Благоустройство придомовых территорий / Земельное право - 337 советов адвокатов и юристов
Подскажите пожалуйста
> наш многоквартирный дом хочет попасть
> в программу на благоустройство
> придомовой территории, но нам наша
> администрация отказывает т.к. у нас
> нужно обязательно приватизировать
> прилегающую территорию
> многоквартирного дома, а только потом
> мы можем подать заявку об участии в
> программе. Примичание: Предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Федерации на поддержку государственных программ субъектов Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды. На 2018 год.
Юлия сидорова писал 2017-06-16 02:57:
> Здравствуйте! Подскажите пожалуйста
> наш многоквартирный дом хочет попасть
> в программу на благоустройство
> придомовой территории, но нам наша
> администрация отказывает т.к. у нас
> нужно обязательно приватизировать
> прилегающую территорию
> многоквартирного дома, а только потом
> мы можем подать заявку об участии в
> программе.
Придомовая территория (двор с детской площадкой, автостоянкой) МКД огорожен, каждый собственник имеет доступ на территорию (ключи калиток и ворот для проезда авто). Ряд собственников оставляет авто, нарушая правила беспрепятственного проезда спецтранспорта (скорая и т.д.) к подъездам двора (нарушение правил благоустройства г.Челябинска, п.118 - http://docs.cntd.ru/document/432944306).
Какая административная ответственность (основание и размер штрафа) существует для таких собственников. Какими способами возможно добиться административного наказания для таких собственников?
Например, для водителей, осуществляющих опасную езду, возможно предоставить (не анонимно) видеоматериалы в ГИБДД, которые в свою очередь, обязаны возбудить административное производство. Работает ли такая схема для собственников авто, неправильно паркующих свои авто во дворе?
Какие ещё есть способы административного воздействия и меры их реализации?
Скажите пожалуйста к кому непосредственно нужно обращаться по вопросу благоустройства придомовой территории? Конкретно по вопросу выделения денежных средств на детскую площадку. На какие статьи при этом необходимо опираться?
Помогите пожалуйста разобраться, в нашем многоквартирном жилом доме проводятся общие собрания собственников помещений, на которых решаются вопросы о благоустройстве придомовой территории, сборе денежных средств. Однако все не однозначно с не жилыми помещениями, которые сдаются в аренду, а собственники проживают за границей. Арендаторы отказываются принимать участие в благоустройстве придомовой территории, а собственников невозможно разыскать.
Если если в кадастровом документе, нету плана придомовой территории, обязаны ли жители многоквартирного дома платить за содержание и благоустройство...
В нашем многоквартирном жилом доме было проведено очное собрание, кворум имеется, было решено единогласно сдать по 5 тыс. на благоустройство придомовой территории, земля в собственности собственников, однако некоторые собственники уклоняться от сдачи денежных средств, собственник который был инициатором собрания вложил свои деньги около 130 тыс, сдали 80 тыс. Ведь решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений Согласно ЖК РФ. Вопрос: как инициатору собрания обязать сдать денежные средства. Можно ли обратиться в управляющую компанию, чтобы отключили электроэнергию этим собственникам или все-же только через суд?
Собственники многоквартирного дома обратились в администрацию города с просьбой установить во дворе дома детскую площадку, а те в свою очередь, говорят, что придомовая территория должна находиться в собственности жильцов и, может быть, дом попадет под программу благоустройства дворовых территорий, и тогда они установят детскую площадку. Скажите пожалуйста, какие расходы будут нести собственники жилья, если придомовую территорию оформить в собственность, как говорит представитель администрации?
Ситуация: ИП в течение года получал деньги по договору на услуги по уборке придомовой территории. Фактически эти деньги передавались людям, осуществлявшим эту уборку, а договор с ИП был заключен лишь потому, что Организация по благоустройству не могла платить наличными и нужен был чей-то расчетный счет.
Теперь налоговая предъявляет претензии к ИП в связи с неуплатой налогов на внушительные суммы, однако они посоветовали задним числом заключить договор о том, что эти деньги передавались этим людям и ИП не является собственником этих денег.
Какой договор в данной ситуации можно сделать? Субподряд, я так понимаю, не подходит, т.к. он возмездный, а в этой ситуации должен быть безвозмездный?
Как принудить убрать заградители на придомовой территории многоквартирного дома? На придомовой территории находится детская площадка, из-за этого эту часть территории перекрыли блокираторами еще при строительстве дома. Я как владелец собственности в этом доме хотела бы воспользоваться правом беспрепятственного проезда по всей придомовой территории. Но домоуправляющая ссылается на нормы и правила проектирования благоустройства на территории г.Москвы ТСН 30-307-2002 г. Москвы МГСН 1.02-02 утверждены 06.08.02. там указывается что минимальное расстояние от вьездов-выездов до детских площадок должно составлять не менее 15 метров. Поэтому эту часть придомовой территории сделали пешеходной и перегородили. Правомерны ли эти действия и есть ли шанс с помощью закона убрать эти заградители?
Наш дом выходит на центральную улицу. Правомерно ли, что Управляющая компания включает в платеж по благоустройству придомовой территории обрезку (кронирование) деревьев, мешающих движению троллейбусов? Решения собственников жилья по этому вопросу не принималось.
Спасибо.
Производится благоустройство придомовой территории по программе Поддержки Местных Инициатив, утвердительно требуют тех паспорт МКД, стоимость 50 тысяч рублей. Говорят старый техпаспорт не действителен. А что могло изменится в панельном 5-ти этажном доме (стены не раздвинешь) площадь дома осталась без изменений, как быть?
Купили квартиру в многоквартирном жилом доме.
На собрании жильцов нам сказали что у нас нет парковочного места на придомовой территории, так как предыдущий хозяин не вносил платежи по работам по благоустройству парковки.
Имею ли право на парковочное место?
На собрании собственников МКД решили благоустроить придомовую территорию и построить автомобильную парковку с детской площадкой и ограждением, была подготовлена смета по которой собственники должны платить дополнительно 200-300 руб. каждый месяц. Подскажите должны ли платить пенсионеры за благоустройство, если им не нужны ни парковка ни детская площадка? Как в таком случае распределить денежные средства?
30.04.2015 года мною была приобретена квартира площадью 33 м 2 у застройщика. По договору прописано было, что дом должен быть сдан к концу 2015 года, но в случае каких либо изменений, сроки сдачи могут продлиться. По настоящее время, дом до сих пор, дом не сдан городу. Как выяснилось, проблема сдачи дома, заключается в благоустройстве придомовой территории, так как у застройщика теперь не хватает земли для полного благоустройства. Скажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? Переживаю, что совсем могу не получить документы на квартиру. Возможно ли,что я могу остаться в итоге без жилья?
Помогите пожалуйста в ситуации. Мы заключили ДДУ с застройщиком, дом готовят к сдаче (4 квартал 2016 года). Застройщик начал благоустройство придомовой территории, на которой разместил трансформаторную подстанцию напротив нашего подъезда, не предупредив о том, что из окна будет видна только она. Если бы мы были предупреждены, то выбрали бы другой подъезд, т.к. выбирали квартиру из-за вида во двор. Застройщик нам показывал ролик и презентацию двора, соответственно подстанции там не было. Скажите, можем ли мы как то повлиять на застройщика, чтобы он перенес ее в другое место? Если не получиться, сможем ли расторгнуть ДДУ с застройщиком и купить другую квартиру (оплата была 100%)? Заранее спасибо.
Скажите пожалуйста как нам поступить? Мы жители многоквартирного дома, на общем собрании жильцов приняли большинством голосов решение о ликвидации старых деревьев на придомовой территории, взамен высадив новые, хвойные породы, но УК всего лишь спилила несколько веток от безобразно растущих, то и дело ломающихся деревьев, сославшись на то, что мол разрешение выдано только на спил сухих ветвей. Нам жителям дома мешают эти деревья которым много лет, они загораживают солнце и создают неопрятный вид двора. В отделе администрации города по благоустройству и озеленению нам ответили что деревья-живые и вырубка запрещена. Но ведь мы собственники придомовой территории и готовы восстановить срубленные деревья. Заранее спасибо!
Наш когда-то был кооперативным, то есть ремонтировали его и любыми силами поддерживали мы за свой счет. Рядом стоит дом муниципальный. Когда-то, когда никто не разбирался в этих вопросах, нашу придомовую территорию отмежевали и поставили на кадастровый учет вместе с этим соседним домом. Теперь при благоустройстве нашего двора почему-то часто встает вопрос о том, почему наш двор облагораживают, а их - нет. ведь один земельный участок. У меня вопрос каким образом нам действовать чтобы выделить и зарегистрировать свой участок.
Придомовая территория по кадастровому плану принадлежит дому. Жители между собой договорились, распределили места, начали аккуратно, в одном стиле вкапывать столбики, планируем ещё и озеленить стояночные места, на субботниках приводим территорию в порядок. Что незаконного в этом? Как узаконить инициативу?
Я председатель тсж.
Соглашение на благоустройство придомовой территории ещё не подписано (лежит на согласовании в администрации) Но администрация уже начала штрафовать за снежок на дорожках. Какая территория априори принадлежит многоквартирному дому? То есть является собственностью дома и не зависит ни от каких договоров? В каких законодательных актах об этом написано?
Каким законодательным актом (закон, постановление, укзание, гост) можно подтвердить, что установленный на придомовой территории шлагбаум является, в соответствии с п. 4, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, элементом обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного земельного участка?
Так получилось, что наш дом построен в эпоху перемен, 1994-1997.
По плану застройки у нас фактически нет придомовой территории.
См. здесь http://dom5.inetclab.biz/o-proekte-dobryy-dom/blagoustroystvo-territorii/
Вопрос. Какой кворум собрания должен быть для принятия решения об ограждении придомовой территории шлагбаумом? Схема на сайте.
Вопрос. В каких инстанциях Администрации города нужно получить подтверждение того, что околодомовая (не принадлежащая дому) территория благоустраивается за счет жильцов дома. Как защитить территорию от вандалов?
В правилах благоустройства территории города Батайска написано, что уборку придомовой территории должен производить собственнику участка. Придомовая территория-это территория от моего забора до дороги. Но в этих правилах не написано входит ли в уборку: очистка кювета (яма с трубой для водоотведения уличной воды при дожде) от листвы и от травы, обрезка деревьев, стоящих на придомой территории. Или это подразумевается или еще есть какие-нибудь документы?
