Выдача разрешения органами опеки / Опека - 305 советов адвокатов и юристов

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Из за этого не могут запретить.

Гражданство не имеет значения.

Здравствуйте. Отказ можно обжаловать.

Здравствуйте. Скорее всего откажет, так как дети являются гражданами РФ и они должны быть обеспечены жильем в России.

Четких критериев выдачи таких разрешений нет.

Обратитесь в орган опеки и попечительства.

Возможно, в такой ситуации дадут разрешение с условием зачисления денежных средств на счет несовершеннолетнего с последующим использованием этих средств на приобретение имущества в собственность ребенка.

При отказе можно обратиться в суд.

Если не даст. Обжалуйте постановление администрации об отказе выдачи разрешения в судебном порядке. Любые акты го органов и органов самоуправления обжалуются в судебном порядке.

Отказ от алиментов законом не предусмотрен. Нет такой юридической процедуры.

Вы можете отозвать исполнительный лист. Но Вы в любой момент можете предъявить его заново.

По поводу согласия мужа - тут только суд поможет.

Ну или отзывайте ИЛ.

Решать Вам.

Отсутствие согласие отца ребенка основанием для отказа в выдаче разрешения на совершение сделки являться не может, поскольку родительские права не могут вступать в противоречие с интересами детей. Но в соответствии со ст 20,37 ГК РФ,необходимо обратиться на получения разрешения в контролирующий орган (орган опеки и попечительства), обосновав совершение купли-продажи в интересах ребенка.

Да, при наличии согласия органов опеки.

Отдел опеки может дать разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей при условии, что им будут предоставлены доли в другой квартире.

Мы не можем сказать за опеку. Подавайте заявление о выдаче разрешения на продажу. Вам укажут условия продажи.

Артём, с 14 лет до 18 лет — расходные операции по вкладу вкладчик осуществляет самостоятельно. Однако выдачу средств многие банки оформляют с учетом следующего: суммы заработной платы, стипендии, суммы, перечисленные и внесенные наличными самим вкладчиком, проценты по вкладу выдаются самому несовершеннолетнему без дополнительных разрешений; суммы пенсий, пособий, алиментов, страховые, наследственные суммы и т.д., суммы, перечисленные, а также внесенные наличными третьими лицами, в том числе законными представителями, выдаются вкладчику с письменного предварительного разрешения органов опеки и попечительства и письменного согласия одного из родителей (ст. 37 ГК РФ, Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ).

Здравствуйте!

Да, необходимо направить в их адрес заявление о выдаче разрешения.

На этот вопрос вам ответит опека.

Согласно статье 60 Семейного кодекса, статьям 26,28 Гражданского кодекса распоряжение имуществом несовершеннолетнего возможно с согласия органов опеки и попечительства.

Соотвественно, Вам необходимо обратиться с заявлением в органы опеки и попечительства о выдаче Вам разрешения на распоряжение имуществом несовершеннолетнего. При этом денежные средства должны быть потрачены только в интересах несовершеннолетнего.

Отказ органа опеки правомерен.

Здравствуйте! В Вашей ситуации разрешение органов опеки необходимо если: ребенок в квартире имеет долю либо Вы приобретаете дом в том числе с использованием средств маткапитала. Либо просто желаете ребенку выделить долю в доме. В иных случаях разрешение органов опеки

для заключения договора купли-продажи с целью его госрегистрации в Росреестре не требуется. Госрегистрация пройдет и так. Отказ в выдаче разрешения для купли жилого дома не соответствует законодательству. Органы опеки выдают разрешения на покупку дома без СУ и воды. Может быть площадь дома невелика?

Возраст от 14 до 18 лет предполагает ограниченную дееспособность, и многие банки на практике выдачу средств оформляют с учетом доходов несовершеннолетнего клиента: суммы заработной платы, стипендии, суммы, перечисленные и внесенные наличными самим вкладчиком, проценты по вкладу - выдают несовершеннолетнему без дополнительных разрешений, но суммы пенсий, пособий, алиментов, страховые, наследственные суммы и т.д., суммы, перечисленные, а также внесенные наличными третьими лицами, в том числе законными представителями - выдают вкладчику с письменного предварительного разрешения органов опеки и попечительства и письменного согласия одного из родителей.

Здравствуйте Максим

Общий порядок, обращайтесь в миграционный отдел УВД, прописка ребенка будет снята.

Несовершеннолетним 14-17 лет придется посетить УФМС совместно с матерью или отцом — они должны самостоятельно написать заявление о выписке и проставить подпись.

Чтобы снять с учета ребенка-владельца дома, потребуется произвести ряд действий: Сделать запрос в органы опеки для получения согласия на выписку. Процедура займет около 2 недель. Обратиться в суд если получен отказ. При выдаче разрешения отправиться в УФМС.

Здравствуйте, Владислав!

Возможно, что орган опеки сомневается в том, что именно Вами был подписан предварительный договор купли-продажи (ст. 429 ГК РФ). Такое вполне возможно, поскольку единых положений на федеральном уровне о порядке выдаче органами опеки разрешений на сделки нет.

Закон не запрещает такие действия,

но чтобы передать по доверенности другому человеку Ваши права по защите подопечного в ваше отсутствие (ведь может понадобиться решать какие-то срочные вопросы), вам следует получить предварительное одобрение органов опеки и попечительства.

Согласно п. 2 ст. 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве" предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.

В судебном порядке решайте вопрос.

Для продажи доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Как правило, органы опеки и попечительства, рассматривая подобные вопросы, требуют представить согласие второго родителя на распоряжение имуществом ребенка. При отсутствии такого согласия Вам могут отказать в выдаче соответствующего разрешения. Отказ органов опеки Вы можете обжаловать в судебном порядке.

Вам нужно обратиться с заявлением в орган опеки для получения разрешения на снятие денежных средств. В заявлении нужно указать цель расходования денежных средств в интересах ребенка, например на приобретение одежды, обуви.

Напишите заявление в опеку.

Опека навряд ли разрешит пользоваться счетом в банке ребенка.

Деньги ребенка - и вы к ним никакого отношения не имеете. Распоряжаться счетом сможет ребенок при исполнении им 18 лет.

В некоторых исключительных случаях возможно распоряжение счетом - но такие случаи единичны.

Попробуйте, на 79% ваш вопрос будет отклонен.

Удачи!

Вам нужно подать заявление е о выдаче разрешения на распоряжение денежными средствами несовершеннолетнего.

Здравствуйте!

Вам необходимо обжаловать решение об отказе.

Обжалуйте отказ выдаче разрешения на сделку в суд.

Вы - обжалуете отказ органов опеки в судебном порядке, мотивируете это тем, что ребенок до совершеннолетия является членом семьи своего отца и место жительства ребенка не определялось с матерью и т.д.

Нет конечно, опеке это не нужно.

Не нужен органу опеки данный документ.

Здравствуйте!

Нет не нужно поддавать данные сведения в органы опеки и попечительства.

Может ли наличие сервитута стать причиной отказа опекой в выдаче разрешения на сделку?

Исходя из текста вопроса, не так.

Здравствуйте.

Если хотите продать доли детей, то необходимо выделить им равнозначную долю в другом жилом помещении. Иначе орган опеки не даст разрешения на продажу.

В опеке надо разрешение получить - ст. 37 ГК РФ.

Если вы хотите продать имущество детей, то должны выделить им долю в праве собственности в другом имуществе. Для этого нужно обратиться в органы опеки с заявлением на выдачу разрешения на продажу, опека разрешит продать под условием выделения долей в другом имуществе (вашей жилплощади например)

В течение 15 дней с момента подачи заявления орган опеки должен вынести решение по нему.

Здравствуйте!

Согласно ч. 3 ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», документы рассматривают в течение 15 дней с момента подачи заявления. До конца этого срока органы опеки обязаны выдать предварительное разрешение или отказ в его выдаче. Отказ органа опеки и попечительства должен быть мотивирован.

Разрешение органов опеки выдадут в течении недели-двух, если будете полностью отчуждать собственность, то даже обращения к нотариусу не нужно;

Обжалуйте отказ в выдаче разрешения на сделку органа опеки в суд.

Да можете подать в том числе и на Госуслугах

Подробнее ➤

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.

К госуслугам никакого отношения не имеет...

Есть такая услуга в Госуслугах, но подавать заявление придется все равно через МФЦ.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте.

Полагаю, вы можете подать данные документы через МФЦ "Мои документы". Как вам сделать, вам там подскажут. Адресуется заявление на имя главы Городского Округа Королёв.

И еще, если молодые люди оба несовершеннолетние - то подается заявление от каждого.

Добрый вечер. Любая доверенность от физического лица должна быть заверена в установленном законом порядке. Ответ да, Вам стоит оформить доверенность в нотариальном заверенном виде.

Здравствуйте Надежда!

Доверенность от физического лица физическому лицу должна быть нотариальной. Для выдачи такой доверенности необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Вообще то,что дом является деревянным-это не основание для неполучения разрешенияот органа опеки ст 37 ГК РФ.

Это у опеки нужно спросить, подав письменное заявление о выдаче разрешения.