Вентиляция в квартире / Недвижимость - 1257 советов адвокатов и юристов

У меня в квартире не работает вентиляция в совмещённом санузле. Начиная с весны и заканчивая началом отопительного сезона вентиляция периодически опрокидывается. Приезжали из ГЖИнО и была прокуратура. У них на глазах вентиляция опрокидывалась при открытом окне, но они ответили, что вентиляция в рабочем состоянии - по закону физики. Но, если так рассуждать, то тогда во всех домах вентиляция должна опрокидываться в жаркое время и во время ветра, но в большинстве случаев вентиляция работает. Как мне теперь оспорить, что вентиляция у меня периодически не работает и её надо регулировать! А, именно, надо разбирать на чердаке кирпичную кладку, опускать трубу в вентканал, пенить около этой трубы с двух сторон, опять собрать вентканал на чердаке!

Мы въехали в квартиру по обмену 15 лет назад. Проблема с вентиляцией (проникают запахи, нет вытяжки) установили лишь недавно. Обращались в ДЭЗ и управляющие компании многократно, последнее обращение закончилось визитом вентиляционщиков, которые составили акт о неисправности вентиляции. Гл. инженер участка на вопрос о том, кто же должен восстанавливать нашу вентиляцию, ответил, что должны мы, платно и за свой счет. Законно ли это, и можем мы добиться проведения этих работ за счет управляющей компании или ДЭЗа или компенсации затрат на ремонт вентиляции?

Приобрел квартиру в новостройке. Через некоторое время стал замечать, что вентиляция в квартире не работает. Написал претензию в свою УК с просьбой проверить вент каналы. УК в свою очередь наняла спец. Организацию для проверки вентканалов, в результате чего получила акт о том, что тяга в вентканалах не соответствует нормативным требованиям и вент канал не пригоден к эксплуатации. Вопрос: какие требования я могу предъявить застройщику на основании этого акта (ремонт вентканалов, уменьшение стоимости квартиры?).

Купил отдельную комнату в бывшем общежитии, До меня её переоборудовать, устроили туалет и ванную, пробили отверстие в стене для вентиляции, был получен технический паспорт на уже квартиру с встроенными туалетом и ванной. Теперь, через много лет встал вопрос, о законности устройства вентиляции. Чтомне делать?

Что можно сделать и как мне быть? Обратилась в УК, не работают вентиляционные каналы, личным посещением. 2 недели прошло так и не пришли. Написала в инспекцию, пришли, про чистили в ванной, на кухне у них так и не получилось. Предложили с туалета на кухню провести трубы. Меня такая конструкция дома не устраивает. Пришло какое то письмо от УК, пока не получила, не знаю, что они там прислали. Скажите пожалуйста, как мне быть? Могу ли я отказаться от такой конструкции и должны ли они мне тогда предложить, что-то другое?! Получается я все года жила вообще без вентиляции, вентиляция никогда не чистилась, раз они не знают, что её на кухне вообще нет, чем то забита, что прочистить по их словам её невозможно, она на уровне 4 этажа заложена кирпичами. Мой этаж 3.

Служит ли наличие в квартире пластиковых окон основанием для отказа в ремонте вентиляции? (она-вентиляция, не работает при закрытых окнах, при открытом окне-работает)... эта неисправность появилась после кап. ремонта дома.

Спасибо.

К вопросу: https://www.9111.ru/questions/14226040/?autologin=357324379beebb2b0b63bb1e202b8607&utm_source=mail&utm_medium=answer_notification&utm_campaign=instant

Д.Г.! Речь идет о сломе системе вентиляции в моей квартире. Районный суд свое решение об отказе в иске мотивировал отсутствием (или ничтожностью) доказательств. К процессуальным нарушениям я отношу, прежде всего, 1. непривлечение к иску в качестве ответчиков других собственников квартиры (в том числе, и моих сыновей); 2. отсутствие полномочий у подписавшего иск пред. Правления нашего ЖСК (срок полномочий у него давно закончился, а общих собраний собственников он не проводит уже 15 лет). Конечно, это чисто "формальные" недостатки. А вот относительно норм материального права - совсем ничего не знаю (о чем идет речь, хотя бы намекните). Кассацию в общей уже составил, на днях поеду в МГС.

В моей квартире (собственность) имеется рабочий вентканал в прихожей, в туалете вентканал не работает, в ванной и кухне вентканал отсутствует. В кухне газовая плита. Подскажите, пожалуйста, какие действия необходимо предпринять для восстановления вытыдной вентиляции в квартире. Управляюшая компания осведомлена о проблеме в вентиляцией в доме, но никаких действий не предпринимает. Зарание благодарю.

Постоянный шум в квартире, от ЦТП и вентиляции их хорошо слышно. По нормам предельный шум в квартире 45 (ночью), но если он колеблется 38-43. И поэтому УК не хочет его устранять, что делать? Нормально ли вообще слышать коммунальные службы.

В 5 этажном доме, в квартире на 5 этаже круглосуточно работает принудительная вентиляция в ванной. Шум от неё мешает другим соседям ниже этажами. Законны ли действия жильцов вышеуказанной квартиры?

Москва. В моей квартире нет вентиляции. Экспертиза от жилинспекции показала, что спутник канал перекрыт на 3,4 этаже. Я диву на 2 этаже. Также в экспертизе даны рекомендации мне, для увлечения тяги. Такие как. Установить приточный клапан, увеличить подрезы на дверях, из-за того, что мы опустили потолок и сузили сечение отверстия, увеличить отверстие, несмотря на то, что мы вывели под потолком вентиляцию и установили ближе к плите. Являются ли эти рекомендации законными? Нужно их вообще исполнять? Если ук шлёт требования чтобы я устранил.

Около двух лет в ЖЭУ находится заявление на отсутствии вентиляции в моей квартире. Приходили делали замеры, составили Акт и на этом все закончилось. Обратились в жилищную инспекцию. Теперь ЖЭУ предлагает мне обратиться в суд на соседей.

Вопрос: право ли в данном случае ЖЭУ? по моему мнению, я должен обратиться в суд с заявлением на ЖЭУ за бездействие, а они уже по решению суда должны будут решать вопрос с соседями. Прошу проконсультировать, как лучше поступить в сложившейся ситуации.

Спасибо,

С уважением,

Я хочу подать в суд на тсж за проблемы с вентиляцией в квартире. Могу ли я это сделать и могу ли выставить сумму ущерба в размере 600 000 рублей на покупку временного жилья или по другим причинам. Вентканал в доме общий и закого или чего идут загрязнения неизвестно. Были ли раннее в судебной практике похожие дела.

Полностью отсутствует аентиляция в квартире 1 этаж 5 этажного дома в красногорске М.О. Ук говорит нет у них спецов и оборудования.

В квартире начала шуметь вентиляция, при порывах ветра громкий стук сверху и скрежет метала. Подскажите пожалуйста с каким документов и куда сначла обращаться? Управляющая компания, ЖЭК или Роспотребнадзор?

Как правильно написать в прокуратуру и в жилищную инспекцию запрос о проведении проверки вентиляции в квартире. Дело вот в чем. Купили квартиру в новостройке. Новая, без ремонта. В Квартире не работает вентиляция в кухне (дует в обратную сторону, в кухню). Написали заявление в управляющую компанию с просьбой разобраться и устранить причину и официально ответить о результате. Прошел месяц. Ответа нет, вентиляция работает также. Хотим написать жалобу в прокуратуру, и в жилинспекцию. Подскажите как правильно составить письмо.

Суд назначил судебную экспертизу в экспертной организации "А" работоспособности вентиляции в квартире, при этом не обозначив сроки проведения экспертизы и не обязав эксперта прибыть по моему адресу, т.е. была возможность провести экспертизу по материалам дела без выезда в квартиру. Экспертиза долго не проводилась и я решил обратиться в данную экспертную организацию "А" в частном порядке, для проверки работоспособности вентиляции. Были ли мои действия законными, запрещает ли мне закон обращаться в частном порядке в организацию "А" куда суд назначил судебную экспертизу?

В квартире на 1 этаже старой постройке двухэтажки есть только один канал дымохода. Воздух спертый. Окна стоят пластиковые. Жарко, окна потеют, в комнатах появилась плесень. В УК говорят-хотите делайте дополнительную вентиляцию сами. Имеем ли мы право на это без их письменного согласия и куда в этом случае нужно обращаться?

Звонок в дверь. На пороге две девушки. " Мы проверяем вентиляцию в квартире, и как она у вас работает" " - бойко сообщают они мне. Я критически оглядываю их: "И как вы в юбочках" до пупа " и на каблуках собираетесь у меня вентиляцию проверять?" Тушуются. Молчат. "Документы покажите!

Проживаем в муниципальной квартире новостройке уже 4 года. При постройке квартиры имеется грубое нарушение (нет вентиляции в ванной комнате) в связи с этим стены покрыты плесенью. На основании какого закона мы можем потребовать предоставить нам другое жильё?

Мы живем в многоквартирном доме. В ванной не работает вентиляция, все стены в плесени, куда обратиться и будет ли это вообще кто то исправлять, или это проблемы собственника?

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Готовится к открытию кондитерская в квартире за стенкой (1 этаж, дом в 9 этажей). Вчера установили оборудование. И стало понятно, что теперь в моей квартире будет постоянный гул (холодильник и, возможно, вытяжка). Даже днем становится невыносимо, перспектива не иметь возможности оказаться в тишине у себя дома - повергает в панику. Ночью же, когда нет других шумов, этот звук просто не позволяет заснуть. Первая ночь без сна. Паника. Что делать? Что можно предложить владельцам, если они вдруг захотят как-то пойти мне навстречу?

Я живу в малоквартирном многоэтажном доме клубного типа. В доме работает единая приточно-вытяжная система вентиляции воздуха. Разводка по всем квартирам. Появился сосед в квартире ниже, который много курит в своей собственной квартире. К нам затягивает весь воздух, находимся, практически, как в курительной комнате. Что говорит на этот счет законодательство?

Купил квартиру - студию в новом доме. Зимой обнаружил, что вентиляция не работает без открытой балконной двери. Написал притензию застройщику. Через три месяца пришел ответ, о том что я должен пять раз в день открывать балконную дверь для проветривания. На улице минус 35 С, в квартире маленький ребёнок с женой. Прав ли застройщик?

У соседей снизу отсутствует вентиляция, при подключении газовой колонки они вывели дымоход в нашу вентиляцию. И недавно при проверке им отключили колонку. Теперь ук требует предоставить доступ в квартиру для устранения проблемы соседей путем продолбливания в стене еще одного окна вентиляции. Должна ли я предоставить доступ для этого? В моей квартире есть тяга и в вентиляции и в дымоходе.

Семья, состоящая из двух человек, имеющих инвалидность 3 гр. по опорно двигательному аппарату проживают на 5 этаже в однокомнатной квартире.. Как получить помощь на улучшение жилищных условий. Мы хотим взять участок и построить деревянный дом.

Гипотеза: Приобрели квартиру на первом этаже в строящемся МКД. При приемке квартиры обнаружили, что в кухонном помещении располагается стояк шахты дымохода от газового котла и, в связи с отсутствием подвала, конец данной шахты с конденсатосборником размещен в нашей квартире. При этом в конденсатосборнике предусмотрено отверстие для слива конденсата, которое по мнению заказчика, собственник квартиры на первом этаже должен вывести шлангом в слив (само они этого не осуществили).

Вопрос: Имеются ли ограничения для размещения в жилых помещениях (квартирах) МКД на первых этажах устройства для обслуживания общедомового имущества (конденсатосборник всего стояка шахты дымохода от газового котла)?

Мне прислали извещение о распределении служебной квартиры. Мне не нравится в ней следующее: после ремонта батареи в комнате подгоревшие обои, остальные обои висят лохмотьями, рваный линолеум по всей квартире, не работают некоторые выключатели и не работают розетки в комнате, на всю квартиру 1 розетка и та валяется на кухне отдельно от стены, на стенах и потолке плесень. Подскажите как грамотно от нее отказаться и при этом остаться в очереди на жилье и получать за поднаем? Или никаких норм нет и придется соглашаться на эту и самостоятельно делать ремонт?

Скажите, пожалуйста, вентиляция в кафе, расположенном на первом этаже многоквартирного жилого дома, является общедомовым имуществом? Вентиляция выведена на крышу дома через квартиры и служит исключительно для нужд кафе. Дом построен в 1980 году. Спасибо.

Клапана вентиляции в квартире можно установить в дверь балкона?

Застройщик сдал квартиру, по инструкции он должен быть в стене, а они его поставили в балконную дверь!

Если можно или нельзя объясните пожалуйста по детальней.

Вопрос вот в чем, приобрели квартиру однокомнатную угловую на первом этаже вообщем весь комплект, при продаже покупатели сказали, что Квартира тёплая и сухая. Приобретали летом соответственно все внешне устроило. Что на деле: со стороны стена мокнет, с угловой стороны сырость, окна текут, батареи холодные…. Что в таком случае можно сделать, как спросить с таких покупателей? Я понимаю им нужно продать, но и нам как теперь с таким букетом неприятностей что делать?

В квартире душно и влажность. В ванной еа стенах грибрк. Купили квартиру как год и стали это замечать. Написала заявление в УК, они отписались, что причина в пластиковых окнах, нет вентиляции воздуха. Нарисала в ВДПО, они проверили плохая вентиляция, из дымохода обратная тяга, все акты на руках. Куда мне обращаться? ВДПО сказали, что могут отключить газ, отопление газовое и купаемся, и готовим все от газа. У меня двое несовершеннолетних детей. Помогите пожалуйста.

Пожайлуста каков юридически или в принципе правильный порядок действий, если в результате работы комерческой организации (ресторан), расположенной в жилом доме, у меня исчезла практически полностью холодная вода и, как следствие), горячая. Также промышленная вентиляция, которую данная организация проложила (трубы) по стене здания, и проходящая у меня между окнами, не позволяет нормально спать ночью, ибо гул от ее работы можно переносит, только при закрытых полностью окнах. Управляющая организация-жэк, попросту не реагирует на запросы, ссылаясь на то, что у ресторана есть все разрешения. Есть ли способ заставить ЖЭК разбираться с рестораном или они не должны решать вопросы подобного содержания? И как повлиять на таких соседей-ресторан с точки зрения закона? Спасибо.

Не работала вентиляция, УК только по предписанию УЖКХ провела работы по восстановлению, но сделать перерасчет за оказание услуг ненадлежащего качества по содержанию и ремонту общедомового имущества отказалась по причине невозможности выделить ремонт вентиляции из общей строки по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Вопрос: на какие законы и статьи мне ссылаться при составлении иска в суд и есть ли у меня реальные шансы выиграть дело? Спасибо за помощь.

Я проживаю на втором этаже 20-ти этажного дома. На первом этаже кулинария. Запахи в квартире как в столовой. НЕсколько раз подходил в кулинарию, отвечают, что у них все в порядке. Куда и как писать?

Я живу на 10 этаже 10-этажного дома. В квартире постоянный холод 9 месяцев в году. Как-то был открыт чердак и я туда заглянул. Меня потрясло то, что я там увидел. Над моей квартирой зияла огромная дыра в небо около 10 кв. метров. Мне сказали, что это вентиляция. Почему её не закрывают на зиму?

Я проживаю на втором этаже многоквартирного дома. Под моей квартирой расположены не жилые помещения, арендатор вывел систему вентиляции на лоджию и установил промышленный кондиционер от установленного оборудования у меня в квартире шум и посторонние запахи попадают в квартиру.

Пож-та: мой супруг и двое детей (19 лет от первого брака и 2 года наш ребенок) прописаны в квартире, собственником которой является родной брат супруга (квартира подарена брату обоими родителями). 4 года назад были несколько судов, брат хотел выписать супруга и ребенка (ребенку на тот момент было 15 лет) - суд отказал, сославшись на что, что супруг имеет равное с братом право пользования поскольку вписан в ордере на получение квартиры, соотв. Ребенка тоже не смог выписать, несмотря на то, что ребенок проживает в другом месте и указанная квартира пустовала 10 лет.

Вопрос: о чем составить исковое заявление в суд, если я хочу прописаться постоянно в указанной квартире (там прописаны мой супруг и младший ребенок)? Исковое о признании права пользования и как следствие регистрация по месту жительства или исковое о регистрации по месту жительства ребенка?

В администрацию сельского поселения обратился житель двухквартирного дома с просьбой помочь ему выселить соседа второй квартиры по статье 293 ГК РФ. До этого житель обращался в прокуратуру, в суд. Имеет исполнительные листы на руках для приведения второй квартиры в соответствие соседом. В ст.293 ГК Рф говорится о том что квартира будет выставлена на торги но состояние квартиры такое что её не кто не купит даже на дрова. Каким образом может быть решен данный вопрос с квартирой? Сосед её не собирается приводить в соответствие.

В моей квартире распространяется плесень со скоростью света, постоянно мокрые стены. Управляющая компания в лице комиссии винит меня, из-за неправильно расположенной мебели, и плохом проветривание (хотя это абсолютно не так) куда бежать за помощью? Или комиссия права и мебель является причиной плесени.

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Может ли зарегистрированный родственник, проживает постоянно лет 15 в квартире в Москве, с женой и 2 детьми, выписать квартиросьемщика? Квартира неприватизированая, в ожидании реновации. Квартиросьемщик не проживает в данной квартире много лет, соответственно не несет никакие материальные затраты по квартплате, ремонту.

Муниципальная квартира в кирпичном доме с деревянными перекрытиями 1964 года постройки. В кухне нет окна на улицу, газ есть. Имеется небольшое окно, выходящее на лестничную площадку. Можно ли на этом основании добиться признания квартиры непригодной для проживания?

Мы с мужем только заключили брак, он стоит в очереди, как нуждающийся в жилье (один) но нам предоставили на выбор две квартиры убитые (полностью в аварийном состоянии) даже нет пола... что нам делать?

Два года назад приобрела квартиру с ремонтом от застройщика, дом введен в эксплуатацию в прошлом году, акт приема передачи подписан в прошлом году. Сейчас в квартире под полом обнаружена плесень в большом количестве. Можно ли предъявить претензию застройщику, т.к ремонт от застройщика или претензия должна быть в УК? И какой порядок действия должен быть в данном случае, нужно ли заказывать независимую экспертизу, чтобы доказать вину застройщика?

Я живу на 3 этаже 5 этажного дома, можно ли мне перенести кухню в большую комнату а из кухни сделать маленькую спальню? Какие мне нужны для этого документы?