачи квартиры от застройщика, купленную на имя ребёнка.
Ирина, не нужно оформлять доверенность. Родители детей являются их законными представителями в силу закона (СК РФ, ГК РФ). А сейчас ребенок еще пока ограниченно дееспособен.
СпроситьПричина почему не освобождают. Добрый день, Ольга.
Как они аргументируют свое нахождение в квартире?
Был ли подписан акт приема-передачи квартиры?
Фактически они не имеют права находится в квартире, уже нарушают условия договора.
Можете направить им письменное требование, заказным письмом, с описью. Это типичная цепочка сделок, можно конечно подать в суд на расторжение ДКП, но думаю вам не эт онадо, тогда также в суд на устранение препятствий в пользовании умуществом. Квартиру не освождают потому что покупают другую и там им ещё тоже не освободили. Купили квартиру в ипотеку. Бывшие жильцы выписались до сделки. Квартира была зарегистрирована 23.07.20 документы получили 29.07.30 в договоре купли продажи указано время на освобождение 14 дней со дня регистрации. Бывшие жильцы не освобождают квартиру до сих пор. Сегодня уже 8.08.20
Добрый день, Ольга.
Как они аргументируют свое нахождение в квартире?
Был ли подписан акт приема-передачи квартиры?
Фактически они не имеют права находится в квартире, уже нарушают условия договора.
Можете направить им письменное требование, заказным письмом, с описью.
Спросить
Квартиру не освождают потому что покупают другую и там им ещё тоже не освободили.
Спросить
Это уже не ваши проблемы. В судебном порядке можете выселить, если не освобождают. Полиция заниматься выселением не будет. Только суд и приставы принудительно могут "вывести" из квартиры.
СпроситьЗдравствуйте,
Для восстановления акта можно:
- Найти продавца квартиры и продублировать акт-передачи и подписать опять.
- Попросить у продавца, его второй экземпляр - оставить ему копию.
- Может быть подписывали больше экземпляров, например, для банка был еще один, запросить оригинал в банке.
- Если акт подавался на гос. регистрацию права/перехода права, то можно обратиться к архивам Росреестра. Обратитесь за копией к продавцу. Не могу найти акт приема передачи квартиры.
Здравствуйте,
Для восстановления акта можно:
- Найти продавца квартиры и продублировать акт-передачи и подписать опять.
- Попросить у продавца, его второй экземпляр - оставить ему копию.
- Может быть подписывали больше экземпляров, например, для банка был еще один, запросить оригинал в банке.
- Если акт подавался на гос. регистрацию права/перехода права, то можно обратиться к архивам Росреестра.
СпроситьМожно все прописать в одном договоре. Выписку выдадут на каждый обьект. И акт приема передачи, тоже в нем два обьекта указать. Я покупаю квартиру по ДКП. вторым договор я покупаю долю земельного участка, под этим домой. В доме 4 квартиры. Как правильно оформить сделку. Мне нужно заключать два договора?! на покупку квартиры и усатка 7 и нужно регистрировать оба договора?
Можно все прописать в одном договоре. Выписку выдадут на каждый обьект. И акт приема передачи, тоже в нем два обьекта указать.
СпроситьЗдравствуйте
Собирайте пакет документов и регистрируйте право собственности.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины. Обратились в мфц для регистрации права собственности на квартиру в новостройке. Но у нас на руках только 1 экземпляр акта приема-передачи. Каковы наши дальнейшие действия?
С уважением, Валентина.
Здравствуйте
Собирайте пакет документов и регистрируйте право собственности.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
СпроситьДобрый день, все свои замечания по поводу несоответствия принимаемой квартиры вы можете указать непосредственно в акте, либо в соответствующей графе, либо сделав дополнительную запись об имеющихся замечаниях. Д. ночи, 03.08.20 оформила купила квартиру в новостройке, завтра поеду подписывать акт приёма-передачи квартиры, и ставить сантехнику (квартира без сантехники) лифт не работает, как грамотно написать бумагу?
Добрый день, все свои замечания по поводу несоответствия принимаемой квартиры вы можете указать непосредственно в акте, либо в соответствующей графе, либо сделав дополнительную запись об имеющихся замечаниях.
Спросить
