Гаражный кооператив собрание / Автомобильное право - 596 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Направьте заявление в ифнс о сложении с себя полномочий. Выписке егрюл вы будете указаны по не переизберут другого, но вы уже не будете исполнять обязанности председателя гск. А если они не переизберут, то гск ликвидирует ифнс Только обращаться в суд с иском в гаражному кооперативу как к юрлицу. Передайте все документы и кассу нотариусу и сообщите об этом членам кооператива. Как сложить с себя полномочия председателя гаражного кооператива. Проведено два собрания, желающих принять дела нет
Добрый день. Направьте заявление в ифнс о сложении с себя полномочий. Выписке егрюл вы будете указаны по не переизберут другого, но вы уже не будете исполнять обязанности председателя гск. А если они не переизберут, то гск ликвидирует ифнс
Спросить
Передайте все документы и кассу нотариусу и сообщите об этом членам кооператива.
СпроситьМожете Да на основании решения общего собрания ГСК. Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива. Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках. Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
Заключайте говор со своим ИП от имени кооператива, согласовав на общем собрании ГСК, с подписями членов кооператива о дополнительном договоре к уставу ГСК. Могу ли являясь председателем гаражного кооператива заключить договор со своим ИП на обслуживание (вывоз мусора, всяческий ремонт кооператива и т.д.)
Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива. Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках. Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
Заключайте говор со своим ИП от имени кооператива, согласовав на общем собрании ГСК, с подписями членов кооператива о дополнительном договоре к уставу ГСК.
СпроситьНужно в первую очередь, собрать собрание собственников и на общем собрании принять решение, с протоколом, обратиться в налоговую и встать на налоговый учет. Запросите документы по ГСК в местном архиве.
И обращайтесь в администрацию с заявлением об оформлении участка по гаражной амнистии.
Если никаких документов на ГСК нет, то в судебном порядке. В советское время был гаражные кооператив, в данный момент документов никаких нет на него, можно ли как то их восстановить? И оформить под гаражную амнистию?
Нужно в первую очередь, собрать собрание собственников и на общем собрании принять решение, с протоколом, обратиться в налоговую и встать на налоговый учет.
Спросить
Запросите документы по ГСК в местном архиве.
И обращайтесь в администрацию с заявлением об оформлении участка по гаражной амнистии.
Если никаких документов на ГСК нет, то в судебном порядке.
Спросить
Подскажите пожалуйста, а могу ли я как то получить там место в этом гск? Если нет уже половины хозяев?
СпроситьДумаю это смотреть по обстановке на месте. Сегодня нет никого, а завтра появятся наследники
СпроситьСоберите:
Устав кооператива;
Свидетельство о регистрации кооператива;
Документ о членстве (взносная книжка);
Кадастровый паспорт гаража (если есть);
Справку об оплате пая (если есть).
2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.
3. Правление:
Проведет собрание и примет решение о выделении участка.
Подготовит межевой план.
Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.
4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.
Важно:
С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".
Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.
Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план. По оформлению гаража и позже землю под гаражом. Состою в гаражном кооперативе, есть книжка о членстве кооператива, оплачиваю каждый год взнос. Земля под гараж находится между 2 построенными гаражами, у меня даже основания нет под гараж. Куда обращаться, чтобы выставили границы гаража (корочки) для постройки?
Соберите:
Устав кооператива;
Свидетельство о регистрации кооператива;
Документ о членстве (взносная книжка);
Кадастровый паспорт гаража (если есть);
Справку об оплате пая (если есть).
2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.
3. Правление:
Проведет собрание и примет решение о выделении участка.
Подготовит межевой план.
Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.
4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.
Важно:
С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".
Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.
Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план.
Спросить
Добрый день. Если решение было принято общим собранием членов гск и никто его не обжаловал, то платить обязаны. Если не согласны с решением собрания, то нужно обжаловать его в суде. Для более подробного ответа, недостаточно информации. Можно ли отказаться от уплаты целевых взносов в гаражном кооперативе на строительство ж/д переезда, если в собственности овощная ячейка, машины нет. Председатель и владельцы гаражных боксов обязуют собственников овощных ячеек оплатить затраты, т.к насыпной переезд через пути был демонтирован в связи с ДТП.
Добрый день. Если решение было принято общим собранием членов гск и никто его не обжаловал, то платить обязаны. Если не согласны с решением собрания, то нужно обжаловать его в суде. Для более подробного ответа, недостаточно информации.
СпроситьНужно быть владельцем гаража Этот вопрос решается голосованием на общем собрании собственников и владельцев. Может быть выбран сторонний лидер, по договору с кооперативом Вам надо посмотреть устав кооператива. Для того чтобы быть председателем гаражного кооперетива нужно ли быть собственником гаража данного гаражного кооператива?
Этот вопрос решается голосованием на общем собрании собственников и владельцев. Может быть выбран сторонний лидер, по договору с кооперативом
Спросить
Не должен. Официально запросите документ для ознакомления + протоколы общих собраний членов гаражного кооператива. Должен ли председатель гаражного кооператива ознакомить с уставом кооператива если да то каким образом и согласно какого закона
Добрый вечер, Андрей!
Срок хранения протоколов собраний и других бухгалтерских отчетов в гаражном кооперативе может зависеть от законодательства и внутренних правил кооператива. В Российской Федерации обычно рекомендуется хранить бухгалтерскую документацию в течение 5 лет с момента составления.
Однако, рекомендуется обратиться к уставу и внутренним правилам вашего конкретного гаражного кооператива, а также к местному законодательству, чтобы получить точную информацию о сроках хранения документов. В некоторых случаях могут существовать особые требования или исключения, которые могут влиять на сроки хранения документов. Сколько хранятся протоколы собраний и другие бухгалтерские отчёты в гаражном кооперативе?
Добрый вечер, Андрей!
Срок хранения протоколов собраний и других бухгалтерских отчетов в гаражном кооперативе может зависеть от законодательства и внутренних правил кооператива. В Российской Федерации обычно рекомендуется хранить бухгалтерскую документацию в течение 5 лет с момента составления.
Однако, рекомендуется обратиться к уставу и внутренним правилам вашего конкретного гаражного кооператива, а также к местному законодательству, чтобы получить точную информацию о сроках хранения документов. В некоторых случаях могут существовать особые требования или исключения, которые могут влиять на сроки хранения документов.
СпроситьЧитайте устав кооператива, там должно быть указано, кого можно избрать председателем ГК ... А вообще вопрос решается на собрании между членами кооператива, путем голосования. Может ли быть председателем гаражного кооператива человек не имеющий гаража в этом кооперативе?
Читайте устав кооператива, там должно быть указано, кого можно избрать председателем ГК ... А вообще вопрос решается на собрании между членами кооператива, путем голосования.
СпроситьНа общем собрании члены кооператива должны принимать смету. Смета, как правило, на 1 год. Поэтому надо смотреть все решения общего собрания кооператива.
Если этого нет - то это самоуправство председателя. Или бухгалтера... Примерно какого порядка устанавливается в гаражном кооперативе размер платы за подключение (или повторное подключение) электричества к индивидуальным электросчетчикам для собственников гаражей?
На общем собрании члены кооператива должны принимать смету. Смета, как правило, на 1 год. Поэтому надо смотреть все решения общего собрания кооператива.
Если этого нет - то это самоуправство председателя. Или бухгалтера...
СпроситьНет, только по решению собрания.
С уважением. Вправе ли Правление гаражного Кооператива (при изменении обстоятельств) корректировать отдельные статьи годовой сметы, не выходя за рамки утвержденного Общим собранием членов Кооператива размера общей суммы сметы.
Не отменить, а обжаловать в суде.
С уважением. Можно ли отменить собрание гаражного кооператива за последние три года если не было кворума
1. Предложите свою кандидатуру на общем собрании ГК.
2. Если будет заключен трудовой договор с кооперативом - является.
Удачи. Выдвинете свою кандидатуру и проведите общее собрание собственников. Если с вами будет заключён трудовой договор, то все записи в трудовой книжке и отчисления в Фонды обязаны будут производиться. Хочу стать председателем гаражного коператива?
Какие мои действия на начальном этапе?
И является ли это официальным трудоустройством?
1. Предложите свою кандидатуру на общем собрании ГК.
2. Если будет заключен трудовой договор с кооперативом - является.
Удачи.
Спросить1. Устав надо читать, решения общего собрания. 2. Каждый год у Вас должна приниматься смета на общем собрании. И по этому решению общего собрания можно узнать о порядке повышения зарплаты.
Попросите решения о повышении зарплаты сотрудникам. Вам должны дать заверенные копии таких решений. Если нет - значит идут нарушения... Каждый год проводится собрание членов гаражного кооператива, должен вестись протокол собрания, где четко и на законных основаниях должно быть прописано
по оплате всех членов кооператива в том числе и льготников, ну и соответственно
и штатных сотрудников кооператива. Согласно протокола может быть прописана оплата членских взносов кооператива,
увеличена, осталась на прежнем уровне или повысилась. С нового года повышается мрот... должен ли председатель и бухгалтер и охранники повышать себе з/п в гск до мрот?
1. Устав надо читать, решения общего собрания. 2. Каждый год у Вас должна приниматься смета на общем собрании. И по этому решению общего собрания можно узнать о порядке повышения зарплаты.
Попросите решения о повышении зарплаты сотрудникам. Вам должны дать заверенные копии таких решений. Если нет - значит идут нарушения...
Спросить
Каждый год проводится собрание членов гаражного кооператива, должен вестись протокол собрания, где четко и на законных основаниях должно быть прописано
по оплате всех членов кооператива в том числе и льготников, ну и соответственно
и штатных сотрудников кооператива.
СпроситьСогласно протокола может быть прописана оплата членских взносов кооператива,
увеличена, осталась на прежнем уровне или повысилась.
СпроситьТогда в чем заключается интерес мамы?
У собрания нет оснований допускать вас до участия в собрании собственников. Доверенность в данном случае может быть в простой письменной форме. Для представления интересов мамы нужна доверенность Нет, не можете без доверенности. Если мама собственник гаража! Могу ли я без доверенности представлять её интересы на собрании гаражного кооператива? Без голосования и выборов казначея либо председателя кооператива!
Тогда в чем заключается интерес мамы?
У собрания нет оснований допускать вас до участия в собрании собственников.
Спросить
Перед тем как приступить к легализации гаража, нужно собрать документы, которые хоть как-то относятся к нему:
заключение, выданное властями, где указано, что человеку был выделен раньше участок;
заключение любого предприятия либо организации, при которых был построен данный объект;
документ или сноска о выплатах пая в гаражном товариществе;
постановление, принятое на собрании членов кооператива о том, что гражданину распределили гараж;
техпаспорт старого образца, заказан для технической инвентаризации машиноместа;
заявка на подведение к электросетям или другим коммуникациям;
бумаги о правах на наследование, если объект принадлежал ранее родственнику;
документы купли-продажи объекта у другого человека. Какие документы нужны для оформления в собственность земли под строительство гаража в кооперативе?
Перед тем как приступить к легализации гаража, нужно собрать документы, которые хоть как-то относятся к нему:
заключение, выданное властями, где указано, что человеку был выделен раньше участок;
заключение любого предприятия либо организации, при которых был построен данный объект;
документ или сноска о выплатах пая в гаражном товариществе;
постановление, принятое на собрании членов кооператива о том, что гражданину распределили гараж;
техпаспорт старого образца, заказан для технической инвентаризации машиноместа;
заявка на подведение к электросетям или другим коммуникациям;
бумаги о правах на наследование, если объект принадлежал ранее родственнику;
документы купли-продажи объекта у другого человека.
СпроситьА зачем он там нужен? Нотариусы и в суды не ходят, направляют письменные ответы. И все. Что будет делать на вашем собрании нотариус? Если считаете, что нотариус заверил незаконно документы, то в суд обращайтесь. Да, в одном случае - если по этому вопросу было приято решение общего собрания. И нет - в остальных случаях. Необходимо ли присутствие нотариуса на общем собрании гаражного кооператива
А зачем он там нужен? Нотариусы и в суды не ходят, направляют письменные ответы. И все. Что будет делать на вашем собрании нотариус? Если считаете, что нотариус заверил незаконно документы, то в суд обращайтесь.
Спросить
Да, в одном случае - если по этому вопросу было приято решение общего собрания. И нет - в остальных случаях.
СпроситьИнтересно, как электрик узнает про превышение, если нет счетчиков. Принудить нельзя, если только собрание членов не решит отменить ограничения. Заключайте прямой договор с электросетями Ситуация такая. В гараже проведено электричество, но не у кого нет счётчика. И при привышении 0.5 кВт электрик гаражного кооператив пишет мелом привышение и предусмотрен уставом штраф первый раз 700 рублей, второй раз 1000. Я "за" двумя руками за установку счётчика, но они отказываются и говорят, чтобы я подключался отдельно от электрического столба. Т.е. заводил электроэнергию второй раз. Вопрос: можно ли принудить гаражный кооператив установить мне счётчик и платить по нему?
Интересно, как электрик узнает про превышение, если нет счетчиков. Принудить нельзя, если только собрание членов не решит отменить ограничения. Заключайте прямой договор с электросетями
СпроситьПост-фактум - не может. Оспаривают протокол именно из-за содержащихся в нем сведений. Изменение сведений - - это как раз надо доказывать в процессе рассмотрения. Нас гаражный коопрератив. Состоялось собрание членов кооператива. Счетная комиссия неправильно посчитала голоса. Протокол собрания уже сделан, подписан и размещен на доске объявлений. Несколько членов подали иск о признании протокола и принятых решенй недействительными. Может ли ГСК сделать правильный протокол с правильным указанем голосов? Если нет, то пршу дать ссылку на закон или решение суда. Действует ли в данном случае аналогия закона по ст. 46 ЖК РФ решения и протоколы общих собраний собственников помещений в МКД являются официальными документами, удостоверяющими определенные факты и влекущие юридические последствия; внесение в них исправлений не предусмотрено действующим законодательством?
Пост-фактум - не может. Оспаривают протокол именно из-за содержащихся в нем сведений. Изменение сведений - - это как раз надо доказывать в процессе рассмотрения.
СпроситьСветлана, Устав и Протокол общего собрания членов гаражного кооператива. Какие документы регламентируют чумму членских взносов в гаражном кооператиае
К сожалению льготы по оплате взносов в ГСК не предусмотрены законом, но ГСК может приять решением общего собрания эти льготы для вас, если этого нет, то увы... Какие льготы имеет инвалид второй группы при оплате услуг в гаражном кооперативе города энггельса
К сожалению льготы по оплате взносов в ГСК не предусмотрены законом, но ГСК может приять решением общего собрания эти льготы для вас, если этого нет, то увы...
СпроситьЕсли это определено вашими внутренними правила ГСК, то законно. А в чем проблема? А вдруг кто-то на вашем авто выезжает? Вот и проверяют. В ваших же интересах. Игорь Ненашев, правомерно, это в ваших же интересах. Уважаемый Игорь, на общем отчетно-выборном собрании членов гаражно-потребительского кооператива в одном из кооперативов было принято решение о пропускном режиме
.3. Пропускной режим.
3.1. Для обеспечения мероприятий и правил, исключающих возможность бесконтрольного входа (выхода) лиц, въезда (выезда) автомототранспортных средств, вноса (выноса), ввоза (вывоза) имущества на территорию гаражного комплекса, в ГПК установлен пропускной режим.
Посмотрите Устав своего кооператива, истребуйте его у председателя, если там нет ничего подобного нет, то правление кооператива нарушает внутренний распорядок кооператива, сразу жалуйтесь в прокуратуру. На выезде из гаражного кооператива охрана требует пропуск, на сколько это законно.
Если это определено вашими внутренними правила ГСК, то законно. А в чем проблема? А вдруг кто-то на вашем авто выезжает? Вот и проверяют. В ваших же интересах.
СпроситьУважаемый Игорь, на общем отчетно-выборном собрании членов гаражно-потребительского кооператива в одном из кооперативов было принято решение о пропускном режиме
.3. Пропускной режим.
3.1. Для обеспечения мероприятий и правил, исключающих возможность бесконтрольного входа (выхода) лиц, въезда (выезда) автомототранспортных средств, вноса (выноса), ввоза (вывоза) имущества на территорию гаражного комплекса, в ГПК установлен пропускной режим.
Посмотрите Устав своего кооператива, истребуйте его у председателя, если там нет ничего подобного нет, то правление кооператива нарушает внутренний распорядок кооператива, сразу жалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьКворум внести в Устав можно любой. Но Устав или изменения в него принимаются общим собранием, согласится собрание на то, чтобы решения принимали 10%. Если до этого момента в Уставе размер кворума не был установлен или ГСК новый и Устав принимается впервые, то голосование проводится всем коллективом и решение считается принятым, если "за" проголосовало большинство членов ГСК. Сейчас: Пункт 2 статьи 123.2 ГК РФ.
С 1 октября 2023: ст. 19 Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях..." Кворум должен составлять не менее 50%+1 голос. Законно ли установить в уставе гаражного кооператива кворум 10% членов общего собрания?
Кворум внести в Устав можно любой. Но Устав или изменения в него принимаются общим собранием, согласится собрание на то, чтобы решения принимали 10%. Если до этого момента в Уставе размер кворума не был установлен или ГСК новый и Устав принимается впервые, то голосование проводится всем коллективом и решение считается принятым, если "за" проголосовало большинство членов ГСК. Сейчас: Пункт 2 статьи 123.2 ГК РФ.
С 1 октября 2023: ст. 19 Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях..." Кворум должен составлять не менее 50%+1 голос.
СпроситьЗдравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения... Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства. На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.
Здравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения...
Спросить
Вопрос в том - как добиться сноса постройки. Сосед естественно будет стоять на своем, он же вложился. Имеет ли право председатель или члены правления добиваться сноса незаконной постройки? Что для этого надо от меня? Заявление в правление ГСК?
Спросить
Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства.
СпроситьНа чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки
СпроситьПредседатель не грамотный? Устав имеется у ГСК - там почитайте... И в ГК РФ про собрания... Какой порядок принятия нового устава в гаражном кооперативе заочным голосованием по закону?
Является ли принятие поправок и полное изменение устава одним и тем же?
Председатель не грамотный? Устав имеется у ГСК - там почитайте... И в ГК РФ про собрания...
Спросить
Читайте также:
- Земля гаражного кооператива
- Член гаражного кооператива
- Собрание кооператива
- Документы гаражный кооператив
- Как оформить гаражный кооператив
- Земля в собственности у гаражного кооператива
- Гаражные боксы в кооперативах
- Гаражный кооператив аренда
- Договор гаражного кооператива
- Как оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе
- Оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе
- Гаражный строительный кооператив
- Право собственности на гараж в гаражном кооперативе
- Оформление гаражного кооператива
- Купить гараж в гаражном кооперативе
