Акт приема передачи квартиры для налоговой / Документы - 717 советов адвокатов и юристов
В марте 2018 купил квартиру у застройщика. В собственности, помимо этой квартиры, есть 1/4 часть в еще одной. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Насколько я знаю, при продаже квартиры, которая в собственности от трех лет, можно не платить налог, если это единственное жилье. Вопрос: мне необходимо отказаться от 1/4 доли в другой квартире? За какое время до продажи мне надо отказаться? С какого времени исчисляются эти три года: с момента покупки, подписания акта приема-передачи, постановки на учет в мфц? Есть ли еще основание не платить налог с продажи, если я не пользовался налоговым вычетом, после того как купил квартиру?
В 2017 была приобретена квартира по договору ДДУ, акт приема передачи будет подписан мной в 2021. Когда я могу обратиться за получением налогового вычета? Будут ли учтены также при расчете 2017,2018,2019,2020 год в которые я работала?
Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру купленную в ипотеку, имея только акт приема передачи. Квартира не до конца оформлена и у меня нет прописки в этой квартире.
Налоговый вычет на квартиру в новостройке. Подскажите пожалуйста.
13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека. В собственность квартира ещё не оформлена, дом ещё не поставили на кадастр.
Подскажите пожалуйста могу ли я подать документы на получение налогового вычета за предыдущие три года? 2017, 2018, 2019. Хотелось бы узнать достоверную информацию по данному вопросу.
За какие года я могу получить вычет? И какие необходимо предоставить документы?
Заранее благодарю за ответ!
Сможем ли мы получить налоговый вычет за 2020 год за покупку жилья, если у нас договор ДДУ, мы участвует в долевом строительстве с помощью ипотеки. Но в этом году не примем квартиру по акту приема-передачи, а только в 2021 году примем?
Вопрос такой. Купил квартиру по ДДУ, срок получения ключей 31.01.21, но 16.12.20 получил у застройщика уведомление о сдаче дома в эксплуатацию, и что необходимо подписать акт приема передачи в течении 15 дней, а так же оплатить за увеличение площади (оплатил 16.12) т.е. до 31.12. Но при попытке записаться на прием квартиры застройщик говорит что начнет это делать с 11.01. Таким образом я не успеваю в этом году получить квартиру, соответственно не могу сделать налоговый вычет за 2020 г. Что делать в данной ситуации?
Факты:
1. Имеется в собственности квартира #1 с 2017 года (акт приема передачи подписан 02.2017). За нее был получен налоговый вычет
2. На декабрь 2020 запланирована покупка квартиры #2
3. Квартира #1 будет продаваться в максимально короткие сроки в начале 2021
Вопрос: если удастся продать квартиру #1 в срок до 3 месяцев после покупки квартиры #2, освобождаемся ли мы от уплаты налога 13% от продажи? Не помешает ли то, что одна сделка в 2020, а другая - в 2021? Есть какие-то требования подобного плана, что-то типа "не более 90 дней в рамках одного календарного года"?Нужно ли возвращать налоговый вычет с квартиры #1 государству?
В 2018 г была куплена квартира по переуступке права собственности. Я второй собственник де факто. Имеется акт-приема передачи квартиры на первого собственника от 2017 г. Дом введен в эксплуатацию. Вопрос: имею ли я право на налоговый вычет, имея акт приема-передачи на первого собственника, и за какие года можно его получить? Или необходимо ждать получения свидетельства о праве собственности? И если можно, то на какие нормы законодательства можно ссылаться при отказе налоговой в вычете?
Какой список документов необходимо запросить у позапрошлого владельца недвижимости, чтобы удостовериться в чистоте сделок и обеспечить себе статус добросовестного покупателя (все открытые справки вроде егрн получены).
Ситуация: Застройщик для ухода от налогов оформил квартиры на себя как на физическое лицо, далее перепродал своему родственнику, теперь соответственно я покупаю у этого родственника, правильно ли я запросил список документов, возможно нужны какие то еще или наоборот упрощение (скажем без заверения натариусом)?
1. Копия предыдущего договора купли продажи. (Нотариально заверенная).
2. Копия акта приема-передачи денежных средств по тому договору. (Нотариально заверенная)
3. Копия согласия супруга (Нотариально заверенная).
4. Копия основания владения квартирой (наверно договор дду или что) (Нотариально заверенная)
Налоговый вычет за покупку квартиры. Работающий пенсионер купил квартиру в 2016 году по ДДУ, акт приёма-передачи заключил апрель 2018 год. Уволился в октябре 2018 года. До сих пор декларации не подавал (не мог с 18 года стал инвалидом). Есть какие то сроки давности на подачу деклараций 3-НДФЛ или даже в 2021 году можно подать и вернуть за 2016,2017,2018 (так как именно в эти последние годы были уплачены налоги от работы и их достаточно, что вернуть сумму разом)?
Приветствую В октябре 2019 по ДДУ в ипотеку была приобретена квартира на этапе котлована акт приема передачи будет или в декабре 2020 или уже в 2021 Если акт от 2020 в каком году можно подать на налоговый вычет?
И если акт все таки от 2021 года в каком году можно подавать на налоговый вычет?
05.08.2020 г. через личный кабинет налог. Ру направляла в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ для получения вычета за квартиру, купленную в 2019 г. в ипотеку у застройщика. В качестве документов, приложила: Выписку ЕГРН о праве собственности на квартиру, Кредитный договор, Акт приема-передачи объекта долевого строительства и договор участия в долевом строительстве. 23.10.2020 налоговая выставила требования о представлении документов в котором указано, что для получения налогового вычета необходимо предоставить платежное поручение, подтверждающее факт покупки квартиры. Поскольку письмо с требованием получила на почте только 03.11.2020, ПП смогла принести в налоговый орган только 05.11.2020 г. (передала лично в руки налогового инспектора). Сегодня (09.11.2020) зашла в ЛКН налог. Ру и увидела, что отказано в вычете. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия налогового органа? И каким образом я могу обжаловать его действия, если они неправомерны?
Взяла квартиру в рассрочку от застройщика в 2017 году, последний платёж будет совершён в 2022 году. Дом уже сдан, выписка есть, акт приёма - передачи есть. В личном кабинете налоговой квартира указана как моя собственность. Если я сейчас выйду замуж, то если "вдруг" разведусь, будем ли мы с мужем делить эту квартиру? Является ли это совместно нажитым имуществом?
Когда подавать налоговый имущественный вычет (3-НДФЛ) в налоговую, если квартира была куплена в 2015 году по договору долевого участия у застройщика, а ввели его в эксплуатацию в этом году (2020 г.). Акт приема-передачи подписан тоже в этом году. И нужна ли для этого выписка из ЕГРН о праве собственности, которой пока нет.
Купил квартиру в долевое, сдача в конце этого года, могу ли я уже получить налоговый вычет или нужно ждать акта приема передачи?-с первоначального взноса на квартиру можно вернуть ли какие то проценты?
Какие способы уменьшения налоговой базы при продаже квартиры (собственность менее 5 лет) имеются в законодательстве РФ? Напр., я купил квартиру за 3 млн, а продал за 5,5 млн. Т.о., 5,5 - 3 = 2,5 млн и 13% от суммы получается 325 000 руб., что достаточно много. Также, я вложил на ремонт и технику порядка 600 тыс., и заключил 2 договора на ремонт на сумму около 250 тыс. руб. (есть договор, платежки сбербанк онлайн, а по одному договору - акт приема-передачи). Можно ли договор и затраты на ремонт учесть для уменьшения налоговой базы?
Квартира приобретена в ипотеку на стадии котлована в 2019 году. Уже год плачу ипотеку, но акт приема передачи будет только в 2021 году. В 2022 выхожу на пенсию. За какие годы могу получить налоговый вычет?
Купил квартиру по дду, в 2012 г,акт приема передачи получил в 2015 на кадастроовый учет поставил в 2017 продал в 2019 перед продажей консультировался у налоговиков ответ-срок владения считать от даты получения акта п-п т,е с 2015 года. После продажи пришло требование о налоговой декларации и оплатой налога с продаж, вопрос; можно ли оспорить фактический срок владения?
Дано: купил квартиру на земельном участке 16.01.2020 года.
По договору купли-продажи (прописан акт приема-передачи, пункт о получении денег) сумма 320 т. р. + расписка о получении денег.
Стаж работы (официальный) 1 год 6 месяцев на момент покупки (сейчас 2 года). Сумма НДФЛ за этот период 32,5 т.р. Налоговый вычет с покупки - 41.6 т.р.
Вопрос: а) когда можно подавать документы на получение вычета (части) б) можно ли остаток вычета получить от работодателя (не взимать НДФЛ с зарплаты) до полного погашения суммы вычета?
Только что.
Здравствуйте, вопрос такой: я продала квартиру по переуступке ду, сумма покупки и продажи разная, подала декларацию для оплаты налога на прибыль с продажи, все выставленные налоги, я оплатила. Теперь звонят с налоговой и требуют предоставить им акт приема передачи квартиры и документ оплаты квартиры от моего имени застройщику. Таких документов у меня нет, по их словам это значит, что они должны выставить мне налог в 13% на сумму продажи квартиры... это действительно так? Впервые такое слышу на каком основании они снимают налог с продажи квартиры?
Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру приобретенную на вторичном рынке, если у меня нет отдельно составленного акта приема передачи недвижимости от продавца покупателю.
Я пенсионер, но работаю в 2019 г купила квартиру в новостройке. Дата акта приема передачи 30.12.2019 г. сейчас хочу подать на вычет за 2016,17,18,19 г.
При заполнении первой декларации за 2016 г (на горячей линии налоговой сказали начинать с этого года) есть графа год начала использования налогового вычета. Какой год нужно указать?
Квартира куплена в декабре 1999 г. За имущ. Вычетом не обращалась. Сейчас хотела бы это сделать, но у меня на руках только договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры. Никаких подтверждающих документов об оплате нет, т.к. деньги передавались из рук в руки. Сумма прописана в договоре. Стоит ли без квитанций и свидетельства о праве собственности обращаться в налоговую?
ДДУ зарегистрировали, а в нём один раз правильно указана сумма ипотеки, а второй раз строчкой ниже неправильная сумма. После акта приёма-передачи квартиры буду на вычет 13% подавать, а вдруг налоговая придерётся?
Вопрос-в 2015 году в новострое была куплена квартира. По чеку платила мама. Акт приема-передачи тоже на маму, сейчас начнем делать документы на право собственности. Если право собственности оформить на дочь, то дочь будет иметь право получить налоговый вычет?
