Выкуп недвижимости / Недвижимость - 3535 советов адвокатов и юристов

День добрый! Дом не входит в региональную программу переселения, а входит в муниципальную. Я собственник. Если мне просить не компенсациЮ за кв., а др.квартиру. Будет ли предоставление др.жилья нарушением закона со стороны гос. администрации? Вопрос с целью исключить манипуляцию чиновников.

Дом признан аварийным подлежащим сносу. Земля изымается. Спасибо!

Квартира была подарена оч.давно, единственный собственник. В данный момент дом хотят признать аварийным.

Возместят ли стоимость квартиры, с учетом в ней ремонта и.т.д.

У меня такой вопрос. Достался в наследство дом. Наследник - мой дядя, но прописан он в другом месте, в служебной квартире. Другой собственности у него нет. Дом идет под снос, при этом дяде отказывают в выплате компенсации, либо в предоставлении жилья, мотивируя свой отказ тем, что ему есть, где жить. Правомерно ли это?

Нужны ли какие нибудь справки при получении новой жилплощади. В связи со сносом старого дома, если хозяйка приватизированной квартиры недееспособна. В квартире так же прописаны близкие родственники? Спасибо.

Стоят две девятиэтажки, между ними здание, которое числится по документам помещением одной из девятиэтажек. Есть заключение экспертизы что это помещение является самостоятельным зданием. Судья говорит что не знает как решить оставила без рассмотрения. Цель получить разрешение на реконструкцию. Его дают только, если есть земля. Землю дают только под зданием. Нужно признавать зданием. Помогите с решением. Оплатим.

Помогите пожалуйста. Нам, как многодетной семье, был выдан дом (ветхий, в ужасном состоянии) . Заключен договор соц. найма. Мой вопрос заключается в следующем: могу ли я приватизировать этот дом, после того как куплю квартиру за материнский капитал? В приватизации не участвовал никто из нашей семьи. Спасибо большое за ответ!

Мои несовершеннолетние дети получили квартиру в наследство от отца. Квартира была куплена в 2014 году. В 2021 году признали аварийным. Если дом снесут дадут ли им взамен квартиру или компенсацию?

Скажите пожалуйста при сносе дома, вступив в наследство. По каким критериям выдаётся взамен жильё. Это зависит от кв.метров жилого дома или по соткам земли?

Дом многоквартирный признан аварийным. Я и дочь долевые собственники 1 комнатной квартиры, с пропиской. Администрация района письмом требует:"в срок 6 мес. Подать заявление на получение разрешения на строительство или снос жилого дома. В случае неисполнения требования изымем квартиру и землю для муниципальных нужд по ст 32 жк.

Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?

Мы попали под переселение из ветхого жилья. Я соственник квартиры, со мной прописаны 3 моих сына (несовершенолетние). Я съездил в администрацию, написал заявление на вторичное жилье. Выбрал квартиру, готов был переезжать. Позвонили с администрации, сказали, что вторичное жилье запретили. Ну и ладно, тем более уже огородили стройплощадку под новые дома, в очень удобном для нас месте (рядом школа и садик). Сейчас мне опять позвонили с администрации и сказали, что мы можем переезжать во вторичное жилье и что для нас нового жилья не будет. Наш аварийный дом 1987 года, а вторичное жилье, хоть и панельный дом 1980 года. Получается, мы переедем в более старое жилье. Правомерно ли действие администрации города и что можно предпринять мне в данной ситуации? Спасибо.

Помогите в вопросе. Я с 2 детьми прописана была на постоянной регистрации в аварийном жилье, на момент расселения из аварийного дома мы все выписались а собственник отец моего ребенка получил квартиру, а мы с детьми нет. нас выписали и все. я снимаю, могу ли подать в суд на нгди? И врсстановить права, на что мне можно рассчитывать с детьми? Есть ли шанс тоже получить жилье исходя по квадратам и нормам жилищным?

Являюсь собственником комнаты, в доме, который признан аварийным и подлежит срочному расселению. Так как у города нет возможности предоставить и переселить в постоянное жильё, нам предлагают переехать в маневренный фонд. Условия у данного жилья, которое предоставляют, ещё хуже. Подскажите опираясь на какой закон, могу ли я потребовать предоставления постоянного жилья, а не временно из маневренного фонда? Могу ли я получить компенсацию? Так как продать квартиру в аварийном доме нереально?

У меня квартира в нижнем ломове по строительной экспертизе имеет износ 81%. местная администрация несмотря на такой износ требует технико-экономическое обоснование. Можно мне получить у вас консультацию по своему вопросу?

Квартира попала под снос по программе переселения из аварийных домов, и я хочу получить квартиру в другом населенном пункте возможно ли такое, квартира находится под собственность. Или как получить денежное возмещение? Как оценивается квадратный метр? Допустим в городе Якутске 70 тыс за кв.метр, а где моя квартира находится в городе Олекминске 1 кв. метр 45 тыс. вроде один регион Респ. Саха Якутия.

Наш многоквартирный дом был признан аварийным в 2019 году. А расселение будет только в 2027 году. Можно ли не ждать сноса дома, а потребовать компенсацию за квартиру!? Чтоб приобрести другое жильё. Или все таки придётся ждать еще 3 года.

Здравствуйте, мы прописаны у собственника, дом-квартиа ветхого аварийное, под снос, как быть нам перкселят мою семью и как быть собственнику. На очереди мы не стоим, т.к сняли с учёта, превысил чуть доход. Стояли как нуждающиеся. Нас не выселят на улицу?

По решению суда земельный участок должен быть разделён по 1/2 между бывшими супругами, то есть по 6 соток, на участке ещё есть сторонник дом, где чья часть никто не знает, межевания нет, после суда прошло 7 лет. Бывшая жена собирается продать свои 6 соток агенству вместе 1/2 дом как поступить в этом случае? К этому участку есть прилегающий участок, который в собственности мужа и на Нем построен дом. При межевании бывшая жена не соглашается с границами и не соглашается на межевание. Как быть.

После смерти деда остался дом, гараж и жилой пристрой к гаражу. Земля находится в аренде у государства сроком на 50 лет, на котором стоит дом. Владельцами дома являются два брата (дядьки). Младший из братьев сейчас пытается приватизировать землю, на которой стоит дом. Имеет ли он право сделать это без согласия второго владельца? Есть ли права у второго владельца (старшего брата) на землю.

Живу в 2-х квартире ом доме. Моя половина приватизировать, а у соседа нет. Могу ли я приватизировать ту часть земельного участка, на котором расположена моя половина и мои хозпостройки?

Может ли закон о микродолях повлиять на расселение коммунальных квартир, если уже получена субсидия, а комната, которую собираемся купить у собственника и соседа 12 метров кв. Нас в семье 4 человека.

Как можно получить соседний дачный участок у которого 20 лет не видели хозяев? В кадастровый карте его нет. Председатель говорит что там по документам указан владелец но адреса и номера телефона у него нет.

Живу в комнате,3 х комнатной квартиры на три хозяина, комната приватизирована. Дом подлежит сносу по программе (переселения из аварийного жилья). мне 63 года. Имею ли я право на получение благоустроенной квартиры., Путин как то сказал:,-хватит платить коммуналки.

Здравствуйте. Стою на очереди с матерью с 1999 г (18 лет). Живем в ветхой коммунальной квартире площадью 16 кв. м, но наш дом сносить не собираются. Полается ли нам новая квартира с точки зрения законодательства? И какие дальнейшие действия? Спасибо.

Вопрос-мы являемся собственниками квартиры в доме "под снос" дом в 2016 г. признан аварийным и подлежайшим сносу, ни реконструкции, ни кап. ремонту не подлежит - решение официальной комиссии.

Вопрос-каким образом нам ускорить процесс получения жилья или денежной компенсации.

Обращались к адвокату которая сказала, что можно это сделать через суд

Заранее - спасибо!

С уважением,

Светлана.

Я многодетная мать, квартиру покупала на сертификат. Сейчас наш дом признан аварийный и нас хотят переселить. У нас трёхкомнатная квартира 68,3 м 2, а взамен хотят дать однушка или выкупную стоимость (маленькую). квартира по долям. Как нам быть? С чего начинать? Помогите.

Я являюсь собственник квартиры в аварийном доме. Наш дом попадает под первый этап переселения программы 2029 - 2025 года. В администрации города нам сказали следующее: после отчуждения собственности (нам пришло письмо, что собственники квартир должны самостоятельно снести дом к определенной дате, опирались на статью 32 ЖКРФ), пройдет оценка квартиры и земельного участка, и разницу между этой оценкой и купленной взамен квартиры мы должны возместить. Правомерно ли это, и как нам действовать? Оценка будет по рыночной стоимости.

Мы стоим на получение жилищной субсидии, как выехавшие с 1998 года. Я супруг и трое детей. У детей семьи и дети. В деревне имеем аварийный дом, участок земли 17 соток. Ни у кого из нас нет постоянного жилья. При получении жилищной субсидии, требуют о сдаче жилья. Могу ли я построить дома на субсидию на себя и детей по отдельности? Не сдавая участок, дом ведь аварийным признан.

Как должен поступить суд, если при рассмотрении заявления арбитражного управляющего (в процессе наблюдения) о признании сделки недействительной - переход права на зем. участки (регистрация в ЕГРП в период наблюдения, нарушена очерёдность удовлетворения требований кредиторов. Новый собственник кредитор третьей очереди) суду стало известно о ничтожности сделки в силу п.4 ст. 35 ЗК Ф (единство судьбы земельного участка и недвижимости на нём находящейся). Сделка ничтожна, но суд отказал арбитражному управляющему в удовлетворении заявления, по тому основанию, что другого имущества должника хватает для удовлетворения требований по текущим платежам и кредиторам первой и второй очереди. О ничтожности сделки ни слова. Разве суд не должен был учесть факт ничтожности сделки. В судебных заседаниях вопрос рассматривался. Доказательства в материалах дела есть.

При сделки о продажи квартиры которая находится в собственности по программе переселения с ветхого и аварийного жилья предлагаю администрации посёлка приобрести мою жилплощадь в рамках реализации переселения людей нуждающихся в жилье. Данное действие производится в ЯНАО Пуровский район поселок Ханымей квартал Школьный д 15 кв 24 Как правильно оформить данную сделку.

Все строения на нашем участке были построены до того как сосед подался на расширение участка. В итоге 2 строения (сторожка и навес для машин) оказались вплотную к нашему забору, а следовательно и к границам участка соседа, который он расширил до нашего забора. Имеет ли он право в судебном порядке потребовать у нас о переносе данных строений на положенные 2-3 метра от границ его участка?

У нас когда-то при школе был огромный стадион.1/4 часть несколько лет назад ушла при содействии действующего директора одной организации, на другой части, где была баскетбольная площадка теперь несколько лет автостоянка, вместо которой сейчас собираются строить паркинг,, Все это мотивируется тем, что якобы директор школы (мун/собств) не оформила вовремя определенные документы и не использовала эту территорию..

Ответьте нам, уважаемые юристы, законны ли все эти нагромождения и почему страдают дети? И в какую прокуратуру или министерство нам написать, т.к нас в г.Владивостоке не слышат ни прокуратура, ни администрация.

С уважением бывшие и настоящие ученики сш 67 г.Владивосток. Спасибо.

Сгорел многоквартирный дом, частично, наш подъезд в котором у нас была в собственности квартира не сгорел, но дом через неделю снесли, не предъявив нам требование на снос, прошло почти три месяца, с кадастрового учета дом не снят, нам отказали в помощи, так как не были там прописаны, хотя и проживали, жильё тоже не предоставили, так как у нас собственности ещё есть жильё и в помощи отказано потому что не был там прописаны. Подала в суд на проявление требовани сноса и не законных действиях администрации, суд уже второй раз переносит процесс, так как у администрации каждый раз не достаточно каких либо документов. Администрация отказывается предъявлять нам требование на снос. Указывая что они нам ничего должны. Так как дом сгорел хотя и частично, была угроза обрушения, по этому они его снесли без разрешения собственников.

Сразу к делу, выдали новую квартиру 39 кв.м. (старая квартира была в программе сноса ветхого жилья) старая была двух комнатной, одна из комнат наша (16 кв. м.) на троих взрослых (дочь, отец и мачеха), отец в разводе с 2008 года. Стоим на очереди по улучшению жил. усл. Вопрос всё ли по закону (разные семьи)? И есть ли смысл судиться? Если смысл есть, тогда нужен юрист понимающий в данной ситуации. Реальные предложения решения вопроса в ЛС.

Квартира моей мамы попала в программу по переселению из аварийного жилья. Собственность, находится в пос. Стародубское, Долинского р-на, Сахалинской обл. Администрация посёлка упразднена, мы относимся к МО ГО "Долинский" - это районный город. Может ли мама претендовать квартиру в г. Долинске? Нам же предлагают только квартиры в посёлке, требующие ремонта. Спасибо.

Дом в котором проживаю с сыном в 2013 г. признан аварийным. Занимаемую нами квартиру получили в 1980 г. по ордеру, 2001 оформили договор социального найма, в 2017 г. приватизировали. Хочу получить компенсацию за изымаемое жилье. Могут ли мне отказать.

Получили квартиру по переселению из ветхого жилья, я и муж собственники, подписали ки,какие еще документы мы должны получить от Департамента и как получить документы на право собственности квартиры и кто их должен оформлять.

У нас дом под переселение, живём в муниципальной квартире 2 семьи (Московская область) не знаем как поступить, приватизировать, что бы дали 2 квартиры или нет, но боимся что тогда не дадут.

Муж-инвалид 1 группы, жена, дочь и её трое детей. Судом признаны семьёй, проживают на одной жилплощади, все прописаны. Квартира принадлежит в равных долях дочери и её двум несовершеннолетним детям, третий родился после купли квартиры на мат. капитал. Подходит очередь на получение жилищного сертификата по инвалидности на всех членов семьи с отчуждением той, в которой живут. Загвоздка в 575 ГК. Дети несовершеннолетние. Администрация предложила мужу и жене выписаться и прописаться на чужой жилплощади, тогда получат сертификат только на себя. Посоветуйте что можно сделать, чтобы выдали сертификат на всех? Спасибо.

В собственности земельный участок и на нем находится жилой дом, тоже в собственности. Могу ли я на этом участке построить торгово-производственный объект. Спасибо.

Что выгоднее выбрать: другое жилое помещение или денежную компенсацию? Наш дом (коммуналка) попал в программу расселения жилья. Уже понятно, что "размер выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество". Означает ли это, что я, имея комнату 24,5 м 2 в коммунальной квартире, имею право получить квартиру с учетом еще и причитающейся мне доли от площади мест общего пользования? Платежки за коммунальные услуги мне приходят за площадь 34,8 м 2.

Требуется ли разрешение органов опеки при получении разрешения на перепланировку квартиры, если несовершеннолетний ребёнок является собственником 1/2 доли в этой квартире?

Скажите, пож., как переоформить право собственностии (имеющуюся у меня приватизированную комнату в коммунальной квартире) на другого человека, прописанного со мной?

В рамках государственного проекта "строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Адлер" наш дачный участок попадает под риск сноса (расположен в поселке Битца Ленинского района Московской области). В доме никто не прописан, Сам дом в частной собственности. Категория участков "для ИЖС". Запрет на строительство и ремонт уже объявили. Возможность прописки пока пока не ограничивали (по крайней мере об этом не сообщалось). Цены на участки падают каждый день. Вопрос: Как максимально обеспечить материальную компенсацию? Есть ли перспективы получения жил площади в случае, если сейчас прописать туда молодую семью с двумя детьми, в собственности у которых ничего нет (по факту будет являться единственным местом жительства)?

Вступили в наследство сестра 2/3 и брат 1/3 дома. Брат проживает и прописан в данном доме. Более недвижимости не имеет. Пенсионер. Продавать дом не хочет, выкупать у сестры ее 2/3 тоже не хочет. Удовлетворит ли суд иск сестры, если она затребует продажу дома и раздел суммы по долям?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Данный жилой дом расположен на земельном участке, в отношении которого Администрацией города принято решение о развитии застроенной территории. Какой площадью должны предоставить жилье, если квартира 72 квадратных метра, собственник 1, прописан 1 человек.

Мне по договору аренды принадлежит участок в загородной зоне по ИЖЗ.

Получено разрешение на строительство жилого дома.

Выполен проект застройки Индивидуальный жилой дом и хоз. блок.

Но застройки мы начали с хоз. блока (капитальное 2-х этажное строение с гаражом), оформили право собственности на данное строение.

Но когда я подала документы на перевод земли в собственность мне отказали. Сославшись на то, что земельный участок предоставлялся по жилой дом, а мы построили только хоз. блок.

Насколько законен данный отказ и как выйти из данной ситуации?

Может проще перевести данное строение (хозблок) в жилое, тем более что по функциональному назначению это гостевой домик.