Возможна ли сделка без согласия / Гражданское право - 2316 советов адвокатов и юристов

Скажите, я купила автомобиль 2 года назад нахожусь в браке с мужем не жила 3 года бюджет раздельный и проживаем раздельно, продала нашему сыну месяц назад без согласия мужа за 100 тыс рублей по договору купли продажи этот автомобиль. Муж подал в суд для отмены сделки и раздела имущества. Возможна отмена нашей сделки с сыном?

Вечер! Вопрос: в 5-ти комнатной квартире 5 дольщиков. Доли не выделены. Четыре дольщика готовы продать свои доли. Пятый дольщик отсутствует, на телефон не отвечает. Нотариально-заверенным оповещением мы его уведомили о продаже. Можем ли мы выходить на сделку через 30 дней с момента оповещения и не получив ответа от пятого дольщика. И какие права у него есть, чтобы данную сделку посчитать не действительной?

После смерти отца я с сестрой вступили в наследство на долю дома, собственников стало трое-Я,МОЯ СЕСТРА, МАЧЕХА. Жили вместе-я,моя дочь (6 лет), мачеха и её сожитель (сестра мне свою долю отдала (не официально)). Мачеха в мае этого года умирает и наследником становится её сын, сожителю сын разрешает продолжать проживать в данной доле. Сейчас я узнаю что сожитель собирается выкупать долю мачехи у её сына (деньги уже ищет). Я знаю что продать в первую очередь могут только мне или моей сестре (официально она ещё является собственником), Боюсь что они могут оформить сделку как дарственную, Возможно ли это без нашего ведома и согласия?

Муж продал квартиру после подачи иска о разделе имущества. Было предварительное заседание, на которое он не явился, судья перенес предварительное на другое число. Тут я узнала что 2 дня назад квартира была продана. У него было на руках старое разрешение от меня на продажу. По сути, купивший квартиру приобрел ее законно. Могут ли такую сделку признать недействительной? Какие мои дальнейшие действия?

У соседа баня стоит на меже. Собралась продавать дом. Я не давал согласия на строительство. Продасть ли дом она, если я не согласен с тем, что стоит постройка на меже? И как мне доказать, что у меня есть спор?

Моя дочь замужем за мужчиной, у которого от первого брака имеются двое детей. Во время брака мужу на двоих с братом досталась в наследство трехкомнатная квартира, которую они продали и поделили деньги пополам. На эти деньги с небольшой добавкой куплена гостинка и оформлена на мужа моей дочери. Затем, уже на совместные средства, в гостинке был сделан ремонт с заменой окна, входной двери, линолиума, устройства встроенного шкафа и приобретена вся бытовая техника: холодильник, электротитан, электропечь, стиральная машинка, микроволновка. В гостинке прописан только муж моей дочери, так как у неё имеется своя однокомнатная квартира. На данный момент, дочь со своим мужем разъехались, так как он нашёл новую женщину. Вопрос: может ли бывший муж (пока не разведены) без согласия моей дочери оставить дарственную на гостинку на одну из дочерей?

С уважением, Надежда Дмитриевна.

Планирую продать квартиру, которую была куплена до брака. Квартира в Казахстане, сама я и муж граждане России. В брак вступили 3 октября 2014 года, меньше месяца. Каким образом обезопасить себя от возможных претензий на деньги от покупку квартиры и возможна ли сделка без согласия мужа. Благодарю заранее за ответ!

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

Собираюсь покупать квартиру. Обязательно ли согласие мужа на сделку? Для чего оно нужно? Если такового не будет, возможна ли покупка и правильное оформление всех документов? Спасибо.

Купили помещение в доли. Собственница оформила на себя, но замужем. Нужно ли согласие мужа для того, чтобы другой дольщик продал квартиру.

Какие последствия сделки. Муж заключил договор займа и ипотеки (договоры датированы (9.04.2017) а согласие жены на совершение сделки с недвижимостью датировано на день позже (10.04.2017). Фактически муж заключил договор без согласия жены. Можно ли оспорить сделку, если срок исковой давности (1 год) прошёл. Об этих нюансах я узнала в процессе раздела имущества на днях.

Могу ли я совершить сделку купли-продажи квартиры, купленной в браке, не имея в пакете документов нотариально заверенного согласия бывшего супруга? Мы в разводе 8 лет. Спасибо!

Трёхкомнатная квартира поделена на 4 доли. Одна доля жены, одна мужа, две доли совершеннолетних детей. Супруги разведены, дети живут отдельно.. Прожив в аду три года, супруги решают разменять квартиру на две однокомнатные. Как должен быть заключен договор с риэлтором, чтобы дети не могли претендовать на долю в однокомнатной квартире отца?

3 года назад свекровь подарила квартиру моему мужу. Теперь она передумала и хочет расторгнуть договор и оформить на внука и внучку. Имеет ли она на это право. Ей 83 года.

По завещанию мне от брата осталась 1/2 однокомнатной квартиры. Но в квартире осталась жить его недееспособная жена, 82 лет. По истечении 6 месяцев я вступил в наследство 1/2 квартиры. Дети жены брата предлагают продать принадлежащую часть квартиры жены мне, не выписывая из квартиры преклонного возраста бабушку. Вопрос: возможно ли купить часть квартиры, не выписывая из неё жену умершего брата. Если такой вариант возможен, подскажите как лучше совершить эту сделку.

Заранее благодарен, Сергей Михайлович.

Два предпринимателя подписали договор о совместной деятельности. По разным обстоятельствам этот договор не был зарегистрирован в налоговой, не открывался специальный счет, и взносы оговоренные в Договоре ни одной из сторон не вносились. В рамках Договора не работали вообще. Через несколько месяцев дружеские и доверительные отношения между этими предпринимателями прекратились. Прошло 5 лет и один из Товарищей (он находится в тяжелой финансовой ситуации) обращается в суд с требованием взыскать со второго Товарища 50 % всего полученного им дохода за прошедшие 5 лет, ссылаясь на подписанный Договор о совместной деятельности. Правомерно ли это? И какие доказательства нужно представить суду?

Муж подарил мне квартиру. Оформлена дарственная на меня. И есть все документы, подтверждающие мое право на эту квартиру. Состоим в браке, есть совместные дети. Если я захочу продать эту квартиру, нужно ли мне согласие мужа? Или я вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению? Дети и я прописаны в этой квартире.

У нас в собственности 1\2 доли в четырехкомнатной квартире. Судом определены права пользования. Наши комнаты смежные, у соседки раздельные. Мы хотели бы продать 1\2 от своей доли моему пасынку. Он там и проживает. Возможна продажа получается 1\2 от 1\2 (1\4) долей без согласия сособственницы (соседки)?

Мой ребёнок 12 лет купил элсигарету у подростка 14 лет. Вопрос, законна ли сделка? Ведь мой ребёнок не может покупать такие вещи без разрешения родителя.

Ситуация такая. Отец умер и оставил дочери 14 лет по завещанию квартиру 9,м 2.Документы на право собственности мы оформили. Может ли она совершить сделку по продаже этой недвижимости? Я хочу приобрести ей жильё немного побольше с применением мат. капитала. Если я выделю ей долю в своей квартире равную этим 9 м 2, смогу ли я совершить сделку по продаже от своего имени? Сейчас дочери почти 16 лет.

Начну с начала что бы было все в понятно... моя мама и папа владели муниципальной квартирой, потом был развод, мама в квартире не жила, отец женился и подал на маму в суд за то что она не платила несколько лет за квартиру... (хотел ее лишить прав на квартиру) суд отец проиграл, после суда они вдвоем приватизировали квартиру... через год получили на двоих новую (замен ветхого жилья) сейчас у низ две зеленки, по 1/2 владеют новой квартирой... сейчас отец хочет подарить мне свою долю, вопрос в следующем-может ли в будущем эта сделка аннулирована его женой? Они в законном браке, брак был составлен когда еще была старая квартира... он слаб на здоровье, и я боюсь что мачеха что то сделает после его кончины... может нужно ее согласие что бы отец мне дарил свою долю?

Можно совершить сделку продажи садового участка без согласия супруги? В МФЦ сказали ее присутствие не нужно. Документы на права собственности на мне.

Если процесс на стадии исполнительного производства могу ли я как то отозвать у банка согласие на передачу меня коллекторам? Если да то что это для меня значит.

Я хочу продать дом своего отца, он на 2 хозяина. Соседи согласились купить дом, они ведь имеют преимущество, но очень сильно сбили цену и всё равно долго тянут, уже 1 год и 7 месяцев, то у них денег нет поосчт подождать, обещают и нарушают сроки, то оказалось, что они из за неуплаты кредитов не могут совершать никакие сделки, так и постоянные проблемы и одни обещания. Как можно продать дом без их согласия?

Здравствуйте скажите если в браке купили гараж без документов и не платили налог за него. Может ли муж в тайне сделать на него документы и продать без согласия жены. Спасибо.

Очень прощу помочь мне, напишите номер статьи или какой закон позволяет зарегистрировать иностранного гражданина по месту пребывания в квартиру с двумя собственниками, без согласия одного из собственников. Везде искал, но так и не нашёл, везде пишут что без согласия нельзя, а в УФМС меня уверяют что иностранца можно.

Спасибо.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

У меня такая ситуация, бывшая супруга дала согласие на продажу нашей совместной квартиры, я продал квартиру, Отдал ей 1/2 части денег, спустя время она отозвала согласия и подала суд о признании за ней 1/2 квартиры ссылаясь на то что она незнала что я продал квартиру, могу я оспорить отмену согласия и в какие сроки?

Может ли ООО продать своему учредителю недвижимость (учредители 2-е)Продавец это ЮР. лицо (ООО), а Покупатель - ФИЗ лицо он и является учредителем.

Один из супругов приватизировал квартиру на себя. Вправе ли он продать ее без согласия второго (получается вместе с ним)?

Что надо сделать, чтобы этого не произошло? (речь идет о моем папе, который, кстати, эту квартиру получал)

Устав ООО предусматривает обязательство выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в 3 месячный срок.

Возможна ли уступка третьим лицам права требования этой денежной выплаты?

Мама переписала дачу на дочь. Дочь три года является собственником и платит налог. Может ли мама забрать дачу обратно без согласия дочери?

Застройщик в договоре прописал, что переуступка возможна только за 50000 р с его согласия. Я с этим согласилась, т.к. иначе было не заключить ДДУ, да и не было в планах продавать до оформления собстенности. Сейчас ситуация изменилась, представитель застройщика категорически отказывается в предоставлении такого документального согласия, что готовят передачу всем квартиры, а регистрация может продлиться очень долго в Росреестре (в СПб задеживают от 3 до 6 мес. договора).

Дом сдан, на днях начнут уже передавать по акту квартиры. У меня еще есть время до акта. Росреестр может приостановить регистрацию договора цессии, по причине наличия такого пункта в ДДУ? Законно ли это будет и что делать?

Если членство в жск оформлен на мать, пай выплачен, но дом не сдан ещё, можно ли оформить переуступку на сына без согласия второго супруга, чтобы в дальнейшем избежать раздела имущества?

Собственник продает участок с домом в 2013 г. Право собственности было получено в 2006 году на землю в 2007 году на дом. Собственность была получена по решению суда на мужа. В это время 2006-2008 годах собственник был женат. В 2008 году разведен Нужно ли сейчас в 2013 году брать у бывшей жены разрешение на продажу? Если такого согласия не будет, может ли сделка признаться недействительной?

Сколько действует согласие супруга на продажу квартиры, купленной в браке, если в самом нотариальном согласии срок не прописан. Может ли нотариус при заключении договора купли-продажи квартиры проверить онлайн – действует ли это согласие, не отменил ли его супруг за те 2 года, которые прошли с момента заверения этого документа у нотариуса в другом городе.

У ООО (единственный учредитель) есть нежилое помещение в обременении. ООО хочет продать часть доли данного нежилого помещения другому ООО. Учредитель в этих ООО одно и тоже лицо. Подскажите как сделать что бы сделка была правомерной и какие документы для этого необходимо собрать?. Или данную сделку совершить невозможно? Спасибо.

Генеральный директор ООО с единственным участником продал обществу личный автомобиль без уведомления участника. Это может являться основанием для увольнения?

После развода жена продала свою долю и долю н/л дочери опека дала разрешение тайно без ведома отца хотели в суде признать сделку недействительной указали на нарушения опека сказала мы так решили судья промолчала никакого разбирательства не было как понять что это было и кто прав.

Хочу продать дом с участком. Я состою в браке. Собственник и земли и дома я один. Нужно ли мне согласие жены на продажу? "типа" обще нажитое и т.д.

Ситуация.

Продал жене квартиру (что в принципе невозможно, но тогда не знали) в 1998 году. Брачного контракта не было, живём в браке по сей день. Причём, договор составлял нотариус, и он же сделку зарегистрировал.

Теперь продаём квартиру людям по ипотеке, но банк, понятно, ипотеку не даёт.

Менеджер в банке посоветовал обратиться в МФЦ – по обоюдному согласию сторон можно через МФЦ признать сделку не действительной. Это для меня сразу показалось сомнительным, что в итоге и произощло – в МФЦ сказали (по крайней мере в том, которое находится по месту сегодняшнего проживания) – мы такими вещами вообще не занимаемся, идите в суд.

Вопросы:

- есть ли иной выход из данной ситуации? Примечание – нотариуса “того” найти точно не смогу, 25 лет прошло;

- если только суд, то нужна помощь в составлении заявления с предметом, как я понимаю, я снова собственник (то есть стороны возвращаются в первоначальное состояние), приложение документов (какие) и т.д.

Кто сделает?

С уважением, Андрей.

Продаем новостройку по переуступке права требования, на руках договор дду. Застройщик, с которым заключали договор, банкрот, сейчас достраивает другой застройщик. Проблема в том, что он оооочень долго, дольше положенных 30 дней, отвечает на запрос согласия переуступки права. У некоторых по 3 месяца, пока ждут - все цепочки рушатся... собираюсь отправлять застройщику телеграмму с запросом согласия переуступки конкретному покупателю (офиса с приемом граждан у застройщика нет, есть юрадрес и электронка). Если застройщик не ответит в 30 дней, какие законы он нарушает, к какой ответственности я смогу привлечь?

В квартире два собственника, я и брат. По 1/2 доли у каждого. Прописано 2 моих ребёнка. Предполагаю продать брату свою долю. Возможно ли? И как подобная сделка проводится? Дети пока так и останутся там прописаны.

Супруги заключили договор о распределении долей в квартире, приобретенной за кредитные средства и материнский капитал, между супругами и несовершеннолетними детьми. Договор был нотариально составлен и заверен и права собственности на доли в квартире зарегистрированыРосреестром. Можно ли данный договор признать недействительной (ничтожной) сделкой по соглашению сторон для того, чтобы вновь распределить доли по новому договору. Можно ли положения о недействительности (ничтожности) сделки указывать в одном договоре с положениями о новом распределении долей в квартире.

В соответствии со ст. 19.3 15-ФЗ (последняя редакция), запрещается дистанционный способ продажи табачной продукции, никотинсодержащей продукции, кальянов.

Вопрос: а что на счет бессрочной аренды той же продукции и устройств? (по предварительной верификации возраста по паспорту).

Можно ли таким образом будет дистанционно продавать табак, электронки и пр.?

Есть иск примерно на 14 тыс-долг, проценты, и пени - (зарегистр на почте 17.12) после отмененного судебного приказа на 65 тыс (19 июня)

Ситуация следующая. Дом разделен на два хозяина пополам, имеются соответствующие документы (свидетельства купли продажи на каждую часть дома), Участок приватизирован, фактически поделён пополам, путём установки забора, но находится в совместном пользовании по документам. На поделённых участках имеются отдельные входы для каждого хозяина, каждая часть поделенного участка имеет не менее минимальной нормы земельного надела, имеется единство судьбы отдельной части дома с тем земельным паем, который прилегает к этой части и так далее и тому подобное. Прошу дать ответ, возможно ли продажа части дома и части участка одного хозяева без согласия другого хозяина и какой порядок продажи?

Как должен поступить суд, если при рассмотрении заявления арбитражного управляющего (в процессе наблюдения) о признании сделки недействительной - переход права на зем. участки (регистрация в ЕГРП в период наблюдения, нарушена очерёдность удовлетворения требований кредиторов. Новый собственник кредитор третьей очереди) суду стало известно о ничтожности сделки в силу п.4 ст. 35 ЗК Ф (единство судьбы земельного участка и недвижимости на нём находящейся). Сделка ничтожна, но суд отказал арбитражному управляющему в удовлетворении заявления, по тому основанию, что другого имущества должника хватает для удовлетворения требований по текущим платежам и кредиторам первой и второй очереди. О ничтожности сделки ни слова. Разве суд не должен был учесть факт ничтожности сделки. В судебных заседаниях вопрос рассматривался. Доказательства в материалах дела есть.