Арест на квартиру которая в ипотеке / Уголовное право - 195 советов адвокатов и юристов
Пристав наложит арест сверх ипотеки. Но реализовать квартиру не имеет права. Обжалуйте судебный акт, на основнии которого произведен арест Квартиру не тронут. Но арест сохранится пока не окончится исполнительное производство Пристав может вынести только запрет на регистрационные действия с квартирой Здравствуйте. Если ипотеку не будете оплачивать. Квартиру продадут У меня квартира на меня в ипотеке. Отец поручитель. У меня долги по микрозаймам, и вот сегодня открыли исполнителеное производство в гос услугах пришло уведомление. Якобы постановление об аресте имущества. Подскажите, могут ли что то сделать с моей квартирой
Квартиру не тронут. Но арест сохранится пока не окончится исполнительное производство
Спросить
Арест видимо собирается накладывать на имущество находящееся в квартире. Пристав имеет право выехать по месту нахождения жилого помещения. Пристав будет описывать имущество, которое в квартире. Единственное жилье не подлежит реализации в ходе исполнительного производства, если только речь не идет об ипотеке. Если это задолженность по ипотеке, то вас выселят при продаже квартиры с торгов. И после реализации обяжут выписаться (сняться с регистрационного учета). Судебный пристав после возбуждения исполнительного производства в отношении физического лица о реализации квартиры на торгах собирается ехать по месту нахождения квартиры и накладывать арест.
Скажите пожалуйста зачем это нужно если это недвижимое имущество в котором можно будет должнику проживать до реализации
Единственное жилье не подлежит реализации в ходе исполнительного производства, если только речь не идет об ипотеке. Если это задолженность по ипотеке, то вас выселят при продаже квартиры с торгов. И после реализации обяжут выписаться (сняться с регистрационного учета).
СпроситьЗдравствуйте. Вы видимо, немного неверно разъяснили ситуацию, дело в том что на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет. Арест на квартиру в ипотеке, на 2 хозяев.
Могут ли её забрать?
Может ли после погашения ипотеки, и после расторжения брака отдать свою часть через суд, второму супругу?
Здравствуйте. Вы видимо, немного неверно разъяснили ситуацию, дело в том что на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет.
СпроситьМогут наложить арест на счет на который вы платите кредит - деньги вы платите за кредит, значит могли бы платить и долги (так рассуждает ваш кредитор по налогам) Квартира находится в ипотеке, на мужа я созаемщик у мужа, есть долг по налогам, могут ли наложить арест на имущество
Могут наложить арест на счет на который вы платите кредит - деньги вы платите за кредит, значит могли бы платить и долги (так рассуждает ваш кредитор по налогам)
СпроситьНезаконно. В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга. Аналогичное правило действует в отношении должника, к которому применяются процедуры в деле о банкротстве.
В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом, и в случае исполнительного производства, и в случае инициирования банкротства, квартира будет передана на торги для принудительной реализации. Единственным жильем она признаваться не может. Реально арест на ипотечную квартиру не законно? Какими статьями регламентируется снятие не законного ореста на ипотечную квартиру?
В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга. Аналогичное правило действует в отношении должника, к которому применяются процедуры в деле о банкротстве.
В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом, и в случае исполнительного производства, и в случае инициирования банкротства, квартира будет передана на торги для принудительной реализации. Единственным жильем она признаваться не может.
Спросить
Простыми словами приставы законно наложили арест на ипотечную квартиру за долги, верно? В ипотеку вложен мат. капитал и деньги второй жены, какие статьи убедят приставов снять арест с ипотечной квартиры, раздел имущества?
Спросить
Арест на ипотечной квартире, наложенный приставами за неоплату алиментов не законный.
Я ранее отправила Вам законодательное подтверждение.
СпроситьНе арест а запрет могут наложить. Да,могут установить ограничение на ипотечную квартиру, но вот обратить взыскание не смогут. Значит, что арест будет только на бумаге и все. Могут наложить только ограничение.
Арест наложить на ипотечную квартиру приставы не могут. Если бы квартира была в ипотеке от ВТБ то - да.
На квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у Сбербанка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения. Иск подал натертую от банка ВТБ исполнительное производство возбудимость, могут ли приставы наложить арес на квартиру с обременением которая находится в Сбербанке под ипотекой?
Да,могут установить ограничение на ипотечную квартиру, но вот обратить взыскание не смогут. Значит, что арест будет только на бумаге и все.
Спросить
Могут наложить только ограничение.
Арест наложить на ипотечную квартиру приставы не могут.
Спросить
Если бы квартира была в ипотеке от ВТБ то - да.
На квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у Сбербанка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения.
СпроситьВ этом то и беда, судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.
СпроситьПопробуйте обратиться в Сбербанк, может можно закрывать ежемесячный платеж наличными. По крайней мере, для того чтобы вы оставались платежеспособным клиентом это в их интересах, думаю нет безвыходных ситуаций.
СпроситьМожете, но с начала вы должны будете погасить ипотечный займ в момент совершения сделки, что бы банк мог подать сведения о прекращении залога. Это будет трехсторонняя сделка (вы,ваш покупатель и ваш банк, ну если и он в ипотеку приобретает-его банк). Квартиру по ипотеке вы можете продать только при наличии согласия банка. Здравствуйте, Кет. Закон не запрещает продажу квартиры, которая находится в ипотеке. В этом случае, и с новым собственником, квартира, по прежнему, будет оставаться в ипотеке. Отлично, тогда все получится, так как просрочки по другим кредитам не препятствие в сделке Квартиры с обременением также подлежат продаже (как и обычные). С разрешение банка и с погашением ипотеки. Есть просрочки по кредитам, могу ли я продать квартиру в ипотеке? На квартире арестов нет
Можете, но с начала вы должны будете погасить ипотечный займ в момент совершения сделки, что бы банк мог подать сведения о прекращении залога. Это будет трехсторонняя сделка (вы,ваш покупатель и ваш банк, ну если и он в ипотеку приобретает-его банк).
Спросить
Здравствуйте, Кет. Закон не запрещает продажу квартиры, которая находится в ипотеке. В этом случае, и с новым собственником, квартира, по прежнему, будет оставаться в ипотеке.
СпроситьОтлично, тогда все получится, так как просрочки по другим кредитам не препятствие в сделке
Спросить
Здравствуйте, нужно договариваться с с потерпевшей стороной что обязуетесь выплатить ежемесячно установленную сумму которая устраивала бы всех. Если не получится договориться, тогда в судебном порядке учитывая ваши доходы и сумму долга суд будет принимать решение. Могут наложить арест на имущество и пока долг не будет погашен его не снимут. Квартира у вас в ипотеке, её у вас забрать не смогут, так как она принадлежит банку пока не выплатите за неё. Добрый день. В суде предложите мировое соглашение с расрочкой платежей, забрать ваше имущество нельзя, так оно у вас в обременении у банков. Ну машину наверное да но тогда я не смогу оплачивать долг машина тоже в кредите блин ну я попал походу мне в зад в ехали а виноват я. Я виновник дтп быстрей всего осаго не хватит денег у меня нет машина в кредите и ипотека могут у меня забрать машину или квартиру машина у меня под такси мой источник зарабатка.
Здравствуйте, нужно договариваться с с потерпевшей стороной что обязуетесь выплатить ежемесячно установленную сумму которая устраивала бы всех. Если не получится договориться, тогда в судебном порядке учитывая ваши доходы и сумму долга суд будет принимать решение. Могут наложить арест на имущество и пока долг не будет погашен его не снимут. Квартира у вас в ипотеке, её у вас забрать не смогут, так как она принадлежит банку пока не выплатите за неё.
Спросить
Моя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так как если она подарена надо бы видеть сей документ вам желательно на платной основе обращаться с данным вопросом это вопрос не в двух словах. Взыскатели следует требовать от пристава выставить на торги недвижимость, стоимость которой покрывает в большей степени долг или вместе с тем выселить должника на другую квартиру, мотивируя, что неотделимое право не нарушается. Конституционный суд снял иммунитет со статьи 446 Гражданского кодекса. Эта статья гарантировала должникам сохранение в собственности их единственного жилья. Исключение - жилье по невыплаченной ипотеке. Клиент должен 8 миллионов руб, 2,5 года частному лицу, ему подарили квартиру на крайнем севере стоимостью 10000 руб, чтобы он утерял статус единственного жилья. Приставы наложили арест на квартиру (не даренную), стоимостью 15 миллионов, может ли клиент (он же должник), отказаться от дарения и восстановить статус по первой квартире?
Здравствуйте! Ну так как если она подарена надо бы видеть сей документ вам желательно на платной основе обращаться с данным вопросом это вопрос не в двух словах.
Спросить
Взыскатели следует требовать от пристава выставить на торги недвижимость, стоимость которой покрывает в большей степени долг или вместе с тем выселить должника на другую квартиру, мотивируя, что неотделимое право не нарушается.
Спросить
Конституционный суд снял иммунитет со статьи 446 Гражданского кодекса. Эта статья гарантировала должникам сохранение в собственности их единственного жилья. Исключение - жилье по невыплаченной ипотеке.
СпроситьНадо оплачивать долг, из-за которого наложен арест на сделки. Здравствуйте! Вам нужно оплатить долг из-за которого наложен арест и снять его. Затем закрыть ипотеку, снять обременение по ипотеке. После этого можно подарить квартиру детям. Здравствуйте, Елизавета.
1. Выплатить все задолженности для отмены временного ограничения на совершение регистрационных действий с квартирой (арест).
2. Произвести исполнение Всех обязательств по Договору ипотеки.
3. Вывести квартиру из Залога.
4. Надлежащим образом оформить и зарегистрировать переход права собственности по Договору дарения доли. У нас с бывшим мужем квартира есть в ипотеке. Я как поручитель хочу её закрыть. Но он хочет подарить квартиру детям в счёт аллиментов, но на этой квартире имеется арест в 70000 что делать в такой ситуации.
Здравствуйте! Вам нужно оплатить долг из-за которого наложен арест и снять его. Затем закрыть ипотеку, снять обременение по ипотеке. После этого можно подарить квартиру детям.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета.
1. Выплатить все задолженности для отмены временного ограничения на совершение регистрационных действий с квартирой (арест).
2. Произвести исполнение Всех обязательств по Договору ипотеки.
3. Вывести квартиру из Залога.
4. Надлежащим образом оформить и зарегистрировать переход права собственности по Договору дарения доли.
СпроситьДоброе утро, Елена!
Обращение взыскания на квартиру применительно к описываемой Вами ситуации по кредитам, не связанным с ипотекой жилья, невозможно. Обращение взыскание на квартиру возможно лишь в случае нарушения Вами обязательств по ипотечному кредиту, так как квартира находится в залоге у кредитора. Останется, если никто не будет Вас банкротить.. На вашу квартиру ипотечную претендует только тот банк, в котором у вас ипотечный кредит.
По другим кредитам могут подать в суд, после чего на квартиру могут наложить арест, но этим все и ограничится. Есть кредиты которые не плачу более 3-4 х месяцев, и ипотека, которую оплачиваю постоянно без просрочек. Жилье, которое в ипотеке, это единственное мое жилье. Если приставы арестуют счета, могу ли я продолжать оплачивать ипотеку? Останется ли у меня это жилье?
Доброе утро, Елена!
Обращение взыскания на квартиру применительно к описываемой Вами ситуации по кредитам, не связанным с ипотекой жилья, невозможно. Обращение взыскание на квартиру возможно лишь в случае нарушения Вами обязательств по ипотечному кредиту, так как квартира находится в залоге у кредитора.
Спросить
На вашу квартиру ипотечную претендует только тот банк, в котором у вас ипотечный кредит.
По другим кредитам могут подать в суд, после чего на квартиру могут наложить арест, но этим все и ограничится.
СпроситьНет, на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения. Приветствую Вас.
Квартиру забрать не смогут.
Но будут удерживать долг из зарплаты-до 50 процентов. Забрать квартиру в счет долга другим банкам не смогут, а наложить арест в виде обременения на сделки возможно. Добрый день, нет, квартиру забрать не могут. Если я буду платить за ипотеку а за другой долги по банкам нет могут забрать квартиру.
Нет, на квартиру в ипотеке (если по ней долгов нет) нельзя наложить арест, т. к. она находится в залоге у банка и не является пока вашей собственностью в полной мере. Банк, который давал квартиру в ипотеку, имеет приоритет, и продать залоговую квартиру в счет какого-то другого долга можно лишь с его разрешения.
Спросить
Приветствую Вас.
Квартиру забрать не смогут.
Но будут удерживать долг из зарплаты-до 50 процентов.
СпроситьЗабрать квартиру в счет долга другим банкам не смогут, а наложить арест в виде обременения на сделки возможно.
СпроситьЕсли муж в судебном порядке признает остаток долгов общим обязательством, это значит, что банкам будет платить по-прежнему он, но тогда он имеет право взыскивать с Вас 1/2 от погашенного долга. Если Вы не будете добровольно платить это ему, он может предьявить иск к Вам, в рамках которого попросит суд наложить арест на Вашу квартиру в качестве обеспечительной меры. Нет не могут перейти долги. Нахожусь с мужем в процессе развода, после развода собираюсь взять ипотеку, у мужа кредиты и долги, могут ли долги перейти на мою квартиру после развода?
Если муж в судебном порядке признает остаток долгов общим обязательством, это значит, что банкам будет платить по-прежнему он, но тогда он имеет право взыскивать с Вас 1/2 от погашенного долга. Если Вы не будете добровольно платить это ему, он может предьявить иск к Вам, в рамках которого попросит суд наложить арест на Вашу квартиру в качестве обеспечительной меры.
Спросить
Нет, единственное жилье не отберут. Но советую Вам прописаться. Пропишите туда детей. Единственное забрать не могут, но могут наложить арест либо запрет на все сделки с данным жильём. Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей. Единственное жилье нельзя забрать за долги. Даже если оно сдается под офисы. Все это указано в законе.
Но желательно вам в нем прописаться. Скажите пожалуйста могут ли забрать единственное жилье судебные приставы? Мы в нем проживаем но не прописаны. Семья многодетная.
Пропишите туда детей. Единственное забрать не могут, но могут наложить арест либо запрет на все сделки с данным жильём.
Спросить
Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей. Единственное жилье нельзя забрать за долги. Даже если оно сдается под офисы. Все это указано в законе.
Но желательно вам в нем прописаться.
СпроситьИрина все верно, сначала гасится ипотека, потом снимается обременение Регистрацию не проведут, если квартира, дом,земля находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем. Мы 5 го числа подписали договор купли продажи дома. Банк отправил документы в росреестр. Росреестр приостановил регистрацию из за обременений на доме. У нас ипотека. Чем для нас опясна данная ситуация?
Ирина все верно, сначала гасится ипотека, потом снимается обременение Регистрацию не проведут, если квартира, дом,земля находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.
СпроситьНет. Взыскание допустимо только на долю, которой вы владеете. От взыскания вас может защитить исполнительский иммунитет на единственное жильё в соответствие со статьёй 446 ГПК РФ. Обратите внимание, что для этого квартира (ваша доля) не должна быть в залоге (под ипотекой). Конституция РФ. Оспорите в суде арест Вашей доли. Арест и запрет на р/действия наложат только относительно вашей доли. Здравствуйте, если будут долги то могут наложить запреты на вашу долю. Имею долю в квартире, могут ли наложить взыскание на всю квартиру? Какие законы защищают мои права.
Нет. Взыскание допустимо только на долю, которой вы владеете. От взыскания вас может защитить исполнительский иммунитет на единственное жильё в соответствие со статьёй 446 ГПК РФ. Обратите внимание, что для этого квартира (ваша доля) не должна быть в залоге (под ипотекой).
Спросить
Нельзя, потому что:
1) на квартире запрет на регистрационые действия
2) банк не даст своего согласия на смену заемщика. [quote]Можно ли собственнику квартиры, взятой в ипотеку, на которую наложили арест из-за долгов перед другими банками, отказаться от этой квартиры и переложить ипотеку на бывшую жену, которая является созаемщиком этой квартиры, прописана в ней и имеет долю вместе с двумя детьми. Чтобы я стала собственником и арест сняли с квартиры.[/quote]
Нет, нельзя отказаться, если это не согласовано с займодавцем. Можно ли собственнику квартиры, взятой в ипотеку, на которую наложили арест из-за долгов перед другими банками, отказаться от этой квартиры и переложить ипотеку на бывшую жену, которая является созаемщиком этой квартиры, прописана в ней и имеет долю вместе с двумя детьми. Чтобы я стала собственником и арест сняли с квартиры.
Можно ли собственнику квартиры, взятой в ипотеку, на которую наложили арест из-за долгов перед другими банками, отказаться от этой квартиры и переложить ипотеку на бывшую жену, которая является созаемщиком этой квартиры, прописана в ней и имеет долю вместе с двумя детьми. Чтобы я стала собственником и арест сняли с квартиры.
Нет, нельзя отказаться, если это не согласовано с займодавцем.
СпроситьЭто мараторий согласно п. 3 ст. 9.1 Закона, во время действия моратория:
Приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по тем требованиям, которые возникли ещё до введения моратория.
При приостановлении исполнительного производства НЕ снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения, связанные с имуществом должника, которые были наложены в ходе исполнительного производства.
Продажа квартиры с торгов не законна. В период с апреля по октябрь 2022 торги должны быть приостановлены, но для этого вы должны приставу подать заявление о приостановлении. Нет такого закона. Будут торги законными. Я приобрёл 2 комнатную квартиру в ипотеку в 2016 году. 3 года платил, потом не было возможности платить и по решению суда квартиру выставили на торги. Мне сказали что по закону до 1 октября 2022 судебные приставы не имеют права выставлять на торги ипотечные квартиру. Путин кий какой то закон. Объясните, законно ли будет продана квартира с торгов? Спасибо.
Это мараторий согласно п. 3 ст. 9.1 Закона, во время действия моратория:
Приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по тем требованиям, которые возникли ещё до введения моратория.
При приостановлении исполнительного производства НЕ снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения, связанные с имуществом должника, которые были наложены в ходе исполнительного производства.
Продажа квартиры с торгов не законна. В период с апреля по октябрь 2022 торги должны быть приостановлены, но для этого вы должны приставу подать заявление о приостановлении.
СпроситьВ соответствии с п. 41 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
Кроме того, если это ваше единственное жилье, а долг не связан с ипотекой, то арест на квартиру, в силу ст. ст. 69 и 79 Закона об исполнительном производстве в принципе накладывать нельзя. Может ли пристав наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, единственным жильем, по кредиту в 20 тысяч.
В соответствии с п. 41 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
Кроме того, если это ваше единственное жилье, а долг не связан с ипотекой, то арест на квартиру, в силу ст. ст. 69 и 79 Закона об исполнительном производстве в принципе накладывать нельзя.
СпроситьДобрый день!
Банк вообще не может накладывать аресты и обременительные меры.
Этим занимаются сотрудники ФССП, в рамках исполнительного производства. Банк арест не полномочен накладывать. Арест может наложить либо суд, либо судебный пристав. Арест накладывает не банк а судебные приставы. Наложить арест могут, но реализовать её не могут, если только она не была предметом залога. Да, могут приставы наложить арест, а не банк. Здравствуйте. Арест на единственное жилье может быть наложен, если только она в залоге (например, ипотека). Тогда её могут продать с торгов. А могут наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, т.е., например, её нельзя будет продать или подарить, но изымать её не будут. Арест и запрет на регистрационные действия - это не одно и то же. Здравствуйте, банк не может накладывать аресты на имущество. Судебный пристав может. Может ли банк наложить арест на единственную квартиру которая дарственная.
Добрый день!
Банк вообще не может накладывать аресты и обременительные меры.
Этим занимаются сотрудники ФССП, в рамках исполнительного производства.
СпроситьБанк арест не полномочен накладывать. Арест может наложить либо суд, либо судебный пристав.
Спросить
Арест накладывает не банк а судебные приставы. Наложить арест могут, но реализовать её не могут, если только она не была предметом залога.
Спросить
Здравствуйте. Арест на единственное жилье может быть наложен, если только она в залоге (например, ипотека). Тогда её могут продать с торгов. А могут наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, т.е., например, её нельзя будет продать или подарить, но изымать её не будут. Арест и запрет на регистрационные действия - это не одно и то же.
Спросить
Здравствуйте, банк не может накладывать аресты на имущество. Судебный пристав может.
СпроситьИпотека - это кредит в банке. Другие займы под залог квартиры ипотекой не являются. Вероятно решением суда 2018 года был расторгнут договор займа, поэтому появилась надпись "ипотека прекращена". Разбирайтесь с правоохранительными органами и банком, в котором получена ипотека. Без документов Вам никто ничего не скажет.
Это уже платная услуга.
Разбирайтесь с органом, который наложил арест. В 2017 году был оформлен займ под залог квартиры. В 2018 году на квартиру обращено взыскание по решению суда. Позже наложен арест на квартиру по уголовному делу. В ЕГРН стоит запись что ипотека от 2017 года завершена-что значит эта запись? Пристав говорит что ему никакие документы не поступали и если бы не арест, то квартиру выставили бы на торги. Значит ли это что запись в ЕГРН о том что ипотека прекращена не имеет значения? Что вообще означает эта запись в ЕГРН?
Ипотека - это кредит в банке. Другие займы под залог квартиры ипотекой не являются. Вероятно решением суда 2018 года был расторгнут договор займа, поэтому появилась надпись "ипотека прекращена".
Спросить
Разбирайтесь с правоохранительными органами и банком, в котором получена ипотека.
СпроситьБез документов Вам никто ничего не скажет.
Это уже платная услуга.
Разбирайтесь с органом, который наложил арест.
СпроситьМогут на любую сумму подать. Вы задали 4 практически одинаковых вопроса и не понимаете не одного ответа, который вам дали.
Вы возьмите потратьте деньги и оплатите консультацию и по телефону получите нормальную консультацию на все ваши вопросы.
Еще раз:
1.Подать могут на любую сумму. Попросить могут все штрафы и пени по договору и если не возражать суд ВСЕ взыщет.
2.По ФЗ-229 описать имущество имеют приставы при наличии долга и исполнительного производства
3. Квартиру не забирают, но устанавливают арест на совершение сделок и если у вас нет долга в пользу банка в котором ипотека, ее не забирают, вы в ней будете жить. Добрый вечер!
На любую сумму. На какую сумму долга мфо могут подать в суд и списать имущество. Квартира находится в ипотеке в другом банке.
Вы задали 4 практически одинаковых вопроса и не понимаете не одного ответа, который вам дали.
Вы возьмите потратьте деньги и оплатите консультацию и по телефону получите нормальную консультацию на все ваши вопросы.
Еще раз:
1.Подать могут на любую сумму. Попросить могут все штрафы и пени по договору и если не возражать суд ВСЕ взыщет.
2.По ФЗ-229 описать имущество имеют приставы при наличии долга и исполнительного производства
3. Квартиру не забирают, но устанавливают арест на совершение сделок и если у вас нет долга в пользу банка в котором ипотека, ее не забирают, вы в ней будете жить.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Ответ на ваш этот вопрос имеется в статье 446 ГПК РФ.
[quote][b]Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам[/b]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, [u]за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание[/u];[/quote]
Всего Вам доброго. Наложили арест на долю в квартире родителей. Единственное доля. Долг кредит. Могут ли подстелить кого то или забрать долю.
Здравствуйте, Екатерина!
Ответ на ваш этот вопрос имеется в статье 446 ГПК РФ.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Всего Вам доброго.
СпроситьДобрый день.
На единственное жилье судебный пристав не имеет право накладывать арест, кроме залогового имущества, которое является залогом по ипотеке. Никак. Если есть имущество, то пристав обязан принять меры...
Единственное жильё?
тогда запрет на регдействия будет.. Планируется покупка квартиры, используя мат капитал. Условие использования мат капитала регистрация долей всех членов семьи. У одного члена семьи есть долги по кредитам (судебный приказ, исполнительное производство). Как обезопасить долю должника, чтоб приставы не арестовали и не конфисковали?
Добрый день.
На единственное жилье судебный пристав не имеет право накладывать арест, кроме залогового имущества, которое является залогом по ипотеке.
СпроситьНикак. Если есть имущество, то пристав обязан принять меры...
Единственное жильё?
тогда запрет на регдействия будет..
СпроситьЧитайте также:
