Арендная плата за помещение - 206 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником нежилого помещения в в административно-торговом здании, месяц назад алминистрация города Мытищ выставила арендную плату за земельный учвсток вогруг зданя по площади огражденной территоии, забор остался от застройщика здания, этот учвсток был в аренде у застройщика до 2012 г, решения общего собрания собственников не проводилось о выкупе этого участка либо аренде, а сейчас волевым решением выставлены счета всем собственикам за три года, правомерно ли это, можно ли в судебном порядке оспорить площадь арендованной земли до площади занимаемым зданием а не платить за все территорию огражденную забором, которя ранее была в аренде у застройщика. Договор аренды закончился в 2012 г. организация застройщика как юр.лица ликвидирована в 2020 г

Деятельность ИП, применяющего УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", приостановлена на 30 суток за повторное нарушение требований пожарной безопасности. Вправе ли ИП при расчете УСН учесть в составе расходов арендную плату за производственное помещение

Арендодатель хочет повысить арендную плату нежилого помещения почти вдвое, при том, что ранее в этом году, буквально в начале октября, уже было произведено повышение арендной платы. В договоре прописан односторонний порядок увеличение размера арендной платы, но без указания сроков.

Правильно понимаю, что арендодатель не имеет права повышать арендную плату чаще чем раз в год, если иное не предусмотрено договором?

Можно ли подать в суд на субарендодателя о возмещении убытков, после того как был подписан акт приема сдачи помещения. Подписали из-за того что субарендодатель намеренно затягивал, чтобы получить еще арендную плату и потребовал выплатить за половину месяца.

В арендованном помещении 5 месяцев не было холодной воды, воду для унитазов носили с колонки. Как можно снизить арендную плату из за указанного неудобства

Здание в котором арендует помещение наше предприятие перешло с собственность государства, Росимущество просит освободить помещение и уплатить арендную плату с момента перехода права, за 4 месяца по ставке прописанной в договоре с предидущем собственником. Правомерно ли это?

Есть два собственника одного не жилого помещения (доли по 50 проц). Один осуществляет торговую деятельность (является ИП) в этом общем помещении уже два года, без согласия второго (ФЛ) . Второй собственник спустя два года стал требовать уплаты аренды за пользование его доли помещения. Правомерно ли требование? С этого года оба собственника хотели заключить дог. аренды но по цене не договорились. Как заставить первого собственника собственника (ИП) освободить помещение?

Для договора аренды нежилого помещения необходимо рассчитать арендную плату за объект. Объект не находится в государственной собственности. Есть ли какие-то требования для расчета арендной платы в таком случае или собственник недвижимости волен сам определять? Грубо говоря, 2500 квадратов сдать за тысячу рублей?

По разделу совмесно нажитого имущества, мне достался магазин в котором всегда вела свою деятельность моя бывшая супруга, после вступления решения в законную силу она продалжала пользоватся помещением в течении 8 месяцев. Могу ли я взыскать с неё арендную плату за это время. Никаких договоров не письменных не устных у нас с ней небыло.

Прошу подсказать заключаем договор аренды н.помещения с ИП...,собственник здания в котором будем арендовать помещение. Однако собственником земли на которой расположено здание является администрация. Вопрос: кому платить будем за аренду з.участка? Собственник здания разве не нарушает нормы законодательства не переоформив землю на себя?

По вопросу арендной платы нежилого помещения по бессрочному договору. Может ли быть прописано право арендодателя в одностороннем порядке на ежегодное увеличение на сумму инфляции? Спасибо.

Столкнулся с такой проблемой. С 2016 года управляющая компания, обслуживающая наш МКД, занимала помещения в цокольном этаже нашего дома. В договоре управления не оговорено право занятия этих помещений. В марте 2021 выбрали совет МКД. На первом заседании перед директором УК был поставлен вопрос на каком основании УК занимают помещения, документ не был предоставлен, никаких объяснений не получено. УК предложили или оформить договор аренды или съехать, в конце мая они освободили помещения. Совет дома хочет подать в суд чтобы истребовать плату за аренду с 2016 года. Помещения они просто захватили, не спросив собственников. Подскажите на какие статьи закона опираться, чтобы отправить УК досудебную претензию. Можем ли мы запросить арендную плату с 2016 года, все таки, помещения общего пользования они занимали незаконно.

Я снимаю офисное помещение. Знакомый открывал ооо. По дружбе я ему сделала договор аренды на часть помещения. Отдала. Печати ещё у него не было т.к. только регистрировать начал ооо. Зарегистрировался по Юр адресу в моем офисе.. договор у меня остался только с его подписью.. с печатью он мне его не вернул. Платить аренду не стал. Адресом пользовался. Полтора года его фирма значилась в моем офисе. Потом через налоговую его сняли с адреса и он нашел новый. Могу ли взыскать с него деньги ща аренду за этот период если в договоре нет печати но есть подпись? И важно пользовался он офисом или достаточно что фирма была на моем адресе полтора года? А пользоваться или нет - его право, мина аренду не влияет?

Арендуем помещение.

Выяснили, что реальные параметры общей площади и параметры по плану БТИ-не соответствуют друг другу.

Отсюда арендная плата была завышена. Подскажите, как грамотно решить этот вопрос с арендодателем. Спасибо.

С уважением.

Сменился собственник нежилого помещения, арендатор до октября месяца по договору остаётся в помещении (договор продлятся не будет) Арендатор с июня месяца отказывается платить аренду, мотивируя это тем, что в самом договоре не прописана сумма стоимости аренды. Вопрос может ли Новый собственник помещения предъявить иск о взыскании за фактическое пользование помещением ссылкой на 1102, 1105 ст ГК РФ И приложить скрины подобных помещений по стоимости аренды за месяц, чтобы судья смог опираясь на это взять среднюю стоимость платы за аренду помещения... ? Более того напрочь отказывается оплачивать коммунальные услуги. Что делать? Как быть? Помогите пожалуйста.

Прошу дать ссылку на калькулятор пени (неустойки) за просрочку выплаты арендной платы по договору аренды нежилого помещения.

По возможности, из Консультанта или Гаранта.

С уважением, Игорь.

Я являюсь собственником нежилого помещения а именно цокольного и в нем проходят все коммуникации дома, могу ли я обязать управляющию компанию данного дома оплачивать мне арендную плату за данные коммуникации в моем помещении?

Получено по наследству не жилое помещение. Два наследника. Необходимо получать арендную плату на содержание помещения. Нотариус предлагает получить справки о том, что мы являемся наследниками. Можем ли мы на основании справок взимать арендную плату. Если нет, то какие могут быть варианты в течение 6 месяцев?

Спасибо.

Наша организация осуществляет сдачу в аренду нежилых помещений. В связи с самоизоляцией, мы пошли на то, что за май 2020 г. не выставляем арендную плату. Подскажите, как прописать это в договоре аренды?

Взыскивается ли арендная плата за землю в ГСК за подвальные помещения помимо самих гаражей? Собственник бокса имеет подвал строго под самим гаражом (т.е. площади равны).

Я узнала что могу вернуть арендную плату за помещение. Оплаченнную с 2015 года по настоящее время. Как и куда мне обращаться?

Арендодатель и арендатор заключили договор аренды нежилого помещения для размещения офиса. В договоре стороны определили размер арендной платы – 86 руб. 67 коп. за кв. метр площади в арендуемом помещении в день. Однако арендщатор внесло указанную плату только за один месяц, после чего платежи прекратило. На требования арендодателя оплатить арендную плату руководитель арендатор заявил, что помещение фактически не использовалось, так как целью заключения договора аренды было приобретение арендатор юридического адреса. Дайте юридическую оценку позициям сторон.