Возврат за квартиру второй раз / Защита прав потребителей - 847 советов адвокатов и юристов

По квартире, купленной в 2011 году за наличные средства был получен налоговый имущественный вычет. В 2017 году была взята ипотека на новостройку, но дом не был сдан, т.к. застройщик обанкротился - деньги вернули в полном объеме, ипотека погашена. В 2020 году приобретается вторичка в ипотеку. На какие налоговые возвраты можно рассчитывать? Заранее благодарю.

Возврат с покупки квартиры. ЗДРАВСТВУЙТЕ. Покупала квартиру в 2012 году, в 2013 году получала сложное лечение, за которое вместе с квартирой оформляла возврат. Получила возврат за один год, так как в 2015 родила ребёнка и отчислений не было. Квартиру продала, так и недополучив возврат до конца. Хочу купить новую квартиру и очень хочется чтобы возврат был. Вопрос в том, что не знаю как был оформлен первый год возврата (сумма лечения тогда была 120 тыс), максимальная. Получается мне вернули с лечения, а не с квартиры (? Или с квартиры а не лечения? В любом случае это было до 2014 года. Документов на квартиру нет. Как мне действовать? Остаётся ли право вернуть деньги и за какое жилье? Если его уже нет?

Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры если я им уже воспользовался в 2010 году но сумма квартиры была. 900 тыс руб. А вторую квартиру я приобрела в 2016 году. И на какую сумму? И уплаты процентов в банк тоже можно подать на налоговый вычет?

Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?

Можно ли получить только возврат процентов по ипотеке за вторую квартиру в строящемся доме, если имущественный возврат уже получали за первую квартиру.

Добрый день! Можно ли получить налоговый вычет за приобретение второй квартиры? Или этой льготой можно воспользоваться только раз в жизни и на один объект?

Я воспользовалась правом имущественного вычета в 2002 либо 2003 году.. точно не помню.. Сейчас я приобрела квартиру в сентябре 2015.. могу я получить имущественный вычет второй раз?

В 2004 году я приобретала в личную собственность однокомнатную квартиру за 380 тысяч рублей. Соответственно получила налоговый вычет. В 2016 году приобрела в личную собственность другую однокомнатную квартиру за 2 млн. 150 тыс. рублей. Супруг является инвалидом 2 группы и получает пенсию по инвалидности. Могу ли я претендовать на получение налогового вычета за приобретение второй квартиры.

Снимал квартиру без договора. Была сделана предоплата за последний месяц и оплачивал авансом. По просьбе хозяина оплачивал путем перевода со своей карты Сбербанка на его карту. Так же оплачивал платежи в адрес ЖСК путем перевода со своей карты на счет ЖСК. Транзакции конечно же имеются.

Пришлось срочно съехать. Авансовый платеж и предоплата не возвращены.

Как вернуть деньги? (а желательно еще и наказать нечистоплотного).

Простые советы обратиться в суд не интересны.

Спасибо всем!

За 1 квартиру в 2005 г.я вернула налог (20 т. р.), в 2011 купила ещё одну квартиру. Имею ли я право вернуть налог со второй квартиры? Заранее спасибо!

В 2001 году купил кваритру за 260 тыс рублей. Возврат составил 33 тыс рублей. В 2008 году продал эту квартиру, купил другую за 1 млн 800 тыс. рублей. Возможен ли возврат налога за покупку этой квартиры и в каком размере?

Могу ли я вернуть налоговый вычет за покупку второй квартиры (купленной в этом году), если первую квартиру я покупала в 2003 г. и соответственно оформляла с этой покупки налоговый вычет?

Могу ли я получить налоговый вычет 13 % за квартиру, купленную по ипотеке в 2016 г, если уже однажды получала налоговый вычет за покупку квартиры БЕЗ ипотеки в 2005 году.

Отдала задаток за квартиру, которую хотела взять в ипотеку (есть расписка в которой указаны сроки сделки). Однако банк ипотеку не одобрил. А продавец исчез. Скажите, могу я вернуть свои деньги?

Может ли супруг получить возврат налогового вычета в полном объеме (с 2 000 000 р.) при покупке в 2015 г. квартиры в совместную собственность, если я уже получала возврат от покупки другой кв., купленной в 2013 г. за 1400000 р.

Я у застройщика купил квартиру в рассрочку, оформив предварительный договор купли продажи срок платежа которого истекает, но я не успеваю выплатить полностью. Договор прописано, что одностороннее расторжение не возможно.

Могут ли лишить меня из-за этого квартиры, риски?

Подписание кредитного договора будет осуществлено нами в одном городе, а передача документов в Росреестр планируется в другом (сама квартира тоже в этом городе, на сделку в Сбер продавец ехать отказывается) . Отделения Сбера в городе приобретаемого имущества нет (Крым). Продавец хочет получить средства первоначального взноса до подписания договора КП. Как лучше прописать этот момент в договоре и составить расписку передачи денег.

Куплена квартира в браке. Муж является созаемщиком. После развода требует вернуть все деньги от первоначального взноса и всю сумму что платил за квартиру в браке. Официальная з/п мужа 5000, платеж за ипотеку 30.000. Мой официальный доход окола 40.000. Могу ли я вв суде доказать что за квартиру платила я, так как все квитанции об оплате кредита на мое имя. Если все же бывший муж имеет право на половину квартиры, то как будет происходить дележ, веть ребенка содержу я, за ипотеку плачу, В квартире прописана я и несовершеннолетняя дочь 2 года.

Если суд присудит ему выплатить половину суммы, то могу ли я расчитывать на отсрочку: денег, после оплаты ипотеки и на содержание ребенка, не остается.

Можно ли повторно вернуть подоходный налог, если первая квартира была куплена в 1998, а вторая в 2013? Просто дошел слух, якобы после 2000 года все возвраты аннулировались.

Покупали в 2010 году квартиру за 1 млн рублей. Ипотеки не брали. Оформляли по 1/2 с супругой. Возврат получили 130000 рублей. Сейчас планируем взять ипотеку 3000000 рублей и купить квартиру за эту же сумму. Подскажите пожалуйста, на какие возвраты мы сможем рассчитывать? Благодарен за полноценный ответ.

У меня следующий вопрос. В 2016 году я приобрёл квартиру примерно за 2 миллиона 500 тысяч рублей, но договор купли-продажи был составлен так, якобы я купил квартиру за цену до миллиона. Продавец тем самым ушел от уплаты налогов, так как владел собственностью менее 3-х лет. Во общем договор купли продажи до миллиона. С этой суммы до миллиона, я уже получал налоговый вычет 13%, у налоговой никаких вопросов не возникло, а сейчас я хотел бы получить налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеке, а выплатил я уже процентов по ипотеке, больше миллиона рублей. И вот сам вопрос: стоит ли идти в налоговую, чтобы получить налоговый вычет с процентов по ипотеке?

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Первая покупка в 2002, налог возвращен в 2003. Но проценты по ипотеке не возвращались. Вторая квартира в 2010. Можно ли возвратить налог за проценты по ипотеке?

Выплачивал первую ипотеку с 2012 по 2014 г. Продал 1 к квартиру и купил 3 к квартиру. В данный момент возвращаю деньги со второй купленной квартиры (с 2 миллионов). Хотелось бы вернуть 13% с выполненных процентов банку по первой ипотеке. Вопрос: Сейчас не поздно это сделать? С 2 милл. Ещё 1.5 года возвращать. Можно ли после этого периода, не пропадёт эта возможность?

Я подавала декларацию на возврат налога за покупку квартиры. Мне вернули половину суммы а половинки отказали т.к у мне надо уплатить налог за продажу квартиры. Подскажите если я оплачу налог за продажу мне могу выплатить оставшуюся часть денег за покупку квартиры.

Подали второй иск по одному и тому же ДДУ в связи с продолжением нарушения ответчиком срока сдачи объекта. Почему-то дело отнесли к категории 2.200, а не 2.117. Исковое заявление вернули за неподсудностью, хотя по первому иску вопроса по неподсудности не было. Правомерно, если первый раз ответчик не возражал?

Куплена квартира в ипотеку в гражданском браке. Оформлена на жену. Расписались после оформления квартиры. Через 5 лет развелись. Имею ли я право на долю у квартире. Что делать? Через год после развода жена подала в суд на компенсацию за машину, купленную в браке. Что делать, чтобы компенсацию не возвращать.

Банк выставил мою квартиру на торги которые не состоялись, ни первые ни вторые. Банк взял квартиру на свой баланс (намного ниже суммы задолженности по кредиту) может ли банк потребовать возмещение % по кредиту и штрафа.

Купила квартиру в 2006 г. за 300 тыс. рублей. Получила налоговый вычет. В 2014 г. продав квартиру и добавив материнский капитал приобрела новую квартиру за 1 млн.600 тыс. рублей. Имею я право добрать имущественный вычет? (ст 220 пп.1 п.3 НК РФ)

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

В 2002 году при приобретении квартиры я получила налоговый вычет. Могу ли я получить налоговый вычет за дом, приобретенный в 2018 году?

Я приобрёл квартиру в Казани (право собственности зарегистрировано 14.12.2000 года) и получил на неё имущественный вычет в полном объёме. В 2013 году я приобрёл квартиру в Москве. Могу ли я получить имущественный вычет на вторую квартиру, учитывая, что первая была куплена до вступления в действие новой редакции Налогового кодекса? То есть, предполагаю, в этом случае вычет на первую квартиру в расчёт приниматься не должен. В двух налоговых инспекциях дали различные ответы. Проясните, пожалуйста, эту ситуацию.

Скажите, могу ли я сейчас подать декларацию на возврат налога на квартиру, которую приобрела в 2010 г, но при этом оставить за собой право получить налоговый вычет на квартиру, которую приобрету сегодня. Просто слышала что на жилье, приобретенное до 2014 г действуют старые правила,-не повлечет ли это что я типа воспользовалась уже один раз вычетом-по старым правилам? Спасибо.

Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.

И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.

Первый раз купили 1-к квартиру в 2004 году за собственные средства и воспользовались налоговым вычетом. Второй раз, для улучшения жилищных условий, продали эту квартиру и взяв ипотечный кредит в 2010 году купили 3-х комн. Квартиру. Мы теперь уже не можем воспользоваться правом налоговых вычет по процентам ипотечного кредита?

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Ситуацию описывала выше.

Два собственника одной квартиры. Бывшие супруги. Бывшая жена, которой когда то удалось аферистическим образом заполучить долю 50% в собственность, мешает жить второму собственнику, чье жилье ему досталось от матери. Все что она вытворяет я уже описывала ранее. У него возникла идея просто аннулировать приватизацию, чтобы избавиться от издевательств чужого ему человека на его жилпложади.

Возможно ли деприватизировать жилье и выпроводить эту БЖ в ее вторую трехкомнатную квартиру или это пустая затея. Читала, что если деприватизация через суд, то человек не теряет право на повторную приватизацию. У мужчины есть дочь, которую он хочет впоследствии прописать в этом жилье, вместо чужой для него БЖ. БЖ имеет инвалидность второй группы по деменции.

Скажите, квартира в ипотеке более 3 лет, сделан возврат налога в размере 260000. На данный момент на руках материнский капитал. Если я оплачу им часть долга по ипотеке нужно ли будет делать мне возврат 13%от мат капитала 453026, в налоговую ведь в ст 220 п.1 пп 2 нет не чего про материнский капитал.

Идёт бракоразводный процесс, делят квартиру бывшие муж и жена, квартира под арестом в суде, так же арест по долгу за жкх{400 т р), сегодня узнают что квартиру по которой суд (она была оформлена на мужа) он как то переоформили на другого человека, как так может быть? За взятку или через связи, в чем выгода таких действий?

В 2007 году мы с мужем приобрели в равнодолевую собственность квартиру. Мы оба воспользовались имущественными вычетами как за недвижимость так и с процентов по ипотеке. Сейчас мы хотим улучшить свои жилищные условия и приобрести другую квартиру за счет собственных средств (без участия средств детей), которую мы будем оформлять в равнодолевую собственность уже на 4, т.е. на нас с мужем и двух несовершеннолетних детей. В связи с этим у меня возникает ряд вопросов:

1. Могу ли я получить имущественные вычеты за недвижимость за своих несовершеннолетних детей? Если да, то в будущем приобретая уже свою квартиру они смогут воспользоваться правом на имущественный вычет за недвижимость?

2. Покупка новой квартиры будет с использованием ипотеки. Могу ли я еще раз воспользоваться вычетами с процентов по ипотеке?

Добрый день. Подскажите пож-та можно получить возврат 13% от покупки квартиры второй раз, если квартира была куплена одна в 2007 г. а другая покупается 2017 г. и стоимость покупки обоих квартир не превышет 2 мил. руб.

Приобрела жилье в 2013 г. Получила вычет за него 30 тыс, в 2018 году Приобрела ещё 1 жилье и подавала декларацию как работающий пенсионер за 16,17,18,19,20,21 года, подав декларацию в 2023 году за 2022 г,налоговая прислала документ, что это неосновательное обогащение и я должна все деньги вернуть, так как я получала ранее налоговый вычет за покупку первого жилья, как быть в этой ситуации

На днях купил квартиру в Воскресенске. Где то слышал, что есть возможнасть получить в налоговой единовременный вычет в 130000 руб (с миллиона) Как зто зделать? Я работаю по друдовой, но моя зар. плата 9000 руб в месяц если в рейсе. Я сотрудник вагона-ресторана и постоянно в разъездах, а когда дома на отдыхе, то вообще не получаю зар плату. Если считать за год, то получается, что я 8 месяцев в рейсе, а 4 на отдыхе. Соответственно по 9000 я получаю только за 8 месяцев. Если вычет получать на работе, то до пенсии (осталось 3 года) не получу! К тому-же на покупку этой квартиры я еще и кредит в 350000 взял в банке. Помогите пожалуйста решить эту проблему! За ранее благодарю! С УВ. Павел.

10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.

Здравствуйте. Я оформила ипотечный кредит на покупку жилья второй раз. По первой ипотеке получила возврат налогов и на основную сумму и по процентам. Можно ли мне оформить возврат налогов на проценты по второй ипотеке?

Хочу вернуть 13% с покупки квартиры. Слышала что если мой ндфл не позволчет, т.к. нахожусь в декрете можно написать заявление и его возвратят с вычетов мужа. Но у мужа приобретен дом за 1 млн. Руб. И он тоже планирует возвратить 13%. Может ли он получить возврат и за меня и за себя.

В 2007 году я подавал декларацию на имущественный вычет за приобретение по ипотеке квартиры в долевую собственность (1/3).

В конце 2014 года я приобрел снова квартиру по ипотеке.

Хотелось бы уточнить, имею ли я право на имущественный вычет и на возврат % на квартиру, купленную в 2014 году?

Если нет, то посоветуйте, в какой орган власти можно обратиться с данным вопросом о внесении правок в законодательство.

Спасибо.

Мы продана 3-х комнатную квартиру и покупаем 2-х и 1 комнатную, однокомнатную я хочу оформить на маму, чтобы потом сделать договор дарения на себя! Вторая квартира будет оформлена на отца. Вопрос: кто из нас сможет получить налоговый вычет с однокомнатной квартиры?

С 01.01.2014 налогооблагаемый доход от продажи недвижимости нельзя уменьшить на расходы, произведенные на приобретение другой недвижимости (жилья). Только на расходы, произведенные на приобретение этой же недвижимости.

Действительно ли это так и каким законом это регламентированно?

Моему отцу (не работающем пенсионеру) в наследство перешла 1-ая квартира от матери, в собственности она у него менее трех лет и он её сейчас хочет реализовать, чтобы одновременно купить 3-ую квартиру. 1-ая квартира по кадастровой стоимости оценена государством в 1 млн. 470 т.р., а реализует он её за 1 млн. 700 т. р., и одновременно приобретает 3-ую квартиру за 4 млн. р. Приобретение другой квартиры не учитывается при налогообложении? И как не платить налог с продажи?

Благодарю Вас за консультацию.

С уважением, Светлана.