Апостиль

2406 ответов адвокатов и юристов

Ольга
13.07.2020, 20:56

Как получить справку об отсутствии судимости для выезда на ПМЖ в другую страну - через МФЦ или с использованием апостиля?

Справку об отсутствии судимости для выезда на ПМЖ в другое государство достаточно получить в мфц или необходимо предоставление апостеля?

Добрый день, Ольга! Смотря какое государство, где-то она не требуется, а где-то нужна только лишь для трудоустройства. Всего доброго!)

Виктория
06.07.2020, 23:53

Срок действия свидетельства о рождении с апостилем для регистрации брака во Франции.

Я готовлю пакет документов для регистрации брака во Франции. Свидетельство о рождении с апостилем готово, имеет ли оно срок действия или этот документ бессрочен?

Документ - само свидетельство, апостиль - это просто форма легализации в иностранном государстве. Поэтому - бессрочно, до утраты самого документа.

Оленька Лобазина
01.07.2020, 17:08

Как проставить апостиль на свидетельство о рождении в России - руководство для жителей с необходимостью проставления апостиля.

Я проживаю в России, мне необходимо проставить апостиль на оригинал или дубликат свидетельства о рождении. Родилась 1987 Ташкентской области, Калининский р-н. Вы можете мне помочь?

Здравствуйте, обратитесь в ЗАГС по месту проживания, они направят запрос в ЗАГС по месту рождения и если все подтвердится поставят апостиль.

Людмила
26.06.2020, 07:40

Как оформить доверенность на маму для оформления документов с апостилью и переводом в Германии в отсутствие в России

Как сделать доверенность на маму? Что бы она могла сделать документы как справка из загса, свидетельство на рождение, регистрация все это с апостелем и немецким переводом, если я в данный момент нахожусь не в России?

Обратитесь в консульство РФ в той стране где находитесь.

Доверенность можете в консульстве России оформить и направить ее маме DHL почтой.

Здравствуйте

Обратитесь в российское консульство Германии с просьбой удостоверить доверенность с полным комплектом полномочий, в России такая доверенность называется генеральная

Документы, выданные в Германии, признаются органами власти и судами РФ только в том случае, если они прошли процедуру легализации в виде апостилирования с дальнейшим переводом на русский язык и заверения перевода нотариусом. Немецкий документ, заверенный таким образом, имеет в России такую же юридическую силу, как и документ, выданный государственными органами РФ.

(Германия присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 15 декабря 1965 года, с 13 февраля 1966 года конвенция вступила в силу)

Итак, Доверенность можно сделать

В консульстве страны, в которой будет использоваться доверенность.

Возможно оформить нотариальный документ с помощью ближайшего местного нотариуса на немецком языке, затем заверить его апостилем, перевести на русский затем перевод снова заверить апостилем

В настоящее время, имеется возможность передачи такой доверенности путём электронного взаимодействия между органами, удостоверяющими доверенности, нотариальным конторами.

Светлана
25.06.2020, 18:19

Нужен апостиль на свидетельство о крещении. Я собираюсь венчаться с греком. Нужно ли его ставить? И где?

Нужен апостиль на свидетельство о крещении. Я собираюсь венчаться с греком. Нужно ли его ставить? И где?

Апостиль ставят в Минюсте или Информационном Центре МВД (в разных субъектах по-разному).

Гос. пошлина 2500 р.

Елена
24.06.2020, 10:45

Свидетельство о заключении брака в Германии как отправить в Россию и сделать апостиль?

Свидетельство о заключении брака в Германии как отправить в Россию и сделать апостиль?

Рекомендую обратиться в российское консульство или посольство – сделать апостиль можно и в Германии.

Анастасия
23.06.2020, 18:04

Как получить апостиль на диплом без вкладыша - вопросы и ответы.

Добрый день) у меня красный диплом об окончании медучилища в 1984 году, вкладыш не могу найти и сказать честно не помню был ли он вообще, сейчас нужно сдать диплом на апостиль, возможно ли это сделать без вкладыша? Или лучше восстановить вкладыш вначале?

Добрый день! Диплом должен быть с вкладышем. Прежде, чем проставлять апостиль необходимо получить дубликат вкладыша.

Юлия
21.06.2020, 21:44

Как оформить доверенность на получение апостиля на свидетельство о рождении при рождении на территории другого государства?

Я гражданка России, но родилась на Украине. Мне сейчас нужно поставить Апостиль на свидетельстве о рождении. Как правильно оформить доверенность?

Добрый вечер.

Как правильно-знает нотариус к которому вы обратитесь.

Правда не понятно зачем? Если свидетельство у вас на руках, то вы можете это сделать и в России. (апостиль)

Апостиль не ставится, нотариально заверяется и все.

Галя
21.06.2020, 08:21

Где можно поставить апостиль на аттестат 11 класса полученный в городе Норильск, Красноярского края?

Где можно поставить апостиль на аттестат 11 класса полученный в городе Норильск, Красноярского края?

В Красноярске 4 бюро перевода

АЛЬФА

на 9 мая

EXPRIMO

на Обороны

А. КОНКОРД

на Карла Маркса

NEO TRANSLATING

на Карла Маркса.

Татьяна
20.06.2020, 20:54

Как получить апостиль свидетельства о рождении для миграционной службы Австрии, находясь в Венгрии

Мне нужно получить апостиль свидетельства о рождении для миграционной службы Австрии. Я родилась в Якутске в 1985 году, свидетельство никогда не меняла. В Якутске мне не к кому обратиться за помощью. Кроме того я нахожусь в Венгрии. В Москве есть доверенное лицо. Что бы вы посоветовали?

Ответ отключен модератором

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый вечер.

Вам нужно обратиться в ЗАГС. Проставление апостиля на документах, выданных органами ЗАГС (в том числе свидетельстве о рождении, подлежащих вывозу за границу, осуществляется органами ЗАГС

Основанием для начала предоставления государственной услуги является личное обращение заявителя в органы ЗАГС с заявлением на получение государственной услуги. Можете записаться и получить услугу через портал госуслуг.

Вы можете подать заявку как лично, так и через представителя или почту.

Получить услугу (результат) можете как лично, так и через представителя или почтой.

. Закон СССР от 24.06.1991 N 2261-1 "О порядке вывоза, пересылки и истребования личных документов советских и иностранных граждан и лиц без гражданства из СССР за границу"

3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ

4. Конституция Российской Федерации

5. О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» (с последующими изменениями)

6. Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов" (заключена в Гааге 05.10.1961) (вступила в силу для России 31.05.1992)

7. Постановление Совмина СССР от 12.11.1990 N 1135 "Об одобрении и внесении в Верховный Совет СССР предложения о присоединении СССР к Гаагской конвенции 1961 года, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов"

8. Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

Добрый день!

Ваше доверенное лицо в праве провести апостилирование.

Для документов гражданского состояния, выдаваемых ЗАГСами, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, разводе и большинство свидетельств о рождении современного периода: региональный орган управления ЗАГС. Соблюдается принцип территориальности, т. е. у каждого субъекта Российской Федерации есть свое собственное головное подразделение ЗАГСа, отвечающее за проставление апостилей, которое не принимает документы гражданского состояния, выданные в других регионах России. Для города Москвы соответствующий орган ЗАГСа находится в настоящее время вблизи метро «Тургеневская» по адресу: Малый Харитоньевский пер., д. 10, стр. 1. Этот орган также занимается апостилированием документов гражданского состояния.

Здравствуйте Татьяна!

Апостиль можно получить через сайт госуслуги.

Апостиль можно учинить через нотариуса в Венгрии, удостоверив предмет Вашего вопроса или учитывая, что имеется КОНВЕНЦИЯ,

ОТМЕНЯЮЩАЯ ТРЕБОВАНИЕ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ИНОСТРАННЫХ

ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ

(Гаага, 5 октября 1961 года), что поможет Вам в Вашем вопросе. Можно вопрос в связи с этим разрешить иным путем, вам на выбор, не у нотариуса, а в Консульстве страны Государства, подписавшего Конвенцию, так как желая отменить требование дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов, стороны

решили заключить в этой связи таковую Конвенцию и согласились с нижеследующими положениями:

Статья 1

Настоящая Конвенция распространяется на официальные документы, которые были совершены на территории одного из договаривающихся государств и должны быть представлены на территории другого договаривающегося государства.

В качестве официальных документов в смысле настоящей Конвенции рассматриваются:

a) документы, исходящие от органа или должностного лица, подчиняющихся юрисдикции государства, включая документы, исходящие от прокуратуры, секретаря суда или судебного исполнителя;

b) административные документы;

c) нотариальные акты;

d) официальные пометки, такие, как отметки о регистрации; визы, подтверждающие определенную дату; заверения подписи на документе, не засвидетельствованном у нотариуса.

Вместе с тем настоящая Конвенция не распространяется на:

a) документы, совершенные дипломатическими или консульскими агентами;

b) административные документы, имеющие прямое отношение к коммерческой или таможенной операции.

См.minjust.ru

Кроме этого можете дать доверенность юристу сайта, который займётся вашим вопросом, для этого выберете юриста и обратитесь в личные сообщения.

Удачно вам решить вопрос!

Татьяна!

Для российских документов вы можете сделать доверенность на представление интересов, на основании которой Ваш представитель на основании нотариально заверенной копии поставит апостиль в Управлении Министерства юстиции РФ по г. Москве

Австрия является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года. Это означает, что для оформления документов для их последующего представления в официальные органы Австрии достаточно проставления штампа "Апостиль".

Это лучший ответ

Здравствуйте Татьяна

Советую вам найти кого либо именно в Якутске, оформить доверенность по ст. 185.1 ГК РФ и договор на оказание юридической услуги на получение свидетельство о рождении и проставления апостиля на нем, так как Загс Якутии уполномочен апостилировать документ.

Госпошлина при проставлении апостиля равна 2500 р.

Доверенность можно направить доверителю экспресс почтой (срок доставки до 10 дней), апостилирование документа занимает до 2 х недель

Это лучший ответ

Здравствуйте, Татьяна, существует Постановление Правительства РФ от 30.05.2016 N 479 "О компетентных органах, уполномоченных на проставление апостиля в Российской Федерации", согласно положениям которого: ПЕРЕЧЕНЬ

КОМПЕТЕНТНЫХ ОРГАНОВ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ПРОСТАВЛЕНИЕ

АПОСТИЛЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТАХ В СООТВЕТСТВИИ С УСТАНОВЛЕННОЙ СФЕРОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

...

6. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, в компетенцию которых входит организация деятельности по государственной регистрации актов гражданского состояния, - на официальных документах, выданных компетентными органами в подтверждение фактов государственной регистрации актов гражданского состояния или их отсутствия.

Т.е. апостиль на свидетельство о рождении проставляет региональный орган ЗАГС. Вам следует найти в Якутске человека, который бы занялся Вашим вопросом, даже если нет никого из знакомых, можете найти юриста из Якутска на сайте связаться с ним о обговорить условия исполнения поручения. Удачи Вам в решении вопроса.

Комил
11.06.2020, 19:13

Я гражданин Узбекистана, если гражданин России оформляет на меня доверенность, какая инстанция должна ставить апостиль

Я гражданин Узбекистана, если гражданин России оформляет на меня доверенность, какая инстанция должна ставить апостиль.

По Минской Конвенции об оказании правовой помощи, апостиль в доверенности необязательно ставить.

Людмила
Подписчиков 10
03.06.2020, 14:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10

Где проставить апостиль на справку об отсутствии судимости для Белоруссии, полученную по доверенности в МИД Азербайджана в Москве?

Гражданину Азербайджана необходима справка об отсутствии судимости для паспортного отдела Белоруссии. Справка об отсутствии судимости получена по доверенности в МИД Азербайджана в г.Москва. Можно ли проставить апостиль на эту справку в г.Москве или в другом регионе РФ.

Вы можете попробовать обратиться в любое консульство или посольство Армении в РФ. Если там откажут, поищите агентства, которые занимаются проставлением апостилей в Армении.

Апостиль в любом случае проставляется в стране получения документа.

Наталия
03.06.2020, 13:42

Отсутствие апостиля на свидетельстве о смерти заграничом не позволяет получить пенсию по утере кормильца - как решить проблему?

Муж с женой в феврале отдыхали в Мексике по турпутевке. Там муж скончался. В Россию доставили тело и свидетельство о смерти на испанском языке с переводом, но без апостиля. Детям не назначают пенсию по утере кормильца из-за отсутствия апостиля на свидетельстве о смерти. Каковы пути решения проблемы? Благодарю.

В судебном порядке оспаривать отказ.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Галина
Подписчиков 127
03.06.2020, 01:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 139к

Живу в Москве, Родилась в душанбенужен апостиль в свидетельстве о рождении.

Живу в Москве, Родилась в душанбенужен апостиль в свидетельстве о рождении.

Галина, в Москве есть Посольство Узбекистана. Там и апостилируйте.

Надо ехать сверать с подлинником документа.

Душанбе - столица Таджикистана!

Извините, но думаю вам смысл понятен.

Юлия
24.05.2020, 20:02

Как получить апостиль на диплом, выданный негосударственным вузом, который выдает дипломы государственного образца?

Учусь в негосударственным вузе, который выдаёт дипломы государственного образца. После окончания бакалавриата планирую получать дальнейшее образование в другой стране, для чего необходимо будет получение апостиля на диплом. Вопрос: какие условия должен удовлетворить вуз для получения апостиля на выданный им диплом? Или получение аккредитации вузом уже гарантирует получение апостиля и в таком случае проверяется только законность получения диплома (что он не куплен, например)?

Вечер добрый.

Здесь важно учитывать следующее:

1) С некоторыми странами есть соглашения о признании дипломов, и в этом случае достаточно заверенного нотариусом перевода;

2) Согласно ст. 2 ФЗ №330-ФЗ "О проставлении апостиля на российских официальных документах, подлежащих вывозу за пределы территории Российской Федерации", апостиль - это штамп, соответствующий требованиям Конвенции и настоящего Федерального закона, проставляемый компетентным органом на российском официальном документе или на отдельном листе, скрепляемом с этим документом, и удостоверяющий подлинность подписи и должность лица, подписавшего документ, и в надлежащем случае подлинность печати или штампа, которыми скреплен этот документ.

Апостиль проставляется с целью освобождения от легализации документов, которые должны быть представлены на территории другого государства, т.е. упрощение оформления документов для действия в других странах.

Услуга платная (необходимо оплатить госпошлину).

Основные правила отражены в Постановлении Правительства РФ от 20.07.2013 № 611 "Об утверждении Правил подтверждения документов об образовании и (или) о квалификации".

Для ВУЗА: наличие лицензии, аккредитации и выдача диплома установленного гос. образца, со всеми необходимыми реквизитами (печатями и подписями уполномоченных лиц).

Подлинность диплома об образовании проверяют в Федеральном реестре сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении (ФИС ФРДО) и через систему межведомственного взаимодействия.

Наталья
23.05.2020, 11:13

Как поставить апостиль на свидетельство о заключении брака, находясь в России, если свидетельство выдано в Казахстане?

Ситуация следующая. Я гражданка России, хочу поставить апостиль на свидетельство о заключении брака, поскольку он бвл заключённый, когда я еще была гражданкой Казахстана и соответственно свидетельство о браке тоже казахстанское. Так вот. Могу ли я сделать доверенность на территории России на какое либо лицо, которое находится в Казахстане, а после по почте отправить доверенность ему, чтобы на ее основании доверенное лицо могло поставить апостиль?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, апостиль не требуется ставить. Согласно ст. 13 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (также носящей название Минской конвенции), действующей на территории подписавших ее стран, документы стран-участниц не требуют легализации.

К странам-участницам Конвенции относятся: Азербайджан, Армения, Белоруссия, Грузия, Казахстан, Киргизия, Молдавия, Россия, Таджикистан, Туркмения, Узбекистан, Украина.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Это лучший ответ

Здравствуйте Наталья

Конечно вы можете оформить доверенность на лицо в РФ по ст.185, 185.1 ГК РФ так же с проставлением апостиля для направления ему в Казахстан по почте при апостилировании свидетельства о браке в Казахстане.

В соответствии с Федеральным законом от 28.11.2015 N 330-ФЗ "О проставлении апостиля на российских официальных документах, подлежащих вывозу за пределы территории Российской Федерации"

Здравствуйте Наталья

В Настоящее время Вы не только можете сделать такую доверенность на территории Российской Федерации, но и обратиться к нотариусу в России о том чтобы он в электронном варианте передал текст доверенности посредством электронных сообщений нотариусу в Казахстане, который удостоверит такую доверенность

Причём такое действие совершается в один день не требует почтовой пересылки и траты времени (ст.185 ГКРФ)

Главное указать в доверенности весь спектр полномочий связанных с данным поручением.

Наталья
21.05.2020, 18:16

Как получить апостиль после отказа из Министерства образования, если ВУЗ закрылся 8 лет назад?

Мне пришел отказ в апостиль из Министерства образования. Мой ВУЗ закрылся, закончила его 8 лет назад. Что мне необходимо сделать, чтобы подать на апелляцию и все таки получить апостиль?

Запрашивать поставить апостиль в Вашем случае надо в департамент образования. Они возьмут сведения из архива, куда ВУЗ их передал. Также сведения о дипломах содержатся в едином федеральном реестре образовательных документов.

Здравствуйте, Наталья!

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с письменным отказом.

Лариса Мельникова
Подписчиков 1
07.05.2020, 19:40

Переезд в Германию - Нужен ли апостиль на свидетельстве о браке и смерти мужа для поздних переселенцев?

Я вдова. С детьми готовлю документы для переезда в германию (я немка) Нужен ли апостиль на свидетельстве о браке и свидетельстве о смерти мужа при подаче документов как поздние переселенцы на ПМЖ в Германию?

Здравствуйте! На вопрос: Нужен ли апостиль на свидетельстве о браке и свидетельстве о смерти мужа при подаче документов как поздние переселенцы на ПМЖ в Германию? Ответ - да конечно нужен.

Елена Владимировна
Подписчиков 6
31.03.2020, 20:47

Апостиль на доверенность для продажи квартиры в Москве - необходимость для иностранных хозяев.

Нужно ли делать апостиль на доверенность на продажу квартиры в Москве? Хозяин квартиры не резидент, живет заграницей. Доверенность будет оформлена заграницей на русском языке и нотариально заверена.

"

[/quote]Какие документы нужны для продажи квартиры, доли, возможные проблемы с документами.

Содержание: Документы для оформления сделки Могут потребоваться и дополнительные документы Куда обращаться за восстановлением утраченного документа? При оформлении сделки возможны «подводные камни» Основные сложности при купле-продаже квартиры – это сбор документов и порядок совершения сделки. Подготовку документов надо начинать до появления потенциального покупателя, так как, чтобы собрать документы, придется затратить время. Заявление о регистрации договора купли-продажи подается в: Федеральную службу гос. регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), в последнее время большинство территориальных отделов Росреестра не принимают документы, занимаясь только регистрацией; Многофункциональный центр (далее – МФЦ). Для оформления сделки предоставляются: Это обязательный (минимальный) перечень документов, который необходимо собрать. 1 Паспорт продавца и покупателя Если владельцем жилья является несовершеннолетний – свидетельство о рождении и паспорт родителя/опекуна. 2 Договор купли-продажи Подготавливается в 3 экземплярах: 2 – сторонам сделки, 1 – остается в рег. органе. Договор изготавливается в простой письменной форме, за исключением сделки от имени несовершеннолетнего, при продаже доли (долей), тогда требуется нотариальное удостоверение договора. К договору прилагаются 3 экз. акта приема-передачи квартиры или в тексте договора указывается отдельный пункт, в котором указывается, что факт подписания договора и есть одновременно подтверждение передачи квартиры от продавца к покупателю. 3 Супружеское согласие Чаше всего продавцы являются семейными людьми и имущество находится в совместной собственности (даже если оформлено на одного из супругов). Согласие мужа/жены должно четко идентифицировать квартиру и право на продажу. Этот документ оформляется нотариально. При составленном брачном договоре, содержащем вопросы по недвижимости, предоставляется его копия, заверенная нотариусом. Не требуется согласие при получении жилой площади в наследство или в дар. 4 Квитанция об оплате покупателем гос. пошлины Оригинал, копия. Можно представить реквизиты документа (номер, дату чека, банк проводивший перечисление). Но для экономии времени, избегания заминок, неразберих и прочее, лучше представить сам документ. Сумма госпошлины в стандартном случае составляет 2000 руб. 5 Заявление о гос. регистрации перехода права собственности на квартиру Документ пишется по установленной форме (приложение №1 приказам Минэкономразвития №920 от 08.12.2015 г.). Заявление составляется отдельно от продавца, отдельно от покупателя. Специалисты МФЦ помогают составлять заявление, стороны сделки лишь подписывают документ. Могут потребоваться и дополнительные документы Статьи по теме: Документы для купли-продажи квартиры Как получить кадастровый паспорт на квартиру Как узнать кадастровую стоимость недвижимости Дарственная на квартиру Налог при продаже квартиры Налог на дарение недвижимости Продажа квартиры в ипотеку: риски продавца и покупателя Приобретательная давность на недвижимость Расторжение договора купли-продажи квартиры Выделение долей детям при материнском капитале Покупка квартиры в ипотеку: инструкция Как правильно покупать квартиру Регистрация сделки по доверенности В регистрирующем органе или МФЦ при подаче документов для регистрации купли-продажи квартиры, присутствие сторон не обязательно. Провести сделку вправе любое лицо, имеющее на руках нотариально заверенную доверенность, выданную стороной сделки. В доверенности должны быть четко прописаны полномочия на сдачу документов на государственную регистрацию. Причем один представитель может сдавать документы сразу двух сторон сделки, никаких ограничений нет. Продажа доли в общей долевой собственности При продаже доли в квартире важным документом является официально оформленный отказ других дольщиков от права первоочередного выкупа. Для этого собственник доли письменно извещает о ее продаже других сособственников. В уведомлении нужно обязательно указать цену, важные условия продажи (отсрочку платежа, оставление мебели, обязательство произвести предпродажный ремонт и пр.). Продать долю постороннему можно только имея письменный отказ на ее приобретение от всех дольщиков или при отсутствии ответа от них в течение месяца. Еще одно важное условие закона при продаже доли – договор должен быть удостоверен у нотариуса. Простая письменная форма не годится, в Росреестре такую сделку не зарегистрируют. При продаже доли в квартире третьему лицу, нельзя изменять цену или иные условия, указанные в уведомлении, направленном сособственникам помещения. Нотариальное оформление требуется при любых вариациях с долями (продается одна доля, несколько и сразу все, то есть квартира полностью). Если дольщики продают квартиру одновременно одному лицу с составлением одного договора, то уведомление о преимущественном выкупе не требуется. Продажа недвижимости, когда собственник несовершеннолетний или недееспособный Если собственником жилища или доли в жилье является несовершеннолетний/недееспособный человек, следует заручиться письменным согласием органа опеки (см. продажа квартиры с ребенком собственником). Для этого в указанный орган предоставляют: уведомление об отчуждении старого и покупке нового жилья; паспорта родителей/опекунов; выписку из паспортного стола о зарегистрированных лицах (см. выписка из домовой книги); свидетельство о праве собственности (выписка из госреестра недвижимости) на приобретаемую и продаваемую жилую площадь; технические паспорта на оба помещения; свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (если возраст ≥14 лет). Если последствия продажи квартиры ущемляют законные интересы и права недееспособного/несовершеннолетнего, органы опеки могут запретить ее отчуждение. Пример: Барышским районным судом Ульяновской области рассматривалась жалоба Михайловой Г.А. из-за запрета уполномоченного органа на продажу квартиры. Из материалов дела видно, что заявитель обратилась в опеку за получением разрешительных документов на продажу квартиры, принадлежащей ее несовершеннолетней подопечной. В выдаче разрешения отказано ввиду нарушения интересов девочки. Опекун через суд оспорила это решение, в обосновании заявив, что законные права несовершеннолетней и ее интересы не нарушены, так как вместо ¾ доли в квартире, подопечная получит ½ доли другого жилья. Кроме того, помещение пустует, нечем оплачивать коммунальные услуги. Суд отказал в иске, сославшись на то, что в число оснований, позволяющих органам опеки и попечительства разрешить отчуждение доли в жилище, отсутствие средств на содержание недвижимости не входит. Решение обжаловано апелляционно, оставлено без изменения. Сделка с недвижимостью несовершеннолетнего/недееспособного также подлежит нотариальному удостоверению. Подготовительный этап к продаже Подготовка к сделке несколько больший этап чем сбор документов. Следует убедится, что квартира является сделкооборотной, то есть при заключении, исполнении и регистрации договора не возникнут непреодолимые или труднопреодолимые препятствия. Поэтому требуется: заказать кадастровый паспорт в Росреестре (кадастровой палате) и посмотреть всё ли соответствует правоустанавливающим документам, реальным данным (адрес, площадь, кадастровый номер, назначение и пр. ) Если квартира не поставлена на кадастровый учет, либо имеется статус ранее учтенного, либо обнаружены ошибки к кадастре, то принять соответствующие меры (поставить на учет/внести изменения); вызвать специалиста БТИ для осмотра квартиры на предмет точного соответствия планировки, оснащенности инженерным оборудованием и т.п. При обнаружении отклонений следует строительными способами всё привести к документальному соответствию или оставить как есть и узаконить в местной администрации. Это важный вопрос, так как такие расхождения могут быть основанием для последующего расторжения договора покупателем; запросить в управляющей компании, ТСЖ, ЕРИЦ и т.п. сверку расчетов по коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт и при наличии долга погасить, не опасаясь предъявления Вам судебной претензии от покупателя, которому могут выставить счет на оплату долга, неустойки, судебных расходов. Кроме того, если такой долг всплывет при проверке квартиры покупателем это может вызвать к Вам недоверие и стать причиной в отказе от сделки; ознакомится с банком данных испол. Производств на сайте судебных приставов (fssprus.ru/iss/ip) или на очном приеме на предмет отсутствия взыскательным мероприятий в отношении Вас и других участников долевой собственности (если квартира долевая), так как в противном случае это может перерасти в арест на квартиру, что повлечёт невозможность её реализации; получить в МФЦ справку о прописанных лицах в квартире (выписку из домовой книги). Возможно, что в паспортном столе имеется ошибка (случайно вписано постороннее лицо) или кто-либо прописался (восстановил регистрацию) в квартире по судебному акту, о чем собственник по каким-либо причинам не знал. Такую проблему не решить одним днем, а при заключении договора это может вылиться в огромную неприятность; запросить выписку госреестра недвижимости на предмет арестов, обременений и т.п. В случае установления таких фактов, нужно выяснить инициатора таких мер и разрешить проблему доступным законным способом. Покупатель может запросить у продавца Покупатель также подготавливается к сделке, поэтому может тщательно проверять юридическую "чистоту" квартиры, в том числе может проводить осмотры, запрашивать документы, сведения и т.п. Чтобы договор был заключен интерес покупателя нужно удовлетворять и не препятствовать такому любопытству. Чаще всего покупатель запрашивает следующие документы у продавца: Справка об отсутствии долга по оплате за жилье. Можно получить в организации, обслуживающей дом (ТСЖ, УК и т.д.). Выписка из ЕГРП выдается в ФРС по месту нахождения квартиры. Является способом подстраховать себя, установив, что продавец является действительным хозяином помещения. Также позволяет удостовериться в юридической «чистоте» квартиры (что она не заложена, не под арестом, в отношении нее не идет судебное разбирательство). Выписку можно не спрашивать у продавца, а самостоятельно получить в течение нескольких минут здесь. Любой заинтересованный человек может получить выписку, обратившись в местный орган ФРС или подав заявку через сайт росреестр. Выписку можно заказать в отношении определенного вида недвижимости, необходимо знать точный адрес. Справка о количестве прописанных лиц, выдается в паспортном столе. Во избежание обнаружения «мертвых душ» после покупки жилой площади, до похода в ФРС следует запросить у продавца справку о составе лиц, прописанных в помещении. Бывают случаи, когда прописывают знакомого и забывают об этом. Если до регистрации купли-продажи квартиры такого «знакомого » не выписали, то новым владельцам придется потратить собственные силы, время и средства для его снятия с рег. учета через суд. Справка из нарко./псих. Диспансера. Она послужит покупателю гарантией от нежелательных последствий, появление которых возможно после покупки жилой площади. Если хозяин квартиры нездоров психически и признан судом недееспособным, при заключении с ним сделки на отчуждение недвижимости, его опекун легко признает ее ничтожной через суд. Если это случится, покупатель обязан вернуть прежнему собственнику жилье, а продавец – покупателю полученную оплату, и хорошо, если это будет осуществлено полностью и вовремя. Свидетельство о браке/разводе. Тем самым покупатель удостоверяется должен ли кто-либо еще давать согласие на сделку. Технический паспорт. Для сделки он не нужен, но из этого документа можно выяснить, что в квартире не производилась перепланировка. Если этого паспорта нет, то можно как альтернативу предложить выписку из кадастра с графической частью. При подготовке документов для сделки может выясниться, что некоторые из них утеряны, это может привести к проблемам при регистрации договора. Так, при потере/порче паспорта одной из сторон, регистратор вправе не принять пакет документов. Куда обращаться за восстановлением утраченного документа? Утерянный документ Орган, осуществляющий восстановление документа Правоустанавливающий документ ФРС или МФЦ по месту нахождения жилья Паспорт Отдел ФМС по месту жительства человека Свидетельство о рождении, о браке/расторжении брака Орган ЗАГСа Кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН Если утрачено свидетельство о праве собственности, то оно не подлежит восстановлению (его заменяет выписка из ЕГРН) МФЦ, Росреестр При оформлении сделки возможны «подводные камни» Продажа квартиры арестованной, находящейся в залоге или являющейся предметом судебного спора. Во избежание подобных проблем, нужно самостоятельно заказать или запросить у продавца выписку из ЕГРП на приобретаемое жилье. При предоставлении ее хозяином помещения, нужно посмотреть на дату выдачи – чем позже, тем лучше. Планировка квартиры не совпадает с тех. планом Перед походом в ФРС нужно внимательно изучить приобретаемую жилую площадь. Зачастую вмешательство в планировку выявляется в ходе осмотра. При любых сомнениях, не стесняйтесь попросить у жителей соседних квартир разрешения осмотреть их жилище, или затребуйте у собственника помещения тех. план или выписку из БТИ. При подтверждении внесения корректировок в начальный план жилища, прежде чем проводить гос. регистрацию сделки, убедите хозяина квартиры в необходимости получения нового тех. плана квартиры. Нарушение порядка оформления недвижимости в собственность Например: помещение куплено на материнский капитал, но, в нарушение закона, жилая площадь оформлена только на родителей, без выдела доли детям. Прежде чем покупать квартиру, нужно внимательно проверить основания и срок приобретения квартиры продавцом. В целях минимизации рисков, не следует передавать на руки всю сумму до регистрации сделки! Ошибки в документах Когда пакет документов готов, следует сравнить бумаги на предмет соответствия всех реквизитов (ФИО, адрес, дата, подпись, площадь помещения и т.д.). Например: собственник может сменить фамилию и не предоставить данные об этом в рег. органы. Как результат: в одних документах – старая фамилия, в других – новая. При оформлении сделки это вызовет проблемы. В заключении: При подаче документов в рег. орган (МФЦ), в целях экономии времени, есть возможность предварительной записи через Интернет – не придется долго сидеть в очереди, достаточно подойти к регистратору в указанный час. Сотрудник ФРС/МФЦ обязан выдать расписку, где указывается дата, время получения документов, а также то, когда необходимо подойти за получением свидетельства о регистрации недвижимости на нового собственника. В этой статье мы рассмотрели основные моменты, на которые необходимо обратить внимание при продаже квартиры, какие документы нужны для подачи заявления о проведении сделки в регистрирующий орган и возможные проблемы, связанные с ее оформлением. Автор: Ординарцев Роман Валерьевич

Источник: juresovet.ru

Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". [quote]

"

Да, апостиль нужен, он сразу ставится на доверенности перед высылкой.

Ибрагим
26.03.2020, 16:32

Как получить аттестат и проставить апостиль для поступления за границу?

Я учусь в вузе мне нужно забрать аттестат для проставления апостиля для поступления за границу. Можно ли забрать аттестат на что нужно для этого сделать?

Здравствуйте! Напишите заявление в ВУЗ.

Ирина
22.03.2020, 20:16

Вышла замуж за гражданина Германии, фамилию не меняла. Нужен ли апостиль на св-во, если да, объясните, пожалуйста, - для чего?

Вышла замуж за гражданина Германии, фамилию не меняла. Нужен ли апостиль на св-во, если да, объясните, пожалуйста, - для чего?

Апостиль на свидетельство о браке ставится в случае, если гражданину необходимо подтвердить за границей то, что он состоит в семейных отношениях.

Анжелла
20.03.2020, 19:05

Перечень документов для апостиля в другом городе.

Перечень документов для апостиля в другом городе.

Смотря на какой документ ставите апостиль.

1. Документы загса, подлинник и государственную пошлину и заявление.

2. Документ об образовании подлинник и государственную пошлину и заявление и документы о смене имени (если дама вышла замуж, например).

Доверенность нотариальная, если с заявлением от Вас обращается другой человек.

В документы не должны быть опечатки и стертый текст, а также печать подлежащая прочтению и наименования органа на бланке и печати должны соответствовать друг другу и подпись должностного лица должна быть отчетлива или документ не должен быть слишком старым, иначе апостиль не проставят, придется получать повторное свидетельство или дубликат диплома (аттестата).

Екатерина
19.03.2020, 14:23

Мне нужно поставить апостиль на документ о разводе на территории Украины. Где это можно сделать? Я живу в Санкт-Петербурге.

Мне нужно поставить апостиль на жокумент о разводе на территории украины. Где это можно сделать? Я живу в санкт-петербурге.

В консульство Украины обращайтесь.

Андрей
16.03.2020, 21:31

Скажите пожалуйста, можно ли поставить апостиль на Российское свидетельство о рождении не выезжая из Израиля?

Скажите пожалуйста, можно ли поставить апостиль на Российское свидельство о рождении не выезжая из Израиля?

Добрый вечер.

Т.к. российские консульства и посольства за рубежом, не относятся к органам, которые могут заверять апостилем официальные документы, выданные в РФ, проставление штампа "Апостиль" на российский документ всегда осуществляется только на территории РФ.

Поэтому получить Апостиль на российское свидетельство о рождении в Израиле Вы не сможете.

Анна
14.03.2020, 17:59

Возможность поставить апостиль на оригинал свидетельства о рождении из Казахстана в Москве.

Могут ли поставить апостиль на оригинал свидетельства о рождении, выданное в Казахстане в 1992 г, состояние документа хорошее. Обращаюсь с этим вопросам в Москве.

Добрый день да у вас есть такое право.

Что необходим современный образец свидетельства о рождении.

На свидетельство о рождении старого образца апостиль не ставят!

Так ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение