Без риэлтора все просто - 6362 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, дело такое, риэлтор предлагает продать дом отдельно и территорию отдельно, потому что два покупателя у него такие, и хотят отдать полностью стоимость нам, а риэлтору отдельно 3% заплатить, хотя по сути мы должны платить же этот процент риэлтору, а тут как будто нам на блюдечке предлагают отдать стоимость, еще смутило что предлагают познакомить с каким то своим юристом, подскажите пожалуйста не мошенническая ли эта схема
Продали квартиру в 2023 году через риэлтора, сегодня узнали что риэлтор не перевёл квартиру на нового собственника и за год накопился долг по коммунальным, приставы арестовали счета, как быть?
Что делать, если если обманул риэлтор? Купили дистанционно дом в ипотеку с привлечение мат. капитала в другом регионе (Алтайский край). Обратились к риэлтору с хорошими отзывами, риэлтор расписала в положительном ключе, что есть много работы, заводы, фермы, хорошие дороги и прочее. Оформили дом, переехали и оказалось, что что всё закрыто, дорог нет, электричество и воду отключают постоянно, и ничего не ремонтируется. Дом тоже требует хорошего ремонта, и хотя были присланы фото и видео, а на которых эти недостатки скрывались, но а дом описывался в превосходных степенях. Как поступить в данной ситуации?
По словам певицы, на ее квартиру наложили арест, а следствие установило, что мошенники находятся на территории Украины.
Добрый день. Договор с риэлтором о продаже дома заканчивается через два дня, необходимо ли приходить в агентство, чтобы прекратить договор? Могут ли они автоматически его продлить?
Добрый день. Нужно ли оплачивать расходы риэлтора на рекламу моей недвижимости, если срок договора истёк, а объект недвижимости не был продан. В договоре с риэлтором не было обозначено про оплату рекламы или какую-то неустойку. Продлевать договор с этим агентством не хотим.
Бывшая супруга проживающая в другом городе, обратилась к агенту агентства недвижимости с целью продать квартиру в поселке Первоманск, и купить квартиру под ипотеку, где по настоящее время проживает эта супруга в г.Назарово. В квартире имеются общие доли собственности квартиры в пос. Первоманска несовершеннолетние дети, риэлтор требует для получения постановление из органов опеки, взамен продаваемой квартиры в Первоманске, будет приобретаться квартиру в г. Назарово, а орган опеки нашего города настаивает, чтоб покупать квартиру в нашем городе (не в Назарово), потому дети прописаны у нас как я отец. ГДЕ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ? В г.НАЗАРОВО или по требованию органа опеки в нашем городе по факту прописанных детей у меня?
Можно ли вернуть деньги? 26.07.2024 обратилась в агентство. После подписания договора перевела сумму 10 тысяч. Несколько дней скидывал варианты квартир и на понравившуюся сказал, что нужно бронировать, чтобы быть первой. Пообещал, что в любом случае эти деньги мне вернутся. Перевела. В день просмотра квартиры сказал, что хозяйка не может встретиться и на просьбу вернуть деньги за бронь сказал: я что из свои возвращать должен!? Хотя в переписке есть именно такая фраза. За бронь возвращать деньги не хочет. Тщательно поискав информацию о нем, оказалось, что я не одна такая, кого он обманул. Есть фото его паспорта, договор, 3 его номера, переписка, голосовые
Здравствуйте! Может ли самозанятый риэлтор брать процент от сделки по договору возмездного оказания услуг? Действителен ли такой договор или он ничтожен? Может ли он производить показы и выступать по нотариальной доверенности в сделках?
Здравствуйте, хочу приобрести недвижимость, как не попасть на мошенников, скажите если сделку оформлять через мфц, она безопасна будет для меня? И как вообще себя обезопасить, так как в основном сейчас всё через агентства, риэлторов, которые так же и юриста своего предоставляют, на сколько им можно доверять?
Здравствуйте. Планирую купить квартиру в ипотеку, банк оценил ее на меньшую сумму, риэлтор говорит надо наличными добавить ту сумму которой не хватает до их стоимости. Я эти траты не планировала и отказала, решив отложить покупку квартиры. Теперь риэлтор требует заплатить за оценку которую делал ее оценщик. Это законно?
Здравствуйте, меня обманули риэлторы, связано это с подключением света, обещали помочь, я заплатила деньги, но свет так не подключили.
При продаже комнаты в коммунальной квартире, риэлтор нашла третьих лиц у которых взяла залог, и просит меня заплатить неустойку при покупки комнаты, уведомление об отказе покупки комнаты не получала.
Хочу купить квартиру в ипотеку, риэлтора у меня нет, покупаю сама (впервые) . Риэлтор продавца утверждает, что при ипотеке юристы из банка всё документы проверят и мне бояться не чего. Через 2 дня внесение задатка. Не знаю какие документы нужно проверить, посмотреть перед внесением задатка и самой сделки купли.
Жильё с видом на Кремль. Если брать квартиру в ипотеку, первоначальный взнос составит 500 миллионов. А ежемесячный платёж — 42 миллиона рублей.
Здравствуйте. Собрались продавать комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире, в нашей собственности (моей мамы) одна комната, две другие принадлежат другому хозяину, дак вот собственник двух других комнат, сказал, что не будет пускать риэлтора на показ, без присутствия собственника (моей мамы), мама не может приезжать каждый раз с риэлтором на показ, она плохо ходит, я сказал соседке, что тогда я (сын собственника) буду приезжать с риэлтором объяснив ситуацию с больными ногами мамы, на что соседка сказала, что меня она так же не пустит, ключи у нас есть от квартиры, но она будет препятствовать проходу в нее и пригрозила полицией. Можно ли сделать с риэлтором договор безвозмездной аренды квартиры, что бы она заходила и показывала ее, и насколько правомерны действия соседки по отношению к риэлтору или мне, как сыну собственника.
Здравствуйте, покупаем квартиру, риэлтор заключила договор и с нами и с продавцами. Но квартиру мы нашли сами. Имеет ли право один риэлтор взять двойную комиссию? И с продавца и с покупателя?
Нашла квартиру, созвонилась с риэлтором по объявлению, он пришел показывать, там оказались знакомые. На устных условиях мы согласились. Риэлтор попросил свою комиссию. Перевела ему на карту. Письменного договора не было. Заезжать передумали. Можно ли вернуть комиссию?
Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос: при продаже кв риэлтор Продавца отказывается предоставлять выписку из домовой книги, ссылаясь, что сейчас в МФЦ вместо выписки из домовой книги дают Справку об отсутствии зарегистрированных лиц. И вместо ЕЖД предоставляет справку из ЖСК. Правомочны ли такие действия со Стороны риэлтора Продавца?
Судом определено право пользования и нечинении препятствий между собственниками квартиры. Собственник 1/2 доли уехал и оставил доверенность на третье лицо (риэлтору) на продажу 1/2 доли. Законно ли, если 2-му собственнику, прописанному и проживающему не впускать в квартиру этого риэлтора с покупателями от 1-го собственника для показов в квартиру? Тем более, приходят показывать в отсутствии 2-го собственника. Ведь доверенности нотариальной на показы не существует, есть доверенность на управление, совершение сделок, сбор документов и т.д., которые заверяет нотариус. Спасибо.
Судом определено право пользования и нечинении препятствий между собственниками квартиры. Собственник 1/2 доли уехал и оставил доверенность на третье лицо (риэлтору) на продажу 1/2 доли. Законно ли, если 2-му собственнику, прописанному и проживающему не впускать в квартиру этого риэлтора с покупателями от 1-го собственника для показов в квартиру? Тем более, приходят показывать в отсутствии 2-го собственника. Ведь доверенности нотариальной на показы не существует, есть доверенность на управление, совершение сделок, сбор документов и т.д., которые заверяет нотариус. Спасибо.
Собственник 1/2 доли уехал и оставил доверенность на третье лицо (риэлтору). Может ли этот риэлтор вселять квартирантов в жилое помещение, в котором порядок пользования для 1-го и 2-го сособственника, по 1/2 доле соответственно, в судебном порядке определен, без разрешения (согласия) других сособственников? Спасибо.
