Белгородский ижс / Земельное право - 27 советов адвокатов и юристов
Если он Вам официально выделен, то можете Можете
В чем сложности? Можете, если вы кадастровый инженер. Могу я размежевать участок ИЖС в Белгородском районе?
Выкупить у администрации ещё 5 соток если есть такая возможность и делить пополам.
Если в результате раздела образовываются участки меньше, чем 15 соток, то не пройдёт регистрация Если установлены минимальные в 15, то никак. Как можно разделить участок ИЖС, 25 соток, один собственник, для последующей продажи? Участок находится в Белгородской области, где законодательно установлены минимальные пределы для ИЖС - 15 соток.
Выкупить у администрации ещё 5 соток если есть такая возможность и делить пополам.
Если в результате раздела образовываются участки меньше, чем 15 соток, то не пройдёт регистрация
Спросить
К сожалению, такой возможности нет. А если продать дом вместе с половиной земельного участка?
СпроситьЗаконодательством установлено единство судьбы земельного участка и здания на нем. не получится так.
если есть сосед, который готов вам продать свои 5 соток, можно с ним договориться и выкупить, через перераспределение участков
Спросить
Надо конкретно оценивать на практике (на плане), а не в теории вариант раздела (на два участка какой именно площади у каждого, как именно будет проходить граница между ними, будет ли изломанность линий, вкрапления, будет ли свободный въезд на каждый участок с территории общего пользования и т.п.)
Если соблюсти все требования, то можно разделить, оформив в МФЦ. Можете, если правилами застройки минимальная площадь земельного участка не выше 1\2 от 1590 кв. м. ПО правилами застройки минимальная площадь земельного участка должна быть равна минимум 800 м 2, а площадь моего участка по документам 1590+-10 М 2 чТО ЗНАЧИТ ПЛЮС МИНУС 10 М 2? Могу-ли я разделить участок ИЖС площадью 1590 м 2 на два (собственность находится в белгородской обл. в существующем квартале застройки.
Надо конкретно оценивать на практике (на плане), а не в теории вариант раздела (на два участка какой именно площади у каждого, как именно будет проходить граница между ними, будет ли изломанность линий, вкрапления, будет ли свободный въезд на каждый участок с территории общего пользования и т.п.)
Если соблюсти все требования, то можно разделить, оформив в МФЦ.
СпроситьМожете, если правилами застройки минимальная площадь земельного участка не выше 1\2 от 1590 кв. м.
Спросить
ПО правилами застройки минимальная площадь земельного участка должна быть равна минимум 800 м 2, а площадь моего участка по документам 1590+-10 М 2 чТО ЗНАЧИТ ПЛЮС МИНУС 10 М 2?
Спросить
Не сможете разделить. Площади материнского участка не хватает. Погрешность в площади не учитывается.
СпроситьЕсли так, тогда для раздела не хватает 10 кв.м. площади, чтобы не отказали. Надо рассмотреть варианты перераспределения земель, увеличивающие площадь участка более 1600 кв.м. После этого делить. В общем, с документами, схемами, планами, к юристу на консультацию, потом, возможно, к кадастровому инженеру и в администрацию. Если увеличить площадь можно, потом можно и разделить.
СпроситьСветлана, у вас не получится перевести эти участки под ИЖС. Имеем в собственности 2 дачных участка смежных, 4 и 3,3 сотки, возможно ли данную площадь перевести под ИЖС в Белгородском районе?
Вам к кадастровому инженеру. От него узнаете о возможности разделить свой участок. Участок 15 соток. Построен дом. хочу продать 7 соток участок в белгородской области под ижс.
Вам к кадастровому инженеру. От него узнаете о возможности разделить свой участок.
СпроситьЗдравствуйте! Да конечно такое возможно. Уточните каким образом Вы приобретали участок (основание права собственности) Хочу разделить свой участок ИЖС 20 соток на 2 по 10 соток, Белгородский район п. Майский, Это возможно?
Главный вопрос, как участок матери попал, а что касается обременения то вопрос к вам успеете? Он попал ей в собственность как многодетной семье через Белгородскую Ипотечную компанию и нам сказали что можно купить продление обременение. На сколько безопасно брать участок под ИЖС находящийся в собственности у многодетной матери (она собственник) и данный участок находится под обременением (к марту 2017 должны быть построены коробка и крыша) на участке нет ни чего кроме залиттго фундамента.
Главный вопрос, как участок матери попал, а что касается обременения то вопрос к вам успеете?
Спросить
Он попал ей в собственность как многодетной семье через Белгородскую Ипотечную компанию и нам сказали что можно купить продление обременение.
Спросить
здравствуйте! Этот вопрос надо вначале решить с ипотечной компанией. есть схемы переоформления такой недвижимости
СпроситьПодарить или проджать долю Есть в собственности земля 25 соток. Хочу отдать сыну половину под ИЖС. В Белгородской области минимальный размер 15 сот., т.е. размежевать мы ее не можем. Каким образом можно выйти из положения?
Пригласите любую межевую организацию, размежуйте участок на два участка и зарегистрируйте в Регпалате. После этого делайте что хотите - дарите, продавайте, К сожалению, участки получаются меньше чем минимальный размер и размежевать невозможно.Каким образом еще сын может построить на законных основаниях дом? В Белгородской области минимальный размер 1500 кв.м. Мама хочет 25 соток в с. Никольское Белгородской обл. разделить на 2 части. 2-ю часть отдать в собственность через дарение сыну под ИЖС. Какая последовательность ее действий?
Пригласите любую межевую организацию, размежуйте участок на два участка и зарегистрируйте в Регпалате. После этого делайте что хотите - дарите, продавайте,
Спросить
К сожалению, участки получаются меньше чем минимальный размер и размежевать невозможно.Каким образом еще сын может построить на законных основаниях дом?
Спросить
ЗК РФ, Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
Размежевать вы можете. И у вас размер превышает минимальный. С чего вы взяли. Минимальный размер в среднем по России под ИЖС-это 6 соток.
СпроситьПутем обращения в муниципалитет, Игорь Алексеевич Как можно получить участок под ижс в Белгородском р-оне, в местности с инфроструктурой.
Это возможно только с разрешения залогодержателя (Белгородской ипотечной корпорации, я так понимаю)
А БИК такие разрешения дает в исключительных случаях, и только при переоформлении на близких родственников.
Либо можете внести оставшуюся сумму по оплате стоимости участка, с учетом затрат на проведение коммуникаций, снять обременение и тогда будете праве распоряжаться участком любым образом, по своему усмотрению. Как можно переоформить землю под ИЖС на другого человека. Земля с обременением. На ней уже строится дом.
Это возможно только с разрешения залогодержателя (Белгородской ипотечной корпорации, я так понимаю)
А БИК такие разрешения дает в исключительных случаях, и только при переоформлении на близких родственников.
Либо можете внести оставшуюся сумму по оплате стоимости участка, с учетом затрат на проведение коммуникаций, снять обременение и тогда будете праве распоряжаться участком любым образом, по своему усмотрению.
СпроситьЭтот необходимо решать с лицом, в чью пользу установлено обременение.
Предполагаю, что речь о земельном участке для ИЖС, приобретенном в БИКе для строительства дома. Если это так - все вопросы необходимо решать именно с Белгородской ипотечной корпорацией. Можно ли продлить срок обременения и оттянуть время сдачи в эксплуатацию дома?
Этот необходимо решать с лицом, в чью пользу установлено обременение.
Предполагаю, что речь о земельном участке для ИЖС, приобретенном в БИКе для строительства дома. Если это так - все вопросы необходимо решать именно с Белгородской ипотечной корпорацией.
СпроситьДА, конечно, участок можно РАЗДЕЛИТЬ.
УДАЧИ ВАМ В собственности участок 18 соток ИЖС, угловой в Белгородском районе Таврово-3. Можно размежевать на 2 по 9 соток ИЖС?
Изучите рынок.Администрация имеет преимущественное право выкупа пая. Есть земельный пай 6 га и участок под ИЖС в Белгородской обл. Как узнать реальную стоимость? И как лучше продать?
Можете так поступить. Уточните точное местоположение земельного участка (район, населенный пункт), дату предоставления участка в собственность, дату регистрации права и еще поясните, он выделялся в уже существующей застройке или во вновь созданном микрорайоне, предназначенном для ИЖС. У меня участок 25 соток могу ли я его размеживать на два равных, белгородская область. Одну долю сыну, одну себе.
Уточните точное местоположение земельного участка (район, населенный пункт), дату предоставления участка в собственность, дату регистрации права и еще поясните, он выделялся в уже существующей застройке или во вновь созданном микрорайоне, предназначенном для ИЖС.
СпроситьНасколько я знаю, в тех договорах с БИК которые я видел ранее, было условие о досрочном расторжении договора с удержанием части уплаченных средств. Внимательно изучите Ваш договор. В Белгородской ипотечной корпорации взяли участок под ИЖС, подписали договор, что в течении пяти лет обязуемся построить дом. В противном случае должны будем заплатить за все коммуникации и за землю около 1 млн. руб. Участок с обременением на восемь лет. Сейчас обстоятельства изменились, муж тяжело заболел, ни физически ни материально мы не сможем построить дом. Могу ли я отказаться от этого участка и вернуть его в БИК? Что для этого нужно сделать?
Насколько я знаю, в тех договорах с БИК которые я видел ранее, было условие о досрочном расторжении договора с удержанием части уплаченных средств. Внимательно изучите Ваш договор.
СпроситьЗдравствуйте! Положен. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Положен ли мне участок под ИЖС как инвалиду 2 группы (в период военной службы) . И еще как военному в запасе с выслугой 20 лет по контракту) в Белгородской области? С 1 марта 2015 г? У меня прописка Иваново, а место постоянного проживания и регистрации - г.Шебекино, Белгородской обл..
Здравствуйте! Положен. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
СпроситьДобрый день!
Это все регламентируется следующим документом:
Решение "Белгородского районного совета депутатов" от 1 августа 2002 г. № 5
- При преобразовании земельных участков (путем раздела или объединения) размер вновь образованных земельных участков для индивидуального жилищного строительства не может быть менее и более размеров, установленных настоящим решением (т.е. не менее 1500 кв. метров и не более 10000 кв. метров). Я Татьяна Евгеньевна, владею 25 сот уч от Ижс в собственности в г Белгороде, у меня 2 сына, хочу разделить участок по 12,5 сот между детьми, говорят нельзя в связи с местным законом, о том что мин уч должен быть 15 сот. я знаю что в других регионах таких норм нет. Посоветуйте пожалуйста, что делать...
Добрый день!
Это все регламентируется следующим документом:
Решение "Белгородского районного совета депутатов" от 1 августа 2002 г. № 5
- При преобразовании земельных участков (путем раздела или объединения) размер вновь образованных земельных участков для индивидуального жилищного строительства не может быть менее и более размеров, установленных настоящим решением (т.е. не менее 1500 кв. метров и не более 10000 кв. метров).
СпроситьИрина. если измените вид пользования участка под ИЖС, то вам обязаны будут подвести все коммуникации.и стоимость участка увеличится в разы. Коммуникации пополам.ну мы можем от этого отказаться?и обязательно потом строить дом? Нас обязуют в белгородской области преводить дачи под ижс. мы не хотим нам нужен участок кк дача. Что делать. Он в собственности у нас. если мы переведём его нас обязуют строиться в течении какого то времени или нет. и обязательно ли потом если мы переведём его в ижс проводить коммуникации так как государствот предлогает это делат пополам.
Ирина. если измените вид пользования участка под ИЖС, то вам обязаны будут подвести все коммуникации.и стоимость участка увеличится в разы.
Спросить
Добрый день! Обратитесь в администрацию. [i] Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
[/i] Многодетная семья пятеро детей без своего жилья есть участок подскажите как получить жилищный сертификат на строительства дома по белг. Обл?
Добрый день! Обратитесь в администрацию. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
Спросить---не понятно чей это участок. уточните. но должно быть разрешения на строительство Если я отмежую от общего участка 25 соток участок 8 соток в новом микрорайоне индивидуальной жилой застройки (Белгородская область, Белгородский район) смогу ли я получить разрешение на строительство жилого дома на отделенном участке?
---не понятно чей это участок. уточните. но должно быть разрешения на строительство
СпроситьНет, вы не сможете это сделать. Какой минимальный размер площади земельного участка под ИЖС в городе Строитель Яковлевского района Белгородской области? У меня участок 8,4 сотки, я хочу его размежевать на 2 участка по 4,2 сотки, это возможно?
Вы не уточнили, образовано в месте нахождения участков дачное некоммерческое товарищество? У нас в собственности имеется земельный участок 4, 56 соток, расположенный в Белгородском районе Белгородской области. Этот участок находится в середине поселка, т.е. нет прямого подъезда к нему. Рядом с ним располагается еще один наш участок площадью 15,98 соток (границы смежные), также есть вокруг первого участка не оформленная земля площадью 5,6 соток. Вопрос, что нужно сделать для оформления неучтенной земли и возможно ли перевести участок под ИЖС?
Вы не уточнили, образовано в месте нахождения участков дачное некоммерческое товарищество?
СпроситьСогласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. У меня погиб муж. Я осталась одна с тримя детьми (1 г, 4 г,12 л) без жилья. Но с землёй, материнским и региональным капиталам.. Могу ли я попросить у главы Белгород обл Забрать у меня всё что мне дало государство, а в замен получить хотябы 1 к кварт. Мне отвечают что эти вопросы глова не решает и отказывают в записи на приём..
Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьИнвалид 3 группы, можно ли ей приобрести бесплатный участок под ИЖС в Белгородской области г. Старый Оскол?
да, можно согласно Закона "Об инвалидах", обратитесь с заявлением а Администрацию У нас мама инвалид 3 группы, можно ли ей приобрести бесплатный участок под ИЖС в Белгородской области г. Старый Оскол? Писали на сайт Белгорода этот вопрос, но ответ так и не получили. Спасибо!
инвалид 3 группы, можно ли ей приобрести бесплатный участок под ИЖС в Белгородской области г. Старый Оскол?
да, можно согласно Закона "Об инвалидах", обратитесь с заявлением а Администрацию
СпроситьЧитайте также:
- Земли ИЖС
- Земельный участок для индивидуального жилищного строительства
- Земельный участок ИЖС
- Дом участок ижс
- Участок ижс без дома
- Строительство на землях ИЖС
- Строительство дома на участке ижс
- Собственность ижс
- Участки земли ижс
- Участок ижс в собственность
- Строительство на землях ижс участок
- Земельные под ижс
- Строительство дома на землях ижс
- Дом на земле ижс
- Ижс как построить дом
