Взаимозависимые сделки / Гражданское право - 2617 советов адвокатов и юристов

Является ли сделка купли-продажи техники сделкой с заинтересованностью, если ООО 1 (продавец) и ООО 2 (покупатель) имеют одну и туже компанию участника на 100%. Что на счет рыночности цены?

Физ. лицо-покупатель имущества и единственный учредитель ООО, продавца этого имущества,-мать и сын. Являются ли такие стороны договора купли-продажи взаимозависимыми и, следовательно, цена по договору не должна быть ниже рыночной (кадастровой стоимости) ?

В ООО А; учредители свекор и свекровь; директор свекор.

В ООО Д; учредители невестка и посторонний человек, директор невестка. Считаются ли ООО А и ООО Д; взаимосвязанными, аффилированными? ООО А готовит процедуру самобанкротства, если по договорам займа отдать авто ООО Д, могут опротестовать в последущем времени сделку?

В положении о закупке унитарного предприятия приведен список взаимозависимых организаций. В каком порядке унитарное предприятие должно заключать договоры с такими лицами?

Сложно описать, так как в налоговых вопросах я не разбираюсь. Но вопрос стоит в следующем, что меньше платить размер налога прибыль, обычно увеличивают затраты по сделкам. Но где-то читала (даже была ссылка на ГК РФ), что если завышение затрат на более чем 25 процентов средней рыночной стоимости, может привести в признанию сделки ничтожной и исключению ее из налоговой базы. Так ли это и если можно ссылкой, где можно про это прочитать.

Выдержка из ответа юриста:... Следует учесть, что вычет не предоставляется при покупке квартиры/ дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателей и т.д.)...

Я собираюсь купить дом у бабушки супруга. Это взаимозависимое лицо?

Три организации. У ООО в собственности здание (на УСН-доходы минус расходы 15%), которое она сдает ИП (на УСН доходы 6%). А ИП сдает третьей ООО (на УСН-доходы минус расходы 15%)в субаренду. В обеих ООО муж является учредителем, а индивидуальным предпринимателем является жена. Являются ли они взаимозависимыми лицами? И могут ли они совершать сделки, если один на УСН доходы минус расходы 15%, а другой на УСН доходы 6%?

У брата была квартира в собственности 20 лет, я купила у него эту квартиру. Могу ли я вернуть сейчас налог за эту сделку. Я пенсионерка, продолжаю работать. Мой стаж 41 год.

Доброго времени суток!

Мать продает дом сыну, совершается сделка купли - продажи.

После переоформления документов на сына, сын может получить возврат от сумы дома в размере 13%?

И нужно ли будет матери или сыну уплачивать налог, госпошлину, расходы на оформление договора, нотариус и т.п., если сын является инвалидом 2 - ой группы (не работает), а мать инвалид 3 - ей группы (пенсионерка)?

У АО имеются кредиты с целью финансирования текущей деятельности, далее АО выступает поручителем у третьего лица, не связанного с ним. Считаются ли имеющиеся кредиты и поручительство взаимосвязанными сделками? Цель - не одобрять поручительство как крупную сделку с учетом имеющихся кредитов.

Может ли мать купить у дочери квартиру по сертификату (социальная выплата), будет ли сделка считаться законной?

Юлия.

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Единственный учредитель ООО, 100% оплачна доля, планирует по итогам года получить дивиденды и сразу, после выплат, продать 100 % доли действующему директору ООО оформив нотариально договор купли-продажи доли. Какова процедура оценки цены сделки в данном соучае? Является ли сделка взаимозааисимой и может ли цена сделки быть не рыночной? Спасибо

Я являюсь коммерческим директором в ООО "№1" (доли в уставном капитале нет). Есть фирма ООО "№2" где я являюсь директором (доля уставного кап. 100%). И фирма ООО "№3" где я являюсь техническим директором (доля уставного кап-а 50%). При сделках между фирмами №1 и №2, а также №1 и №3 (между №2 и №3 сделок нет). Являюсь ли я аффилированым лицом? Спасибо.

Помогите разобраться. Арендатором офисного помещения заключен договор субаренды.

Каковы последствия того, что стоимость субаренды, выставленной арендатором субарендатору, будет ниже, чем стоимость изначальной арендной платы от собственника помещения к арендатору, то есть услуги по договору субаренды будут в убыток арендатору?

В какие нормативные документы можно посмотреть?

Спасибо большое и с уважением,

Виктория.

Зять продает теще квартиру за 4.5 млн, а купил за 4 млн, будет ли он платить с разницы налог, если это его втрое жилье и оно приобретено по договору купли-продажи менее 3 лет назад?

БУДЬТЕ ДОБРЫ ПОДСКАЖИТЕ, ЕЛСИ МОЙ СЫН ЗАКЛЮЧИТ С РИЭЛТОРОМ ДОГОВОР НА ПРОДАЖУ СВОЕЙ КВАРТИРЫ И ПОКУПКУ ДРУГОЙ, А ЗАТЕМ ЗАРЕГИСТРИРУЕТ ОТНОШЕНИЯ А окончательный оформление СДЕЛКИ ПРОИЗОЙДЕТ уже в период брака. Сможет ли затем жена на что-то претендовать, если у него договор с риелтором был раньше заключения брака. Как обезопасить себя, конечно, лучше сначала сделать дело, а потом жениться, но молодежь всегда уверена, ЧТО ОНА ВСЕ ДЕЛАЕТ ПРАВИЛЬНО.

Можно ли считать сделку законной, если невестка купила дом у свекрови на материнский капитал, чтобы попросту обналичить его? У продавца и покупателя разные фамилии, никто и не узнал.

В большой квартире проживают бабушка и дедушка, квартира принадлежит полностью им.

В маленькой квартире, купленной на материнский капитал, проживают дети и внуки. Доли выделены на всех.

Задача бабушке и дедушке переехать в маленькую квартиру, детям и внукам в большую и официально поменять собственников, чтобы в будущем бабушка и дедушка могли при желании продать уже свою маленькую квартиру для переезда в другой регион.

У детей в итоге доли становятся больше, их права казалось бы не ущемляются. Продавать друг другу квартиры по закону нельзя, т.к. все друг другу близкие родственники. Можно ли оформить как-то через одновременное выделение/дарение долей друг другу или какие есть способы, чтобы ООиП согласилась на такую сделку.

Суд первой инстанции по встречному иску не в мою пользу я подал апеляционную жалобу в срок, но для того чтобы затянуть дело и избавиться от имущества. Так как меня подставил адвокат и довел дело что вместо долга мне в 60 тысяч должен я 600 тысяч, заседание суда назначено на 5 февраля, но дело подведено грамотно до решения судьи докопаться нельзя, если бы был пересмотр дела без купленного адвоката то да вариантов много но увы, вследствии чего я продал земельный участок и машину тёще поле суда 1 инстанции до вступления в законную силу решения и подачи апеляции, вопрос могут ли признать эти сделки не действительными. Имущество под залогом обеспечения не находилось, и что если щас тёща продаст участок моему отцу будит ли законны покупателем родственик то есть мой отец не смогут ли через суд признать зделки не действительными.

Может ли действующий директор действующей организации где является единственным учредителем открыть еще одну фирму и быть там директором и учредителем? Не считается ли это взаимозависимые лица?

В 2019 году с сестрой провели сделку купли-продажи дома. Но это было всё фиктивно, нужно было просто на неё перевести дом. Но сейчас у неё проблемы с финансами, кредиторы подали в суд, много долгов. И хочу вернуть дом обратно. Можно ли будет признать сделку мнимой или фиктивной через суд?

Продажа комнаты между дядей и племянницей будет считаться как продажа между близкими родственниками? Какие налоги при этом взимаются? Могут ли расторгнуть такую сделку?

Я с женой выкупаем квартиру у тещи деньги мы уже отдали хотим оформлять чтоб нам вернули 13 процентов налоговая не затребует чек на денежные средства мы отдали наличкой.

Есть квартира, купленная в 2012 году, хочу продать ее за 2 млн рублей, через месяц купить эту же квартиру за те же 2 млн рублей и подать документы на получение налогового вычета. (кадастровая стоимость квартиры 600 тыс рублей).

Какие могут возникнуть проблемы, законно ли это?

Если долги взыскивают через суд, то МОГУТ ЛИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА СДЕЛКУ С КВАРТИРОЙ, КОТОРАЯ БЫЛА ПРОИЗВЕДЕНА ЗА ГОД ДО СУДА. сделка со взаимозависимым лицом.

У двух организаций 1 и тот же учредитель, организация "А" оплатила со своего р/сч движимые основные средства, а собственность оформлена была на организацию "Б". Как можно правильно оформить данную сделку, исключая договор займа?

Предстоит сделка купли-продажи квартиры, между родственниками (мама - дочь). Квартира полностью принадлежит маме. Вопрос - 1. Получит ли покупатель налоговый вычет за покупку квартиры? 2. Будет ли выплачивать в этом случае продавец налог с продажи?. (квартира в собственности более 3 лет. Спасибо.

Вычет по покупке жилья не применяется, если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым. Племянница является таким гражданином? Спасибо.

Возможно ли получить налоговый вычет если переоформить квартиру на другое физ. лицо которое на данный момент прописан в этой квартире? Если нет, то как нужно оформить сделку для получения налогового вычета?

Я мачеха. Квартира в собственности у мужа и его дочери (моей падчерицы, неусыновленная, совершеннолетняя, 35 лет, замужем, 3 детей). Если мы выкупаем долю падчерицы на моего мужа и на меня, можем ли мы получить вычет при условии, что я получала вычет с суммы 500000 рублей как пенсионерка за 3 предыдущие года, а сейчас я не работаю. Муж работает, но является взаимозависимым лицом, вычет никогда не получал. Могу ли я перераспределить на мужа (взаимозависимое лицо) часть своего вычета (т.к. я невзаимозависимое лицо) по покупке доли у падчерицы?

Здравствуйте. Я хочу купить долю квартиры у родителей! Ребенку нет еще 3 х лет. Пенсионный фонд даст согласие на сделку?

Может ли сделка купли-продажи (недвижимости) быть признана недействительной, если буден подан иск о принудительном взыскании с продавца (предыдущего собственника) задолженности пред кредитной организацией, что был нажит в период владения этой собственностью?

Сама недвижимость, при этом, в залоге не была. Кредит – потребительский. Однако, договор о перепродаже недвижимости был заключён в период непогашенного кредита, по которому уже были долги по выплатам. Предположительно, другого обеспечения по кредиту не достаточно/нет.

Мой сын проживает отдельно от меня. У меня есть квартира, в которой я проживаю. Я хочу уехать в другой город. Сын готов купить эту квартиру у меня, т.к. он хочет улучшить свои жилищные условия, да и мне нужны деньги на покупку квартиры на новом месте. Как оформить сделку, чтобы и он получил налоговый вычет?

Хочу продать квартиру дочери.

Если она через год ее продаст. Сможет на уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую ее купила. Например, я продала за 10 млн., она через год тоже продала за 10 млн. Будет ли налогооблагаемая база равняться в этом случае 0. Или при продаже взаимозависимому лицу воспользоваться этим вычетом нельзя,

Сын приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад и хочет подарить ее матери. Облагается ли налогом сделка по дарению данной квартиры?

Скажите, могу я вернуть 13 процентный налог, если купля-продажи произошла между (муж и жена)-покупатели, а отец мужа-продавец? Спасибо.

Частный дом на 3 собственников, один из которых моя свекровь. Могу ли я купить у нее часть дома, чтобы получить налоговый вычет, если оформлю покупку на себя. А не на супруга?

ООО покупает коммерческую недвижимость у собственника-физического лица. Сделка между взаимозависимыми. Оценка данной недвижимости производилась в 2016 году. Есть ли срок действия оценки, нужно ли проводить новую оценку объектов, чтобы не возникло проблем с налоговой инспекцией? Спасибо.

ИП хочет арендовать помещение у физ. лица. Вопрос заключается в следующем ИП и физ. лицо один и тот же человек. Является ли такой договор действительным и будет ли к нему предвзятое отношение со стороны налоговой инспекции?

После смерти мужа дом оформлен на 2-х: мне 5/8 частей, сыну 3/8. Родился ребенок от второго брака. Могу ли я выкупить 3/8 дома у сына за материнский капитал? Спасибо!

Помещение в собственности с 2003 года. ИП продает это нежилое помещение. В нем ведется предпринимательская деятельность, налогообложение-ЕНВД. Кадастровая стоимость установлена в 2017 г. Стоимость продажи будет выше кадастровой. Но хотим отразить в договоре кадастровую. Есть ли риск доначисления налога НДФЛ? Или имеем право указать кадастровую стоимость?

Мы на фирму купили авто 2014 г в в автосалоне по безналу. Сейчас по договоренности с директором я хочу этот авто переоформить на себя. Как выгоднее это сделать по налогам и могу ли это сделать я неставя на учет авто в ГИБДД. спасибо.

Если при продаже земельного участка денежные средства поступили на счет физического лица в банке а не на расчетный счет ИП то налоговая может дначислить налог по акту проверки.