Возвращение денег за покупку квартиры - 157 советов адвокатов и юристов

Год встречалась с мужчиной помогал деньгами на покупку квартиры, дал около 1 миллиона рублей. Разошлись, квартиру не купила. Вынудил написать расписку и платить по ней, один месяц пропустила платёж. Звонит, угрожает. Сказал напишет на меня на дочку и зятя заявление о мошенничестве так как иногда переводил мне деньги на их карты. Чем это может закончится? Тюрьмой?

Вопрос в следующем. Один товарищ дал другомк товарищу сумму денег чтобы он ему купил квартиру. Он не купил квартиру, деньги вложил в дело и прогорело. Готов вернуть время, но с другой стороны постоянное давление идёт! Как решить досудебно этот вопрос?

Муж работает заграницей. Платит налоги заграницей. Утверждает что когда вернется в Россию и купит квартиру, налоговая заставит его платить 35 процентов от зарплаты задним числом. Поэтому предложил оформить квартиру на отца. Каким обращом еще можно перестраховаться чтобы купить квартиру на себя? Обязательно ли детям давать доли в квартире или достаточно их прописки в ней?

Могу ли я вернуть часть денежных средств из ипотечной покупки дома (квартиры), если кредит погашен, без поддержки государства? Я многодетная семья. И скажите по Мат. Кап. Он у нас вложен был в ипотечный кредит, так как нужда была в жилье, на сегодняшний день вроде говорят что будет перерасчёт его, и он будет увеличен. Я имею права на его увиличение если его (мат. Кап.) вложили в ипотечный кредит в 2017 году.

Купили квартиру в ипотеку 3.5 года назад за 1650000, вернули налоговый вычет, после этого родился второй ребенок, и вложили материнский капитал. Должны ли мы возвращать вычет за материнский капитал.

Покупаем квартиру.

30 декабря 2018 г. внесли задаток риэлтеру в размере 50 тысяч рублей.

Сегодня узнали, что квартира в собственности у продавца менее 3-х лет (по договору дарения) и он хочет при продаже квартиры в договоре указать половину стоимости.

Сделку совершать боимся.

Можем ли мы вернуть задаток и как это сделать?

Я долгое время живу за границей и решила вернуться в Россию. Соответственно мне надо будет перевести большую сумму с моего счёта на мой же счёт в России. На каких условиях я смогу снять наличные в России для покупки квартиры для себя? Как я поняла безналичные расчёты при таких операциях не приветствуются. Спасибо.

Моя жена хочет купить квартиру. Она более 3 лет работает в гос. учреждении. Правда ли,что ей вернут 13% от суммы сделки по покупке квартиры?

Меня зовут Евгений. Подскажите, пожалуйста, я покупаю квартиру у своей родной бабушки Петровой В.Н. Могу ли я подать на получение подоходнего налога 13% ? Квартира расположена по адресу на ул. Мира д. 15. Фамилии у нас разные, но мы с ней прописаны в одной кварите по адресу ул. Ленина д.45. Имеет ли право отказать мне в получении подоходнего налога 13% с покупки квартиры по адресу Мира д. 15?

Прошу помощи. В начале сентября с.г. я приобрела у людей квартиру, мы заключили договор купли-продажи, я под расписку отдала деньги. Продавцы приобрели квартиру на детские деньги и право собственности только на детей. Мы обратились за разрешением в орган опеки, но нам запретили осуществлять сделку. Сейчас я осталась без денег, так как продавцы деньги уже куда-то дели, без квартиры и еще ремонт успела сделать на крупную сумму. Подскажите могу ли я каким-либо образом добиться, чтобы эта квартира осталась у меня, если нет, то что я могу в данной ситуации сделать? Большое спасибо за помощь!

Хотели купить квартиру. Внесли задаток, который был оформлен простой распиской о получении денег в счет будущей покупки квартиры (с указанием паспортных данных). При проверке квартиры оказалось, что один из предыдущих владельцев был несовершеннолетним и его доля была продана опекуном без возмещения в последующем. Квартиру покупать не будем. Можно ли рассчитывать на возвращение задатка? Заранее большое спасибо за ответ.

Покупатель и продавец заключили устный договор о покупке квартиры Покупатель отдал продавцу задаток Но квартиру покупать впоследствии не стал Вправе ли он (покупатель) требовать задаток назад И какая ответственность грозит продавцу, если он откажется возвращать задаток? Замечу что не было никаких расписок.

Я за квартиру внесла задаток (предварительный договор купли продажи квартиры с задатком статьи 380 ГК прописаны), срок кончился, сделка не состоялась (не сложилась цепочка). Как вернуть мне задаток в двойном размере?

Как правильно передать деньги при покупке квартиры, если она в долевой собственности, и если приватизация этой квартиреы была до 1998 г (документ есть) и не зарегистрированы права собственности в Росреестре (продавцы сказали что они узнавали что нет необходимости регистрировать т. кт продают) и в выписке егрн нет строки Правообладатель? И еще смущает что продавцы хотят выписаться после сделки, какие могут возникнуть проблемы в у покупателей с таким объектом?

Хочу вернуть деньги за оформление договора по дду. В тексте договора ни слова о том что деньги вернуть нельзя. Их юрист утверждает, что оснований нет, т.к. акт о выполнении услуг по оформлению дду. И того основания что дом еще не задан не достаточно, потому что этот документ не привязан к дду. Прав ли юрист застройщика? Если нет, то на какую мне ссылаться статью?

Меня зовут Наталья! У детей имеется на руках сертификат на материнский капитал. Ребенку уже 3 года. Решили использовать его на улучшение жилплощади, мы пообещали добавить немного наличных. Мы нашли вариант, у строительной фирмы, подписали договор, без детей и их согласия. Хотели сделать сюрприз. Но детям вариант не нравится. Оплата за жилье никакая не произведена, документов на руках у нас еще никаких нет. Ездили в фирму-говорят все, через неделю-две документы будут готовы, договор расторгнуть нельзя, оплачивайте квартиру и выставляйте её на продажу. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги. Взяли 15000 р за услуги юриста.

Квартирный агент предложила покупку квартиры заведомо утаив о подводных камнях данной недвижимости. После оплаты услуг агенту, нам сообщили что мы приобретаем эту квартиру после того как другое агенство недвижимости выкупит её по жилищному сертификату (видимо для того чтобы обналичить сертификат) и продадут тут же нам. Правомерна ли вся эта сделка, где искать подвох?

Я заключила предворительный договор о покупке квартиры. Продавец внёс существенное условие пока не купит себе квартиру, то мне не будет продавать. Продавец не говорил, что договор будет продлеваться. Но говорил, что я уже к концу месяца буду иметь квартиру. В итоге продавец уговаривал продлевать договор. В пред последнем договоре я включила в существенные условия, когда точно будет подписываться основной договор, но когда наступил этот срок, то продавец сказал что он ещё не купил квартиру. И придется нам ещё продлить договор. Я отказывалась, но продовец с риелторами буквально заставили подписать договор, поскольку продавец ещё не купил квартиру. И другого выхода у нас нет. Было три продления договора общим сроком на 4 месяца. Последний срок ещё не вышел, но я больше не хочу покупать квартиру, а хочу вернуть свой задаток.

Риелторы тоже подключены. Застройщик им выплатить должен коммисионные.

Перечислила деньги за квартиру покупателю. Пришла в МФЦ за получением документов на собственность жилья, но получила отказ, т.к. Продавец оформила заявление о том, что присутствует при сделке лично. Т.о.,квартиры нет, денег нет, своему риэлтору деньги за его некачественную услугу отдала.

Продавец предлагает ждать (а это уже декабрь!), когда он отменит заявление, и не требовать возврата денег. Продавец (хозяин квартиры) находится в другом городе и действовал через своего риэлтора.

Вопрос: законны ли мои требования о возвращении уплаченной полной суммы за квартиру, пошлины за регистрацию документов, т.к. сделка признана недействительной, и возврата денег, уплаченных моему риэлтору за недобросовестность и отсутствия чистоты сделки?

Покупаем квартиру у дольщиков. Договор оформлен у нотариуса. Покупателю и продавцам дали по экземпляру договора. Сдали на регистрацию. Деньги передаются через сейфовую ячейку. Условием доступа к ячейке является предоставление оригинала ДКП с отметкой о переходе права собственности. Вопрос может ли кто-то из продавцов проставить такую отметку на своём экземпляре договора и получить деньги не отдав покупателю расписку об их получении?

Была продана квартира, в которой мне принадлежала 1/3, эти деньги были внесены как первичный взнос на покупку трёхкомнатной квартиры в ипотеку. Ипотека была оформлена на сына, но да или мы ее 50/50, я прописана и проживаю в этой квартире с момента ее покупки, это моё единственное жилье, мне 62 года. Если сын и сноха начнут раздел имущества, могу ли я потребовать долю или возвращения денег

Покупаю квартиру. Собственница одна.

Выяснились, что у супруга собственницы 100% доля в крупном ООО, у которого сейчас плачевное положение (исков более 20 млн. рублей как минимум, от поставщиков и субподрядчиков) - строительная компания, генподрядчик, работающая с 2004 года.

11.12.2020 г. этой компании ИФНС заблокировала все расчетные счета.

Если ли риск наложения на супруга (владельца ООО) субсидиарной ответственности, далее личного банкротства и наложения ареста на квартиру супруги, которая была продана до банкротства (т.е. возвращение этой квартиры в конкурсную массу)?

Порекомендуйте, как быть?

Покупаем квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Стоит ли заказывать юридическую проверку Сбербанка с сертификатом? Продает собственник, в отношении которого было ип по взысканию за кредит и закрыто по ст. 46 п 1 ч 3

При покупке квартиры нотариально вернутся ли мне деньги если выявятся нарушения прав собственности предшественников, поскольку жилкомсервис форму 12 выдать агенту отказывается. Квартира однажды переходила по дарению, в собтвенности у продавца более 10 лет.

Ситуация такая: продаем квартиру, подписали договор с покупателем, что получили задаток от неё и в течение месяца совершаем сделку. В случае нашего отказа, мы ей возвращаем сумму в двойном размере, а в случает её отказа - сумма остаётся у нас. После подписания договора банк ей отказывает в страховке Титула, т.к. ранее эта квартира была подарена бывшим владельцам. В связи с этим процентная ставка по ипотеке выше той, на которую расчитывала покупательница и она отказывается от сделки, и требует задаток. Но в договоре мы не указывали размер ставки. От первоночальной цены квартиры мы не отказываемся, продавать не отказываемся. Условия договора не нарушили. Должны ли мы ей возвращать задаток? Ведь она отказалась от покупки не на тех условиях, на которые расчитывала. Но эти условия мы не прописывали, в договоре указана только стоимость квартиры. Кто прав? Скажите, пожалуйста!

Брал кредит для покупки квартиры. З года исправно платил. Потом банк обанкротился-перестал принимать платежи. При последней оплате сообщили что банк закрывается и больше платежи принимать не будет кому и куда плтиь сообщат в течение месяца. Но сообшения не поступило. Через 3 недели от банка ни чего ни осталось. На его месте открыли бутик. Кому звонить кому писать не известно. Прошло так 2 года 7 месяцев. Теперь объявилось Агенство по страхованию вкладов. С ПРЕТЕНЗИЕЙ ПО ОПЛАТЕ КРЕДИТА И ОПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ И ПЕНЕЙ ЗА ПРОСРОЧКУ. зА ЭТО ВРЕМЯ ОТ НИХ НЕ БЫЛО НИ КАКИХ СООБЩЕНИЙ УВЕДОМЛЕНИЙ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА КРЕДИТ. ПОДСКАЖИТЕ на основании каких законов, норм и правовых актов и какие документы в подтверждение о право преемстве они должны были мне предоставить в докозательсво их требований. С Уважением Александр.

Покупаю в ипотеку квартиру с несовершеннолетними. Если гипотетически сделка потом будет признана недействительной, то имущество залоговое (квартира) возвращается детям. Я перестаю платить ипотечные платежи, банк пытается наложить на квартиру арест. Получается я из этой сделки устраняюсь и пытаюсь через суд вытащить с продавца свои фактически уплаченные банку деньги? Банк с меня ничего стребовать не сможет, будет судиться только с продавцом за квартиру?

10 июля Покупатель и продавец обсудили стоимость квартиры. Обе стороны согласились на 1200000 12 июля 150000 отдали под расписку, чтобы сняли с продажи. 14 июля был составлен договор купли-продажи в кот-м был прописан пункт а именно: стоимость и платежи по договору;-стороны определили согласованную цену. Указанная сумма передана продавцу в виде наличных денег до подписания договора. Договор подписали, но в устной договоренности отсрочили оплату до 30 июля. Однако покупатель не выполнил выше указанное, договор расторгнул продавец. А покупатель требует 150000, 100000 вернули, а 50000 пошли в расход. Обязан ли продавец вернуть деньги, если он считает, что по вине покупателя сорвалась сделка? За это время продавец мог продать квартиру, при том, что другие покупатели были заинтересованы, но им отказывали. Можно ли подать встречное исковое заявление?

Заплатили аванс за покупку квартиры в размере 50 тысяч рублей, но решили в последствии отказаться от покупки квартиры. Возможно ли вернуть аванс, если в соглашения об авансе прописано, что в случае отказа покупателя от совершения сделки (покупки квартиры с последующей регистрацией и заключением договора купли - продажи), внесенный покупателем аванс остается у представителя продавца?

Продана квартира с рассрочкой платежа на 3 года, первые полгода покупатель исправно платил, но потом прекратил платить. Можно ли рассторгнуть договор и надо ли возвращать уплаченные деньги. Договор зарегистрирован в росреестре как договор имеющий силу ипотеки.

При покупке квартиры по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств в п.2 Цена договора и порядок расчетов п.п.2.2.1 сумма 195,000 рублей выплачивается продавцу в день подписания настоящего договора, подписывая настоящий договор, продавец подтверждает, что указанная сумма им получена. При подаче декларации 3 НДФЛ покупателю было предьявлено требование представить расписку в получении этой суммы, которая не составлялась, предварительный договор не составлялся. Вправе ли требовать ИФНС эту расписку?

Мы покупает квартиру у опекуна подписан договор купли продажи, но опека не одобрела продажу а день ни мы уже отдали за квартиру, но собственник не хочет их возвращать и хочет въехать в свою квартиру имеет ли она на это право, у неё 2-он несовершеннолетних детей.

Собираюсь покупать квартиру, на днях должна быть встреча с продавцом для заключения договора задатка! Договор готовит риэлтор со стороны продавца. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при подписании? Спасибо!

При покупке квартиры, заключил с риэлтором предварительный договор, внес аванс 50000 р. взял квитанцию. Срок договора истек месяц назад. Риэлтр не возвращает деньги. Куда я должен обратиться?

Спасибо.

Хотим (или уже хотели купить квартиру).

Смущают следующие моменты:

1) Продавец купил эту квартиру через 15 дней после приватизации.

2) До приватизации две несовершеннолетние девочки были выписаны по двум различным адресам!

3) Тот, на кого была приватизирована квартира (отец девочек), выписался по третьему адресу.

4) Квартира покупалась продавцом и подается сейчас нам не за полную стоимость.

Мнения риэлторов, с кем я консультировался, разделись. Один говорит ни за что не не покупать, а второй, что нет ничего страшного.

Подскажите, пожалуйста, по трем пунктам: а) смотреть ли эту квартиру или забыть о ней б) на каком основании вернуть задаток, оставленный продавцу и оформленный письменно в) в каком законе написано, что если дети выписаны менее, чем за 6 мес до приватизации, то приватизацию можно оспорить (может понадобиться при возврате задатка)

Спасибо.

Планируем купить квартиру, в которой два собственника и три зарегистрированных родственника, отказавшихся от приватизации. Все из продаваемой квартиры будут выписаны до сделки в никуда, т.к. якобы переезд в другой город. Насколько такая сделка опасна для нас на предмет их бессрочного пользования жилым помещением? Смогут ли они вернуться и зарегистрироваться в прежнюю квартиру обратно, если никуда не пропишутся? В чем различие бессрочного и пожизненного пользования?

Вопрос такой, куплена квартира с использованием материнского капитала.

Хотим продать, чтобы сделать ремонт в доме (дом в военной ипотеке).

Можно ли вернуть государству материнский капитал после продажи?

Чтобы не было проблем с органами опеки. Спасибо.

Наследник предлагает купить комнату в коммунальной квартире, у которой есть обременение наследодателя по решению суда от 1983 года. Это обременение наследник считает утратившим силу из-за давности (исковой). Как быть? Не перейдет ли это обременение на меня - покупателя? Заранее благодарен. Владимир.

Мы дали задаток. Но после выяснили, что продавец незаконно увеличил площадь балкона (иэто никогда нельзябудет узаконить). хотим вернуть задаток, они не собираются возвращать.

Супруги в браке купили подержаный автомобиль на деньги которые жена получила от продажи квартиры ДО брака. Автомобиль оформили на супругу.

Далее в браке муж и жена оформляют договор купли продажи и автомобиль переходит в собственность мужа, по стоимости существенно ниже рынка. Через полгода развод.

Может ли жена вернуть автомобиль себе?

Какова практика?

Какие обстоятельства могут сыграть существенную роль?

В 2015 году был приобретен дом, право собственности зарегистрировано. Позже выяснилось, что данный дом подлежит сносу, так как находится на территории шахты и что предыдущим собственником в 2009 году была получена за него компенсация. Перед покупкой он был без обременений. Администрация подла иск о мошеннических действиях, но проиграла, в связи с пропуском срока исковой давности. Как нам быть?

По договору купли-продажи квартиры стоит сумма 1000000 рублей. В результате следствия покупатель признал факт передачи только 200000 р. (которые тоже не отдавали. Имеем ли мы право требовать не доплату, если следователь не хочет доказывать мошенничество с их стороны. Документальных подтверждений о прописанных суммах нет.

У нас оформлен залог перед сделкой купли-продажи квартиры. Покупающая сторона требует выписки всех членов семьи перед сделкой либо в день регистрации документов, при этом деньги за приобретаемую квартиру они они готовы отдать только после выписки и получения всех документов. Как грамотно поступить, чтобы не остаться с носом? На другие альтернативы покупатель не идет.

По договору купли-продажи квартиры продавец дал покупателю расписку на сумму первоначального взноса, полученную им на момент подписания договора купли продажи. После регистрации сделки в Росреестре продавцу должны перечислить оставшуюся часть суммы. Покупатель требует написать расписку не на оставшуюся сумму, а на полную, так как хочет получить налоговый вычет. Как правильно обезопасить себя продавцу от возможных претензий покупателя о том, что он помимо общей суммы, получил еще и первоначальный взнос, то есть сумму по двум распискам? Достаточно ли уничтожить расписку, выданную на первоначальный взнос? Можно ли вписать в текст расписки на окончательную сумму, например, фразу "Данная расписка включает в себя все суммы, полученные по договору купли-продажи и отменяет все ранее выданные расписки, относящиеся к договору купли-продажи вышеуказанной квартиры"?

Можно ли воспользоваться мат. капиталом до истечении 3-х лет по рождении ребёнка на покупку комнаты. То есть что бы расчитаться за неё с хозяином? Или до 3-х лет можно только ипотечный кредит покрыть за счёт мат. капитала?

Могу ли я оформить налоговый вычет за куплю квартиры, если устроюсь официально после покупки квартиры. В данный момент и последние пару лет официально не работаю.

В ходе исполнительного производства по судебному постановлению об обеспечительных мерах судебный пристав установил, что мой должник совершенно безбоязненно купил и зарегистрировал квартиру. В суде же он доказывал, что денег у него нет. Что должен сделать с этой квартирой по закону пристав? В моем случае пристав, считает, что эта квартира - это его единственное жилище для проживания, и ее нельзя изъять.. Леонид.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

После расторжения брака, бывший унес абсолютно все деньги (прим 4 млн), хранил дома в сейфе, доказательства только косвенные. Через 4 месяца купил квартиру за 2 млн без ипотеки и кредитов. Доходы скрывает, чтоб занизить алименты. Говорит, если буду пытаться доказать, что на общие деньги купил, то принесет расписки от друзей-родителей, что якобы дали в долг на покупку. Понятно, что доказать практически невозможно.

Вопрос в другом:

1. Является ли эта покупка подтверждением его доходов? На меня и на младших детей алименты 0.5 прожиточного минимума, а по старшему сыну 25% от всех доходов.

2. Куда обращаться с этой информацией? К приставам? Что именно писать?

Спасибо!