Возврат земли / Защита прав потребителей - 2601 советов адвокатов и юристов

Я являюсь владелицей половины участка общей площадью 4,8 соток. Совладельцев построили дом, разделив таким образом наши участки. Разрешение на строительство давал мой покойный отец. На данный момент у соседей в пользовании оказался мой кусок земли размером 40 м. Могу ли я требовать возврата мне земли, если для этого им потребуется снести дом? Или получить компенсацию по рыночным ценам?

Могу ли я снова подать в суд другие требования в стадии кассации. Первый и апелляцию проиграл. Вместо возврата земли суд присудил мне только снегозадержалки.

Моих бабушку и дедушку по отцовской линии в 1944 г переселили в Узбекистан, т.к он были крымскими татарами, сейчас они уже умерли, полагается мне какой-то участок в Крыму из-за этого мероприятия в 1944 г.?

У меня земля в собственности, без моего ведома администрация города отдала ее в аренду, там же уже началась застройка, и эту землю продали по аренде, все документы собственности у меня есть, и так же межевание тоже, что мне делать?

У меня такая проблема: В 2000 году я произвел обмен земли сельскохозяйственного назначения на другую такую же землю только немного подальше от моей, после чего я оформил землю в Саратовской палате. После моих действий, бывший хозяин этой земли поехал и зарегистрирвал эту землю также на себя, НО он это сделал после меня и в одном из районов Саратовской области, а не в самом Саратове. После всего этого он построил на этой земле, которая принадлежит мне кафе и считает что земля принадлежит ему. На сегодняшний момент прошло уже 14 лет. Мой вопрос заключается в том, что: 1)Могу ли я подать в суд, чтобы вернуть землю? 2)Могу ли я судиться за компенсацию ущерба? 3)В случае если мне присудят ущерб, может ли компенсацией являться кафе, Тоесть могу ли я отсудить кафе? Заранее спасибо.

Г.артем ул.херсонская сост из 10, 6 кв.домов с печным отоплением без комунал. Х услуг с зем участком 2332 /2400 м с приусадебным уч застроено 300 м ост двор. Я террит и огород с сараями. В 2016 г горвласть продара огороды по 300.000 под ижс. в 50 е г предост земля под стр жилых поселков, гор.в с зем уч.ми в бесрочно. Какие документы нужны чтоб землю вернуть и где взять и кто должен ремонтировать это жилье?

В 1985 году мои родители купили домовладение в деревне. По линии участка (как обычно было в деревнях) за основным участком был огород. Сосед самовольно захватил этот огород, распахал и каким-то образом приватизировал. Можно ли вернуть эту землю, если да то как?

Хотим взять кредит под залог земли у частного инвестора. Они предлагают нам оформить договор купли-продажи с последующим выкупом. Есть ли риски такой сделки? Смогу ли я получить свою землю потом обратно?

Мы коллективно обращались в районную прокуратуру, затем в областную о возврате земель садоводческого кооператива, которые были проданы без согласия законных владельцев на праве пожизненной собственности, но получали оба раза отказы. На этот вопрос не получили ответа. Куда можно обжаловать решение прокуратуры и как составить заявление или жалобу.

Помогите с ответом. Ипотека выдана в долевую собственность на жилой дом с землей. При заполнении декларации на возврат процентов налоговики возмещают 13% от четвертой части выплаченных процентов. Ссылаясь на то. что у нас приобретено 2 объекта (земля и дом) НО договор один, в котором прописано дословно-выдается кредит на приобретение недвижимости (дом и земельный участок), именуемое далее ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ. правомерны ли действия налоговой инспекции. Спасибо. Галина.

Можно ли оформить возврат налога при покупке земельного участка в нст (некоммерческом садовом товарищистве)

У меня вот такой вопрос. Несколько лет назад я купила дом с зем. участком. На тех паспорт я особо не обратила внимание. Но недавно, когда возникли какие-то проблемы, я села и хорошо просмотрела свой старый техпаспорт. Оказывается, что мой зем. участок на самом деле был на 40 кв. м. больше, чем сейчас, т.е. проход к нашему огороду был и рядом с нашим домом, кот. на сегодняшний день пользуются соседи. Если я подам иск в суд о возврате мне этого прохода, могу ли я это дело выиграть? Дело в том, что эти кв. м. значатся только на техпаспорте, а в свидетельстве о правообладании домом и землей этот проход, т.е эти кв. м. не значатся.

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

Скажите пожалуйста смогу ли я как обманутый покупатель вернуть с продавца деньги за земельный участок в 15 соток по документам а после межевания оказалось что фактически 12 соток заранее спасибо.

Как вернуть ндфл с покупки жилья и процентов по ипотеке? Я воспитываю ребенка инвалида и не имею возможности работать, живу на его выплаты из которых плачу ипотеку.

При невозможности выплатить оставшуюся сумму при строительстве недвижимости в Таиланде, есть ли возможность получить первоначальный взнос?

Мы вносим аванс перед покупкой дома без предварительного договора. Если вдруг я-покупатель откажусь покупать дом, вернут ли мне аванс. Если умрет муж, я не буду покупать дом, вот по этой причине

Преобрели в этом году дачу за 400 тысяч. Рублец. Оформили в собственность и землю и дом. Можно ли вернуть с нее 13%. Какие документы для этого нужны, и как рассчитать, сколько вернётся? За ранее спасибо.

Статья 46 часть 1 п. 4 появилась у приставов на моё постановление суда. Как я поняла это возврат взыскателю. Но недавно приставом был наложен арест на регистрационные действия на дом, землю. Снимут ли эти ограничения сейчас или нет?

Подлежат ли возврату целевые взносы на электрификацию участка, если садовод уже год как пользуется электричеством, но сейчас передумал, т.к. его не устраивает заявленная мощность?

Имею ли я право на возврат подоходного налога при строительстве дома, если дом введен в эксплуатацию и имеется гос. регистрации на собственность как дома так и земельного участка.

Год назад продала землю в рассрочку за 250000 р.они отдали 200000 р. Теперь требуют вернуть деньги т.к. передумали покупать! Что я им должна отдать по закону? Заранее спасибо!

У моей знакомой обнаружилось только сейчас еще одно наследство ее отца. Отец ее умер было в 2010 г. Родители ее были давно в разводе. Нотариус запрос по поиску имущества не делала и оформила только свидетельство о праве на деньги, а у отца было оказывается домовладение в деревне. Она и не знала про это. Теперь подал в суд чужой человек на администрацию с/совета, а ее привлек третьим лицом, хочет забрать дом по приобретательской давности, землю чужой человек в 2002 г забрал через с/совет, которые написали постановление о передачи земли ему бесплатно, а в похозяйственной книге написали что хозяйство ликвидировано. Можно ли как то вернуть землю? Вроде же с 2001 г уже нельзя было раздавать земли бесплатно. Нотариус только сейчас написала свидетельство о праве на дом.

Как по закону надо изъять у этого чужого человека землю? Законно ли глава с/совета написал постановление о выделении земли чужому человеку? И приобратательская давность разве действует если есть наследник?

Мой муж в 2009 году подарил земельный участок под дачу своей дочери. В 2011 году она ее оформила на себя. С какого времени считается. Что земля передана другому человеку? Со дня регистрации дарения или со дня переоформления на нового хозяина? И может ли он вернуть землю назад в свое пользование и как это сделать, куда обратится?

У дедушки имеется дом, прописку имеет в нем мама, но земля не приватизированная, при разводе отец украл часть домовой книги и документы на дом, так же в течении большого промежутка времени данный дом никто не посещал сегодня сходили и увидели, что дом до основания спилен, но основание бревна остались, крыльцо тоже, рядом не подалеку от дома построили совсем новый дом в пяти шагах от нашего, забор снесен. Как быть в данной ситуации, есть ли возможность и смысл в судебном порядке вернуть земельный участок.

Я предприниматель, унаследовал от отца-предпринимателя сеть газетных киосков. Зарегистрировал ИП, встал на учет в налоговом органе, ФСС и ПФР. При этом по совету юристов работал по старым договорам аренды земли, земля принадлежит городской администрации. Договоры истекают в конце года, сегодня пришел в администрацию заключать новый, как мне и говорили юристы, а мне в ответ говорят, что нужно заново проводить межевание, писать заявление, которое рассмотрится на заседании горсовета, и вся процедура займет месяца три. Еще и аукционами грозят. Вопрос: эти три месяца, пока проблема будет решаться, имею ли я право вести торговлю, и если нет, то какие санкции могут последовать в мой адрес?

Мной оформлен в собственность земельный участок, который раньше принадлежал администрации. Есть акт о переносе границ где указаны вместе координаты этого участка вместе с участком под домом. На приобретено участке стоит деревянная постройка соседа. Ранее она была построена за пределами границ его участка. Кадастровый инженер, который представляет интересы соседа, заявил, что в суде признают межевое дело незаконным и земля отойдёт снова администрации. А мне дадут штраф за то что гараж соседа стоит на моей земле. Без суда требуют чтоб я отдала им 2 метра земли с переносом границ. За это они уберут гараж. Прошу ответить хотя в общих чертах.

Здравствуйтте! Дали задаток за квартиру. Узнали, что земля, Ю на оторой стоит дом, технического назначения, продавцы отказыватся венруть задаток.

Какой перечень документов нужен, чтобы подать заявление на приобретения земли в аренду у муниципального района. Земля нужна для предпринимательской деятельности. Участок земли хочу сначала взять в аренду на физ. лицо.

У меня и у моей родной сестры был в собственности в равных долях земельный участок и стоящий на нем дом. С 2006 по 2008 г. я находилась в тюрьме. В это время моя родная сестра с риелтором подделала мой паспорт и продала землю с домом. В настоящее время в отношении них ведется следствие. Могу ли я рассчитывать на возврат мне моей доли, мне негде жить по факту я бомж. Сейчас на этом участке уже построен другой дом, на него и не землю наложен арест. Подскажите ПОЖАЛУЙСТА на какие статьи ссылаться в иске.

Имею землю в аренду от администрации для эксплуатации временного сооружения - магазина от 2010 года скором на 5 лет, далее мне в 2015 году продлевают аренду на неопределённый срок в соответствии с 610 и 621 статьёй ГК. Рф. Далее в 19 году я переводу землю в вид разрешенного использования-магазины (4,4).с этим дополнением к договору от 2010 года я получаю разрешение на строительство от 21 года сроком на 3 года. Сейчас в 2022 году приходит уведомление о расторжение договора аренды от 2010 года тк он действует до 2015 года ссылаясь на статью 39.8 Зем К. РФ без проведения торгов и статью 610 Гражданского кодекса РФ. Вопрос правомерно ли они расторгают договор аренды при наличии переведённый земли и разрешения на строительства и какие есть варианты для решение вопроса? Спасибо.

В 2009 г. мы перевели 1 га. из сельхоз. Земель в земли промышленности. До настоящего времени мы платили налог на землю по ставке 0.3% на основании квитанций которые мы получали из налоговой. Сегодня нам пришло извещение, что нам налог пересчитали по ставке 1.5% за последние три года.

1.Можно ли оспорить это извещение так как на протяжение всех лет мы платили в сооответствии с квитанциями которые нам посылала налоговая и мы не получали никаких извещений и перерасчетов кроме сегодняшнего.

2.При измение кадастровой стоимость в судебном порядке, можем ли мы взыскать с налоговой переплату за последние три года которую мы заплатим сейчас.

ГП совхоз «Прикамский» в 1995 году передал часть земель сельскохозяйственного назначения (целевое назначение – земли растениеводства) ОАО «Трест» под строительство коттеджей. Права на коттеджи были проданы, строительство велось.

В 2009 году конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о возврате земель из ненадлежащего владения, считая, что совхоз не имел права распоряжаться землями, находящимися в государственной собственности, и менять их целевое назначение.

Рассмотрите данную ситуацию. Возможен ли возврат данных земель в сельскохозяйственное назначение собственнику? Могут ли собственники коттеджей защитить свои права на эти земельные участки? Какая процедура регламентирована земельным законодательством в этом случае?

Администрация района продала с торгов земельный участок в 20 метрах от озера. На протяжении многих лет это был неофициально бесплатный пляж для всех людей. Более того есть закон Администрации области о природоохранном памятнике согласно которому 200 метров от озера особо природоохранная зона. Но данная деревня (включая проданный участок) не относится к природоохранной зоне. Хотя деревня стоит на берегу озера. Земли ИЖС. У людей это единственный пляж. Кусок пляжа продали. Просим совета.1.Имела ли право администрация района продать под ИЖС данный участок? (Как же статья 27 часть 5 п.1.и статья 85 часть 9 ч.10 Земельного Код.)

2. Можно ли вернуть участок в места общего пользования? (Единственный пляж для двухсот человек)

3. Как оставшийся не проданный кусок земли перевести в реакционные земли? Какой порядок действий?

Продала недвижимость и на вырученные деньги купила у собственного мужа землю, и участок на стороне. Вопрос: деньги потраченные при покупке вычитать из доходов при заполнении декларации и уплате налога?

Краткое описание ситуации:

в 2010 году мною был приобретен дом с земельным участком. Тогда же был заявлен имущественный вычет в сумме 500000 руб.

В дальнейшем дом был снесен и построен новый.

В результате имею 2 свидетельства о праве собственности: на земельный участок от 2010 г и на жилой дом от 2016 г.

В этом году планирую продать дом (с землей) и купить квартиру.

Вопрос:

1. могу ли я заявить имущественный вычет ПРИ ПРОДАЖЕ (1000000 руб)? (вычет при покупке был использован.

2. каким образом в договоре купли-продажи разделить дом и землю, с тем, чтобы освободить земельный участок от налогообложения при продаже (срок владения 5 лет)

Спасибо!

Я являюсь со 02.04.09 членом ГСК Таганрогстрой, в собственности гараж, а с 04.02.13 в собственности земельный участок под ним (свидельство о ГРП и договор купли продажи есть). Но читая сейчас книжку члена ГСК увидела что я платила в 2013-2014 гг. налоги на землю и еще председателю за аренду земли. Могу ли я подать ему заявление на возврат этих (2850 р.) как незаконно взятых с меня? В налоговую оплачено за этот перид 2409 р.

Буду признательна за консультацию. Имею долг перед банком, который не могу погасить. Из всех имеющихся активов-участок земли 10 с, котор. Хочется сохранить. Поможет ли оформление договора дарения или продажи на дочь - 21 г.

ООО основной вид деятельности сельхозпроизводство, имеет земли сельхозназначения, основным видом деятельности не занималось. Переводило часть земель под ИЖС и чтобы избавиться от непрофильных активов передало эти земли переведеные под \ижс по договору купли-продаже по балансовой цене (цене земли сельскохозяйственного назначения) взаимозависимому лицу. Налоговая требует уплатить налог от рыночной цены, этой земли как ИЖС. Но это по нашему мнению у ООО не товар, а основные фонды, имеет л право налоговая доначислить налоги?

Могу ли я расчитывать на возврат денег за ремонт, если была куплена квартира-вторичное жилье, если да,то на какой срок, ремонт делаем постепенно уже второй год.

Мы сделали межевание за свой счёт на администрацию. (хотели взять землю в аренду) но оформлять землю не стали. (аренда вышла на много больше, чем обещали, по деньгам не потянем). можно ли вернуть деньги за межевание? Каким образом? Заранее спасибо.

Добрый день!

Частное лицо хочет построить спортивно-развлекательный центр для детей на землях категории "земли поселений", то есть внутри села. Как в данном случае выгоднее оформить землю (она будет предоставлена из муниципальных земель): в аренду или в собственность, в том числе, и с точки зрения налогообложения. Какой вид разрешенного использования присвоить, и предусмотрены ли льготы при строительстве таких детских центров? Какие подводные камни ждут при этом частника. Что лучше оформить: ИП или ООО? (то есть, как зарегистрироваться человеку, задумавшему это: открыть ИП или ООО, что выгоднее?). Буду благодарна за подробный ответ!

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Есть протокол собрания о выделении мне земли в СПК, есть выписка из него от 25.09, сейчас идёт процедура банкротства, и земельный комитет отказывает мне оформлять, говоря что выписку должен подписывать конкурсный управляющий. Но его тогда ещё небыло, процедура банкротства началась в середине октября. Конкурсный доверенность не оформлял на старого председателя и управляющий отказывается и говорит нет полномочий подписывать выписки. Подскажите кто прав) желательно со статьями🙏

Помогите разобраться пожалуйста. Я купил участок земли у девушки по доверенности хозяина я не видел. Через какое-то время за ненадобностью я его продал по той же цене. Сейчас мне пришли бумаги с суда что хозяин просит признать сделку по продаже уч-ка по этой доверенности недействительной и вернуть ему участок в связи с утратой паспорта (ну там целая история). Прикладывается договор что он его купил за гораздо большие деньги в свое время. Вопросы такие:

- что ждет меня в такой ситуации участка то у меня уже нет.

- какие я понесу расходы

- перенаправят ли иск на следующего владельца

- нужно ли ехать в суд или достаточно отправить какие то документы туда и какие.

В сентябре подавали иск о признании права собственности отсутствующим. Суд возвратил иск. За это время ответчики успели продать участок другому лицу. Мы повторно подали иск к тем же людям с той же выпиской. Полгода судились и в апелляции суд удовлетворил наше требование и только потом уже выяснилось что они продали участок другому лицу. Что делать? Как можно оспорить?

У нас не был заключен договор на аренду земли, но помещение находится в собственности с 2002 г. Раньше платили земельный налог. Но с 2006 г. по законодательству мы не имели права его платить. Налоговая инспекция вернула нам деньги за 3 года. А КУМИ выставляет нам аренду земли с 2002 г., хотя заявление на заключения договора на аренду мы подали в октябре 2015 г. Имеют ли они право выставлять нам счет с момента приобретения собственности, или должны выставить счет за последние 3 года?

Я продала дом и земельный участок. Я заблуждалась, думая, что земельный участок у меня в собственности. Всё документы были мной показаны покупателю и риэлтору, нанятому мной. Но ни тот не другой не сказали мне, о том, что у меня земля не оформлена. В МФЦ приняли документы, а я взяла деньги у покупателя, но через неделю, нам в регистрации отказали. Я пыталась расторгнуть договор и вернуть деньги покупателю, но тот денег не взял, а переоформил на себя только дом. В результате я потеряла большую сумму за землю, ведь её я оценила в 700 тыс, а дом в 650 тыс. Можно ли выиграть дело, если доказывать, что это произошло в результате моего заблуждения?

Два года назад я давала в долг крупную сумму денег физлицу для строительства коттеджа. По устной договоренности (заемщик - мой родственник) должен был вернуть деньги неделю назад. Срок возврата денег истек, но деньги не возвращены. По договору, если я не получу деньги с процентами вовремя, то владелец дома Заемщик) должен перевести на меня (фактически - передать мне в собственность) часть дома, адекватную сумме долга на текущую дату. Собственно, он и не возражает, но спор вызывает земля, находящаяся под домом. Вопрос: могу ли я претендовать на 3/4 участка земли под домом, и какой документ нам надо составить с владельцем (я так понимаю, что здесь не купля - продажа, и не дарение). А что? Спасибо.