Вход в подвал в многоквартирном доме - 175 советов адвокатов и юристов

Собственник подвального помещения в многоквартирном доме изменил конструкцию крыши одного из входов в подвал. Удлинил на 1 метр и сделал арку высотой 0,5 метра. Требовалось ли согласие на увеличение размеров крыши с собственником квартиры на первом этаже, т.к. крыша находиться сразу под окнами.

Елена.

Уважаемые юристы. Подскажите. В МКД в подвале (есть собственник) сдали помещение под религиозное собрание. Собирается перед входом толпа разной национальности. Нам отвечают: церковь. Неужели разрешено в МКД (Яндекс так р не внес ясности). Есть ли статья закона разрешающая или запрещающая. Спасибо.

Баллон с гелиевым газом, с документами для надувания шаров. Можно ли хранить: а. В квартире многоквартирного дома, б. В изолированном подвале многоквартирного дома с отдельным входом?

Подвал с отдельным входом многоквартирного дома в моей собственности. Вход в подвал, к которому ведёт лестница закрыт решеткой. Но выход водопроводного крана, с которого поливают клумбы за мое решеткой. Председатель потребовал ключи от решетки, в результате на лестнице болото, сырость. Не до конца закрыли кран и в подвал натекла вода, стены внутри подвала сыреют, плесень. Могу ли требовать перенести кран за пределы входа.

Являюсь собственником подвала в МКД как физлицо, входа с улицы нет.

1. Нужно ли согласие собственников на оборудование отдельного входа с улицы?

2. Нужно ли согласие собственников на последующую сдачу помещения в аренду под коммерческую деятельность?

Я собственник квартиры на 1 этаже в МКД. Управляющая компания проводит голосование по строительству козырька над входом в подвал, т.е. прямо под моими окнами и балконом. Если я проголосую "против" - это будет достаточным препятствием для строительства козырька или мне нужно предпринять что-то ещё?

Мы живём на первом этаже многоквартирного дома, под нашим окном находиться вход в подвал. Подростки зачастили туда заходить справлять нужду, очень неприятный запах от туда, даже окно не открыть, можем ли мы огородить полисадник забором и какой высоты?

МКД - 6 подъездов. У жильцов каждого подъезда-отдельный подвал, отгороженный от подвалов других подъездов, соответственно с отдельным входом. Для устройства кладовки в подвале хватит подписей жильцов одного подъезда? УК требует подписи жильцов всего дома. Но мне же не нужны кладовки в подвалах других подъездов...

Я собственник нежилого помещения с отдельным входом в многоквартирном доме, под моим помещением есть подвал с коммуникациями, могу ли я его приватизировать и какие действия нужно для этого совершить?

В нашем мкд создано тсж, в которое также входит собственник нежилого помещения, расположенного в подвале. Он является физическим лицом. У этого помещения есть отдельный вход и имеется крыша, присоединенная к зданию дома. Должно ли тсж нести расходы по содержанию этой крыши? Спасибо.

УК отказывается навести порядок в подвале МКД, ссылаясь на то, что они должны очистить от мусора только входы в подвал и убрать только бытовой мусор. Но подвал захломлен строительным мусором (кирпичи, раскрошенные бетонные плиты и т.д), а так же мусором, оставшимся после ремонтов инженерных сетей. Как заставить УК навести порядок в подвале и должны ли они убирать строительный мусор?

У меня сбежала кошка в подвал соседнего многовкартирного дома. Вход в подвал закрыт на замок, ключ есть только в ЖЭУ. Начальник ЖЭУ отказался пускать меня в подвал, мотивируя тем, что нет сотрудников меня сопровождать. Имею я право получить доступ в подвал чужого МКД?

На торгах по банкротству выставлен объект, подвал в многоквартирном доме имеющий отдельный вход. Вид права: собственность компании банкрота. Однако на фото видны коммуникации обслуживающие этот дом. Если я становлюсь собственником данного помещения, как я могу распоряжаться данным имуществом (инженерными коммуникациями)? Некоторые проложены ужасно, их надо менять, они мешают. Должен ли я предоставлять к ним доступ по первому требованию, например для замены?

Я владею отдельным подвальным помещением в мкд. У помещения свой выход на улицу (лестница с крыльцом). У меня спор с УК об этом выходе. УК считают, что выход является общедомовым имуществом. А я настаиваю на том, что поскольку выход обслуживает не более одного помещения (моего подвального помещения), он не является общедомовым имуществом. Я желаю через суд уточнить состав общедомового имущества, а именно признать вход в мой подвал не общедомовым имуществом.

Проживаю на первом этаже многоквартирного дома. Ранее с директором УК был договор о хранении личных вещей в подвальном помещении, без ограничения доступа к коммуникациям. Сейчас директор поменялся и сменили замки на входе без предупреждения, доступ к личным вещам ограничен. Но при этом избирательно отношение к жильцам, некоторые даже отгородили часть помещения и имеют ключ в подвальное помещение. Помогите разобраться в данном вопросе. Спасибо.

Подвальное помещение многоквартирного дома переходит в собственнлсть одному лицу, может ли это лицо организовать там коммерческую деятельность не создающую неудобств жильцам дома. Окон нет. Вход отдельный.

В многоквартирном доме у меня есть кладовка в цокольном этаже. В данной кладовке которая зарегистрирована в равных долях на моих родителей (обще долевое имущество по решению суда) В данной кладовке Я развожу грызуной для зоомагазинов нашего города. Кладовка маленькая 14 м 2. Из 5 лет моей деятельности никто не обращал внимания на то чем я там занимаюсь (кладовка расположена далеко от центрального входа, место не проходное). Но сменился 3 месяца назад председатель и теперь мне угрожают взломом подвала, якобы изза того что воняет. На последнем заседании я обещал что решу вопрос и скоро перееду. Новое помещение почти готово, еше месяц-два ремонт будет идти. Три месяца тишина, а тут как снего на голову угрозы, что мол если через неделю они еше будет там будем ломать дверь и что.. что они собираются делать? - не знаю. Выпустить на улицу? Придушить всех?

Насколько правомерны их требования? Как законно противостоять председателю до переезда.

В подвале моего многоквартирного дома (хрущевка) сырость и жара. При входе в подъезд возникает ощущение, что находишься в сауне. Из-за этого у меня на кухне и в ванной образовалась плесень, и линолеум вздулся на кухне. Обращение в ЖКХ не возымело никакого действия. Куда я могу пожаловаться с целью возмещения ущерба и ремонта подвала?

Мы проживаем на первом этаже многоквартирного дома. И под одним из наших окон находится вход в подвал, и крыша подвала расположена в непосредственной близости от окна. То есть можно легко взойти на крышу подвала и оттуда в окно нашей квартиры. Обязан ли в этом случае ЖЭК установить бесплатно, за свой счет, решетку на это окно? И как написать заявление с просьбой в данном случае? Заранее благодарю за ответ.

Трехэтажный с мансардой многоквартирный дом не сдан в эксплуатацию из-а банкротства застройщика. Жильцы живут уже 5 лет. Газа пока нет. Свет и вода есть. В доме предусмотрено отопление индивидуальными двухконтурными газовыми котлами. Дымоходы для газовых котлов и вентканалы идут из подвалов и выходят на чердак. Подвалы имеют собственный вход. В настоящее время эти подвалы продаются и будут иметь собственника. Доступ в подвале к этим дымоходам и вентканалам жильцам будет закрыт, так как это будет чья-то собственность. Собственник в своем подвале будет иметь право делать там что захочет: склад горючх материалов, взрывоопасных, газообразных, устроить разные разливочные никого из жильцов не оповещая и не допуская к себе в подвал. И потом перепродавать эти подвалы. Жильцы будут дышать этими отходами не имея никакой возможности себя защитить.

Пожалуйста напишите есть ли какая-то возможность не допустить продажи по каким-то нормативам или законам?. Валентина Николаевна.

Я арендую подвальное помещение в мкд под торговую точку, плачу аренду, делаю сам ремонт помещения, убираю придомовую территорию при входе в подвал, но муп требует с меня еще оплаты эксплуатационных услуг, оплата состоит такая же,как у собственников квартир, правомерно ли это?

Здравствуйте. Жильцы МКД сдают подвал в аренду. А управляющая компания которая является посредником между МКД и арендаторами берёт плату за эксплуатационные работы, законно ли это. Арендная ставка не меняется, арендаторы оплачиваю свет, воду, водоотведение по договорам поставщиков услуг, а также арендаторы производят уборку своих помещений, ремонтируют при необходимости вход, коридор. Где можно найти закон, что УК не права. Благодарен заранее.

Есть вопрос - является ли двухквартирный дом многоквартирным, если разные входы выходы, у каждого свой земельный участок, электричество подведено от столба отдельно в одну и в другую квартиры, подвала, общих коммуникаций, построек тоже нет. Спасибо!