Ввод объекта в эксплуатацию / Жилищное право - 144 советов адвокатов и юристов
В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию указано название объекта в целом и указана общая площадь объекта. Но в состав объекта входят дополнительные сооружения - ограда, пожарный водоем, гараж. Регпалата отказывается регистрировать объекты не указанные в разрешении на ввод. Что делать? Имеет ли право орган, выдавший разрешение на ввод, выдать какое-либо дополнение к разрешению за номером таким-то от такого-то числа где указаны остальные объекты и их площади
?
При продаже и покупке жилого помещения при оформлении ипотечного кредита банк запрашивал разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию. Это документ застройщика и на руки покупателю (по договору долевого участия) его не выдают. Есть регистрация сделки и свидетельство о собственности с указанием № и даты выданного застроищику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема передачи данной квартиры.
Вопрос-почему требуют у владельца квартиры разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.
Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке.
При продаже и покупке жилого помещения МФЦ запрашивал разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию. Это документ застройщика и на руки покупателю (по договору долевого участия) его не выдают. Есть регистрация сделки и свидетельство о собственности с указанием № и даты выданного застроищику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема передачи данной квартиры.
Вопрос-почему требуют у владельца квартиры разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.
Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке.
Здравствуйте. При продаже и покупке жилого помещения при оформлении ипотечного кредита банк запрашивал разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию. Это документ застройщика и на руки покупателю (по договору долевого участия) его не выдают. Есть регистрация сделки и свидетельство о собственности с указанием № и даты выданного застроищику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема передачи данной квартиры. Вопрос-почему требуют у владельца квартиры разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.
Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке (дом вводился в эксплуатацию в декабре 2015 г.)
Можно ли одновременно подать заявления на разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию? Какой нормативный акт можно посмотреть по данному вопросу? Спасибо.
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ст.55 Градостроительного кодекса) администрация в лице отдела архитектуры кроме прочих документов требует предоставление справки БТИ. Вопрос что за справка (форма) и каким нормативным документом установлена? В ст.55, а так же в регламенте по предоставлению услуги по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в списке необходимых документов ее нет.
Собрал все документ для получения разрешения на ввод объекта (не ИЖС) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса. Правоустанавливающим документом на земельный участок является договор аренды земельного участка, который заключен на определенный срок и зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. Но срок действия договора истек. Арендодателем является ОМС (администрация N района). Со стороны арендодателя не поступало каких-либо возражений в использовании земельного участка, значит договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Возможно ли, что мне откажут в выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов и будет ли такой отказ правомерен?
Получим ли мы разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с просроченным разрешением на строительство
Добрый день! Построено нежилое здание, собраны все документы для получения разрешения на ввод объекта (не ИЖС) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса. Но срок действия разрешения на строительство истек. Возможно, что нам откажут в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за истекшего срока разрешения на строительство, будет ли такой отказ правомерен?
Приобрел квартиру по договору долевого строительства. В течении какого срока застройщик обязан получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, или процесс может длиться годами?
Потребительское общество построило объект капитального строительства - газопровод. Администрация города отказывается выдать разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по следующей причине, мотивируя, что объект не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство пп.3.п.6 ст.55 Гр.К РФ. А именно, в разрешении на строительство и проектной документации длина газопровода указана 489 м., а фактически построенный газопровод имеют протяженность 525 м.
При этом имеются АКТ приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы приемочной комиссией и Заключение Инспекции государственного строительного надзора Н-ской области из которого следует, что объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации. Прошу Вас сообщить является ли оказанное отклонение длины газопровода существенным? Какие доказательства дополнительно можно предоставить для получения акта о вводе..
Просрочено разрешение на строительство по причине не предоставления своевременно одного документа Технический план на земельный участок. Представлен позже. Все остальные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта, были приняты в отделе архитектуры Администрации г. Москва, г. Щербинка.
Вопрос: Можно ли вновь оформить Разрешение на строительство на законченное строительством здание и соответственно запросить разрешение на ввод в эксплуатацию. Если нет, тогда как оформить свидетельство на право собственности.
С какого момента начинается оплата коммунальных платежей? Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и говорит, что оплата жку будет начисляться не с момента подписания акта приема-передачи, а с самого получения разрешения на ввод.
Если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано без заключения стройнадзора, какая уголовная ответственность предусмотрена по закону?
В моем ДДУ есть пункт: Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства квартиру по Акту приема передачи в течении 9 месяцев с момента наступления последнего из следующих событий: получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и исполнения в полном объеме обязательств Участником долевого строительства.
И смущает фраза: получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. То есть, это можно трактовать как исчисление 9 месяцев не с указанного срока сдачи прописанного в договоре, а именно с того, как застройщику разрешать вводить объект в эксплуатацию какие то инстанции. Или мои домыслы в корне не верны? Может кто более сведущ в вопросах юрисдикции и разъяснит по поводу данного пункта. А то больно не хочется после всех переписок, чтоб тебя в суде ткнули лицом в этот пункт и остаться ни с чем.
После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было зарегистрировано право собственности на объект, выкуплен земельный участок. После проведения прокурорской проверки архитектор выносит постановление об аннулировании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Отменяется ли в таких случаях свидетельство о регистрации права. И каков порядок этой процедуры.
Стоит ли делать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, когда планируется регистрация права на собственность жилого дома по упрощенной процедуре (дачная амнистия), где не требуется это разрешение. Понадобится ли это разрешение в другом случае? Если да, где?
После реконструкции квартиры (изменилась общая площадь квартиры) получить техпаспорт в БТИ не проблема. Столкнулись с проблемой получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с архитектуры. Они требуют акт приемки объекта от подрядной организации, но мы строили сами и такого документа предоставить не можем. Говорят это разрешение на ввод в эксплуатацию нужно будет в Юстицию для получения нового свидетельства. Так ли это. Как нам решить эту проблему.
Поступило Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома, но ранее не было от них заявления на реконструкцию. Как коректно дать ответ заявителю?
При оформлении квартиры в собственность по наследству нотариус требует такие документы как: договоры на участие в долевом строительстве всех покупателей данной квартиры, акт приемки-передачи и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Действительно ли нужны эти документы для оформления? Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию компания-застройщик после сдачи дома владельцам не выдавала. Нотариус велела обратиться в Росреестр, но там мне отказали, сказав, что такого разрешения у них нет, а если бы и было, то они не вправе выдавать его посторонним людям. Что делать в такой ситуации?
Написали в Администрацию заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Нам отказали по причине, что градостроительный план земельного участка выдан 21.03.2017, а разрешение на строительство 05.02.2016. Все остальные необходимые документы согласно ст.55 п.3 Градостроительного кодекса имеются. Что нам делать чтоб получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
Т.е. можно ли указать такое основание в договоре дарения дома?
Квартиру покупаем у застройщика, какие документы подтверждают его право собственности на построенный дом, в частности квартиру? Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является таким документом?
Можно ли оспорить разрешение на строительство, как ненормативный акт, если объект построен и выдано разрешение на ввод в эксплуатацию? Имеет ли иск перспективу, не утрачивает ли силу разрешение на строительство при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - что делать при продаже квартиры через ипотеку
В первичном ЕГРН указан документ основание "разрешение на ввод объекта в эксплуатацию". при продаже квартиры риэлтор собирает пакет для банка (у покупателя ипотечный кредит) и запросил этот документ. У нас его нет и не было-квартиру покупали у застройщика., посмотрели правоустанавливающие документы на сайте застройщика - там есть такой но дата и номер другие-не такие как указаны у нас в ЕГРН что теперь делать не понимаем.
Читайте также:
- Эксплуатация объектов строительства
- Разрешение на ввод дома в эксплуатацию
- Акт ввода дома в эксплуатацию
- Ввод в эксплуатацию жилого дома
- Акт ввода в эксплуатацию квартиры
- Ввод дома в эксплуатацию документы
- Получено разрешение на ввод в эксплуатацию
- Получение ввода в эксплуатацию
- Ввод в эксплуатацию объектов строительства
- Разрешение на ввод объекта
- Разрешение на ввод в эксплуатацию квартиры
- Разрешение акт ввода в эксплуатацию
- Как получить акт ввода в эксплуатацию
- Передача объекта в эксплуатацию