Выписка егрп банк / Документы - 791 советов адвокатов и юристов

Покупаю земельный участок у физического лица без строений в Садовом товариществе. Решили заключать договор в простой письменой форме. Скажите обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП ведь в договоре предусматривается пункт где Продавец гарантирует что учаток не обременен и пр.?

Может ли мой гражданский муж от лица Продавца (по доверенности) зарегистрировать данный договор в Рег. палате.

Выписка ЕГРП. п.9. Правопритязания. Сказано "Регистрация ипотеки (без регистрации сделки)" 05.11.2015, запись №

Запись старая, ограничение прав и обременение не зарегистрировано.

Какой хороший и плохой сценарий возможен?

После приватизации квартиры имею регистрационное удостоверение БТИ старого образца 1993 г. Для продажи квартиры под ипотеку срочно нужна выписка ЕГРП нового образца (требование банка). Вопрос:

1. размер госпошлины за регистрацию ранее возникшего права на квартиру.

2. Существует ли срок, оговорённый законом (и каким), отведённый на регистрацию и можно ли его сократить?

С уважением,

Я хочу купить комнату в общежитии секционного типа. Туалет и ванная своя, а кухня есть общая. В выписке егрп: собственник один, обременений нет. Банк, все же просит отказ соседей. Подскажите, как аргументировал, что это комната не в коммунальной квартире и отказы не нужны.

У меня есть право на собственность на дом и на участок, нужна ли мне выписка из ЕГРП и что это такое?

Мой супруг купил квартиру и получил свидетельство о собственности. На наш адрес приходят письма из разных банков о долгах (большие суммы долга) на имя человека, у которого мы приобрели квартиру. Могут ли банки забрать у нас квартиру за долги этого человека, если мой супруг уже является собственником квартиры? Есть вероятность продавца квартиры подделать нам свидетельство о собственности? Муж нотариально делал доверенность на имя риэлтора и поэтому сейчас боимся, что может что-то подделано.

Наименование-Садовый дом-жилое строение без права регистрации проживания, назначение-нежилое, так записано в свидетельстве о регистрации дома на садовом участке, который хочу купить. В банке требуют для получения кредита привести в соответствие наименование и назначение дома, т.е. сделать их одинакавыми жилыми или нежилыми. Право собственности на дом оформлено в 2009 г.Павомерно ли требование банка? Спасибо, Николай.

После несост. Торгов суд. пристав предложил оставить банку залог-квартиру себе по опред. Цене. Банк в 5-ти дн. срок не ответил. В материалах исполн. Производства я нашла копию факса от банка, где он извещает Росимущество об оставлении квартиры у себя. Приставу-исполнителю это заявление также факсом Росимущество переслало только спустя два месяца после официального предложения пристава об оставлении залога. Прошло более 6-ти мес. после торгов и банк пока не забрал залож. Квартиру у приставов, исполн. Производство не окончено. Можно ли попытаться на основании нарушения банком порядка оставления залога после несост. Торгов оспорить передачу ему квартиры?

Мы продаем квартиру через ипотеку, условием получения денег от банка является предоставление покупателем договора купли-продажи с отметкой от росреестра и выписки из егрп об обременении. Вопрос такой, если покупатель не захочет предоставить эту выписку банку, с учетом того что у покупателя уже на руках св-во о гос. регистрации на недвижимость, то получается продавец останется ни с чем?

Нашла квартиру для покупки, вышла на риэлтора, представляющего интересы продавца. Сказала, что я в его услугах не нуждаюсь, т.к. планирую всю сделку оформить самостоятельно через банк (система безопасных платежей, электронная регистрация и пр.). он сказал, что на такие условия не пойдёт и отказывается даже показывать объект. А зачем мне платить ему за то, что сама в состоянии сделать? Пусть ему платит продавец, если они закючили договор. При чём тут я? спасибо!

Как правильно передать деньги при покупке квартиры, если она в долевой собственности, и если приватизация этой квартиреы была до 1998 г (документ есть) и не зарегистрированы права собственности в Росреестре (продавцы сказали что они узнавали что нет необходимости регистрировать т. кт продают) и в выписке егрн нет строки Правообладатель? И еще смущает что продавцы хотят выписаться после сделки, какие могут возникнуть проблемы в у покупателей с таким объектом?

Хочу приобрести квартиру (вторичное жилье), но с собственником является юридическое лицо, т.е. банк. От соседей этого дома узнала, что там проживала пожилая женщина и она умерла (детей нет) и квартира досталась женщине ухаживающей за ней. Почему юр. лицо (банк) занимается продажей данного жилья через агенство недвижимости. Стоит ли покупать квартиру?

На договоре купли-продажи стоит печать регпалаты с подписью-ипотека в пользу банка и в силу закона, далее печать о снятии обременения, но в самом договоре ничего не сказано, что квартира покупалась за кредитные средства. Почему?

Оформила ипотеку на квартиру, сдали все документы в юстицию для регистрации ипотеки, завтра уже получать. Кредитный инспектор говорит что я еще должна предоставить егрп справку, я заказала, но будет она только через 10 дней, а пока банк деньги продавцу не переведет, хотя я завтра уже предоставлю свидетельство и договор? Неужели это правда?

Добрый день) Ситуация бытовая и абсурдная. Неработающий мужчина берет кредит за кредитом, которые вынуждены выплачивать его родители-пенсионеры. Мужчина имеет долю в приватизированной квартире и под нее и берет кредит. Могут ли родители узнать наличие всех кредитов в банке? Сотрудники банка разговаривать отказываются, мотивируя отказ инструкцией. Есть ли какой-нибудь способ узнать всю информацию? И какой-нибудь способ прекратить выдачу кредитов? Я понимаю, что второй вопрос э..э не очень, но безвыходных ситуаций не бывает.. Что можно предпринять в данном случае? И как узнать в банке всю информацию родственнику?

Бывший муж требует выписку из ЕГРП на детей, для устройства на работу? Может ли быть это правдой, или она ему нужна для чего-то другого? Спасибо!

Собираюсь приобрести квартиру. Квартира была оформлена на юр.лицо с обременением в банке. Сейчас документы на регистрации квартиры на физ. лицо. В договоре купли/продажи прописано, что квартира с обременением и в результате сделки банк получает некую сумму и снимает обременение. Но в св-ве о регистрации будет еще прописано обременение. Нужно ли мне просить продавцов заказывать новое св-во для моей сделки, где будет запись об отсутствии обременения или достаточно документа из банка, подтверждающего закрытие залога и выписки из ЕГРП?

Заранее спасибо!

Можно ли вернуть деньги уплаченные за выписку из ЕГРП, в банке дали не верную информацию на подачу документов реструктаризации жилья, получилось так, что деньги за справки заплатила напрасно.

Я продаю квартиру человеку, который приобретает её по ипотеке. Банк требует от меня, как от продавца, согласие на обработку моих персональных данных. Насколько обоснованно это требование банка, для чего банку мои персональные данные, если кредит у него беру не я? Если такое требование банка действительно правомерно, то на чём оно основывается и чем мне это может грозить? Заранее спасибо!

Банком был продан пул закладных с соответствующей отметкой перехода права собственности на закладной. Затем произошел обратный выкуп пула закладных. Закладные согласно указаниям Банка России находятся на счете депо кредитной организации (без открытия лицензии). Является ли счет депо банка доказательством перехода прав по закладной, если отметка о депозитарном учете на закладной и сведения из ЕГРП о смене владельцев отсутствуют?

Хочу воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки. Сказали взять справку нотариуса о обязательстве. Чтоб её взять оказалось надо ещё много документов надо в том числе выписку из егрп. Подскажите для чего она нужна если есть розовое свидетельство? И справку об остатке кредита. Стоит она 500 р и делают её аж 5 дней. Не сразу мне должны были её дать?

Меня зовут Ашхен Коляевна, у меня кредит в альфа банке на сумму 958 000, сейчас идет рефинансирование, но я осталась без работы и 14 числа не оплатила кредит, т.к нет средств дальнейшую оплату кредита. Подскажите пожалуйста как правильно составить письмо о неплатежеспособности, и есть ли другие варианты, временного приостановления долга.

Сейчас обременений в выписке ЕГРП нет, но была "Регистрация ипотеки (без регистрации сделки)"

Как то можно проверить, увидеть обременения которые были сняты?

Снятое обременение должно где то отображаться в истории или о нем никто не узнает?

Приобретаем квартиру через риэлтерское агентство. Продавец еще не получил свидетельство о праве собственности. Он приобрел квартиру по договору долевого участия. По совету риэлтера заключили договор о намерениях и передали задаток. После получения свидетельства будет заключен договор купли-продажи. Может ли квартира быть в залоге у банка? Юрист агентства сказал, что банк не берет в залог незавершенное строительство на которое еще не возникло право собственности. Подскажите действительно ли это так? И какие еще документы желательно проверить (помимо прописанных лиц и оплату коммунальных платежей)?

У меня сделка по покупке недвижимости назначена на 19 ноября. Выписка из реестра сделана агентством по недвижимости 10 октября. Действительна ли она и каков срок ее действия?

Такая ситуация, получили сертификат по молодой семье, срок реализации его 2 недели. Нашли квартиру, все устраивает, есть только одно но, в квартире прописан человек которого выписывают через суд, ждать его выписки нет времени, так как решение суда вступит в силу уже когда истечёт срок сертификата. Вопрос: обязательное ли условие для сделки выписка всех граждан из квартиры? Если в условиях договора купли-продажи будет оговорён этот момент по выписке, что хозяин обязуется выписать, будет ли при таких условиях сделка оформлена по сертификату молодой семьи?

Я подала документы в ВТБ 24 по программе помощи по ипотеке Постановление правительства РФ №373 от 20.04.2015. Помимо других документов мне нужна Выписка из ЕГРН об отсутствии другого жилья в РФ на девичью фамилию. Замуж я выходила в ноябре 1997 г и меняла фамилию. Я обратилась в МФЦ и в Регпалату. Там мне ответили, что Регпалата в Ставроп. Крае образовалась в 1999 году. И выписку мне за 1997 год дать не могут. Я обратилась в Ставкрайимущество. Там мне ответили, что могут дать такую справку, но только по Ставропольскому краю. А мне нужно по РФ. У меня вопрос: Где я могу получить выписку из ЕГРН по РФ на девичью фамилию, если фамилию я меняла в 1998 г.

Доброго времени уважаемые Юристы.

Подскажите пожалуйста, имеет ли право обычное физическое лицо без дополнительных полномочий, подать запрос через МФЦ или Росеестр о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество находящиеся в собственности публично-правового муниципального образования? В виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории.

Если да, какой статьёй закона это право регламентировано?

Посторонний человек взял выписку без моего ведома и доверенности о моей недвижимости (квартира), номер формы в выписке не указан, я так понимаю, что 4-й. В 1-м пункте выписки приводится характеристика объекта недвижимости, во 2-м по подпунктам (2.1, 2.2 и т.д.) — все бывшие и нынешний правообладатели. Как ему могли такое дать? Могу я наказать орган, выдавший такую выписку? Есть ли хоть какая-то ответственность?

Чека и не нужно. Основанием будет оговор и выписка из егрп. Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.

Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет... в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем Как правильно оформить расчёты по сделке купли продажи недвижимости для дальнейшего налогового вычета. Я покупатель. Хочу через банк положить сумму наличными на счёт продавца по его реквизитам. Выдаст ли мне банк документ или чек по проведённой операции? И необходимо ли присутствие продавца в это время? Если чека не будет, примет ли налоговая мои документы на вычет?

Скажите как снять обременения с дома если продовцы отказываются снять сами, выписка с ПФ есть о перечислении им денежных средств.

Мы с сыном живем вдвоем в квартире бывшего мужа. Сын прописан. Единоличный собственник - муж. Сейчас он сообщает, что квартира заложена банку и ее надо срочно продать, чтобы банк не отобрал. Настаивает, чтобы я выписала сына.

Вопрос:

- Имел ли муж право заложить квартиру, где прописан несовершеннолетний, без согласия матери? Если он нарушил закон, я хочу обратиться в полицию.

- Как с нами может поступить банк? Нас могут принудительно выписать?

- Можно ли вообще продать заложенную банку квартиру?

Взял выписку из ЕГРН, отсутствуют данные по следующим пунктам: виды разрешённого использования, сведения об отнесении жилого помещения. В особых отметках указано - сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют, где должны быть данные о владельцах жил. площади, квартира приватизирована 1994 году. Что в данном случае нужно делать?

В выписке из ЕГРП указано ограничение права: Ипотеке и лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права. Что это означает? Вещные права этого лица ограничены ипотекой?

Брала ипотечный кредит в сбербанке в 2007 году, в 2009 г.погасила полностью досрочно, но обременение на квартиру не сняла, никто не подсказал...

В этом 2017 году решила продать квартиру, но как оказалось квартира под обременением. В сбербанке не сохранились архивы по моему кредиты, как мне быть?

После заключения брака мы с мужем взяли ипотечный кредит и купили дом. Несколько лет назад мы развелись. По решению суда дом и усадьба были разделены поровну между нами. Долги при этом не делились. Все это время ежемесячные платежи вносила только я.

Вопрос мой в том, можно ли без дополнительного судебного разбирательства переоформить дом на меня, если бывший муж согласен? А также, правомерно ли требование Сбербанка в данном случае предоставить вместо него нового созаемщика?

Хочу купить квартиру которая находится в ипотеке. Как быть? Это же будет указано в выписке из ЕГРП? Продавец хочет что бы я погасил ипотеку...

Алгоритм продажи квартиры находящейся в ипотеке порядка 7 месяцев. Стоимость квартиры 4300 тр, долг банку около 2300 тр. Владелец один совершеннолетний. С чего начать оформление документов?

Спасибо.

У меня такой вопрос я собираюсь купить квартиру и попросил собственника жилья взять расширенную выписку из домовой книги но ему отказали в ее выдаче если какой нибудь законодательный акт или нормативный документ по которому эта справка может быть выдана александр.

Условием выемки из банковской ячейки денег по ДКП является оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Как и когда её получить (в какой момент? Надо заказывать или можно получить в день регистрации ДКП)?

Скажите, пожалуйста, в течение какого времени вносятся изменения в кадастровый паспорт на квартиру и ЕГРП после снятия обременения на квартиру (ипотека в силу закона)? И как вносятся изменения: на основании заявления собственника после получения свидетельства о гос регистрации права (с уже снятым обременением) или автоматически?

У меня много кредитов. Платили без просрочек. В октябре осталась без работы. Сейчас имею просрочки. Кредит европа банк требует чтобы я в 3 дня оплатила 35000 руб. Недавно 1 апреля я 15000 оплатила что могла, сейчас они угрожают судом я же не виновата что так получилось, я понимаю что есть кредитный договор и я обязана, но ситуация в стране сложилась что я не по своей вине осталась без работы. В другие банки я писала заявление с копией трудовой книжки и документами с биржы труда, что я безработная мне банки отказали, я ночами не сплю что делать незнаю у меня двое детей. Если я умру банк ведь ничего не получит. Я получила ответ из министерства финансов что есть статья по которой банк обязан пойти мне на встречу в связи с тяжелым материальным положением. Помогите. Спасибо.

Взят потребительский кредит без залога 400000 т.р.Могу ли я продать свою квартиру для покупки другой квартиры большей площади. Не будет ли обременения в выписке из ЕГРП?

Меня зовут Егор. В 2014 г. я оформил ипотеку на строительство в сбербанке под залог земельного участка. На данном земельном участке сейчас стоит недостроенный дом. В последнее время я допускал просрочки по кредиту. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору кредитования я предоставляю кредитору поручительство моей жены и объект недвижимости - земельный участок. Договор залога на земельный участок я не получал, а также никакой гос. регистрации залога на недвижимость не было. Вопрос - это ошибка сотрудников банка или так должно быть? При не исполнении моих обязательств по договору кредитования, банк вправе забрать у меня земельный участок с недостроенным домом? Также в одном из пунктов договора "Наличие закладной" - не применимо. Спасибо за обратную связь.

Бабушка собиралась подарить квартиру, стали собирать документы и запросили выписку из ЕГРН. В результате

- ''Сведения о площади имеютстатус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 29.8 кв.м. ''

При этом указано еще что сведения для раздела 8 и 9 отсутствуют.

Квартира в реальности составляет 49,5 кв.метров.

Возникает два вопроса:

1. В связи с чем такие проблемы и как их решать в ситуации если квартиру бабушка решила подарить?

2. Если оставить все как есть и подавать документы, то Росреестр зарегистрирует дарение или приостановит/откажет в регистрации?

Здравствуйте, мы живём в двух квартирном доме, по документам квартира. На данный момент продаём своё жильё,покупатели хотят оформить ипотеку в Рос Сельхоз банке и в списке документов которые от нас требуются выписка из ЕГРН на землю, подскажите мы её сможем получить.

Выписка ЕГРП.

Правообладатель один, первый и ни разу не менялся.

Ограничение прав и обременение не зарегистрировано. П.9. Правопритязания. Сказано дословно:

"Принято заявление: Регистрация ипотеки (без регистрации сделки) 05.11.2015, запись №***"

Запись старая, собственник не сменился, обременений нет.

1.Что это значит?.

2.Какие риски покупки такой квартиры?

3.В чем схема мошеничества?

4.Как возможен благополучный исход?