Ведение лпх / Земельное право - 1065 советов адвокатов и юристов

Какой статус должне быть у подсобного хозяйства или участка? Одни говорят что необходимо ЛПХ другие говрят можно ИЖС.

Как перевести нежилое помещение в жилое на землях сельхоз назначения для ведения ЛПХ (здание и земля в собственности) земельному участку и зданию присвоен адрес.

Приобретен участок земли сельхоз назначения - для ведения ЛПХ (полевые и приусадебные участки), а на нем было нежилое здание. Теперь хочу перевести его в жилое. Провела свет, воду, интернет, но в администрации устно отказывают в переводе. Как быть в такой ситуации? На какие законы ссылаться?

Вопрос такой. Имею в собственности земельный участок, категория земель-земли с/х назначения, разрешенное использование-ведение ЛПХ на полевых участках. Хочу организовать на нем базу отдыха направленности агротуризм. Будет построено здание на сваях, с банкетным залом и комнатами для проживания, отдельно стоящие домики, бани. По законам, земля будет использоваться не по целевому назначению, но при этом разрешенное использование ЗУ не поменять, категорию земель-проблематично. Планирую открыть ИП глава КФХ и прописать соответствующие ОКВЭДы. Теперь вопрос. Можно ли строить и использовать землю как я планирую и смогут ли органы снести постройки через суд? Согласие на размещение туристической базы от органов ОМС имеются.

Добрый день. С другом собираемся заняться ЛПХ. Земля в аренде на него, как можно узаконить наши отношения по ведению ЛПХ? То есть, мы вместе вкладываем капитал, развиваем, но все фактически на него, а у меня никаких прав нету. Что можно предпринять что бы у нас были равные права на продукцию которую будем выращивать?

Могу ли я претендовать на земельный сертификат, если стою в очереди на получение бесплатного участка как многодетная семья (не для ижс) а для ведения лпх. ?

У меня знакомый предприниматель, ООО, владеет ЛПХ для собственных нужд, которое не имеет отношения к ООО. Если я, оформившись самозанятым, буду помогать ему в ЛПХ за вознаграждение какой это будет вид деятельности, оказание услуги юридическому или физическому лицу?

В свидетельстве о регистрации прав указано: Вид права: Собственность, Объект права: Земельный участок, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ.

Можно ли на этой земле построить жилой дом?

Помогите пожалуйста разобраться, что делать дальше. Хотели провести реконструкцию своего старого частного дома. Дом и земля в собственности. Вид земли - Для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из ИСОГД земля расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В основные виды использования этой зоны входят, как ИЖС, так и ЛПХ. Однако, отказ в реконструкции администрация объяснила так - такой вид использования, как "для ЛПХ" не соответствует градостроительным регламентам для зоны, в которой находится участок. Только не понятно, как он может не соответствовать этой зоне, если в ИСОГД написано противоположное. Либо мы что-то не допонимаем.

Нужно ли разрешение на строительство одноэтажного капитального хозяйственного помещения на участке? Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения ЛПХ.

Здраствуйте. Имею участок ЛПХ 7,5 соток. Хочу построить дом 6×6 Садовый, двухэтажный. Нужно ли мне брать разрешение на строительство?

Моя семья ведёт Личное Подсобное Хозяйство (ЛПХ), корова по документам оформлена на маму. Пришло письмо из налоговой, поедем туда 10 августа. До этого также ездили жители нашего села кто занимается ЛПХ, было там заседание комиссии, типо сколько они продали выработанной молочной продукци и рекомендует оформиться Самозанятами. Но так же с одной женщиной поехала её дочь и её в кабинет с ней не пустили.

1. Можем ли мы не оформляться как СМ.?

2. Могу ли я, дочь зайти вместе с мамой в кабинет на заседание.? Мы же ведём Личное Подсобное Хозяйство вместе.

Спасибо.

Можно ли оформить соцконтракт на ведение лпх имея в собственности участок снт (на нем вести деятельность).

А на средства от соцконтракта выкупать колодец для полива и построить сарай для инвентаря?

Владимирская область.

Подскажите.

1. Есть земли сельхоз назначения по 1 гектару и более у нескольких собственников (50).

2. Есть потенциальное согласие администрации присоединить эти участки к близлежащему населённому пункту Деревне. Включив их в земли населённых пунктов.

3. После присоединения планируется владельцами 1 гектара создать ЛПХ на каждом участке.

4. Зарегистрировать на этих участках построенные дома.

Вопросы:

1. После завершения всех этих этапов какие-то проверки будут по целевому использованию земель размером в 1 и более гектара присоединённых к населённому пункту?

2. При нецелевом использовании земель 1 гектар возможно их изъятие у владельцев?

Благодарю.

У нас есть участок в 15 соток с постройками в собственности. Хотели взять в аренду еще 20 соток для

ведения ЛПХ. В поселковой администрации сказали, что на землях

пгт после введения нового закона невозможно ведение ЛПХ. Так ли это?

Хочу купить участок ЛПХ, земли населённого пункта.

Могу ли я строиться на этом участке, разводить живность, а так же могу ли я прописать себя и семью?

Заранее спасибо.

Скажите можно ли получить 2 участка в собственность без аренды и торгов в селе и на какие законы опереться. Один претендует как инвалид детства на ИЖС, второй пенсионер проживает в селе не менее 5 лет под ЛПХ. Заранее благодарен. На учёте по улучшению жилищных условий не состоят. Участки уже отмежованы. В администрацию что писать, говорят только аренда или торги. Ни то ни другое не подходит.

Ситуация следующая: Я подаю заявление на помощь от государства на 350 тыс. для открытия своего дела. На меня записаны 2 дачных участок, мне не откажут в помощи, на основании владения 2 дачными участками? Больше никакого имущества в моем распоряжении нет. Еще вопрос: Мой отец хочет оформить помощь на личное подсобное хозяйство. Ситуация в том, что дача оформлена на меня. При подаче на помощь, дачный участок нужно будет оформлять на него? И нужно ли будет потом СНТ переоформлять в ЛПХ?

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Хочу купить землю для того чтобы создать своё хозяйство: выращивать овощи фрукты и т.п., в перспективе завести птицу и скот. Всё это для себя, не на продажу. Скажите пожалуйста стоит ли рассматривать для этого участки ИЖС или только ЛПХ? Возможно ли использование земли ИЖС по факту для ведения хозяйства? Если возможно, то могут ли быть при этом какие либо заморочки или штрафы при нецелевом использовании земли?

Хотела бы узнать про соцконтракт. Мы с мужем не работаем, стоим на бирже труда. Узнали про него. Можно как то поподробнее про него рассказать? И возможно ли его заключить на разведение ЛПХ, а я у строюсь на работу, а муж будет заниматься ЛПХ? Возможно ли так его заключить?

Участок ЛПХ в городе на 49 лет 71 сотка на ней два строения жилой 70 кв.м и нежилое 650 кв.м. не дают приватизировать местные власти не знаю как быть.

Прошу разъяснить статью 39.6 п 2 случаи предоставления земельного участка без торгов, подпункт 19, подходит ли она для получения участка без торгов если предоставляется гражданину для ведения лпх.

Земля сельхозназначения для ведения пчеловодства, я ИП, в аренде на 5 лет. Могу ли я построить дом пасечника, омшанник и другое для ведения хоз, деятельности? Могу ли я эту землю перевести в собственность?

Здравствуй. Такая ситуация. Как многодетная семья стоим в очереди на предоставление земельного участка под лпх. Сами нашли участок, через аукцион, после выдачи нам предварительного соглашения выяснилось, что участок частично находится в зоне с особыми условиями использования и в водоохранной зоне. Администрация утверждает, что этот участок они нам предоставляют только в аренду, без дальнейшего вывода его в собственность. Как такое может быть, если мы на этом участке, согласно назначению (по заявлению под лпх) можем построить дом (соблюдая особые условия)? Нам нельзя будет его оформить в собственность? Я ничего не понимаю тогда!

Собираюсь купить земельный участок. В свидетельстве о собственности Продавца статус: Земельный участок для ведения ЛПХ. Земли поселений. Смогу ли я построить там дом и зарегистрировать собственность?

В нашем селе отказывают в проведении торгов на землю для ведения ЛПХ мотивируя отсутствием свободных земель. В то же время существуют заброшенные участки с развалившимися или уже и отсутствующими домами, за которые не платятся налоги по 20-25 лет. Существует ли закон определяющий порядок приобретения таковых земельных участков?

По моей инициативе администрация выставила на торги на право аренды участок для ведения ЛПХ по рыночной цене превышающей кадастровую в 30 раз. Законно ли это?

В 2015 году в зк рф был внесен ряд изменений. Хотел бы уточнить, действительно ли теперь для аренды участка ижс или лпх отменены торги? И какой максимальный размер площади земли для лпх в поселке.

Папа написал заявление на аренду земельного участка под ЛПХ, он является инвалидом 3 группы по здоровью пожизненно, может ли он получить участок без торгов?

Дом, земля - ЛПХ, есть теплица, где выращиваем цвечную рассаду. Могу ли я повесить рекламный банер на собственном гараже о выращенной рассаде?

По какой цене можно выкупить участок согласно ст. 39.3 п.2 пп.6, если участок был взят в аренду физическим лицом в 2022 году под ЛПХ в границах населенного пункта - деревня (населенный пункт в лен. области, население менее 500 тыс. жителей), на нём построен жилой дом и зарегистрирован в собственность на то же физ. лицо? На страницах интернета пишут, что возможен выкуп за 3 % от кадастровой? Если это так, то в какой статье земельного кодекса/законов прописаны эти цифры/проценты, чтобы на них ссылаться при подаче обращения в администрацию? Также некоторые источники говорят о том, что должно пройти 3 года пользования участком после заключения договора аренды, в других ничего не указано, в итоге нужно ли ждать 3 года? В какой форме писать заявление о расторжении аренды и/или выкупе земли. Какие должны быть правильные формулировки? Может быть есть образец заявления? В администрации уже были, там толком ничего не сказали как писать... Спасибо!

Могу ли я оформить участки находящиеся на территории СНТ под Личное подсобное хозяйство если земли относятся к сельскохозяйственному назначению.

Хочу пр обрести участок, земли населенных пунктов, ЛПХ, площадь 500 м 2.

Самостоятельный поиск в интернете привел к обнаружению документа, Приказ Комитета по Архитектуре и Градостроительству, в этом документе на второй странице карта зонирования, в которой участок находится в зоне ТЖ 1-7, есть таблица к этой зоне, в ней, участки ЛПХ соответствуют коду 2.2., также табличка с минимальными и максимальными требованиями к площади участка для каждого кода. Исходя из этой таблички, для кода 2.2, минимальная площадь участка пригодная для возведения капитального строения, равна 1000 м 2, а рассматриваемый участок равен 500 м 2. То есть на нем не получится зарегистрировать дом, даже с учетом закона о «Дачной амнистии»?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Помогите пожалуйста, срочно нужна ваша помощь! Правомерно ли отказали в получении пая на ЛПХ, ссылаясь на то, что хозяин прописан по одному адресу, а хозяйство (КРС) стоит по другому адресу.

Вопрос такой: У меня 30 соток ЛПХ (по документу) в населенном пункте под домом и 10 га участок с/х назначения с видом разрешенного использования с/х производство, если я продаю банку молока соседу, должен ли я платить с неё налог? Общая площадь всех участков у меня превышает 2,5 га о чем написано в законе о ЛПХ, но не понятно мне имеется ли в виду 2,5 га с видом разрешенного только ЛПХ или вообще любых участков и с/х назначения тоже считаются?

Можно ли собственнику участка сменить вид разрешенного использования с ЛПХ на Аптеки в жилой зоне без слушаний (по заявлению в Росеестр или в

Кадастровую палату)?

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Прошу ответить на вопросы со ссылками на номера статей, законов, указов и т.п.

Можно ли на земельном участке категории Земли населенных пунктов (разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства) строить жилой дом? Обязательно ли получать разрешение на строительство? Обязателен ли проект дома?

Спасибо.

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Участок земли в собственности. Категория земли для ЛПХ (личного подсобного хоз-ва). На участке построен жилой дом и два летних домика. Хочу сдавать домики на лето. Надо ли переводить землю из ЛПХ в ИЖС или есть другие законные варианты?

Земельный участок ЛПХ в частной собственности. На участке около 15 лет назад построены и зарегистрированы два жилых дома. Один из домов используется летом (частично) для сдачи внаём меблированных комнат. Администрация города ежегодно жаждет перевести землю под этим домом под коммерческое использование (пытается проникнуть и посылает земельного инспектора), чтобы на порядок увеличить размер земельного налога.

Вопрос:

1. Насколько это правомерно (комнаты сдаются только три месяца в году) всё остальное время оба дома используются для личных нужд?

2. Неужели можно обязать разделить на два участка один из которых останется для ЛПХ, а другой станет коммерческое использование. Тогда после летнего сезона что опять переводить в ЛПХ?

3. Имеет ли право Администрация или земельные службы требовать разделения участков на коммерцию и ЛПХ. Если коммерция - сезонная?