Вернуть задаток за дом / Защита прав потребителей - 609 советов адвокатов и юристов

Пару месяцев назад хотел приобрести дом, который находился на стадии строительства и внес задаток за дом в размере 50 тыс. рублей. Потом сильно заболел и мои планы поменялись. До покупки дома, владелец строительной компании устно сказал, что я всегда смогу вернуть свой задаток, если передумаю. Но когда я начал звонить ему, он был очень груб и постоянно оттягивал возврат денежной суммы. Уже прошло 3 месяца, а деньги так и не возвращены и я так понял возвращать не собирается. В "Договоре о задачке" есть такая фраза, - привожу дословно " В случае отказа одной из сторон от заключения основного Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома (отказ банка в кредитовании), денежная сумма возвращается полностью." Есть шанс отсудить мои деньги?

Продавец дома, который я хочу купить на мат капитал, требует от меня, вместе с предварительным договором купли-продажи, выплату ему задатка за дом (сумма пока не обговаривалась). А если ПФРФ в конце концов, откажет мне в покупке этого дома, то как же я тогда верну этот самый задаток и возвращается ли он вообще?

Покупатель внёс задаток за дом в размере 50% от суммы, но была оформлена лишь расписка в которой было прописано, что я беру задаток за дом в размере указанной суммы. Прожив в доме две недели покупатель отказывается от покупки, объясняя тем что передумал. Что в таком случае делать? Задаток мною уже потрачен, упущено два клиента...

Дала задаток за дом, хозяйка от руки зафиксировала этот факт. Договорились выйти на сделку 1.08, но сегодня дом снова выставили на продажу. Как вернуть задаток?

Я дала задаток за дом с рассрочкой платежа на 3 месяца. Но за 3 месяца я не успела продать свою недвижимость поэтому мне не чем было расплатиться. Покупатель продлевать договор отказался и задаток вернуть тоже отказался. Я обратилась в суд, но суд был на стороне продавца. Я подала аппеляцию, но этот суд также задаток оставил у продавца... как мне вернуть деньги?

Возможно ли вернуть задаток, за дом которых планировал купить? Так как при осмотре продавец и риелтор скрыли проблемы дома. А именно: пристрой вышел на участок соседа, вторая часть дома впритык граничит с участком другого соседа. Т.е. по решению суда, и та и вторая часть могут быть снесены (мин расстояние до границы 1 метр для не жилых помещений)

Мы дали задаток за дом 50 тысячь рублей он написал просто расписку в которой есть его данные все и что получил задаток за дом. Нас было трое свидетелей.

Мы можем вернуть свои деньги.

И он даже нас не оповестил что не хочет продавать нам дом. Просто молчал.

Добрый вечер. Я дала задаток за дом в 50 тр, но на тот момент дом был не обофмлен юридически, риэлтор уговорила дать задаток ТК хозяин без задатка не будет оформлять дом. Мы заключили договор о намерении приобрести жилой дом с участком и соглашение о задаток в сумме 50 тр.Прошел месяц их оформления дома, а за это время я передумала его покупать. Как мне можно вернуть задаток. Я даже не знаю он на самом деле оформил дом ТК все велось через риэлтора. Спасибо.

Продаю дом. взял 50 тыс и написал от руки расписку о получении задатка, в которой указал и полную сумму покупки. Срок покупки никак не оговорен. Предварительного договора купли-продажи не составляли. Теперь покупатели передумали. Могут ли они вернуть деньги через суд?

Был внесен задаток за дом через систему сбербанк-онлайн. Предварительного договора нет, соглашения нет, договора купли-продажи нет. Никакие документы не были подписаны обеими сторонами. Есть только фото расписки, полученное через вотсап. Оригинала расписки нет. В расписке написано, что сумма за дом по такому-то адресу. Есть ли возможность вернуть задаток? Спасибо!

Помогите разобраться, пожалуйста! Женщина дала задаток за дом 100 тысяч рублей (взяв кредит) в присутствии своего мужа и еще двух человек, но спустя несколько дней внезапно умерла от инсульта, ей было 39 лет. В итоге этот дом был продан совершенно другим людям, муж платит по кредитам. ВОПРОС: возможно ли семье умершей женщины вернуть эти 100 тысяч? Имеет ли ПРАВО родственники умершей женщины требовать эти 100 тысяч?

Могу ли я вернуть задаток за дом, если истек срок предварительного договора не по моей вине, а хозяин не желает продлевать договор и возвращать задаток?

Хочу вернуть задаток за дом, так как по моей вине не состояться сделка. Но покупатели требуют просто перевести деньги без соглашения, я так не хочу, они сказали обратятся в полицию. Разве можно отдать деньги не получив бумагу на руки?

Решила продать дом, заключили договор задатка. Но к сожалению с документами проблема у меня возникла. Покупатели ждать не хотят и просят вернуть 70 тысяч те которые дали в счёт задатка. Сейчас вернуть их не могу, так они вложены в другую недвижимость. Скажите, как решить вопрос?

Здраствуйте. Я живу в Луганской области. Купили дом в расстрочку на год, внесли зададок в сумме 20000 рос. руб.передумали брать этот дом. подскажите как теперь нам вернуть деньги?

В роспуске не указана дата и сумма но взят задаток за дом. прошло 10 лет. Договор о продажи не составляет продавец. Можно ли подать в суд. сколько действует расписка?

Скажите пожалуйста отдали задаток за квартиру купить не получилось по вине продавца нет документов как вернуть задаток прошло восемь месяцев.

Возможно вернуть залог за дом, если покупка не состоялась, передумали по объективным причинам. Продавец отказывается вернуть. Спасибо.

Можно ли вернуть деньги, отданные продавцу дома по расписке, в счет суммы продажи дома. Если была устно оговорена стоимость, но продавец изменил цену после расписки. И теперь нет возможности приобрести этот дом?

Я хочу купить дом, но,чтобы за него заплатить, нужно продать квартиру. Дом уже нашли, но квартира ещё не продана, а продавец дома хочет залог и предлагает расписку. Если сделка сорвётся и она откажется отдать залог-как мне его вернуть?

Мы хотели купить дом в ипотеку (под материнский капитал), отдали задаток в размере 50.000 руб. И получилось так, что этот дом не проходит по документам, а другим способом оплаты за дом мы не располагаем. Созванивались с хозяевами этого дома, а они говорят, что этих денег у них нет и возвращать не собираются. Что нам делать?

Я покупатель, внёс задаток, но передумал покупать дом, связь с продавцом, через агенство, агенство говорит, что вернут задаток, как найдут нового покупателя и он внесёт задаток. Действия предварительного договора ещё не закончились и по сути выставив дом на продажу они являются нарушившими договор. Могу ли я вернуть задаток даже в одинарном размере, и что для этого надо сделать?

Как можно вернуть задаток за строящийся дом? (акта принятия ещё нет).

С мужем решили построить дом (взять в ипотеку).

В данный момент на этапе строительства, есть много "брака"по фундаменту, большие трещины всей площади, нарушение структуры, пористость, и так далее. Если принять такой дом, он через пару лет развалится. Мы внесли 50 т.р от стоимость дома, как задаток. В договоре прописано, что если отказываемая, деньги не отдадут! Мы бы не отказались! Но тут огромные нарушение! Даже пленкой накрыть не могли.. Халатность!

Очень жаль.. столько сил! Мечта в пролёте..

Я внесла задаток за дом под расписку договор устный в расписке указана сумма а сроки не оговорены уже 5 месяцев прошло а документы продавец не сделал оказалось что продавец является многодетной и дом приобретала за мат капитал. Я уже нехочу с ними связываться и дом мне их не нужен, могу ли я вернуть задаток? И как? Продавец говорит подожди я дом скоро оформлю, но это обман наверно что мне делать?

Мы дали задаток на покупку садового уч.но домик оказался в плохом состоянии, можем ли мы вернуть задаток, договор не подписан покупателем?

Мы с супругом планировали купить конкретный дом, в форме расписки отдали продавцу хозяину задаток в размере 40000 рублей и в расписке был указан срок до которого должны отдать оставшуюся сумму. По обстоятельствам до наступления срока выплаты мы вынуждены были по нашей причине отказаться от покупки дома. Продавец отказался возвращать задаток. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы вернуть эти деньги?

Добрый день. У меня такая ситуация. Полтора года назад я выставила дом с участком в деревне на продажу. Им заинтересовался мужчина из соседней области. Дал мне залог в 90 тысяч рублей. Но был нюанс. Участок земли был оформлен, а дом нет. Покупатель был в курсе. Он попытался его оформить, но не получилось, и теперь спустя 1.5 года требует с меня 90 тысяч обратно. Прав ли он? Я действительно должна отдать ему залог?

12 августа 2016 года я заключила устное предварительное соглашение о совершение сделки купли продажи жилого дома, согласно указанному соглашению была определена стоимость объекта недвижимости в размере 550 тыс, руб, согласившись с таковым условиями. Я получила в качестве задатка за дом 100 тыс, руб,при этом была выдана расписка о получении денег, покупатели отказались от покупки дома, требуют возвратить им денежные средства в случаи не выполнения в добровольном порядке требования обратятся в суд с иском о возврате денежных средств. Одновременно будут просить суд взыскать согласно ст,305 ГКРФ за пользованием денежными средствами.

Возможно ли вернуть деньги оформленные как задаток в сентябре 2016 за дом, документы на который были готовы только в июне 2017. содержание задатка (расписка-Я, ФИО получила задаток за куплю-продажи дома, в сумме... от ФИО в присутствии свидетелей (родственников).

Договорились с наследником заброшенного дома о купле продаже, дали задаток на оформление документов на дом и землю 20 т. р.В итоге-деньги потрачены, сделка не совершена. В расписке не указано, что залог был дан под оформление дома. Наследник скрылся, но данные паспорта есть в расписке. Что делать? Дом и участок соседствуют по границе моего участка.

Мы дали задаток за дом, что бы они его не продавали, а в конце выяснилось, что дом проблемный и его достроить нельзя, можно вернуть деньги?

Был заключен предварительный договор купли-продажи на новый дом между физическими лицами, я покупатель. В договоре прописана оплата 800 тыс. задаток, остальная сумма кредитными средствами. Задаток был перечислен продавцу в срок, указанный в договоре (имеется выписка из банка, но нет расписки). Срок подписания основного договора истек 15 июня, но продавец так и не подписал основной договор, ссылаясь на задержку регистрации дома в Росреестре. Выяснилось, что продавец подал не полный пакет документов (дом должен быть внесен в генплан поселка), предлагает подождать еще три месяца. Пролонгирован договор не был. Имею ли я основания для возвращения своих денежных средств?

В октябре 2013 года я дала задаток в сумме 150 000 рублей за дом, который я хотела купить. Сделка так и не состоялась, а деньги мне не возвращают. Что теперь мне делать?

Оформили ипотеку, нашли дом с землей, дали по расписке задаток, продавец с риелторами документы предоставили только после 4 недель, но не предоставили межевание на землю, срок в банке уже прошел, межевание они делать отказались, хотя знали что оно нужно для банка. Можем мы вернуть задаток за покупку дома.

Можно ли вернуть свои деньги? 25.12.2022 года по договору задатка на покупку дома я отдала покупателю 10000 руб. По этому договору мы должны в срок до 28.02.2023 года заключить основной договор купли-продажи. Продавцы всё это время занимались документами. 27.02 они забрали последнюю бумагу. Затем пытались договориться о дате покупки, но к общей удобной для всех дате так и не пришли. На сегодняшний момент я не хочу покупать дом по обозначенной цене. А продавец снижать цену не хочет. Соответсвенно сделка не состоится. Имею ли я право получить свой задаток назад, т.к.продавец не уложился в сроки по договору задатка? Хоть и были у них бумаги на момент 27.02, но риелтор не готовил договор и сделку на 28.02 не по моей вине.

Здравстауйте. Ситуация такая: 6 лет назад я присмотрел для покупки дом. Оставил залог 5 тыс евро и взял расписку. Со слов продавца меня все устроило. Потом выяснились нюансы и хозяин выставил дополнительные требования. От покупки дома пришлось отказаться. Хозяин сначала пообещал, что как продаст дом, деньги вернёт. Можно ли сейчас что-то сделать? Подскажите пожалуйста.

Бывший муж дал задаток пол стоимости за покупку дома, но ему стало плохо и лёг в больницу (онкологию), врачи сказали мне, что всё очень плохо и вылечить невозможно. Официально мы в разводе, имеем общую дочь 7 лет. Подскажите как вернуть эти деньги, чтоб они не достались чужому человеку за даром?

28 марта 2011 года мы сложили заявление о получении задатка за дом от покупателя! И теперь покупатель отказался покупать наш дом, и требует вернуть деньги! У нас сейчас нету такой суммы, так как мы етими деньгами дали тоже задаток за дом, и он говорит, что здаст наш дом в аренду! Имеет ли он на ето право?

Заключили предварительный договор и внесли аванс за дом, расписку не дали, сказали, что расписка не обязательна, тк подписан предварительный договор. Банк по оценочной стоимости отказал в ипотеке на данный обьект. Обратились к компании, с которой заключали договор, по возврату внесенного аванса, вернуть отказались, сказали, что все документы они предоставили, а что банк отказал из-за оценки, то это не их вина. Можем ли вернуть аванс, если есть только предварительный договор? Спасибо.

У меня вопрос: хочу продать дом пол суммы уже получила бумагу об этом составили, в которой говорится, что я такая-то получила такую-то сумму от такого-то, дата и подпись, теперь мы с покупателем поругались и он через суд хочет вернуть деньги в двойном размере и плюс, чтобы я ему возместила затраченное на постройку (он построил баню) .На что мне рассчитывать. (бумагу составляли сами дома)

если муж перевёл деньги на карту продавцу, и не составлял никакого договора. Толькоиперееписка в ватсап. Муж находится в СВО. Продавец обманул нас. Продавец победил стены, скрыл плесень и грибок. Спустя месяц началась плесень и грибок проявляться. Во вторых на момент купли продажи оказалось, что там прописано 2 человека, один из которых на СВО. Мы отказались от покупки этого дома, попросили вернуть задаток. На что продавец сказал, что ничего он варачивать нам не будет, что это за маральный ущерб ему. Вообщето мы пострадали. Ехали 500 км на сделку тратили время и деньги, в итоге мы спали в машине. Потомучто в это доме воняло плесенью, сыростью и угаром, то что печка у них дымит. Помогите

Задаток за покупку дома зделка не состоялась т.к небыли выписаны дети она говорит что мы не пришли на зделку.