Газовое отопление

Добрый день!

Ответ на ваш вопрос зависит от нескольких факторов:

Тип котла: В многоквартирных домах могут быть как индивидуальные газовые котлы, которые обслуживают отдельные квартиры, так и общие котлы, которые обслуживают весь дом.

Если речь идет о индивидуальном газовом котле в квартире, то ответственность за его замену и оплату лежит на владельце квартиры. Это относится к ситуации, когда котел находится в вашем распоряжении и обслуживает только ваше жилье.

Если же это общий котел в многоквартирном доме, который обслуживает отопление всего дома, то за его замену и оплату должна отвечать обслуживающая компания или управляющая организация (в зависимости от того, как организовано управление домом). Расходы на замену общего оборудования часто распределяются между всеми собственниками жилья в рамках тарифов за обслуживание и эксплуатацию общего имущества.

Условия договора с управляющей компанией: Важным моментом является то, что прописано в вашем договоре с управляющей компанией или ТСЖ. Если котел является частью общего имущества дома, то расходы на его замену должны покрываться из фонда на содержание и ремонт общего имущества, который формируется за счет взносов жильцов.

Итог:

Если котел индивидуальный — платит собственник квартиры.

Если котел общий — расходы покрываются управляющей компанией, а жильцы могут нести часть расходов через ежемесячные платежи на содержание и ремонт общего имущества.

Если у вас есть сомнения, можно уточнить детали у управляющей компании или в ТСЖ.

если котел в подвале дома - УК

Наталья, обслуживающая компания

Здравствуйте, Наталья! Вопросами замены оборудования, относящегося к общему имуществу собственников жилых помещений, по умолчанию занимаются сами собственники. Однако между собственниками жилых помещений и управляющей компаний заключен договор, в рамках которого прописаны и условия хозяйственного и технического содержания вашего многоквартирного дома. Скорее всего, замена производится из средств, которые уплачиваются жителями дома на кап. ремонт (в виде взносов, они указываются в едином платежном документе за услуги ЖКХ). Поэтому замена котлов для многоквартирного дома должна производиться управляющей компанией из средств, которые уплачиваются жителями дома.

Ответ очевиден - собственники общего имущества МКД.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ст. 210, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

.

Собственники жилых помещений. УК занимается только текущими ремонтами

обслуживающая компания

Можно.

Здравствуйте, второй собственник не должен платить в данном случае если он не живёт в доме.

Добрый день, Геннадий!

Если ответить на Ваш вопрос кратко, да, можно и нужно привлечь второго собственника к оплате за газовое отопление.

если чуть более подробно, то:

- Согласно Жилищному кодексу РФ, бремя содержания имущества лежит на собственнике. Это означает, что каждый собственник обязан оплачивать расходы, связанные с содержанием своей доли в недвижимости.

- Расходы на отопление, если дом отапливается полностью, должны быть разделены между собственниками пропорционально их долям.

- Если один из собственников не проживает в доме, он все равно обязан оплачивать свою долю расходов на отопление, так как он является собственником доли в доме.

- Расходы, которые начисляются по счетчикам (например, водоснабжение, электроэнергия), должны оплачиваться тем, кто фактически проживает в доме.

- Если второй собственник не проживает в доме, он не должен оплачивать эти расходы.

- Если второй собственник не проживает в доме и не пользуется коммунальными услугами, он может предоставить доказательства своего фактического проживания в другом месте (например, справку с места фактического проживания) в ресурсоснабжающую организацию для освобождения от оплаты.

- Рекомендуется установить счетчики на газ, воду и электроэнергию, чтобы максимально оптимизировать расходы.

Таким образом, второй собственник обязан оплачивать свою долю расходов на газовое отопление, даже если он не проживает в доме. Однако, если он предоставит доказательства своего фактического проживания в другом месте, он может быть освобожден от оплаты некоторых коммунальных услуг.

Можно

Можно и нужно

Вы потребляете газ и по прибору учёта платите вы, а второй собственник при чём тут?

Нет, это невозможно, в том числе и в судебном порядке.

Да, через решение суда

Оплата по нормативу в Сочи не зависит от фактической продолжительности отопительного периода: жители оплачивают равные суммы в течение восьми месяцев.

Уточните. Только отопление? А горячее водоснабжение?

Ответ отключен модератором

Для ответа на вопрос надо разбираться что такое транзитное тепло в конкретно вашем случае

При установке индивидуального газового отопления льгот не предусмотрено.

Нет таких льгот. Все за свой счёт по полной стоимости.

Доброго времени суток, уважаемый Гость!

Меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий закреплены в си. 21 Федерального закона "О ветеранах" от 12.01.1995 N 5-ФЗ. Данной нормой предусмотрен широкий перечень льгот. Но льготы при установке индивидуального газового оборудования не предусмотрено.

Участник боевых действий в Чечне — военнослужащий, который участвовал в вооруженном конфликте в Чеченской Республике с декабря 1994 года по декабрь 1996 года.

Основной документ, где указан состав льгот участников боевых действий, — закон № 5-ФЗ «О ветеранах». По этому закону участники боевых действий в Чечне также относятся к ветеранам боевых действий и имеют право на те же льготы.

Депутаты Заксобрания Нижегородской области поддержали инициативу о бесплатной газификации домов ветеранов боевых действий.

Жители Нижегородской области смогут получить до 160 тысяч рублей на подключение газа к дому.

Также на выплаты за подключение газа могут рассчитывать инвалиды Великой Отечественной войны, одиноко проживающие инвалиды, ветераны боевых действий и родственники погибших или умерших ветеранов войн. 

На основании ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 марта 2022 г.                                                               № 223

Об установлении в Нижегородской области единовременной

социальной выплаты на компенсацию расходов, связанных

с приобретением газового оборудования и (или) строительством

внутреннего газопровода объекта индивидуального жилищного

строительства или дома блокированной застройки, в рамках

догазификации и утверждении порядка ее предоставления (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 15.04.2024 г. № 179) Вы имеете возможность получить данную льготы.

По нормативу считают до тех пор, пока ИПУ не введен в эксплуатацию

вам надо обращаться в газовую компанию - надо делать технический план, учитывать техническую возможность, соблюсти правила техники безопасности и т.д.

Уточните у специалистов. Вроде дело тут не в законе, а в техническом вопросе.

Ст 10 ГК РФ- никто не отменял и 209 ГК РФ- вам надо решить вопрос с газовой службой и согласовать план этого

надо обращаться в газовую компанию

Подчёркиваю, имеется ввиду подключение к моей отопительной системе. Т.е., не будет ли это является , н-р , упущенной выгодой для газовщиков( тарифы, скорее всего, разные для частников и бизнеса) или даже для энергетиков, т.к вдруг потребление резко упало. Есть ли для меня какие то штрафы по этому поводу?

Ответ отключен модератором

Неправильно вам посчитали. Первые три месяца после окончания срока поверки оплата начисляется по среднемесячным показаниям прибора учёта за предыдущие полгода. Жалуйтесь в Роспотребнадзор.

Если вы вовремя не прошли проверку счётчика, тогда вам в последующих месяцах после окончания срока поверки будет начисляться по тарифу за каждого проживающего в вашей квартире, доме.Это по газовому счётчику.Или в случае, если наступает срок поверки и абонент ее не произвел во время, показания такого счетчика к начислению не принимаются, а начисления производятся по нормативу.

Да, правомерно, если просрочили саму поверку.

Да. Но вы имеете право потребовать перерасчет по фактическим показаниями счетчика, если он поверку прошел

Искать другие варианты в данной ситуации. Возможно поменять риэлтора, если этот обманывает.

Здравствуйте. Соседка должна обращаться в управляющую компанию, вызывать сантехника. Смотреть что у неё с трубой.

Соседке нужно самостоятельно искать причину протекания трубы.

Здравствуйте. Это ее проблемы

Не совсем ясен вопрос. Вскрывать пол, устранять течь

Должен быть противопожарный разрыв не менее 3 метров, но все зависит от мощности котла, стен котельной и др.

Обратитесь с аргументированной жалобой в вышестоящую организацию

С прокуратуры начните

Жалоба в вышестоящую организацию.

В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307.

В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307.

Данный вопрос не юридический. Для проверки соблюдения правил безопасности котла обращайтесь в МЧС, в газоснабжаюшую организацию.

Могут, хотя это незаконно.

Могут. И, скорее всего, так и сделают.

Здравствуйте. При наличии задолженности могут.

Могут

Если не платить за жилищно-коммунальные услуги в течение трех месяцев, вы получите уведомление о предстоящем отключении услуг. Через 30 дней оно будет исполнено. Сначала услуги отключают частично на срок до погашения долга

Здравствуйте! Если есть большая задолженность, то фактически отключить могут, и крайних потом будут долго искать - нужно договориться о рассрочке по оплате задолженности.

Нет.

Ограничение поставки газа на оборудование, используемое для отопления жилого помещения нарушает подпункта "в" пункта 119 и подпункта "в" пункта 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 препятствует включению системы отопления в жилом помещении многоквартирного дома с началом отопительного периода, что является ограничением коммунальной услуги по отоплению. Такое приостановление подачи газа в жилое помещение влечет за собой невозможность его отопления, что делает его непригодным для проживания граждан

Гость, обращайтесь с этим вопросом к специалистам.

В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307.

По этой теме знаю очень много. Если вы хотите перевести свою квартиру на автономное газовое отопление в МКД, подключённом к центральной системе теплоснабжения, то я бы не рекомендовал вам этого делать и официальные разрешения на переустройство хаты вам нее выдадут. Как-то, так.

Сначала с досудебной претензией к соседям. Если не ответят или ответят отказом о добровольном возмещении ущерба, тогда вам нужно будет обратиться в суд.

В газоресурсную компанию обратить

К газовикам конечно

Такое может произойти только по решению ОСС, в порядке ст. 25, 26 ЖК РФ

Да, если вы не расторгали договор на отопление с РСО

Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года,

Оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться двумя способами: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Решение о выборе способа оплаты принимается органом государственной власти субъекта РФ (п. 42(1) Правил; п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603).

На этот счет должно быть решение общего собрания собственников помещений вашего МКД ( стст 44-46 ЖК РФ)

Никакие документы вам не помогут, законом запрещён данный переход в МКД на газовое отопление. ОДНОЗНАЧНО!

Такой переход запрещен Законом. подписи не помогут

Нет, это не основание для перерасчета.

Тариф не меняется от этого. Нет.

Должны

Так подавайте документы газовикам и решайте вопрос о снятии с вас начислений и долга по потреблению газа.

Пишите заявление в энергопоставляющую компанию, о выделении 5000квт для отопления дома, так как у вас отсутствуют другие способы отопления. Предоставляете техпаспорт бти со схемой установки электрокотла. Паспорт котла - обязательно укажите мощность котла. В отопительный период вам должны предоставить льготный тариф на отопление