Бухгалтерия жилкомсервис - 22 советов адвокатов и юристов

ей счет Жилищный комитет утвердил инструкцию по антикоронавирусной уборке подъездов, а потом понял, что неплохо бы спросить у её исполнителей, насколько её реально исполнить. Петербургские «управляшки» уже попросили денег на исполнение требований Смольного у премьер-министра Михаила

Ситуация такая: Жилкомсервис объявил акцию " Кто оплатит весь долг, тем спишут пени". Я пошел в бухгалтерию, узнал весь долг, оплатил его, пришел с квитанцией в жкс. Там написал заявление на погашение пени по акции. Мне сказали, что они проверят весь ли долг я оплатил и пришлют на почту уведомление. Пришло письмо, все ок, пени спишут. Пришла квитанция, долга нет, пени нет. А в следующем месяце пришла квитанция, в которой опять появились пени 10000 р. Как с ними бороться?

Я обнаружил наклеенное на дверь моей квартиры уведомление об ограничении предоставления коммунальной услуги по водоотведению в связи с задолженностью в размере 60000 рублей, которую нужно погасить в течение 3 дней. Иначе поставят заглушку. Я позвонил в бухгалтерию Жилкомсервиса N° 1. Мне сказали, что эта служба действительно относится к Жилкомсервису N° 1, юридическому подразделению. Созвонился с юристом, номер телефона которого был указан в уведомлении. Он потребовал погасить задолженность в течение 3 дней. Рассрочка не предусмотрена. Иначе поставят заглушку. Стоимость установки заглушки 15000 рублей, стоимость снятия 5000 рублей. В итоге если не успею оплатить, на мой счет еще ложится 20000 рублей за заглушку.

Это очень похоже на вымогательство! К тому же я заранее не получал никаких уведомлений, кроме этого.

В квартире прописаны 2 человека. В течении одного года один отсутствовал по причине осуждения и содержался под стражей. Никакие справки в жилкомсервис в течении этого года не предоставлялись, и счёт на оплату услуг начислялся за двоих человек. По освобождению из под стражи пошли в бухгалтерию ЖКС, с копией приговора и справки об освобождении, и устно попросили сделать перерасчёт за коммунальные услуги. На что бухгалтер сказала что никаких перерасчётов сейчас они не делают, это было давно и неправда. Правы ли они? Если нет, то как поступить в этой ситуации. Квартира не приватизирована. Спасибо.

Вопрос такой.

Работаю в МУП "ЖИЛКОМСЕРВИС", в ЖЭУ-29, написал заявление на отгул за счёт ранее отработанного времени, и пошёл к руководству ЖЭУ-8, которое обслуживает дом в котором я проживаю. Пошёл я туда с целью беседы с начальством по поводу качества работы данного ЖЭУ. Разговаривать со мной не стали, и доложили в МУП ЖИЛКОМСЕРВИС о том что я приходил "ругаться".

Через 10 минут мне звонит мой начальник и говорит, что без его ведома я не имею права обращаться в другие ЖЭУ, а поскольку сам работаю в этой системе то обязан докладывать своему руководству о проблемах со своим ЖЭУ.

На мои объяснения, что ЖЭУ-29 к ЖЭУ-8 не относится - меня пообещали в ближайшее время уволить.

К слову, подобная ситуация уже была, когда я будучи в отгуле ездил в бухгалтерию, опять же был скандал с начальником, который говорит что должен знать куда, когда и куда я езжу.

На моё мнение, что я решаю ЛИЧНЫЕ вопросы во время отгула начальству плевать.

Как быть?

Я храню квитанции об оплате ЖКХ 3 года. Получаю субсидию на оплату, которая предоставляется ТОЛЬКО при отсутствии задолжности. В январе приходит квитанция без всякого долга, указанной суммой субсидии, и... к квитанции прикреплена еще одна "бумажка" о задолжности (?) за ПЕРИОД ДО 04.2008 года (!) . Т.е. ЧЕРЕЗ 10 лет сообщают о долге на сумму 943 рубля! Почему не 500 или 1.500? Звонок в бухгалтерию ничего не дал (наш дом типа переходил к Жилкомсервису и пр.бла-бла-бла - платите, одним словом...) , да и где гарантия, что оплатив эту сумму, я не получу через год ещё какую-нибудь задолженность за период до 2000 года?

Как быть? С уважением, Сергей.

Месяц назад с моей карты сбербанка сняли сумму 35000 на основании суд. приказа по ИП,в пользу Жилкомсервиса, по сей день деньги в бухгалтерию не поступили, у судебных приставов никаких задолжностей не значилось, то есть Ж-с как то напрямую сработал. Это вообще законно?

При покупке квартиры выявились двухлетние долги по оплате ЖКХ бывшим собственником, который написал расписку новому собственнику о том, что обязуется этот долг погасить. Но за следующие полгода так этого и не сделал. В бухгалтерии Жилкомсервиса эту расписку сейчас не принимают, заявляя, что взыскание долгов по оплате ЖКХ (за 2 года) бывшего собственника теперь лежит на новом собственнике и долги по предыдущему расчетному счету уже присылают на фамилию нового собственника. Права ли бухгалтерия и должен ли Жилкомсервис взыскивать сейчас в судебном порядке долги с бывшего собственника-должника? Или это все-таки обязанность нового собственника квартиры?

Мой долг составляет 107 т.р.,20 т. р. и текущие платежи за 2 последних месяца я уже оплатила, также в бухгалтерии составила долговое соглашение на год. Из жилкомсервиса мне принесли письмо с угрозой перекрытия канализации, в случае неуплаты всего долга до 30 ноября. Законно ли это? Спасибо.

В бухгалтерию поступило исполнительный документ от судебного пристава о взыскании с меня задолженности по квартплате, но в жилкомсервисе у меня задолженности нет, никакихпретензий ко мне нет, ни каких повесток в суд я не получал. Что сделать, чтобы бухгалтерия не платила по непонятной бумаге. Спасибо, Игорь.

Вызывают в суд. Истец - Жилкомсервис просит взыскать долги по кварт плате с 11.2012 по 11.2013. Приложение к иску-Расчет задолженности, в котором 2 колонки - что начислено и что оплачено. Цифры разнятся с моей оплатой по розовым квитанциям, получаемым ежемесячно по почте из бухгалтерии. А с 06.2013 по 11.2013 у меня образовался долг, который был полностью погашен 18.12.2013 г. В Расчете... в колонке оплачено за эти месяцы стоят нули. И в конце приписка: По состоянию на 01.02.2014 долг по кварт плате ни через банки, ни через платежные терминала не поступал. Проверила все квитанции - все суммы соответствуют заявленным, мой р/с в кассовых чеках верный. Что мне делать, как вести себя в суде? Благодарю за ответ!

У меня в собственности нежилое помещение 47.м.кв. Жилкомсервис ежемесячно начисляет плату за отопление в размере 3200 рублей. Тепловых носителей в помещении нет. Но в бухгалтерии Жилкомсервиса сказали, что т.к. наш многоквартирный дом отапливается, то и мое помещение хоть немного да отапливается, и по нормативам я должна платить. Правомерно ли это?

В квитанции за июнь месяц 2013 г. приписана сумма За частичную оплату горячего водоотведения за февраль 2013 г. На вопросы:

- откуда взялась задолженность (Все квитанции оплачены в срок!)

- сколько вообще должны

- какую часть задолженности приписали в июнь и когда намерены приписывать еще остатки и т.д. ответа от бухгалтерии Жилкомсервис №1 мы не получили.

Подскажите где на них найти управу и как составить заявление, чтобы хотябы начали разбираться.

Спасибо.

На меня (я собственница 1/2 доли квартиры) и Жилкомсервис второй собственник подал иск о разделении коммунальных платежей на разные счета. Требование: Обязать Жилкомсервис и меня разделить счета. Я тоже хочу разделения, но, если иск будет удовлетворен, то я, как ответчица, окажусь проигравшей стороной и буду оплачивать судебные издержки истца. На это и сделан расчет истцом. В принципе я не понимаю, как от меня, тем более при моем согласии, зависит разделение счетов, ведь это прерогатива бухгалтерии, которая делает начисления и рассылает квитанции. Законно ли меня сделали ответчицей, а не 3-м лицом? Если да, то буду ли я оплачивать судебные издержки истца?

Получив квитанцию за коммунальные услуги за октябрь, увидела, что начислена плата за отопление. Счетчиков тепла на дом не установлены. Такие же платы взяты и с других жильцов дома. В соседнем доме, а также не имеющим такого общедомового счетчика учета тепла, в октябрьских квитанциях стоит прочерк за отопление. В других районах, например Кронштадтском, взимание платы за отопление стало происходить только в ноябрьских квитанциях без всякого перерасчета. Позвонив в бухгалтерию УП ООО Жилкомсервис 1 Приморского района, мне было сказано, что плата взимается за текущий месяц. Так правомерно ли это начисление, или же оно должно производиться месяцем позже?

Получили от бухгалтерии ТСЖ письмо, где грозят отключить подачу воды и отопление за долги.

Вопрос: имеют ли они право это сделать без решения суда, просто по представлению ТСЖ или Жилкомсервиса? Кстати, отключить все это в квартире они могут, только войдя в нее - могут ли они это сделать без разрешения собственника?

Спасибо за ответ.

Племянница была прописана 10 лет назад в целях ухода за мною, пожилым человеком, инвалидом. Уход все это время не осуществляла, со мною не проживала, за квартиру не платила. Племянница имеет собственное жилье, где и проживает. Бухгалтерия Жилкомсервиса готова письменно подтвердить факт неуплаты племянницей коммунальных платежей и не проживания по моему адресу. Спасибо.

В 2008 году ООО Жилкомсервис №3 передало наш дом управляющей компании ООО Артемида. В январе 2012 года произошел возврат управления домом в ООО Жилкомсервис №3 В феврале на мой адрес пришел счет по оплате коммунальных услуг где указано что на 10.01.12 имеется задолженность в сумме 494 р.57 к и пеня 149 р.44 к. На вопрос откуда взялась недоплата в бухгалтерии ЖКС мне ответили: начисление оплаты за воду при наличии счетчиков идет месяцем позже, т.е. Ваш дом передали в июле 2008 года, а за июнь 2008 г. у Вас возник долг по оплате воды. Правомерно ли данное взыскание долга и пеня? И если нет, то на какие нормативные документы я могу сослаться.

Пришло по почте заказным письмом постановление о возбуждении исп. пр-ва на основании решения суда о взыскании задолженности по квартплате с требованием в 5-дневный срок погасить задолженность около 10 т.р.. О судебном решении не знаю: на суде не был, повесток не получал, но до этого Жилкомсервис неофициально присылал простым письмом и вывешивал в подъезде нелепые угрозы и требования о погашении мнимой задолженности с ссылкой аж на 2005 год. В постановлении указано вступление в силу решение суда 30 мая, но еще в начале мая после угроз Жилкомсервиса брал справку в своей местной бухгалтерии ЖЭС того же Жилкомсервиса, что задолженности на 1-е мая нет. В квитанциях с мая по сентябрь задолженность также не указывается, так как ее нет. Какие должны быть мои действия?

В декабре 2007 года я получила квитанцию об оплате коммунальных услуг, где было сказано, что у меня переплата. Это длилось до мая месяца 2008 года. Далее приходили квитанции, я их оплачивала и все было хорошо до тех пор пока я не получила в мае этого 2009 года квитанцию, в которой вдруг я стала должником более 20000 рублей. Мне было сказано срочно оплатить и начислены пени. Я обратилась в бухгалтерию своего Жилкомсервиса, мы выяснили этот вопрос и я попросила, так как я не виновата, что мне так насчитали, чтобы убрали пени. Мне пообещали, но пени всеравно приходят и растут в геометрической прогрессии. Я не хочу платить пени принципиально! Ведь это не я ошиблась, а они. И самое не приятное, я не могу сразу оплатить всю сумму. (Зарплата не позволяет и взятый кредит). Что делать? Судиться - это еще больше расходов, не та сумма; а так хочется проучить, ведь они не правы - я уверена. Помогите! С уважением и благодарностью В.

Бухгалтерия «Жилкомсервис» начисляет платежи по квартплате и коммунальным услугам не по объему фактического потребления и не по числу фактически проживающих, а только на основании факта регистрации. По радиоприемнику я не раз слышал, что факт регистрации – это всего лишь административные акт, и что справка о регистрации не может служить основанием для начисления коммунальных платежей. Будьте любезны, сообщите (или хотя бы перечислите), какие именно учетные документы являются основанием для обоснованного и правомерного начисления коммунальных являются платежей. С уважением, Ян Геннадиевич Кульпов.

14 сентября мне пришло судебное письмо от мирового судьи с постановлением о взыскании с меня задолженности по коммунальным услугам. Постановление вынесено 26 июля 2007 г. без моего присутствия, никаких повесток мне не приходило. Задолженность была, но вся погашена 4 мая 2007 г. Бухгалтерия выдала мне справку, о том, что задолженность погашена и эту справку мне нужно предоставить по месту вынесения постановления. Правомерны ли действия судьи в вынесении постановления, если задолженность была уже погашена и прав ли суд, что неизвестил меня о том, что мне предъявлен иск? Могу ли подать иск? И если могу, то на кого (заявитель ЖилКомСервис).